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mi pare evidente che a roma non si fa una mazza
tra l'altro la assoluta maggioranza di opere in quest'elenco per roma non hanno nulla a che vedere col real estate
 

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Ciclista Metropolitano
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a milano si dovrebbero anche aggiungere le linee 4 e 5 della metropolitana come per roma
La linea 5 c'è...manca semmai lo sviluppo del passante verso rogoredo (opera fondamentale ma poco pubblicizzata) e il piano di riqualificazione a porta vittoria!!!! lasciamo perdere poi le due metrotramvie in costruzione (nord e cinisello) che rimangono opere di secondo piano anche se importanti nel piano trasporti....:)
 

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a leggere la tabella ...a Milano investono quasi solo i privati, a Roma praticamente solo lo Stato o Enti Locali.
 

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Ciclista Metropolitano
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le cifre sono pero' abbastanza note ed in parte finanziate
Si, però mi sembra strano che per M5 è iniziato a girare materiale (attendibile o meno) da parecchio tempo (planimetrie delle stazioni, bozze dei treni ecc....) mentre per M4 nulla di nulla, nemmeno un finto treno, un codice pantone per il blu della linea nulla di nulla....insomma per una linea in parte finanziata e di cui si continuano a sparare date di inizio lavori non mi sembra normalissimo...bho magari sbaglio eh....:nuts:
 

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DIABOLIKVS
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gruber; said:
a leggere la tabella ...a Milano investono quasi solo i privati, a Roma praticamente solo lo Stato o Enti Locali.
E' che la tabella la pubblica Milano Finanza, foglio che più penoso non si può, ma mai quanto il suo direttore e quel suo ridicolo editoriale "Orsi e Tori" che ogni mattina mi delizia(va), fino a quando ho deciso di passare a letture più istruttive - gli albi di Braccio di Ferro.
 

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a leggere la tabella ...a Milano investono quasi solo i privati, a Roma praticamente solo lo Stato o Enti Locali.
Se Roma avesse una disponibilità di terrain vague simile a quella che ha Milano tra GA-RE e Ex-Fiera, senza nemmeno disturbare altre zone meno urbanizzate, sono certo che investimenti - meglio noti come speculazioni immobiliari - li troveremmo anche per Roma.

Ma Roma non ha nulla di tutto questo, e ad aggravare la situazione c'è il fatto che una quantità molto significativa di nuovi interventi - per cubature e importo dei lavori - sono realizzati in assenza di progetti ambiziosi o comunque vagamente "patinati" in grado di essere inseriti in una lista "attraente" di real estate.

Quindi manca - a mio parere - sia la disponibilità di aree, sia la consapevolezza che un progetto urbanistico di valore è un plus per il successo di un intervento. E, naturalmente, mancano i committenti, dato che non puoi costruire un grattacielo per una grande azienda a Roma se quell'azienda non ha il minimo interesse ad avere una sede in città.

Ci sono - ad essere onesti - alcune cose in costruzione a Roma che mancano nella lista. Penso soprattutto ad Eur-Castellaccio. Ma il quadro cambia di poco. A Roma costruisci a 20 chilometri dal centro storico - non prima.
 

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Se Roma avesse una disponibilità di terrain vague simile a quella che ha Milano tra GA-RE e Ex-Fiera, senza nemmeno disturbare altre zone meno urbanizzate, sono certo che investimenti - meglio noti come speculazioni immobiliari - li troveremmo anche per Roma.

Ma Roma non ha nulla di tutto questo, e ad aggravare la situazione c'è il fatto che una quantità molto significativa di nuovi interventi - per cubature e importo dei lavori - sono realizzati in assenza di progetti ambiziosi o comunque vagamente "patinati" in grado di essere inseriti in una lista "attraente" di real estate.

Quindi manca - a mio parere - sia la disponibilità di aree, sia la consapevolezza che un progetto urbanistico di valore è un plus per il successo di un intervento. E, naturalmente, mancano i committenti, dato che non puoi costruire un grattacielo per una grande azienda a Roma se quell'azienda non ha il minimo interesse ad avere una sede in città.

