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Novo investimento de €150 milhões em escritórios


O Exeo Office Campus fica mesmo ao lado da Gare do Oriente e terá três edifícios

É o maior projeto da Avenue e o primeiro que não é de casas de luxo

Esta terça-feira celebram-se os 20 anos da abertura da Expo-98 e o arranque da dinamização daquele que foi o maior projeto de urbanismo realizado em Lisboa — o Parque das Nações (ver pág. 26 e 27 do primeiro caderno). A zona é hoje uma das principais e melhores áreas de habitação da capital, mas também de escritórios. Com 360 mil metros quadrados distribuídos por vários edifícios, é uma das áreas da cidade onde há mais espaços de qualidade para empresas.

Para ler o artigo na íntegra, clique AQUI
 

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Avenue investe 150 milhões num inovador projeto de escritórios no Parque das Nações





A promotora imobiliária Avenue está a apostar forte também no segmento de escritórios, tendo anunciado um investimento de 150 milhões de euros na criação do projeto EXEO Office Campus, no Parque das Nações, em Lisboa.


“Trata-se de um projeto de escritórios inovador, o maior deste tipo na cidade de Lisboa, que surge com o objetivo de colmatar a falta de oferta de qualidade dentro da cidade e oferecer um produto que responde à forma como se trabalha e se vive atualmente”, refere a empresa em comunicado.





Segundo a Avenue, o EXEO Office Campus tem todas as condições para ser o ponto de encontro para grandes e pequenas empresas, procurando “oferecer espaços que promovam o equilíbrio e a convivência entre as empresas que procuram soluções mais convencionais e entre as empresas com grandes exigências tecnológicas, cujos modelos de trabalho são flexíveis e apontam para realidades como o coworking”.


Para Aniceto Viegas, diretor geral da Avenue, a oferta de espaços de escritórios de qualidade caiu nos últimos anos, sendo que o EXEO Campus Office visa responder a esta procura: “O segmento dos escritórios tem atualmente um saldo negativo de 100.000 metros quadrados (m2) de procura, uma taxa de ocupação baixa em Lisboa de 8,6% e quase nula no Parque das Nações, onde se regista 2.8%”.


De referir que o projeto é composto por três edifícios distintos: o AURA e o ECHO, da autoria do gabinete de arquitetura Broadway Malyan, e o LUMNIA, do gabinete Risco.





“Todos os edifícios apresentam uma fachada moderna, com linhas contemporâneas onde prevalecem as fachadas em vidro com lâminas de ensombramento, com bastante luminosidade, transparência e vistas desafogadas. Os diferentes níveis de cada edifício criam movimento, existindo no topo de cada um deles, ‘rooftops’ intimistas, com áreas de ‘chillout’, zonas para sentar ou trabalhar e recantos estrategicamente localizados para apreciar a cidade”, lê-se no documento.


O EXEO Office Campus em números:

Área total: 69.000 m2

Edifício AURA: 16,830 m2, 11 andares e três níveis subterrâneos de parque

Edifício LUMNIA: 30,500 m2, oito andares e dois níveis subterrâneos de parque

Edifício ECHO: 21,580 m2, sete andares e dois níveis subterrâneos de parque

Capacidade para 7.000 colaboradores
Lugares estacionamento: 688

Lugares estacionamento para bicicletas: 176

Localização: encontra-se na mesma rua do aeroporto e está rodeado por espaços de comércio, serviços e lazer de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, o Altice Arena, o Oceanário, a FIL, hospitais, hotéis e várias sedes de grandes empresas.

Fonte:https://www.msn.com/pt-pt/noticias/other/avenue-investe-150-milhões-num-inovador-projeto-de-escritórios-no-parque-das-nações/ar-AAxCrA6?li=BBoPWjC&ocid=mailsignout
:eek:kay:
 

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Do que vi pareceu que ninguém partilhou o site: http://exeo.pt/pt/

tem umas fotos bem fixes!

