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A estação do "rock".
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Discussion Starter · #1 · (Edited)
O Luxemburgo deve ser o bairro da Zona Sul de BH que mais recebeu empreendimentos imobiliários nos últimos cinco anos. Vizinho dos afamados Cidade Jardim e São Bento, e do menos conhecido Vila Paris, o bairro cresceu muito na região alta, mais acidentada, no alto da Guaicuí, Júlia Nunes Guerra, Flavita Bretas e Fábio Couri, onde se encontram alguns dos melhores prédios do bairro.

Achei este lançamento bem interessante e com uma vista fantástica.



A localização é exatamente na metade direita da foto, nesse espaço verde vazio em frente da maior piscina que aparece, em forma de y.


A vista que ele terá de fundos:

1 - Bairro Luxemburgo, à frente, seguido pelo São Bento e Skyline do Belvedere, ao fundo.


2


3 - De frente:


4- Prédios da rua Flavita Bretas, Júlia Nunes Guerra e Raja Gabaglia. na parte mais alta do Luxemburgo


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6- Esses também são do bairro Luxemburgo, mas os últimos (bem ao fundo e à direita) já estão do outro lado da Raja, no Gutierrez, talvez o bairro mais nobre da Zona Oeste


De lado:

7 - A lua, linda, saindo da Serra do Curral, ilumina também os bairros vizinhos, Vila Paris e Santo Antônio. O trecho mais escuro separa a Igreja Batista do Bairro Luxemburgo do Vila Paris: é a mata do Bosque do Mosteiro.


http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1365433
 

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Parece que os apartamentos sao bem dignos e o bairro um primor.
So nao gostei muito do topo central arredondado da fachada.
 

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A estação do "rock".
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Discussion Starter · #5 · (Edited)
Muito bom e o bairro é perfeito.
Parece que os apartamentos sao bem dignos e o bairro um primor.
So nao gostei muito do topo central arredondado da fachada.
Um belo lançamento. Bem adaptado à topografia do local e com uma altura que não destoa.
O bairro realmente é muito bonito, e essa parte, assim como o Belvedere, era praticamente vazia há quinze/dez anos, no caso do Luxemburgo mais por causa do relevo.

De uns tempos para cá, devido ao boom imobiliário e da escassez de terrenos na ZS, ótimos residenciais surgiram no bairro, que se valorizou absurdamente.

Os lançamentos, nessa parte, devem se adequar à topografia, pois é necessária uma base às vezes gigantesca.
 

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Ótimo lançamento no bairro Luxemburgo. Aliás, esse bairro faz divisa com outros bairros nobres de BH. :eek:kay:
 

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Vi no link deste bairro lá do thread do Sudeste pq normalmente nao acesso aq.

Belo prédio e o bairro é lindíssimo!!! A vizinhança é de excelente padrao e estas fotos, nossa!!!, morar bem e com uma vista assim!!!
 

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A localização é excelente, o prédio é bem mais ou menos exteriormente e por dentro é muito bom.
 

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Discussion Starter · #9 · (Edited)
Ótimo lançamento no bairro Luxemburgo. Aliás, esse bairro faz divisa com outros bairros nobres de BH. :eek:kay:
Fato.

Vi no link deste bairro lá do thread do Sudeste pq normalmente nao acesso aq.

Belo prédio e o bairro é lindíssimo!!! A vizinhança é de excelente padrao e estas fotos, nossa!!!, morar bem e com uma vista assim!!!
Para quem privilegia uma rua sem saída, sem barulho, sem trânsito e com vista é uma ótima opção.

A localização é excelente, o prédio é bem mais ou menos exteriormente e por dentro é muito bom.
A localização é um dos pontos bons do bairro, poucos minutos do Centro e da Savassi. Eu achei o prédio bonito, embora tenha coisa muito mais bonita no bairro, mas indiscutivelmente é de um bom padrão, principalmente se a gente olhar a maioria das coisas lançadas, mesmo na ZS.

Quanto à localização em si no bairro, acaba não sendo das melhores, porque muita gente privilegia a parte mais baixa e plana (sem falar que a rua Flavita Bretas não é lá muito bonita, ainda mais agora que virou canteiro de obras, com dois prédios sendo feitos na Fábio Couri que dão fundos pra ela, esse e um outro - é tijolo, asfalto detonado, poeira e barrancos. Mas depois de pronto, se derem uma revitalizada geral, plantio de árvores, vai melhorar).

