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That is going to be fabulous. I just wish it is not very exclusive to the extent that it will exclude the majority of Moroccans
 

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Royal Ranches Marrakech

Les premières unités livrées en 2011

· 40% des infrastructures communes achevées

· Les travaux de construction pourront démarrer fin 2009

A dix kilomètres du centre de la ville ocre, sur la route d’Amezmiz, les travaux vont bon train pour achever à temps le pôle urbain de haut standing Royal Ranches Marrakech. «Plus de 40% des infrastructures communes ont été achevées», a indiqué son DG, Ali Lamsouber. Pour rappel, le projet, qui s’étend sur une superficie de 380 hectares, est initié par le groupe Gulf Finance House (www.leconomiste.com). «Il s’agit d’un concept touristique et immobilier novateur, pour lequel plus d’un milliard de dollars vont être mobilisés» selon Lamsouber.
Le Royal Ranches Marrakech repose sur 3 pôles majeurs: un pôle équestre, un pôle golf et un autre commercial. Chacun des trois volets du projet comportera des hôtels, des villas meublées très haut standing, des ryads, des maisons d’hôtes…
La cité équestre, s’étendant sur un domaine de 63 ha, est dotée d’une piscine pour les chevaux, d’un centre de formation pour les amateurs, un centre vétérinaire, un hôtel de luxe, de villas dont certaines avec des boxes pour chevaux… Quant au deuxième pôle, d’une superficie de 153 ha, il comporte un terrain de golf de 18 trous qui porte la signature Greg Normand. Il compte aussi plus de 366 villas, 248 appartements, un hôtel 5 étoiles de 215 clés.
Inspirée des anciennes médinas marocaines, avec leurs ruelles étroites et ombragées, la zone commerciale est considérée comme le cœur battant du site. Dotée d’une grande galerie à ciel ouvert, elle comportera plusieurs échoppes de produits de luxe et d’artisanat marocain, de cafés, de restaurants. Exclusivement piétonne, la médina sera ouverte au public pour assurer une animation permanente au site. Elle comportera notamment deux hôtels 5 étoiles de 310 chambres, une boutique hôtel, des appartements et villas de promotion touristique et des ryads. Afin de faire du site une petite ville à part entière, la zone commerciale verra aussi la construction d’une école, d’une clinique, d’un centre de sport…


Ressources hydriques


Et pour répondre à tous les goûts et à tous les budgets, le projet offre un large choix de superficies, notamment pour les appartements (de 60 à 160m²). «Nous avons opté pour des petites superficies bien aménagées pour diversifier notre clientèle», affirme le DG.
L’une des particularités de ce projet, c’est la gestion des ressources hydriques. Le pôle est équipé d’un système séparatif qui consiste en deux réseaux indépendants collectant séparément les eaux usées et les eaux pluviales. Ces techniques permettent la réutilisation des eaux usées après traitement, la récupération des eaux des pluies, et la recharge de la nappe phréatique par récupération des eaux pluviales infiltrées.
L’avancement des travaux a requis une augmentation de capital pour passer de 291 à 800 millions de DH. A ce jour, Royal Ranches Marrakech a investi plus de 600 millions de DH dans le projet et ce, avant toute mise en place de financement. Les investisseurs partenaires pourront démarrer les travaux de construction dès fin 2009 pour livraison des premières unités touristiques et résidentielles au cours de l’année 2011.

B.A.I.
 

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Tu parles d'un projet... des projets qui profitent qu'aux elites, pendant ce temps la, le Marrakchi moyen trime et galere pour nourrir sa famille:eek:hno:
 

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Discussion Starter · #9 ·
Tu parles d'un projet... des projets qui profitent qu'aux elites, pendant ce temps la, le Marrakchi moyen trime et galere pour nourrir sa famille:eek:hno:

il y deux facons de voir les choses ! la tienne qui s arrette au bout de ton nez ! ou celle qui consiste a penser que ce projet creera de l emploi tant pour sa construction que pour son besoin de personnel(hotel ,maison d hote....) !
 

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il y deux facons de voir les choses ! la tienne qui s arrette au bout de ton nez ! ou celle qui consiste a penser que ce projet creera de l emploi tant pour sa construction que pour son besoin de personnel(hotel ,maison d hote....) !
C'est une question de strategie economique. Elle est ou la valeur ajoutee dans ce projet? Des projets comme ca il y a en eu des centaines a Marrakech depuis 20 ans, Ca a changer quoi dans la vie des Marrakchis economiquement, les gens vivent ils mieux?

