SkyscraperCity banner

1 - 20 of 163 Posts

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #1
Als het Van Heekplain een updatethread verdient dan mag het Zaailand er zeker ook een ;)

Bedoeld voor updates over het Zaailand en omstreken en alles wat daar aan vast hangt, dus het nieuwe museum, de nieuwbouw van justitie, mogelijke verkeersproblemen op de Westersingel, de herindeling van het gebied rond de Friesland Bank, de sloop van Amicitia, etc.

Ik trap alvast af met een artikel van Archined. Niets nieuws maar mischien is het voer voor discussies:

------------------------------------------------

Plannen voor een nieuw Fries Museum

4 september 2003

Dinsdag zijn in Leeuwarden plannen voor een nieuw Fries Museum en een revitalisering van het Zaailand gepresenteerd. Het nieuwe museum kan worden gebouwd dankzij een legaat van de overleden Friese architect Abe Bonnema, die nieuwbouw én architect Hubert-Jan Henket als voorwaarde stelde.

Het Zaailand is op dit moment de centrale open ruimte van Leeuwarden. Een mooi plein kan het met 16.000 m2 oppervlakte (twee keer zo groot als de markt van Delft) en met onduidelijke randen echter niet genoemd worden. De gemeente Leeuwarden en ING Real Estate (beheerder van een groot deel van het winkelbestand aan het Zaailand) zoeken daarom al sinds 2001 naar een mogelijkheid om het plein een duidelijker functie en proportie te geven. Vorig jaar werd bekend gemaakt dat Abe Bonnema een legaat van 18 miljoen Euro heeft nagelaten aan het Fries Museum onder twee voorwaarden: het zou moeten worden besteed aan de bouw van een nieuw museum aan het Zaailand en de architect voor dit nieuwe museum moest Hubert-Jan Henket worden, een opmerkelijk staaltje van 'ontwerpen over het graf heen', waar Leeuwarden nu zijn voordeeel mee kan doen.

De gepresenteerde schetsen tonen een duidelijker en minder uitgestrekt plein, dat wordt omsloten door de gerechtsgebouwen, het nieuwe Fries Museum en een strook 'doorzonwinkels' met bovenwoningen. Op de plaats van de Mercurius-fontein wil ING 6500 vierkante meter winkelruimte bouwen met een ondergrondse supermarkt.

De eerste ideeen voor het nieuwe Fries Museum refereren aan het Carré d'Art in Nîmes van Norman Foster. Ook daar is sprake van een glazen gebouw onder een groot dak dat als een luifel uitsteekt over het plein. De uitgangspunten voor het ontwerp zijn in deze fase nog veelvuldig en nauwelijks afwijkend van de gangbare uitgangspunten omtrent de positie van een hedendaags museum in de stad: integratie in de samenleving; laagdrempelig door een menging van cultuur, ontspanning en commercie; een museum met een 'eigen gezicht' dat als publiek gebouw 'vooraan staat'.

Het bureau van Hubert-Jan Henket werkt op dit moment in samenwerking met het voortgezette architectenbureau Bonnema twee varianten uit. In beide gevallen komt het nieuwe museum voor het Zaailandgebouw (het bestaande winkelcentrum aan de oostzijde) te staan, als contrapunt van het tegenover gelegen classicistische front van het Paleis van Justitie. Tevens wordt er gezocht naar een aansluitende routing voor de bestaande en nieuwe winkels. In de ene variant is sprake van een enkel gebouw met winkels en museum. In de tweede variant is een strook winkels met daarboven woningen in het plan opgenomen. Het huidige Zaailand heeft een lage noordgevelwand en een hoge zuidgevelwand. Met deze strook bebouwing wordt de hoogte breedte verhouding van het plein beter (het plein is nu 85 meter breed) en wordt het verschil tussen de noord- en zuid-gevelwand kleiner doordat de nieuwe strook aan de noordzijde een verdieping lager zal zijn dan aan de zuidkant.
In beide gevallen zal de huidige parkeergarage onder het Zaailand uitgebreid worden en zal de in- en uitgang van de garage verplaatst worden naar een plek ten zuiden van het Zaailand-gebouw.

Stedenbouwkundig lijkt de tweede variant het meest aantrekkelijk, maar alles is in deze fase nog open. Concrete ontwerpplannen voor het museum kunnen pas worden gemaakt als er overeenstemming is over het masterplan. Aangezien het legaat niet rentedragend is, kan er echter ook weer niet al te lang worden gewacht met de planvorming en de bouw.
Wat er met het huidige Fries Museum, dat nog geen tien jaar geleden door Gunnar Daan werd uitgebreid, zal gebeuren is nog niet duidelijk. Er wordt gedacht aan een horecafunctie.