Essa região é um pouco morrada. É o tipo de lugar para quem quer morar bem, mas um pouco escondido, pois se trata de uma rua sem saída com trânsito somente daqueles que moram no local, sem comércio (que está mais abaixo do bairro) ou qualquer tipo de barulho. Nessa rua, que é continuação da Helena Abdalla, estão fazendo outro prédio, e no total devem ser uns seis prédios, depois desses dois prontos. Realmente muito tranquilo.
 

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^^^^
Mas eu falei das áreas privativas dos apartamentos. :eek:kay:

Se é que as áreas comuns, ficaram boas, também.
 

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Gostei do empreendimento. Fico só imaginando o vistão que as 2 coberturas terão, com certeza será um máximo. Só achei as varandas integradas a sala pequenas, podia ser um pouco maior.
O site do empreendimento ainda esta sem muitas informações, gostaria de saber qual a metragem dos apts e o formato da planta. E como é incrível o tamanho dos terrenos que as construtoras pegam no Luxemburgo.
 

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Discussion Starter · #16 · (Edited)
^^

A vista será mais ou menos a que eu postei, porque as fotos noturnas foram tiradas pelo PietroBH em um prédio ao lado.

O que aconteceu com o Luxemburgo (o que alguns chamam Alto Luxemburgo) foi mais ou menos o que ocorreu no Belvedere. Com a ascensão da Raja, as construtoras pegaram grandes terrenos em áreas íngremes, daí surgirem prédios com gigantescas áreas de lazer.

Mas praticamente só há hoje este e um outro terreno, que dão fundos para a Rua Helvécio Arantes, uma das mais íngremes de BH. Esse quarteirão (Fábio Couri com Helena Abdalla, Helena Abdalla com Flavita Bretas e fundos para Helvécio Arantes) de uns sete anos para cá encheu de prédios).

Veja pelas fotos aéreas, que datam de um ano e meio, que praticamente não há mais terrenos, nem mesmo aqueles mais íngremes:

01 - Nas áreas sem verde vão construir prédios


02 - Nessas crateras os prédios já estão praticamente prontos


03 - O bairro ainda preserva belas casas e a Mata do Mosteiro ao fundo.


04 - Reparem nas gigantescas áreas de lazer


05 - Esse espaço verde é área de preservação da prefeitura, muito íngreme, mas à direita há há um prédio em fase final:


06

Informações complementares.

http://www.ronaldocorretor.com.br/reggio_di_luxemburgo_bh.htm
 

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Discussion Starter · #18 ·
^^

Eu gostaria de conseguir uma foto aérea recente para comparar com a de um ano e meio, que já dá uma diferença boa. E, mais ainda, se tivesse uma de dez anos, essa parte alta estaria praticamente vazia: as casas normalmente e apenas alguns prédios.
 

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Um prédio top, para um bairro top.
Legal ter postado outra vez fotos da região, passou a verdadeira dimensão do progresso e da qualidade da mesma.
Valeu por postar, não só pelo bom projeto, mas também pelo show de fotos!:cheers:
 

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Discussion Starter · #20 ·
Um prédio top, para um bairro top.
Legal ter postado outra vez fotos da região, passou a verdadeira dimensão do progresso e da qualidade da mesma.
Valeu por postar, não só pelo bom projeto, mas também pelo show de fotos!:cheers:
Pois é, aproveitei o lançamento para redivulgar as fotos do bairro das quais mais gosto. Você pegou o espírito da coisa. :)

Em BH, embora eu mesmo às vezes me pegue no erro, me cansa muito essa fixação das pessoas com Lourdes e Belvedere. É preciso mostrar que existem outros bairros, na minha opinião, tão bons quanto, conforme o critério que se olha. Por exemplo, para alguém que quer morar igualmente bem, sem perder o contato com a natureza, esse bairro é o que há. Está colado em uma mata e tem um parque aberto à visitação: Parque Tom Jobim. Isso, hoje em dia, é qualidade de vida.
 
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