Oui le Maroc s'est embellie... pour les elites oui, pour la majoriter rien a changer, et ce genre de projets ne fait qu'accentuer les inegalites, si ca ne tenait qu'a moi on investirait toutes nos ressources sur l'industrie + l'Education + Sante!

Malheureusement cela ne semble pas etre le cas, a un moment donner il faut savoir remettre en question une strategie qui ne fonctionne pas!

Je parles de tout le Maroc et de Marrakech en particulier, ou d'un coter tu as une minoriter riches qui se bourre la gueule dans des palaces, et de l'autre la majoriter qui trime, qui galere, et qui en a marre!!:)

On leur demande de rester dans leur misere, on les prend pour des larbins des elites, et apres on s'etonne qu'ils cassent !
 

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Peut être aussi (on a du le dire un million de fois) que l'investisseur privé n'a pas à monter des projets publics tels des écoles ou des hôpitaux publics.
Je n'ai pas le souvenir en France d'avoir vu une entité privée faire le job de l'Etat.
Un privé va construire une clinique "privée" ou une école "privée" alors que l'Etat avec son budget va construire un hôpital "public" ou une école "publique".
 

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Peut être aussi (on a du le dire un million de fois) que l'investisseur privé n'a pas à monter des projets publics tels des écoles ou des hôpitaux publics.
Je n'ai pas le souvenir en France d'avoir vu une entité privée faire le job de l'Etat.
Un privé va construire une clinique "privée" ou une école "privée" alors que l'Etat avec son budget va construire un hôpital "public" ou une école "publique".
Moi je ne remets pas en cause le tourisme en tant que secteur economique (il faut etre fou pour remettre en cause un secteur qui rapporte de l'argent), c'est la strategie economique Marocaine qui sert les interets d'une minoriter au detriment de la majoriter, d'ou des inegalites de plus en plus profondes.

Pour les investisseurs, le Maroc encourage les investisseurs en bradant des terrains a des operateurs touristiques (cf Saidia...), mais la strategie economique Marocaine creer de la frustration et ne combat pas la misere sociale a la racine, le Maroc semble plus preoccuper a attirer des investisseurs qui vont construire des infrastructures pour eux et les elites du Pays, que d'investir dans des secteurs sociaux economiques qui pourrissent la vie des citoyens moyens!:)
 

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WAAAAA333! c'est l'analyse economique la moins pertinante qu'il m'ai ete donné de voir.... et moi qui te considerais plus intelliegent que dik r'ba3a qui s'acharne contre le maroc...

C'est une question de strategie economique. Elle est ou la valeur ajoutee dans ce projet? Des projets comme ca il y a en eu des centaines a Marrakech depuis 20 ans, Ca a changer quoi dans la vie des Marrakchis economiquement, les gens vivent ils mieux?
Tu parle de valeur ajouté, sais tu au moins de quoi tu parle? la valeur ajouté c'est la quantité de richesse crée! cad si tu investi 1à dh et que tu en retire 11, ta valeur ajouté est 1.. et le tourisme crée enormement de valeur ajouté, permet a l'economie de tourner a plein regime, car les hotels, les restaurents et les centres de loisirs attire des touristes qui eux meme consoment et créent de l'emploi, ces employés eux meme consoment a leur tour et permettent a d'autres entreprises de prosperer et creer de l'emploi etc... un cycle virtueux.. la politique touristique a permis d'attirer 10 fois plus de touristes en 10 ans, et de crrer des centaines de milliers d'emplois...
maintenant tu parle de marrakech plus precisement, etant moi meme marrakchi d'origine, je suppoose que tu n'a jamais visité la ville ou disquté avec les marrakchi? parceque pour poser cette question tu ne conaissait pas marrakech dans les années 90... ni marrakech aujourdhui...