Huidige situatie / Variant 1 / Variant 2:
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #3
Die rij winkels loopt achter het nieuwe museum gebouw door waardoor er een extra straat gecreeerd wordt. Dus het grote verschil is een smaller museum, een kleiner plein en een extra straat.
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #4
Ik ben overigens een voorstander van het 1e alternatief omdat daarin het evenwicht tussen oud en nieuw beter is. De oudere panden aan het Ruiterskwartier en het oude gerechtsgebouw zijn historisch, het nieuwe justitie gebouw en het museum nieuw. Die historie moet er wel zijn vind ik, want op het plein zijn onder andere de FB koepel, de Avero toren en de Achmea toren zichtbaar, allemaal moderne gebouwen. En aangezien het in de historische binnenstad ligt kies ik dus variant 1.

Ik ben een groot voorstander van contrast, en dat heeft de eerste variant wat meer.
 

·
Registered
Joined
·
17 Posts
Ik ben meer voorstander van alternatief twee, maar moet het langwerpige gebouw aan de kant van de HEMA e.d. dan wel meer in retrostijl gebouwd worden. Op deze manier wordt dit een gezellig straatje en is het contrast aan deze kant niet te groot. Aan de kant van het plein kan dat langwerpige gebouw een meer modernere uitstraling krijgen, waardoor het beter bij de koepel, torens en museum past. Het gerechtsgebouw springt er dan enorm uit en vestigt door de klassieke uitstraling heel veel aandacht op zich!!
Op deze manier krijg je er dus een smal, gezellig straatje bij, een kleiner, knusser plein en meer samenhang tussen de gebouwen.
 

·
Registered
Joined
·
1,330 Posts
Originally posted by rdj

Ik ben overigens een voorstander van het 1e alternatief omdat daarin het evenwicht tussen oud en nieuw beter is. De oudere panden aan het Ruiterskwartier en het oude gerechtsgebouw zijn historisch, het nieuwe justitie gebouw en het museum nieuw. Die historie moet er wel zijn vind ik, want op het plein zijn onder andere de FB koepel, de Avero toren en de Achmea toren zichtbaar, allemaal moderne gebouwen. En aangezien het in de historische binnenstad ligt kies ik dus variant 1.

Ik ben een groot voorstander van contrast, en dat heeft de eerste variant wat meer.
idem
 

·
Registered
Joined
·
290 Posts
Gedurfd, RDJ... nu al een thread hierover ;)... Ik denk dat alles nog wel een tijdje duurt. Gezien het brede onderwerp (Fries Museum, Uitbreiding Paleis van Justitie, Omlegging Verkeersader, etc.) kan het wel eens een lang thread worden :eek:kay:!

Ik wist trouwens niet dat je het tweede en derde plaatje als twee verschillende alternatieven moest zien. Ik dacht dat het meer een plaatje van 1, naar 2, tot 3 was, oftewel, huidige situatie... we bouwen er een Fries Museum... en tot slot een winkelstraat... et voila...

Ik hoop dat je trouwens gelijk hebt, want dan ga ik absoluut voor plaatje 2, om dezelfde redenen die jij aandraagt...
 

·
Registered
Joined
·
290 Posts
Nu ik er nog even over nadenk, drie dingen:

1. Wat is die Bonnema toch een geweldige vent geweest; hij kreeg z'n zin niet bij leven; heeft 'ie het nog zo aan weten te pakken dat 'ie alsnog z'n zin krijg bij dood. Gelijk heeft 'ie trouwens.

2. Dit kan mogelijk echt een schitterend plein worden. Autoluw, en typisch Leeuwarden: modern ontmoet historie. Met het oog op alle fouten die in het verleden zijn gemaakt (huidig winkelcentrum Zaailand, sloop Amacitia, weet-ik-het-wat-nog-meer), houd ik mijn hart vast... ze kunnen het mogelijk namelijk ook zooo verprutsen...

