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(MG) Belo Horizonte | Bairro Cachoeirinha | Sede Localiza | Torre Coorporativa 26 pavimentos + Hotel e Locadora de Veiculos

Localiza: nova sede na capital mineira

A Localiza, locadora de veículos, entregou ao escritório de arquitetura Myssior, de Leon Myssior e Gisele Borges, fundadores da marca, a construção de sua nova sede na capital mineira. Esse é um dos projetos mais importantes da Myssior, que completa 20 anos em 2014, e também um marco importante na capital mineira.
Segundo Leon Myssior, a busca pelo terreno começou, naturalmente, pela Zona Sul. Pela escassez de grandes áreas e pelo custo dos terrenos na região, a solução foi investir na busca em outros setores da cidade. A nova sede ficará localizada na Avenida Antônio Carlos, próximo ao bairro Cachoeirinha, na região Nordeste da cidade.
“Belo Horizonte possui poucos edifícios desse porte e com esse grau de tecnologia. A sede da Localiza é o primeiro empreendimento desta envergadura localizado no Vetor Norte. Seus proprietários foram extremamente vanguardistas ao adquirirem este terreno e propor a sede da empresa nesta região, uma vez que está fora do eixo comumente praticado pelos mineiros, mas totalmente alinhado com o crescimento da capital para neste vetor”, avalia Gisele Borges, uma das proprietárias da Myssior.
A torre-sede da nova sede da Localiza terá 26 andares e ainda está prevista a construção de duas agências: uma para aluguel de carros e outra para comercialização de veículos seminovos. A estimativa é a ocupação de dois terços do prédio, que contará com 24.300 m2 de área útil e garagem para mil veículos. A construção será erguida em um terreno de 30 mil m2 na Avenida Antônio Carlos. Os investimentos somam mais de R$ 210 milhões, fora a aquisição do terreno, as documentações e outros trâmites.
A arquitetura retrata eficiência, austeridade e simplicidade. O volume possui formas puras, regulares e modulares que proporcionam maior aproveitamento dos espaços. As fachadas são revestidas basicamente de um único material: vidro espelhado de alto desempenho térmico.
Para a arquiteta Gisele Borges, este empreendimento é bastante generoso com o meio ambiente e seus usuários. “Possui uma torre de 26 andares ancorados em um parque verde de aproximadamente 10.000m2, que se estende sobre uma praça projetada sobre a última laje de garagens. Esta solução proporcionará espaços de convívio para os usuários do edifício”.
O projeto/masterplan parte de uma premissa de relacionamento com o entorno, qualidade ambiental e compromisso com a comunidade, na medida em que destina mais de um terço de sua área para um imenso jardim, bosque e área de permeabilidade invejável. O projeto também inova ao evitar subsolos, pois a nova sede será construída em uma área com bastante água aflorada, ao lado de um córrego canalizado.
O prédio principal terá lajes de 1.350,00 m2, o que o distingue pela infraestrutura e pelo acabamento. O edifício contará com heliponto, geradores de energia, jardins suspensos e, também, sobre o terreno natural.

Localiza
Atualmente, a Localiza se destaca como a maior rede de aluguel de carros da América Latina, com 533 agências e 111.358 carros em nove países: Argentina, Bolívia, Brasil, Chile, Colômbia, Equador, Paraguai, Peru e Uruguai.

Myssior
Empresa referência do segmento de arquitetura e urbanismo em Minas Gerais e no Brasil, a Myssior comemora, em 2014, 20 anos de sucesso. Ao longo dessa história, a marca assinou importantes obras como a nova Arena independência, setores do Aeroporto Internacional Tancredo Neves em Confins, além das instalações da Leroy Merlin do Belvedere, Centro Cultural Banco do Brasil e o Centro de Pesquisa Nuclear da UFMG.

Jornal da Cidade










Recepção

Atrium

Praça

Restaurante
 

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(...)O empreendimento, que terá a assinatura da Racional Engenharia, será âncora de uma área com potencial para se transformar no novo polo corporativo da cidade.

A torre corporativa será composta por edifício sede com 26 pavimentos para escritórios, casa de máquinas, heliponto; edifício garagem (Setor 1) com sete subsolos; edifício garagem (Setor 2) com cinco subsolos, térreo praça e edifício interligação com 12 pavimentos.

Área: 70.000 m²
Prazo de Execução: 09/2013 a 04/2016
Localização: Av. Bernardo Vasconcelos, 377 – Cachoeirinha – Belo Horizonte – MG

Racional Engenharia
 

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É diferente, mas eu não gostei, possivelmente fique melhor pronto...

As secções ficaram muito óbvias, por esse motivo, parece que amontoaram 3 bloquinhos idênticos um em cima do outro, coroamento ficou bem pesado também.

Agora o Parque atrás ficou bem interessante!
 

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Muito bom!
 

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Vai ser mais alto que o Ouro Minas...para quem não mora na região, o Ouro Minas se destaca como o prédio mais alto do Vetor Norte.(Posso estar enganado, mas nunca vi maior)

O terreno é super acidentado.BAITA obra de engenharia!:banana:

:cheers::nuts:

Estão falando de favela por causa de 1 dúzia de casas humildes?Se for assim metade de BH é favela.Favela mesmo é a pedreira padro lopes ou aquela do Nova Cachoeirinha.

Esse é só um dos primeiros a sair da região centro-sul por conta do preço abusivo e falta de espaço nessa região.

Todo dia passo em frente e sempre tem uma fila de caminhões estacionado do lado atrapalhando o trânsito.
 

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Estes dias estou trabalhando na sede da Localiza e aqui a evolução da obra é divulgada na intranet e em locais de convivência.

A evolução consta 37% para o edifício principal e 25% para o edifício garagem .

Detalhe: o edifício garagem terá 5 subsolos + 12 pavimentos.

A previsão é de mudança da sede para o novo prédio no 1 sem 2017.
 
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