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Proprietários querem transformar antigo cinema Odeon em recinto comercial


Arquitecto diz que os emblemáticos varandins "vão ser replicados"

Por Ana Henriques in Público

Velho espaço de cinema dará lugar a outras valências culturais, como exposições, livraria e loja de discos. Especialistas em património da Câmara de Lisboa condenam a reconversão

A reconversão do velho cinema Odeon em espaço comercial com valências culturais foi aprovada pelo Instituto de Gestão do Património Arquitectónico e Arqueológico (Igespar) e deverá ser também autorizada pela Câmara de Lisboa. Os técnicos da autarquia que analisaram o valor patrimonial do edifício construído em 1927 na Rua dos Condes discordam da decisão.
O plano de reconversão passa por demolir o interior do cinema, para nele instalar um restaurante/bar com uma pequena orquestra, uma sala de exposições, uma leiloeira de arte, uma enoteca, uma loja gourmet, uma livraria de primeiras edições e uma loja de discos especializada em música contemporânea. "As fachadas manter-se-ão rigorosamente idênticas ao que foram", explica o autor do projecto, Luís Pereira Coelho, do atelier 9H. Os emblemáticos varandins metálicos fechados e rendilhados, com vidros coloridos, "vão ser replicados", prossegue o arquitecto: "São impossíveis de recuperar, porque as lages que os seguram ao edifício estão partidas." A memória descritiva do projecto prevê a recuperação dos elementos interiores do edifício considerados mais marcantes: o tecto em madeira pau-brasil e o frontão art déco sobre a boca de cena, bem como as colunas que o sustentam. Duas das quatro caves serão para estacionamento.
O valor arquitectónico
"O edifício está fechado há 17 anos, por não ser viável do ponto de vista económico", diz Luís Pereira Coelho. "Tanto o presidente da câmara como o vereador do Urbanismo estão empenhados em que esta ruína seja transformada numa coisa utilizável." Foi já em meados de 2010 que o Igespar emitiu um parecer favorável, embora condicionado, sobre a reconversão do Odeon. "Face à impossibilidade da manutenção do interior do edifício, dado o seu avançado estado de degradação, consideramos que o resgatar para a cidade de pelo menos a sua imagem exterior e alguma da memória interior é já uma mais-valia a considerar", opinaram os técnicos do instituto. "A proposta de continuidade de um uso público e cultural para o imóvel é outro aspecto positivo a considerar."
Mas, em Agosto passado, os serviços camarários com competência para zelar pelo património - o Núcleo Residente da Estrutura Consultiva do Plano Director Municipal - emitiram um parecer contrário: "Verificada a recuperabilidade do edifício, confirmado o seu valor arquitectónico e tendo em atenção a importância que lhe é atribuível em termos culturais, considera-se que o programa de demolições não tem enquadramento no Plano de Urbanização da Av. da Liberdade." O projecto, notam, não garante "a preservação da identidade arquitectónica e construtiva do edifício".
"Felizmente não se trata de um parecer vinculativo", ressalva Luís Pereira Coelho, acrescentando que os entraves à reconversão serão ultrapassados com a entrega à câmara, pela sociedade proprietária do velho cinema, a Parisiana, de um relatório mostrando que a conservaçáo do edifício é técnica e economicamente inviável.



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grave, muito grave.
 

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Não conhecendo o projecto (e principalmente a recuperabilidade ou não do edifício), prefiro não comentar. Uma vez que dificilmente para cinema será rentável, será que não seria possível aproveitar o edifício para sala de concertos e/ou para teatro?
 

