[LVM]

che a que proyecto pertenece esta noticia?? se llama vista pueblo y habla de un centro comercial...

Mauricio Stornini: “Estamos con un avance de obra del 75%”

El Presidente de DEI S.A. explica el estado de las obras de Vistapueblo, el ambicioso proyecto inmobiliario de Luján.


- ¿En qué estado está el complejo Vistapueblo Estación?
- Las obras de urbanización progresan conforme a lo previsto, con un avance global del 75%.
Se concluyeron obras de drenaje, redes de cloaca, agua y se están realizando los últimos tramos de la red eléctrica y red de datos subterráneos.
- ¿Y las calles?
- Están por pavimentarse luego de finalizar con cordones y banquinas de boulevares que se encuentran en plena ejecución. Otros trabajos que están por terminarse son los canales aluvionales y de riego los cuales han sido impermeabilizados en su totalidad.
- ¿Qué pasó con el edificio de la Policía de Besares?
- Se terminó. Esto posibilitó su traslado e iniciar los trabajos del Nudo Vial Besares-San Martín, que brindará una notable fluidez del tránsito vehicular y es condicionante para el funcionamiento de este proyecto.
- ¿Cómo van las ventas?
- Tenemos vendido el 38% del proyecto.
- ¿Y el centro comercial?
- Estamos haciendo las obras de cierre e infraestructura de accesos, el proyecto arquitectónico ejecutivo está concluido.
- ¿La empresa tiene otros proyectos?
- Tenemos dos nuevos proyectos inmobiliarios en evaluación, pero la situación actual obliga a poner los mismos en espera hasta que haya señales de reactivación de la economía.
- ¿Los ha afectado la crisis financiera?
- Por ser un producto único por excelencia en la zona, por sus características de calidad, ubicación y prestaciones, las previsiones realizadas y nuestra política de inversión nos ha permitido continuar con la construcción del loteo, proyectando terminar este año. De todas maneras, la crisis nos ha afectado en el inicio de la construcción de Vistapueblo Mall, por lo que hemos aprovechado este tiempo para hacer ajustes y obras que lo enmarcan.

http://www.papmendoza.com/mauricio_stornini_estamos_con_un_avance_de_obra_del_75_.html

 

[bamza]

Cierto! alguna vez hablamos de ese, proyecteous subió una nota... se nos ha escapado, en parte porque no seguimos mucho los proyectos de countries...

 

[LVM]

si pero este habla de un centro comercial por eso me llamo la atencion.

 

[bamza]

claro, por eso se nos escapó el centro comercial :lol:

 

[Federman]

Ahora si tiene espacio propio

 

[bamza]

La PÁGINA OFICIAL: http://www.vistapueblo.com.ar/estacion.html


Bueno ahora sí, encontré lo de proyecteous:

Invertirán $20 millones y abrirán el Vea más grande de Mendoza

La apertura será a mitad de 2009 en Luján, con formato "premium". Será la sucursal 34 de la cadena, y la quinta que encara el grupo chileno Cencosud tras comprarla a Disco.

A la hora de anuncios de inversión y concreciones posteriores el supermercadismo picó en punta durante el 2008. Aunque Wal- Mart y Carrefour también integran la avanzada, Vea parece ahora sacar una luz de ventaja.

Es que después de abrir una sucursal hace tres meses en Guaymallén, ahora va por un nuevo proyecto en Carrodilla, que por sus casi 4 mil metros cuadrados se convertiría en el súper más grande de la provincia, según estiman los responsables.

La apuesta del grupo chileno Cencosud, propietario de la cadena, es fuerte: volcará $20 millones en un área de ventas de 2.400 metros cuadrados y estacionamiento para más de 100 vehículos, lo que representa el 70% de todo lo invertido en las cuatro últimas sucursales inauguradas. Se prevé empezar a construirlo en 90 días, con el objetivo de que la apertura sea en el segundo trimestre del 2009.

Tras un tiempo de negociaciones, la decisión se concreto cuando Jumbo Retail Argentina S.A (la razón social que controla a los Vea locales) firmó un contrato con la constructora Stornini, responsable de Vista Pueblo Estación, un mega-barrio privado del que el nuevo súper formará parte integrado a un centro comercial. Así, Vea se quedó con un terreno y un contrato por el que antes había también había pugnado Carrefour.


