Joined
·
2,688 Posts

Maad Project Towers
مشروع أبراج معاد الجديدة
موقع المشروع
يتميز موقع المشروع بقربه من الحرم المكي ، حيث أن المسافة الواقعة بينهما في حدود الكيلومتر الواحد ، ويمكن لزائر المشروع الوصول الى الحرم سيرا على الاقدام خلال 15 دقيقة ، أما بالسيارة فلا تتجاوز المدة دقيقتين.

الإنشاء
تم تشييد المشروع على أرض مساحتها 48،260 متر مربع حيث يبلغ إجمالي مسطحات المباني 956،762 متر مربع بأعلى معايير الجودة والتصميم الهندسي ووفقا للمقاييس الهندسية السعودية والعالمية.
كما تم تدعيم المشروع بأحدث الوسائل والتقنيات العمرانية عبر استخدام الزجاج المزدوج المفرغ ذو الجودة العالية في العزل الحراري في الواجهات الخارجية للتقليل من إستخدام وإستهلاك الطاقة بالإضافة الى الإعتماد على تقنيات إنشائية متطورة تهدف إلى تقليل تكلفة الإنشاء وسرعة الإنجاز في التنفيذ.
وكذلك إستخدام أنظمة هندسية ومواد بناء حديثة ومتطورة وصديقة للبيئة ذات متانة عالية وتكلفة اقتصادية جيدة تصل إلى الحد الأدنى من تكاليف الصيانة الدورية.







التشغيل
لقد جهزت جميع الأبراج الفندقية بأنظمة ترشيد استهلاك الطاقة وتقليص التكاليف التشغيلية الدورية عن طريق استخدام أنظمة الإغلاق الذاتي الآلي والتي تعمل عند عدم استخدام أو إشغال الغرف الفندقية أو الفراغات الأخرى.
وتم إختيار نظام تكييف مركزي ذكي و فعال ومتطور بالإضافة إلى شبكات الكهرباء المتطورة التي تخدم بشكل إقتصادي وحدات الإضاءة وجميع الاستخدامات الكهربائية الأخرى.
كما تم توفير شبكات إنترنت وهاتف ونظام الإستقبال الفضائي المتعدد القنوات واللغات لخدمة مختلف الجنسيات من الزائرين.
كما روعي إستخدام أنظمة مكافحة حريق وأنظمة أمن وسلامة متطورة تساعد على توفير الحماية اللازمة لنزلاء الفنادق من أي مكروه من خلال الكشف المبكر عن أي إشكالية من الناحية الأمنية أو حالة حدوث حريق لا سمح الله.
وتم تزويد المشروع بمواقف خدمية تفي باحتياجاته بطريقة ديناميكية فعالة لا تتعارض مع حركة زوار المشروع ورواده وتبلغ مساحة مواقف الفنادق أكثر من 43,000 متر مربع إضافة لمواقف خدمة السوق التجاري أكثر من 30,000 متر مربع ليفوق الإجمالي ) 73,000 متر مربع( تتسع لأكثر من 2,500 موقف.











التصميم
سخرت للمشروع كافة مقومات الرفاهية العمرانية من مداخل واسعة وساحات فسيحة ومسطحات خضراء ومعالم جمالية..فمن خلال المسابقة الدولية لتصميم المشروع والتي شاركت فيها كبرى المكاتب الهندسية العالمية، سعى ملاك المشروع لأن يكون التصميم مستوحى من الطبيعة الجمالية للهندسة الاسلامية والتراث العمراني المتميز للمنطقه ليكون بحق معلماً مميزاً في عاصمة العالم الإسلامي.
كما تميزت تصاميم مخططات المشروع بمرونه كافية لدمج أكثر من برج فندقي ليكون بذلك فندقاً ضخماً متكاملاً ومترابطاً أو تقسيمه إلى عدة أبراج منفصلة تماماً تصل الى ٢٤ برج كل منها مستقل بكافة مرافقه من مطاعم ومواقف سيارات بالإضافه الى سوق تجاري يخدم المشروع بأكمله والمناطق السكنية المجاورة والمحيطه بالمشروع وكذلك الخدمات الأخرى من مطاعم وقاعات للاحتفالات والاجتماعات والمحاضرات والمواقف الخدمية.
كما روعي تدعيم المشروع بأحدث الوسائل لتسهيل زيارة وإقامة ذوي الإحتياجات الخاصة.