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Discussion Starter #4
Não conhecendo o projecto (e principalmente a recuperabilidade ou não do edifício), prefiro não comentar. Uma vez que dificilmente para cinema será rentável, será que não seria possível aproveitar o edifício para sala de concertos e/ou para teatro?
lá está, teatro! aquela rua é uma pequena broadway em Lisboa. devia aproveitar-se para sala de espectáculos. nao tem área suficiente para ser um c.c grande que consiga atrair muita gente, logo tornar-se-á um fiasco
 

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Como as coisas estão hoje em dia temos algumas hipóteses:
1) ser integralmente demolido será impossível
2) seguir um projecto deste tipo que recupera algum do aspecto original
3) seguir um projecto de reconversão total do edifício como ele era
4) cai por si...

O meu medo é que se evite um projecto como este e que daqui a uns anos Lisboa acorde com o Odeon no chão, que entretanto caiu de velho... Penso que seria interessante por exemplo uma empresa como a Vodafone comprar a sala e reconvertê-la para futuros mexefests e concertos ocasionais (uma espécie de "sala vodafone ao vivo", na sequência do que a TMN fez... naturalmente que no presente caso com custos bastante mais substanciais...)

Quanto a teatro seria complicado caso o La Feria não pegasse naquilo. Porque as pequenas companhias estão a braços com problemas graves de liquidez e nenhum organismo público tem capacidade de assumir os custos de uma obra deste tipo. Foi pena o La Feria ter comprado o Olympia em vez do Odeon, mas até se percebe a opção por uma questão de localização...
 

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Discussion Starter #8
Antigo cinema Odéon desaba lentamente sobre o passeio

Degradação do prédio revolta e preocupa moradores e comerciantes locais, que temem pela segurança de quem passa na rua.

"Isto é um perigo. Um dia ainda desaba tudo por aqui abaixo!" Um funcionário de um restaurante nas imediações do antigo Cinema Odéon não esconde a preocupação pela contínua degradação daquele edifício histórico. Construído nos anos 1920, o prédio esteve em vias de ser classificado pelo Instituto de Gestão do Património Arquitectónico e Arqueológico (Igespar), mas o processo foi cancelado em Dezembro último. E, neste último mês, têm-se sucedido as quedas de pedaços do imóvel sobre o passeio circundante.

O edifício, localizado perto da Praça dos Restauradores, está visivelmente danificado e com um gradeamento da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que interdita o acesso ao passeio à sua volta.
 

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Discussion Starter #12
Deviam meter isso tudo abaixo e fazer um jardim muito lindo!!
como é que é possivel dizer-se isto??? como é que frequentas um forum destes à tanto tempo a dizer asneiras destas?? para alem de ser um edificio com um valor arquitectónico elevadíssimo a preservar, um jardim é tudo o que aquele espaço nao pede.
 

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como é que é possivel dizer-se isto??? como é que frequentas um forum destes à tanto tempo a dizer asneiras destas?? para alem de ser um edificio com um valor arquitectónico elevadíssimo a preservar, um jardim é tudo o que aquele espaço nao pede.
Se nao a dineiro.... entao e mais barato de meter abaixo e de fazer outra coisa...ja vis projetos velhos aqui muito bonitos mas no fim ficou duas vezes mais caros de de renovar mas no fim o novo projeto sempre ficou melhor!!
 

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Discussion Starter #14
Se nao a dineiro.... entao e mais barato de meter abaixo e de fazer outra coisa...ja vis projetos velhos aqui muito bonitos mas no fim ficou duas vezes mais caros de de renovar mas no fim o novo projeto sempre ficou melhor!!
isto não é macau, aqui existe valor, existe arquitectura de épocas passadas que têm de ser preservadas, ha uma cidade para respeitar e uma população em quem devemos pensar. nao se destroi um edificio destes muito menos com desculpas parvas de gente sem cultura que a unica coisa para a qual tem olhos é projectos modernos de fachada
 

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isto não é macau, aqui existe valor, existe arquitectura de épocas passadas que têm de ser preservadas, ha uma cidade para respeitar e uma população em quem devemos pensar. nao se destroi um edificio destes muito menos com desculpas parvas de gente sem cultura que a unica coisa para a qual tem olhos é projectos modernos de fachada
Entao quantos anos este edificio tem?
 
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