3. Als het gerecht / paleis van justitie nu eens als geheel naar een kantoortoren bij het NS station zou verhuizen, zou tussen de harmonie en gerechtsgebouw een enorme hoeveelheid winkels, horeca en andere voorzieningen (megabioscoop bijv.) kunnen komen (levendigheid in het centrum), en heeft een toekomstige universiteit een hoofgebouw met allure aan een plein met allure: het (dan voormalige) Paleis van Justitie... altijd blijven dromen... :D
 

·
Registered
Joined
·
17 Posts
Dromen kan zo heerlijk zijn, hè!
Maar vooral dat laatste is een goed idee, maar volgens mij was daar al uitbreiding van de rechtbanken e.d. gepland. Er is wel eens een thread over geweest dacht ik. Maar die plannen kunnen natuurlijk altijd gewijzigd worden als jij jouw ideetjes doorgeeft aan de gemeenteraad! :D
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #10
Originally posted by Thuner

Nu ik er nog even over nadenk, drie dingen:

1. Wat is die Bonnema toch een geweldige vent geweest; hij kreeg z'n zin niet bij leven; heeft 'ie het nog zo aan weten te pakken dat 'ie alsnog z'n zin krijg bij dood. Gelijk heeft 'ie trouwens.

2. Dit kan mogelijk echt een schitterend plein worden. Autoluw, en typisch Leeuwarden: modern ontmoet historie. Met het oog op alle fouten die in het verleden zijn gemaakt (huidig winkelcentrum Zaailand, sloop Amacitia, weet-ik-het-wat-nog-meer), houd ik mijn hart vast... ze kunnen het mogelijk namelijk ook zooo verprutsen...

3. Als het gerecht / paleis van justitie nu eens als geheel naar een kantoortoren bij het NS station zou verhuizen, zou tussen de harmonie en gerechtsgebouw een enorme hoeveelheid winkels, horeca en andere voorzieningen (megabioscoop bijv.) kunnen komen (levendigheid in het centrum), en heeft een toekomstige universiteit een hoofgebouw met allure aan een plein met allure: het (dan voormalige) Paleis van Justitie... altijd blijven dromen... :D
1) Bonnema for president!!! :)
2) Het gaat helemaal goed dit keer! :D
3) Justitie zit daar inderdaad wat verkeerd. Mischien ziet men dat eens nog in. In vergelijkbaar nieuws, de nieuwbouw van het Provinciehuis staat op losse schroeven omdat ombouwen van het bestaande pand te duur is. Dus mischien komt dat extra torentje bij het NS station er zonder justitie ook wel ;)
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #11
Originally posted by Thuner

Gedurfd, RDJ... nu al een thread hierover ;)... Ik denk dat alles nog wel een tijdje duurt. Gezien het brede onderwerp (Fries Museum, Uitbreiding Paleis van Justitie, Omlegging Verkeersader, etc.) kan het wel eens een lang thread worden :eek:kay:!
Heb je helemaal gelijk in, het zit nog slechts in de plan fase, en zelfs daarvan nog de beginfase. Maar er is zoveel om over te discussieren zoals je al zegt, ik dacht dat het wel een thread waard was.

Originally posted by Thuner

Ik wist trouwens niet dat je het tweede en derde plaatje als twee verschillende alternatieven moest zien. Ik dacht dat het meer een plaatje van 1, naar 2, tot 3 was, oftewel, huidige situatie... we bouwen er een Fries Museum... en tot slot een winkelstraat... et voila...

Ik hoop dat je trouwens gelijk hebt, want dan ga ik absoluut voor plaatje 2, om dezelfde redenen die jij aandraagt...
Het zijn echt twee alternatieven, het museumgebouw is in alternatief 2 smaller om plaats te maken voor de nieuwe bebouwing. Ik ging overigens voor plaatje 1, zodat de historische gevelrij aan het Ruiterskwartier aan het plein blijft. De nieuwe rij winkels is me te laag, en het zou wel heel retro moeten worden om mij tevreden te stellen in dit geval. Ik wil gewoon de helft modern, en de helft historisch. Door de FB koepel, Achmea en Avero zal de nadruk dan toch al wat op modern komen te liggen.
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #12
Wat die verkeersader omlegging betreft, weet iemand nog alternatieven? Nu is het plan het via de Westersingel te doen, hetgeen ook mij het meest logische lijkt. Jammer van de Westersingel, maar alles heeft zijn prijs denk ik dan maar.

Als het aan mij ligt word de noordelijke stadsgracht (boven de Prinsentuin langs) ook zo aangepakt, ten gunste van de Groeneweg. Dat is namelijk wat mij betreft nog een vergissing die gecorrigeerd dient te worden, ik wil een nieuwe Boterhoek. Het Heer Ivostraatje komt er binnenkort weer, dus het begin is er.
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #13
Ps. ik stel voor het Zaailand van naam te veranderen. Op het nieuwe plein zijn de volgende bouwwerken zichtbaar:

1) Achmea (architect: Bonnema Architecten)
2) Avero (architect: Bonnema Architecten)
3) Postbank (nog net) (architect: Bonnema Architecten)
4) Justitie nieuwbouw (architect: Bonnema Architecten)
5) Fries Museum (dankzij het legaat van, en in samenwerking met: Bonnema Architecten)

Daarnaast is het natuurlijk voor 100% aan Bonnema te danken dat er uberhaupt iets aan gedaan word, en zelfs met enige spoed erachter.