الدور الأرضي والميزانين
يعتبر الدور الأرضي المفصل الأساسي في تجمع الحركة الأفقية والرأسية و الربط بين الأدوار المتكررة ومحور الانتقال من وإلى خارج الفنادق وقد تم اختيار عناصر تشطيبه بعناية من مواد ذات مستوى جودة عالية وجميلة تضفي الشعور بالراحة والإتساع في الفراغات. إذ يوجد بكل برج موزع رئيسي يحتوي على المصاعد والسلالم الكهربائية المتحركة لنقل وتفويج الزوار إلى دور الاستقبال الرئيسي في دور الميزانين حيث يتم استكمال إجراءات تسجيل الزائرين لتوفير أكبر مساحة لإستيعابهم.
-11_800x554.jpg)
-9_800x554.jpg)
-10_800x554.jpg)
السوق التجاري
يتوسط المشروع مول (سوق تجاري) ضخم بمساحة إجمالية تزيد عن ال 106 الف متر مربع يلبي احتياجات زائري الوحدات الفندقية والمناطق السكنية المجاورة ويتميز بالنموذجية والتنوع وسهولة الوصول والانتظار والمرافق الإضافية وتوفر كافة الأنظمة التشغيلية اللازمة.
إضافة إلى الخدمات الأخرى مثل المطاعم، قاعات الاحتفالات والمصليات والمواقف التي تلبي احتياج زوار السوق بشكل مريح وفعال وجذاب.
-5_800x554.jpg)
-4_800x554.jpg)
-7_800x554.jpg)
-6_800x554.jpg)
المصليات
يقع المصلى في المنطقة الوسطية من المشروع حيث يخدم جميع الأبراج الفندقية إذ تبلغ إجمالي مساحة المصليات 7,700 متر مربع لتخدم أكثر من 3,500 مصلي ما بين رجال ونساء سواء كان من نزلاء الغرف الفندقية أو مستخدمي القاعات المتعددة الأغراض في المناسبات أو الاحتفالات إضافة لدورات المياه والمواضىء الكافية والمريحة.


القاعات
يتميز دور القاعات بتعدد القاعات والتنوع في المساحات والمواقع حيث تم تصميمها بشكل مرن يمكن من دمجها معا لاستيعاب أكبر عدد من المستخدمين في وقت واحد عند الحاجة وتبلغ المساحة المخصصة للقاعات 7,579 متر مربع لتخدم ما يزيد عن 2000 شخص. وقد تم الأخذ بعين الإعتبار في التصميم بوجود جميع الخدمات المساندة من أنظمة صوتية ومرئية وطباعة وإتصالات لتخدم جميع مختلف أنواع الأنشطة سواء كانت إحتفالية أو ندوات أو أي نوع من ورشات العمل التي قد تقام بها بالإضافة إلى وجود الإتصال المباشر مع المطاعم حتى تكون الخدمة مباشرة لتلك القاعات عند الإحتياج لذلك في المناسبات إضافة القاعات... لتواجدها في المنطقة الوسطية بين الأبراج تحت المنصة حتى يتم تفعيل الإستفادة الكاملة منها وزيادة قدرة تخديمها للفنادق أو خدمتها للمناطق السكنية المجاورة في إقامة الفعاليات المختلفة لزيادة العائد والدخل العام للمشروع.


المطاعم
تتميز المطاعم بعددها وتنوعها ومن خلال مساحاتها التي تتجاوز 41 متر مربع تتوسط ثلاث طوابق توفر طاقة إستيعابية عالية لزائري الفنادق بالمشروع فقد تم تصميمها لاستيعاب زحام المواسم وتلبية الاحتياجات في تقديم الوجبات اليومية لكافة الزائرين بيسر وسهولة وكذلك رواد وزائري السوق التجاري كما روعي أن تقوم تلك المطاعم أيضاً بخدمة القاعات متعددة الأغراض لجميع أنواع المناسبات حتى يعود بأقصى فائدة.
كما ستتميز تلك المطاعم بإذن الله بتوفيرها مجموعة من أشهى قوائم الطعام المختارة والمتنوعة والتي تناسب مختلف الأذواق لاختلاف جنسيات زوار ورواد المشروع وذلك تحت إشراف وإدارة أطقم ذات خبرة ودراية محترفة تعمل على مدار الساعة لتلبية كافة طلبات الزائرين.
-16_800x554.jpg)
-18_800x554.jpg)
-26_800x554.jpg)
-25_800x554.jpg)
-20_800x554.jpg)
-15_800x554.jpg)
-21_800x554.jpg)
الدور المتكرر وتجهيزات الغرف
تعتمد فكرة وتصميم الدور المتكرر على إمكانية دمج أو فصل الأبراج حيث يمكن أن يعامل الدور المتكرر على أنه فندق واحد كما يمكن فصله وتجزئته إلى عدة فنادق ممكن أن تصل إلى 24 فندق دون اللجوء إلى حلول مكلفة تحتوي الغرف بكافة مستوياتها على أسرة مريحة ووحدة مطبخ و ثلاجة و خزانة ملابس ووحدة لتفريغ الحقائب وحمام مزود بكافة التجهيزات وشاشات بلازما واستقبال فضائي للقنوات العربية والإسلامية وتم تزويدها بنظام اتصال داخلي ودولي و تفاعلي متعدد اللغات يمكن ضبط اعدادته حسب جنسية الزائر ولغته وكذلك تم ربط المشروع بأكمله بشبكة إنترنت وإنترانت .
-31_800x554.jpg)
-30_800x554.jpg)
-29_800x554.jpg)
In The News:
AlRiyadh Newspaper الثلاثاء 3 رمضان 1435 هـ - 1 يوليو 2014م - العدد 16808
Google Maps:

Maad International