Oui le Maroc s'est embellie... pour les elites oui, pour la majoriter rien a changer, et ce genre de projets ne fait qu'accentuer les inegalites, si ca ne tenait qu'a moi on investirait toutes nos ressources sur l'industrie + l'Education + Sante!
donc tu dit qu'un projet touristique accentue les inegalité? hum... je savais pas... ca auraii ete une banque d'investissement ok je veux bien, de la speculation immobiliere ok... mais un projet touristique qui emploira des centaines de personnes, et attirera des touristes gros depensiers, qui injcterons des euros dans l'economie nationale et marrakchie(conaissant nos problemes de balance de paiment) accentuer les inegalité, faut m'expliquer..

ensuite tu parle d'investir toutes NOS ressources? mais c'est pas NOS ressources ni TES ressources... c'est un projet privé il en fait ce qu'il veux, tu va l'obliger a construire un hopital? et tu parle d'industrie comme si etre ouvrier c'est l'eldorado? non mais quel est ta logique?


Malheureusement cela ne semble pas etre le cas, a un moment donner il faut savoir remettre en question une strategie qui ne fonctionne pas!
au niveau touristique elle fonctionne tres bien +930% en 10 ans, c'est presque du fois 10...

Je parles de tout le Maroc et de Marrakech en particulier, ou d'un coter tu as une minoriter riches qui se bourre la gueule dans des palaces, et de l'autre la majoriter qui trime, qui galere, et qui en a marre!!:)

On leur demande de rester dans leur misere, on les prend pour des larbins des elites, et apres on s'etonne qu'ils cassent !
ton projet est que tout le monde reste dans la misere?
 

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WAAAAA333! c'est l'analyse economique la moins pertinante qu'il m'ai ete donné de voir.... et moi qui te considerais plus intelliegent que dik r'ba3a qui s'acharne contre le maroc...



Tu parle de valeur ajouté, sais tu au moins de quoi tu parle? la valeur ajouté c'est la quantité de richesse crée! cad si tu investi 1à dh et que tu en retire 11, ta valeur ajouté est 1.. et le tourisme crée enormement de valeur ajouté, permet a l'economie de tourner a plein regime, car les hotels, les restaurents et les centres de loisirs attire des touristes qui eux meme consoment et créent de l'emploi, ces employés eux meme consoment a leur tour et permettent a d'autres entreprises de prosperer et creer de l'emploi etc... un cycle virtueux.. la politique touristique a permis d'attirer 10 fois plus de touristes en 10 ans, et de crrer des centaines de milliers d'emplois...
maintenant tu parle de marrakech plus precisement, etant moi meme marrakchi d'origine, je suppoose que tu n'a jamais visité la ville ou disquté avec les marrakchi? parceque pour poser cette question tu ne conaissait pas marrakech dans les années 90... ni marrakech aujourdhui...



donc tu dit qu'un projet touristique accentue les inegalité? hum... je savais pas... ca auraii ete une banque d'investissement ok je veux bien, de la speculation immobiliere ok... mais un projet touristique qui emploira des centaines de personnes, et attirera des touristes gros depensiers, qui injcterons des euros dans l'economie nationale et marrakchie(conaissant nos problemes de balance de paiment) accentuer les inegalité, faut m'expliquer..

ensuite tu parle d'investir toutes NOS ressources? mais c'est pas NOS ressources ni TES ressources... c'est un projet privé il en fait ce qu'il veux, tu va l'obliger a construire un hopital? et tu parle d'industrie comme si etre ouvrier c'est l'eldorado? non mais quel est ta logique?




au niveau touristique elle fonctionne tres bien +930% en 10 ans, c'est presque du fois 10...


ton projet est que tout le monde reste dans la misere?
Ne me fais pas dire ce que que je n'ai pas dit:

1) Je n'ai jamais dit que le tourisme ne creer pas de richesses, bien au contraire, mais pour le cas de Marrakech tu conviendras qu'il y a quand meme beaucoup de misere dans cette ville et de grosses inegalites (encore plus qu'ailleurs), et que le tourisme seul ne suffit et ne suffira pas a inverser la tendance! (les chiffres sont la pour le prouver).

2) Je mets en cause l'ETAT Marocain qui se preoccupe plus des interets d'une minoriter riche et aisee, au detriment d'une majoriter qui souffre!

C'est pas au privee de construires des infrastructures sociaux economiques, comme des ecoles, universites, encourager la scolarisation, et les infrastructures sanitaires et sociales mais a l'ETAT, sauf que l'ETAT ne le fait que tres peu, voir pas du tout dans certaines provinces!