Als het aan mij ligt, en dit meen ik zo serieus als maar mogelijk, wordt de nieuwe naam van het plein: het Bonnemaplein. Wat nou Zaailand, er wordt al sinds eeuwen niet meer gezaait. Wat nou Wilhelminaplein, wat heeft die ooit voor de stad gedaan. De beste man heeft zeker een straatnaam verdient, en welke komt nou nog meer in aanmerking dan deze.
 

·
Weestwel?
Joined
·
1,713 Posts
Discussion Starter #14
En mijn 5e post op rij dan maar :D

Wat gaat er gebeuren met de olifantenstallingen (wie heeft dat eigenlijk bedacht)? Gaan die nou zeker weten weg, ik mag hopen van wel toch? Even een plaatje voor de niet Leeuwarders, het gaat dus onder andere om het ding wat mij het zicht belemmerd op het mooie Paleis van Justitie:



Let ook even op de weg die er tussen zit, in de nieuwe situatie zal het gebouw dus weer echt aan het plein staan! Ik kan niet wachten. Bijkomend voordeel is dat je de WIllemskade en de brug daarvoor meteen ook kunt afsluiten, aangezien de ingang van de parkeergarage toch naar de andere kant van het plein gaat in beide alternatieven. Je krijgt dan dus een nagenoeg aaneengesloten looproute van het NS station tot aan het Bonnemaplein (;)).
 

·
Registered
Joined
·
290 Posts
Nieuwe impressies van Hubert-Jan Henket Architecten van het te bouwen Fries Museum aan het Zaailand / Wilhelminaplein.

Zaailand als trekker Leeuwarden


Impressie Hubert-Jan Henket architecten bna

LEEUWARDEN - Met ambitie en durf is de stad Leeuwarden over vijf jaar een prachtig plein rijker waar hoge cultuur, commercie en gezelligheid hand in hand gaan. Dat zegt de Brabantse architect Hubert-Jan Henket, die een nieuw ontwerp heeft gemaakt voor het Leeuwarder centrum met daarin een prominente plaats voor het Fries Museum. ,,Het Zaailand wordt de plaats in de hoofdstad van Friesland waar het allemaal gebeurt. Zo'n plek is er in Leeuwarden nu eenvoudig niet.''

Vanavond ontvouwt de architect in het Princessehof de contouren van het 'masterplan' dat hem voor ogen staat. Het nieuwe museum met vier verdiepingen wordt gebouwd op het Wilhelminaplein, zoals het Zaailand officieel heet. Het wordt niet koel of zwaar zoals als de Beurs of de justitiegebouwen in de buurt, maar een licht en transparant bouwwerk ,,met alleen maar voorkanten''.

De ronde kop van het Winkelcentrum Zaailand zal er voor wijken. Aan de oostkant wordt dit centrum onder ontwerp van een nog aan te wijzen collega uitgebreid met winkels en appartementen tot aan de Wirdumerdijk. De ingang van de parkeergarage verhuist naar de plek tegenover de Friesland Bank op het Zaailand, ongeveer waar nu de fietsenstalling is.

Door gebruik te maken van lichte, warm ogende natuursteen en glas zorgt Henket voor een museum dat het publiek verleidt om er te gaan kijken. ,,Het wordt een gebouw dat prettig is om in te verblijven. Modern, maar tijdloos, zonder zich op te dringen.'' De architect ziet het als een groot pluspunt dat de beleggers ING en Achmea tegelijk het Leeuwarder winkelaanbod met 8000 vierkante meter willen uitbreiden.

Wethouder Marga Waanders zei gisteren ,,heel enthousiast'' te zijn over het Nieuw Zaailand. Het stadsbestuur wil de financiële bijdrage aan het plan echter beperkt houden. De plannen zijn nog zonder kostenraming naar de gemeenteraad gestuurd. De gemeenteraad moet in juni besluiten of de voorstellen kunnen worden uitgewerkt in een 'masterplan'.

Het plan gaat uit van een autoluw Ruiterskwartier en de aanleg van 170 extra parkeerplaatsen in de kelder onder het Zaailand. De gemeente wil in deze aanpassingen financieel bijdragen. Het handhaven van de kermis op het Zaailand wordt problematisch.