Ci sono - ad essere onesti - alcune cose in costruzione a Roma che mancano nella lista. Penso soprattutto ad Eur-Castellaccio. Ma il quadro cambia di poco. A Roma costruisci a 20 chilometri dal centro storico - non prima.
Un po come a Firenze le poche cose che si fanno vengono realizzate in periferia, il centro è intoccabile!
 

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a dire il vero ne Garibaldi ne la Fiera sono in centro.
la differenza la fanno le aree dismesse, cioè le vecchie aree industriali.

quello che volevo dire è che nella lista mancano totalmente gli interventi che i palazzinari di Roma stanno facendo nelle fasce periferiche della città, dove costruiscono enormi quartieri con CC.
 

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No More Italian Mod
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Sì, però effettivamente la lista è un po' 'faziosa': a Roma ci sono sicuramente molte operazioni immobiliari di grandi dimensioni gestite da privati, dalla Romanina all'Europarco
 

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DIABOLIKVS
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Alcune operazioni immobiliari a Roma - speculazioni pure.
Stanno devastando l'agro, checchè ne dica MilanoFinanza
Dove è scritto nuova centralità è in realizzazione/progtto un intero nuovo quartiere.

URBANISTICA

508 ACILIA MADONNINA NUOVA CENTRALITA' BICOCCA 2 GREGOTTI
509 ACQUA ACETOSA - PROGETTO 90 - 430 ABITAZIONI - PROGETTO SCARPELLINI
510 ALESSANDRINO: 137MILA MC
511 ANAGNINA - NUOVA CENTRALITA'
512 AURELIA KM 13 - 248MILA MC - COMPENSAZIONI TORMARANCIA
513 BUFALOTTA: NUOVA CENTRALITA' POLO COMMERCIALE E QUARTIERE PORTA DI ROMA
514 BUFALOTTA - 99MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
515 CASAL BERNOCCHI - 2 TORRI 20 PIANI 56.000 MC - 116MILA MC TOTALI
516 CASAL BOCCONE : 200,000 MC
517 CASAL GROTTONI - 190 MILA MC - 40 MILA RESIDENZIALI 150MILA COMMERCIALI -
518 CASAL MONASTERO: NUOVI 60H
519 CASEROSSE - VIA DI SALONE - SANTARELLI
520 CECCHIGNOLA OVEST: NUOVO INSEDIAMENTO
521 CERENOVA 2 - 320 MILA MC
522 CESANO - NUOVA CENTRALITA'
523 CINECITTA' EST: 35 H - 500.000 MC di cui 100,000 MC NUOVO OSPEDALE
524 CINQUINA : NUOVO QUARTIERE 300,000 MC
525 COLLE DELLA GENSOLA - NUOVO QUARTIERE - 221MILA MC
526 COLLE DELLA STREGA: LOTTIZZAZIONE: 3 HIGHRISES - CENTRO COMMERCIALE 500,000 MC - ALBERGO 40,000 MC
527 COMPLESSO M2 (300 APPARTAMENTI, 2 HOTEL, NUOVA SEDE VII MUNICIPIO )
528 COMPRENSORIO TORRINO MEZZO CAMMINO
529 DIVINO AMORE - 142MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
530 EUR 2 PROGETTO PARSITALIA - EUROPARCO
531 FIUMICINO: NODO INDUSTRIALE E PARCO URBANO LE VIGNOLE - 105 H - 1,1 MILIONI MC - REBECCHINI
532 FLAMINIA : RICONVERSIONE DEI VECCHI MULINI IN EDLIZIA RESIDENZIALE - 400MILA MC
533 FONTANA CANDIDA - 200MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