Nuevo formato y estrategia

"Es un súper grande". Aunque nadie se anima a darle un nombre específico, así lo refieren quienes conocen el proyecto, un formato intermedio que, explican, supera a las dimensiones de un supermercado estándar (2 mil metros de superficie aproximadamente), incluso por encima de la filial de Palmares (referente en cuanto a dimensiones) y está más cerca de lo que ofrece un híper.

Y, por diseño y surtido de productos, tendría una categoría premium acorde al público ABC1 superior (clase media-alta) que pretende captar entre la zona de Vistalba y Chacras, su área de influencia.

"Consiste en un formato con una imagen renovada, que ya se ha aplicado en otras provincias, como La Rioja y Río Negro. Las principales diferencias a los Vea conocidos son la amplitud de pasillos, la cartelería identificatoria de los sectores y la ambientación", describe el responsable del diseño arquitectónico del complejo Vista Pueblo, Ricardo Aguerre.

El futuro "súper-híper", que involucrará 110 puestos de trabajo directos, promete abrir el surtido de productos respecto a lo sus pares de otras zonas: artículos electrónicos, textil, almacén, panadería, rotisería, carnicería, pescadería y vegetales. Y destaca una oferta diferencial de vinos, com más etiquetas "top".

Una vez en actividad, pasará a ser la sucursal n° 34 de Super Vea en Mendoza, y la n° 74 en toda la región Cuyo/NOA desde que existe la cadena.

Pero, si se tiene en cuenta el último período, a partir del cambio de manos de Disco-Ahold a Cencosud es la quinta boca consecutiva que la compañía abre en Mendoza: antes fueron Tupungato, San Rafael, Malargüe y en Villa Nueva, Guaymallén.

Todo es parte de un ambicioso plan de inversiones que el titular del grupo chileno (también dueño de Jumbo), Horst Paulmann, se comprometió en 2006 a ejecutar en 3 años. Entre cambios de bandera, edificación y refacción de sucursales, el año pasado desembolsó $350 millones en 33 bocas, de los $1.550 millones que la compañía dijo que colocará en Argentina.

http://www.losandes.com.ar/notas/2008/8/16/economia-375384.asp

 

[LVM]

Info del proyecto:

ubicacion: calle boedo y carril san martin. chacras de coria, mza

superficie total: 20 hectarias.

seguridad: 24 horas, control perimetral y video camaras.

servicios subterraneos: agua, cloacas, gas electricidad y comunicaciones.

espacios verdes: 6 hectareas de espacios comunes.

amenities: club house, gimnacio, banco, supermercado, restaurantes, etc.

cantidad y tamaño de los lotes del emprendimiento: 180 lotes, lote promedio de 532 m2.

nombre del desarrollista: vistapueblo S.A.

comercializa: DEI S.A.

Hice un colage con algunas fotos del centro comercial que aparecian en la pagina tambien...

 

[bamza]

^^ buenísimo! se ve importante la verdad! no es sólo el super-supermercado, se ve clarito el mall ahí, lástima que tuvieron que demorar el inicio de su construcción...

 

[mendozinian]

He pasado muchas veces por la entrada de este complejo residencial y pensé que sólo era uno más de los cientos de barrios privados que se contruyen en Chacras de Coria, pero veo que viene con yapa. :banana:

 

[M_K_O]

Tiene cierto aire a Palmares... en ese render de Vea.


-

 

[saurdemol]

^^ concuerso totalmente, yen el plano el centro comercial también se parece.

 

[bamza]

Esto está relacionado con las reformas viales en ese sector, para agilizar el tránsito, y que la municipalidad le pidió a la empresa constructora de Vistapueblo. Stornini habla de eso en la nota del primer post...

http://www.losandes.com.ar/notas/2009/7/10/departamentales-434345.asp

...

El intendente Omar Parisi detalló que cuando Vistapueblo solicitó la factibilidad, se le pidió que realizara esta obra de ordenamiento vehicular. El proyecto se desarrolló con el aporte de técnicos municipales, de Vialidad Provincial y de la Dirección de Vías y Medios de Transporte.

El nuevo ordenador vial tomará terrenos que eran propiedad de la comuna, en los que se encontraba un destacamento policial, que fue demolido. La dependencia fue trasladada a un flamante edificio que la constructora levantó unos metros al oeste de su ubicación anterior, por Besares.