Une fille de Marrakech se sentirait mieux considerer socialement, si elle pouvait se former dans des instituts specialisee dans la santer ou le scolaire plutot que de nettoyer les besoins de touristes dans un hotel!:)

Depuis l'independance au Maroc, on a jamais encourager l'education, et on a jamais investi ce secteur, ne t'attends pas un decollage economique sans education, c'est strictement impossible!
 

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alors y avait pas des nouvelles sur ce projet mes amis
OUI !!!!!! ^^

Tourisme

Le Royal Ranches Marrakech, un joyau à 1 milliard de dollars​

● Les travaux de la réalisation de Royal Ranches Marrakech, un des plus grands projets touristiques, immobiliers et de loisirs du Royaume, reprendront à la fin de ce mois de mars.

Le méga-programme touristique Royal Ranches Marrakech redémarre de plus belle. C’est ce qu’a annoncé le Dr Esam Janahi, PDG du complexe, lors d’une récente visite sur le site en présence du Dr Ahmed M’taouer, nouveau directeur général de Royal Ranches Marrakech, et de Hassan Alami, conseiller du group.
Le Dr Esam Janahi indique, en effet, que le projet sera réalisé comme prévu et que l’arrêt provisoire des travaux était dû à la conjoncture internationale et à la crise économique que traverse le monde, ainsi que la situation difficile du secteur immobilier dans les pays du Golfe, au cours des dernières années.
Le PDG du groupe a aussi précisé être venu à Marrakech pour renouveler la convention avec le gouvernement marocain sur de nouvelles bases et un nouveau calendrier des travaux de réalisation du projet Royal Ranches Marrakech. Ce qui a été fait, récemment à Rabat, avant son déplacement à Marrakech pour y rencontrer les autorités régionales locales afin de leur annoncer la reprise des travaux de construction sur les chantiers du site.

Les travaux d’infrastructure de base sont actuellement à 55%. Ils seront poursuivis dès la fin de ce mois de mars et d’autres travaux vont être également lancés pour la réalisation d’un golf sur 70 ha et d’un village résidentiel sur 32 ha, lesquels seront prêts pour l’exploitation dans un horizon de 5 ans, le tout pour un budget de 5 milliards de DH concernant la réalisation de cette première tranche du projet. Le complexe, dans sa globalité, nécessitera toutefois plus de 1 milliard de dollars (environ 8 milliards de DH). «Nous avons confiance dans le Royaume et dans l’avenir de son tourisme», a tenu à déclarer le Dr Esam Janahi, qui souligne que «le Maroc a su garder sa réputation et son image touristique intactes ; c’est d’ailleurs la raison pour laquelle nous avons renouvelé notre confiance et décidé de contribuer au développement touristique du Royaume en réalisant ce projet auquel le gouvernement marocain accorde une très grande importance».

Le Dr Ahmed M’taouer, directeur général de Royal Ranches Marrakech, a fait savoir, pour sa part, que le groupe est en règle avec ses partenaires bancaires et que l’Agence Urbaine de Marrakech a donné son accord pour 32 lots concernant la construction de villas de haut standing, riads et appartements de luxe.
Situé aux pieds de l’Atlas à 10 km du centre-ville de Marrakech (commune rurale de Tamesloht), sur la route d’Amezmiz et du barrage Lalla Takerkoust, le Royal Ranches Marrakech s’étend sur une superficie de 380 ha. Il est initié par le groupe Gulf Finance House, dirigé par le Dr Esam Janah. C’est un projet touristique, immobilier et de loisirs assez unique en son genre.
Il est, en effet, scindé en trois volets : un pôle golf, un pôle équestre et un troisième réservé aux activités de commerce, restauration et loisirs.
Chacun des trois pôles comprendra des hôtels, des villas meublées de haut standing, des riads et des maisons d’hôtes.

Le pôle golf aura une superficie de 155 ha dont 70 ha pour le parcours golfique proprement dit de 18 trous et 85 ha pour la construction et l’aménagement de 366 villas, 248 appartements et un hôtel de catégorie 5 étoiles (215 chambres et suites).
Le centre équestre accueillera 200 chevaux et il aura une superficie de 63 ha. Il comprendra un hôtel de luxe, de villas dont certaines avec des box pour chevaux, plusieurs piscines (dont une les chevaux) un centre de formation pour les amateurs et un centre vétérinaire.
La troisième partie est réservée au commerce, aux loisirs et à la restauration et sera baptisée la Médina, car inspirée de l’ancienne médina de Marrakech.

