(MG)Uberaba |Zona Sul - BR-050 | Uberaba Power Center | Andrade Gutierrez - Newland Emp. - Saphyr - Coltro Ferrari Arquitetura - Maab

Grande!

grande, mas arquitetonicamente achei bem feio :/

interessante, mas detestei esses estacionamentos espalhados pra tudo quanto é lado

art01 said:

grande, mas arquitetonicamente achei bem feio :/

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Esse render esta com a qualidade muito ruim, ainda nao foram divulgado os renders com a qualidade melhor!

O que me incomoda nesse render é o fato de os blocos comerciais serem muito distantes do shopping. Deveriam ser mais próximos para o conforto dos consumidores e para a própria atração comercial que um bloco poderia exercer sobre o outro e sobre o shopping também.
Explico: do jeito que está aí, a pessoa vai ao shopping, mas precisa cruzar uma distância grande do estacionamento, debaixo de chuva ou debaixo de sol, para ir ao homecenter.
Se os blocos estivessem todos próximos uns aos outros, haveria mais facilidade de compartilhar clientes entre eles. A pessoa iria comprar um piso no homecenter e, de frente, já haveria uma loja de decoração ou um hipermercado para fazer compras diversas.
A circulação das pessoas ficou prejudicada neste ponto por causa dessa grande distância a percorrer. Lembrando que nem todos os consumidores possuem mobilidade plena como nós, jovens ainda e com a saúde perfeita. Isso deveria ser revisto.

esta perspectiva nao ajuda ,,mas da p ter nocao do grandioso projeto

^^^^^^

E Angola, vc é bom mesmo!!!!

Obrigado por demonstrar no mapa e de dar a kilometragem :lol:


Obrigado a todas pelas respostas, cade o Fumarato? ta sumido, gosto de ver esse menino postar, da alegria de ver

some não!!! :cheers:

angola25 said:

Fiz uma montagem de como vai ser distribuído no terreno as construções.

Em vermelho será o terreno do empreendimento.
Em azul claro é a parte que provavelmente será construído o condomínio residencial de alto padrão.
Em verde será instalado o hotel e prédio comercial, Centro de Convenções.
Em laranja será o Shopping.
Em azul escuro será os 5 galpões comerciais.

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Parabéns Angola, muito bom mesmo! É, depois do seu post eu mudo minha opinião, está bem claro que a construção vai ser aí. Porém acho uma pena não ser naquela área da 427 com 050, a cidade está precisando crescer para lá. Mas, o importante é que tudo dê certo!

Interessante!kay:

Fiz uma pequena pesquisa e o Uberaba Power Center é o maior investimento de Shopping de interior que eu vi, se alguém souber de outro Shopping do interior com investimento superior ao Uberaba power center por favor postar.

O Iguatemi de Ribeirão Preto tem investimento de R$ 269,3 milhões.

No passado, os aportes feitos para a construção do Shopping Dom Pedro e do Novo Shopping, provavelmente, foram superiores em valores atualizados. Aqueles complexos são fantásticos.
Mas atualmente, nenhum investimento inicial para construção de shopping center em cidade interiorana se compara ao Uberaba Power Center, muito embora existam inaugurações maiores e muito bem estruturadas como foi o caso do Uberlândia Shopping.

Os 400 mi é do investimento total do projeto, segmentado pro mall em si, hotel, torre comercial, centro de convenções e etc. O valor do mall provavelmente é menor. Outra coisa é ver como é essa contagem do ABL do empreendimento. Se os 40mil são do total ou apenas do mall (se for, vai ser gigante, já que o hiper e homecenter provavelmente são separados do prédio principal do complexo). Imagino eu que já seja contado, mas isso é bem imprevisível, a divulgação inicial pode ser uma e a finalização do projeto outra, vide Uberlândia Shopping...etc

^^

Muito pertinente a colocação.

Daniel Brunelli said:

Fiz uma pequena pesquisa e o Uberaba Power Center é o maior investimento de Shopping de interior que eu vi, se alguém souber de outro Shopping do interior com investimento superior ao Uberaba power center por favor postar.

O Iguatemi de Ribeirão Preto tem investimento de R$ 269,3 milhões.

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Os R$ 269 mi do Iguatemi RP refere-se somente ao mall e não ao complexo total.

A nova expansão do Ribeirãoshopping, ou Masterplan, terá aporte de aproximadamente R$ 800 milhões.

O shopping totalizará 78.000 m² de ABL, com aproximadamente 400 lojas. Obras em processo avançado.

Fonte

Andre_RP said:

Os R$ 269 mi do Iguatemi RP refere-se somente ao mall e não ao complexo total.

A nova expansão do Ribeirãoshopping, ou Masterplan, terá aporte de aproximadamente R$ 800 milhões.

O shopping totalizará 78.000 m² de ABL, com aproximadamente 400 lojas. Obras em processo avançado.

Fonte

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Ribeirão não para, nesse ritimo irá passar Campinas!


tive em Ribeirão em Março e o número de prédios em construção é maior do que o número de prédios prontos de Uberaba! Não sei porque Uberaba e Uberlândia não se verticaliza! São cidades ricas!

^^

É verdade Fumarato, se comparar-mos o desenvolvimento que Uberaba teve nesses 8 anos, foi maior que qualquer cidade da nossa região, isso inclui Uberlândia, Ribeirão ou São José do Rio Preto.


Mas se formos comparar a construção civil de Ribeirão com Uberlândia, não da pra comparar, se pegar Londrina e Uberlândia tbm não! Se for comparar Rio Preto, Maringá com Uberaba, tbm não da!, Uberaba e Uberlândia tem muito a se explorar nesse ramo, e não é só isso, se formos ver como se constrói mal aqui em Uberaba!
hno:

Fischer said:

Mas Campinas também não está parada! :cheers:

Novo shopping em Campinas terá investimento de R$ 550 mi
O novo shopping contará com 40 mil metros quadrados de área locável, construída em um terreno de 320 mil metros quadrados.

Iguatemi anuncia expansão de shopping center em Campinas
Projeto prevê 125 novas lojas, com restaurantes, cinema e quatro âncoras. Com a inclusão de 125 novas unidades, o Iguatemi Campinas totalizará 390 lojas e estará colocado entre os três maiores complexos comerciais do Brasil, segundo a empresa.

Segunda Expansão do Parque D. Pedro Shopping
A primeira fase da expansão foi inaugurada em 3 de novembro de 2010 e a segunda fase da expansão, já projetada, deverá ser inaugurada no final de 2012.

Galleria investe R$ 30,4 mi em expansão e 63 novas lojas
Com a expansão, o Galleria segue o caminho já trilhado pelo Iguatemi, o centro de compras mais tradicional de Campinas, e amplia as opções aos consumidores. Serão 203 lojas no total, numa área construída total de 55,2 mil metros quadrados.

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Campinas está gigantesca! Quando parto de avião de Campinas para Uberaba, à noite, a cidade demora um tempo para sumir do campo de visão. Acho uma cidade magnífica!