Bron: Leeuwarden Courante, woensdag 31 maart 2004.

Hier dan nog een tweede plaatje van de zelfde impressie van http://www.leeuwarden.nl:


Het valt me niets tegen: Het wordt zeker een interessant gebouw! Wat mij in ieder geval al goed doet is dat de architect duidelijk bewust rekening houdt met zicht op de Friesland Bank koepel. Ik ben blij dat deze ook op (delen van) het nieuw plein te zien zal zijn.

Wat mij betreft moeten ze echter de historisch collectie van het Fries Museum mooi aan de Turfmarkt houden, en moeten ze zich hier gaan richten op moderne kunst: dat is wat Leeuwarden nu mist, en dat is wat mij het nieuwe gebouw past!
 

·
the Baptist
Joined
·
25 Posts
Zaailand kost zo'n €120 miljoen

LEEUWARDEN - De herinrichting van het Zaailand in Leeuwarden, met daarop nieuwe winkels, appartementen en een nieuw Fries Museum, zal in totaal naar verluidt zo'n €120 miljoen gaan kosten. Het museumdeel erin zal volgens schattingen tussen de €35 miljoen en €40 miljoen kosten.
Daarvoor liet architect Abe Bonnema €18 miljoen na. Beleggers ING en Achmea zullen ook in de herinrichting investeren.

Het museumplan kwam gisteren even ter sprake bij de presentatie van de nieuwe cultuurnota van Leeuwarden, zonder dat daar bedragen genoemd werden.

Bron: LC, woensdag, 08 september 2004 11:45
 

·
Registered
Joined
·
290 Posts
Extra invulling voor het Zaailand: Holland Casino?

Leeuwarden aast op komst van casino

LEEUWARDEN - De gemeente Leeuwarden aast op de vestiging van een Holland Casino in de stad. De speelhal trekt mensen naar de stad en is tegelijk de doodsteek voor illegale gokholen. Bovendien levert een officieel casino Leeuwarden tweehonderd banen op.

Wethouder Tom van Mourik (economische zaken) slaat de Leeuwarder kans op een licentie hoog aan. Holland Casino mag van de minister van justitie nieuwe vestigingen openen.

,,Leeuwarden is een witte vlek die we graag willen invullen'', zegt Robert Berting, directeur van het Holland Casino in Groningen, een gokgelegenheid met jaarlijks 350.000 bezoekers.

De Friese hoofdstad onderscheidt zich door zijn hotelschool en door de ruime parkeergelegenheid. Van Mourik wil zich desgevraagd niet uitlaten over de meest geschikte plaats in de stad.

Volgens Berting is parkeergelegenheid een absoluut vereiste. ,,Bovendien willen we in de buurt zitten van bioscopen of een groot theater.'' Of de gokmonopolist aast op een plek op het te hernieuwen Zaailand, wil Berting niet zeggen.
 

·
Registered
Joined
·
290 Posts
Ik heb een locatie voor een vestiging van Holland Casino gevonden: het oude waterleidinggebouw aan het Zaailand. Gooi dit plat, en bouw er iets nieuws wat past bij enerzijds het nieuwe Fries Museum (noordzijde) en anderzijds de nieuwe Museumhaven aan de gracht (zuidzijde); een mooiere plek kun je in Leeuwarden nauwelijks krijgen.

Voormalig Waterleidingkantoor in Leeuwarden verkocht



Een particuliere belegger heeft het voormalig kantoor van Waterleiding Frieslandte Leeuwarden gekocht. Het kantoorgebouw van 5.867 m² met 30 parkeerplaatsen was voor de helft in eigendom bij Vitens en voor de andere helft bij eveneens een particuliere belegger. DTZ Zadelhoff Groningen heeft in opdracht van Vitens haar aandeel verkocht. Het hele object is verkocht tegen een marktconform rendement van circa 10 % bruto aanvangsrendement.

Het object, gelegen aan HetZaailand 106 in Leeuwarden,wordt thans gehuurd door de Rijksgebouwendienst ten behoeve van de Rechtbank. Het gebouw dateert uit 1960 en is gebouwd onder architectuur van ir. Vegter.

Er is overleg tussen de huurder en de nieuwe eigenaren over de renovatie van het gebouw. Tevens vindt op dit moment planvorming plaats voor de totale revitalisering van Het Zaailand.


Bron: DTZ Zadelhof
 
1 - 20 of 163 Posts
Top