Pessoalmente gosto do enquadramento e da arquitectura, mas peca pela torre que fica de frente para a Gare do oriente só ter 11 andares. Ficava bem
melhor com uns 80/90m já que o projecto do Salgado vai ter uns 90m :eek:hno:
Mas isso são gosto pessoais. :cheers:





Edifício Aura


11 PISOS
2 ROOFTOPS
3 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
135 LUGARES DE ESTACIONAMENTO + 5 CONDICIONADOS
48 BIKE DOCKS
16.513M2 ÁREA BRUTA
321M2 COMÉRCIO






Edifício Lumnia

8 PISOS
5 ROOFTOPS
2 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
300 LUGARES DE ESTACIONAMENTO
70 BIKE DOCKS
29.673M2 ÁREA BRUTA
831M2 COMÉRCIO




Edifício ECHO


7 PISOS
4 ROOFTOPS
2 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
248 LUGARES DE ESTACIONAMENTO
58 BIKE DOCKS
20.906M2 ÁREA BRUTA
672M2 COMÉRCIO



:eek:kay:
 

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:lol::lol:

acabei de meter um post nos projectos do PDN precisamente por não haver thread.

acho que vou lá só sacar as imagens para ficarem aqui arrumadas. :cheers:
 

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EXEO OFFICE CAMPUS
LIBERDADE PARA TRABALHAR ONDE QUISER

  • 3 EDIFÍCIOS
  • 13.000M2 DE JARDINS
  • 69.900M2 ESCRITÓRIOS
  • 7.000 TRABALHADORES
  • 688 LUGARES ESTACIONAMENTO
  • 170 BIKE DOCKS
  • BALNEÁRIOS
  • ESPLANADAS
  • ESPAÇOS COMERCIAIS: MINI-MERCADO, FOOD MARKET, COFFEE SHOP
  • GINÁSIO











AURA

  • 11 PISOS
  • 2 ROOFTOPS
  • 3 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
  • 135 LUGARES DE ESTACIONAMENTO + 5 CONDICIONADOS
  • 48 BIKE DOCKS
  • 16.513M2 ÁREA BRUTA
  • 321M2 COMÉRCIO








LUMNIA

  • 8 PISOS
  • 5 ROOFTOPS
  • 2 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
  • 300 LUGARES DE ESTACIONAMENTO
  • 70 BIKE DOCKS
  • 29.673M2 ÁREA BRUTA
  • 831M2 COMÉRCIO








ECHO

  • 7 PISOS
  • 4 ROOFTOPS
  • 2 NÍVEIS DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO
  • 248 LUGARES DE ESTACIONAMENTO
  • 58 BIKE DOCKS
  • 20.906M2 ÁREA BRUTA
  • 672M2 COMÉRCIO








MAIS NATUREZA PARA A CIDADE





AMPHITHEATRE GARDEN
  • ESPAÇO DEDICADO A EVENTOS CULTURAIS, SOCIAIS E DESPORTIVOS
  • BANCADA INSERIDA NO RELVADO E AMPLOS ESPAÇOS VERDES
  • AMBIENTE ACOLHEDOR E CONVIDATIVO


CENTRAL GARDEN
  • ESPAÇO ABERTO COM UMA GRANDE CLAREIRA RELVADA E BANCOS PAVIMENTADOS
  • UTILIZAÇÃO DIVERSIFICADA E DINÂMICA
  • O TERRENO EM CONCHA E AS ÁRVORES DE COPA LARGA OFERECEM ABRIGO, TRANQUILIDADE E CONFORTO



CHILLOUT GARDEN
  • ESPAÇO REBAIXADO PARA PASSEAR E RELAXAR
  • DIVERSAS ZONAS DE SOMBRA E TRILHOS ENTRE A VEGETAÇÃO
  • PONTE PEDONAL CRUZA O ESPAÇO SOBRE A COPA DAS ÁRVORES
 

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A minha opinião sobre este projecto:
Arquitectura excelente de nível internacional!

O Lumnia apesar de ter sido desenhado pelo RISCO não está nada mau também.
Os 3 com a mesma cor ajuda a uniformizar o projecto e isso foi bem conseguido.
Espero que não dê aquela cor merdosa do FPM41..

O único ponto negativo é mesmo a altura.
Ali pedia no mínimo o dobro da altura, estes edifícios conseguem ser mais baixos que os do outro lado da linha..
A bomba de gasolina também já não está ali a fazer nada, espero que não a deixem..

Avancem com isso rápido! Não posso esperar por ver isso a erguer-se!
 

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O meu favorito é o Aura. E pede o dobro da altura, no mínimo. Mas o projecto como um todo é excelente. Pela qualidade que os edifícios aparentam, bem como a inclusão de espaços verdes com charme.
 

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Adoro, têm um ar bem chic, clean.
Claro que há a questão da altura nessa zona, mas ainda assim... muito bem!
 

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muito bom
esta garantido que avança?

capacidade para 7000 pessoas com essa qualiadde de espaço é muita fruta , lisboa bem precisa, ainda mais junto à estação :banana:
 
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