...

 

[mendozinian]

^^
Ahhh, ahora entiendo que es lo que están haciendo sobre San Martín, el otro día pasé y vi que están trabajando y no entendía qué era.

 

[M_K_O]

A mi me suena haber visto un cartel de "Vista Pueblo" camino a la facultad...

 

[bamza]

la obra vial que iban a hacer sobre el carril y besares ya está terminada... quedó muy bien (falta parquizar)...

 

[mendozinian]

^^
Si! al menos parece funcionar, además están ensanchando San Martín en casi toda su extensión, lo zona está cambiando mucho.

 

[bamza]

El super de Vista Pueblo no va a ser Carrefour al final, sino Jumbo...

http://www.losandes.com.ar/notas/2010/3/22/economia-479374.asp

Negocios

Jumbo hará su segundo centro comercial en Luján

Sería dentro del mega barrio privado Vista Pueblo en Luján que construye la empresa Stornini. Las obras arrancarían en junio.

lunes, 22 de marzo de 2010

Después de que no prosperara la idea de firmar con Vea y Carrefour Express, finalmente la constructora Stornini cerraría con Jumbo para la construcción del segundo hipermercado que la cadena Cencosud quiere abrir en Mendoza.

En junio comenzarían los primeros movimientos de suelo y se prevé que en diciembre estén concluidas las obras del supermercado que se levantará en Luján de Cuyo.

Tras un tiempo de negociaciones, la decisión se habría concretado esta semana entre Jumbo Retail Argentina SA y la constructora Stornini (la que llevó adelante la cárcel de Cacheuta y el Parque Central), responsable de Vista Pueblo Estación, un mega-barrio privado del que el nuevo hipermercado formará parte integrado a un centro comercial. Así, Jumbo se quedó con un terreno y un contrato por el que antes había también pugnado Vea y Carrefour Express.

Dentro del área de 20 hectáreas que ocupará el proyecto urbanístico, tres estarán destinadas a la sucursal que será más pequeña que la actual que funciona en Godoy Cruz y que también cuenta con un área comercial anexa.

Por diseño y surtido de productos, tendría una categoría premium acorde al público ABC1 superior (clase media-alta) que pretende captar este barrio entre la zona de Vistalba y Chacras, su área de influencia.

El trazado del terreno, con salida a San Martín y calle Boedo, casi frente a la ex Carbometal, comprende, además, 190 lotes de 520 m2 (a un valor que arranca en U$S 70 el m2), y 30 locales comerciales con una inversión inicial de U$S 5 millones.

"El tema de la crisis nos hizo cambiar de planes y pegó muy fuerte a todas las empresas de construcción y se frenaron las inversiones. Eso hizo que se demorara el inicio del centro comercial y el supermercado donde llegamos a un cambio de marca", indicó Jorge Zalazar, gerente de Vista Pueblo.

Todavía no está definido el diseño del nuevo supermercado pero en principio será similar al proyecto original. "Es el mismo proyecto que teníamos para Vea. Lo único que cambiaría es el diseño de las góndolas", explicó Zalazar.

Así, Jumbo buscará quedarse con un importante flujo de consumidores que actualmente se concentra en los Vea de Luján (Carrodilla) y Palmares.

Facturación en alza

El grupo Cencosud cerró 2009 con un incremento del 12,2% en sus ventas en el mercado argentino, que alcanzaron a U$S 3.172,2 millones. La empresa, dueña de los supermercados Disco, Vea y Jumbo, el shopping Unicenter y la cadena Easy, destacó que sus ganancias antes de impuestos en el último trimestre en el mercado local tuvieron un incremento del 34%.

A nivel regional, la facturación del grupo llegó a U$S 10.500 millones, de los cuales el 50% fue aportado por los negocios que tiene Cencosud en el mercado chileno. Federico Lorite - [email protected]
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[alemza]

La verdad que Jumbo es mejor que Vea y Carrefour, el ctro comercial también esta a cargo de Cencosud? sera un complejo onda Portal?

 

[toti_argento]

Hay fotos sobre esto?

 

[saurdemol]

Va avanzando la obra gruesa del complejo comercial de VistaPueblo!!!