Cette zone commerciale sera dotée d’une grande galerie à ciel ouvert et sera constituée de plusieurs magasins de produits de luxe et d’artisanat marocain et international, de cafés et de restaurants. Elle comprendra également deux hôtels de catégorie 5 étoiles (310 chambres et suites), des appartements, des villas et des riads.
Divers équipements sociaux seront construits dans cette zone commerciale, dont une école, une clinique, une pharmacie et un centre de sports.



Repères
•L’Agence urbaine de Marrakech a donné son accord pour 32 lots concernant la construction de villas de haut standing, riads et appartements de luxe.
• L’exploitation commerciale du programme interviendra dans un horizon de 5 ans, le tout pour un budget de 5 milliards de DH concernant la réalisation de cette première tranche du projet.

Publié le : 22 Mars 2012 - Mustapha Benhida, LE MATIN
http://lematin.ma/journal/Tourisme_...un-joyau--a-1-milliard-de-dollars/164275.html
 

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Infrastructure on luxury Marrakech project at 45%​

by CW Staff on Mar 22, 2012


Infrastructure work at Royal Ranches Marrakech (RRM), a flagship project of Bahrain based Islamic investment bank, Gulf Finance House (GFH), is now 45% complete.

Bank officials on Tuesday toured the project site, which covers 380 hectares in the foothills of the Atlas Mountains and will evenutally include a 5-star hotel, a ‘6-star boutique’ hotel, an equestrian school and an 18-hole golf course. The project draws upon Moroccan architectural styles and its luxury residential components and shopping area recall the ‘winding streets of a traditional souk’.

"We are committed to adding value to this project with profitable and timely completion of the Royal Ranches Marrakech development,” said Louis Raymond Buadrand, president STAM, main project contractor.

Esam Janahi, president of RRM, said, "We are very pleased with the progress that we have seen today. We anticipate further steady progress over the coming months as we now focus on revising our time schedule for completion and restructuring the company's board of directors.”

With the infrastructure progressing as planned, RRM is redirecting its executive towards the task of attracting investors and developers to develop the readily available parcels of land.

"Morocco has seen significant growth over the past few years in the services and tourism sectors, and the government has encouraged this with stronger Foreign Direct Investment and domestic policies and incentives all in support of open trade,” said Janahi.

Dr Ahmed Al Mutawa, vice chairman of GFH said, "Morocco has recently inked a deal with a number of GCC states to create a new Moroccan entity that will focus on the development of new tourism resorts in Morocco, which proves that this project is on the right track.”

Morocco has long standing free trade agreements with GCC countries. Morocco has also been a favoured target of the GCC for diversifying the investment of accumulated liquid oil wealth.

At the end of 2010, Morocco's government launched Vision 2020, a 10-year tourism plan with the goal of doubling tourist arrivals by 2020. Morocco’s labour-intensive tourism industry accounted for 14% of GDP in 2010.

In the first half of 2011 tourism receipts rose by 9.3% to $2.9bn according to EIU estimates. This figure is set to grow if Morocco joins the GCC, with an expected rise in the number of Gulf tourists.
http://www.constructionweekonline.c...astructure-on-luxury-marrakech-project-at-45/

J'étais passé sur la route menant à Lalla Takerkout cet été et les travaux allez bon train.

STAM est LA Société qui s'occupe des golfs au Maroc. Ils sont de presque tous les projets.
 

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Enfin du Nouveau

Le qatari Gulf Finance House à la relance à Marrakech



Les promoteurs du projet avaient annoncé la reprise des travaux de leur projet Royal Ranch Marrakech pour mars dernier. Ce n’est finalement qu’en ce début d’année 2013 que les travaux redémarrent. Selon une source proche du dossier, le chantier n’était pas annulé, mais la conjoncture internationale et la crise immobilière à Marrakech l’ont juste retardé. Dans sa globalité, sa réalisation nécessitera une enveloppe d’un milliard de dollars, et s’étendra sur 380 ha. Le projet est financé par le groupe qatari, Gulf Finance House.
http://www.challenge.ma/le-qatari-gulf-finance-house-a-la-relance-a-marrakech/
 
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