534 FREGENE 315MILA MC
535 GIARDINO DI ROMA ( LOTTIZZAZIONE)
536 GROTTAROSSA - NUOVO QUARTIERE
537 INFERNETTO - NUOVO INSEDIAMENTO
538 LATINA - WATERFRONT
539 LA STORTA - NUOVA CENTRALITA'
540 LA STORTA - 400MILA MC ANTONELLI
541 LUNGHEZZINA: EDIFICI ECOLOGICI DI THOMAS HERZOG
542 MACCARESE: TENUTA BENETTON - POLO SCIENTIFICO E TECNOLOGICO
543 MACCARESE: TENUTA BENETTON - NUOVO ALBERGO
544 MAGLIANA - 650MILA MC - COMPENSAZIONI TORMARANCIA
545 MARCONI : EX STABILIMENTO CAMPARI 30MILA MC
546 MASSIMINA - NUOVA CENTRALITA' - 618MILA MC
547 MONTEROSI : COMPRENSORIO VILLE DI CALTAGIRONE
548 MONTI DELLA CACCIA (650.000 MC) - TOR TRE TESTE
549 MURATELLA - 645MILA MC - COMPENSAZIONI TORMARANCIA
550 OSTIA - NUOVO MASTERPLAN DI FUKSAS NEW WATERFRONT
551 NUOVA OSTIA ALLA MAGLIANA / MURATELLA DI RICHARD ROGERS - NUOVA CENTRALITà - TORRE 30 PIANI - 130 M
552 NUOVA TRIGORIA
553 OLGIATA - 120MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
554 OSTERIA DEL CURATO 2
555 OSTIENSE CITTA' DEI GIOVANI DI REM KOOLHAAS
556 PAGLIAN CASALE - NUOVO INSEDIAMENTO - 900MILA MC
557 PARCO DELLA LEPRIGNANA - AURELIA - 450 VILLE
558 PARCO LEONARDO DI RICARDO BOFILL
559 POMEZIA - SUGHERETA - 650MILA MC PARNASI - 2850 APPARTAMENTI
560 PORTA DI MONTE MARIO - P.ZZALE CLODIO - PARCO DELL' ARTE
561 PARCO TALENTI
562 PESCACCIO AL PINETO: NUOVO QUARTIERE
563 PIETRALATA: POLO ARTIGIANALE
564 POLO TECNOLOGICO CASTEL ROMANO
565 POLO TECNOLOGICO TIBURTINO RADDOPPIO TECNOPOLO 72 ETTARI
566 POLO TECNOLOGICO TOR VERGATA
567 POLO TURISTICO INTEGRATO VALMONTONE
568 PONTE MAMMOLO - NUOVA CENTRALITA'
569 PONTINA - 70MILA MC - COMPENSAZIONI TORMARANCIA
570 PRATO SMERALDO : NUOVO QUARTIERE - 340MILA MC - COMPENSAZIONI TORMARANCIA
571 PRIMA PORTA . 100MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
572 PROGETTO Z27 Z31 AMSTERDAM ROMA AL TORRINO
573 QUARTACCIO: CONTRATTO DI QUARTIERE
574 QUARTIERE CALTAGIRONE
575 RESIDENZA AURELIA
576 RIONE RINASCIMENTO 82H A TALENTI DI BOTTA, ISOZAKI BOFILL, PORTOGHESI
577 ROMANINA 2 DI SCARPELLINI, 93 H, "FARE CENTRO" DI MANUEL SALGADO - TORRE 75 M MIN.AMBIENTE - PLANETARIO - GEODE - MUSEO SCIENZA
578 SANTA MARIA DELLA PIETA' - NUOVA CENTRALITA'
579 SDO 924.000 mc
580 PONTE DI NONA: NUOVA CENTRALITA'
581 ROMA VETUS - 140 H
582 SANTA MARIA DELLA MOLE - 52000 MC - CENTRO COMMERCIALE - STADIO 5000 POSTI - CIRCOLO SPORTIVO - CENTRO CONGRESSI
583 SAXA RUBRA : NUOVA CENTRALITA' URBANA
584 SELVA NERA - VILLE
585 TENUTA RUBBIA - 180MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
586 TERRA DEI CONSOLI 90MILA MQ
587 TIBURTINA: CENTRO COMMERCIALE - PARCHEGGIO 500 POSTI - IPERMERCATO -ALBERGO - 8 PALAZZI 50 METRI
588 TOR PAGNOTTA DI CALTAGIRONE
589 TOR PAGNOTTA 2 O EST
590 TORRE SPACCATA - NUOVA CENTRALITA' (1,100,000 MC)
591 TORRESINA
592 TORREVECCHIA : CITTA' DEI ROMANISTI O CITTA' DELLA ROMA (48H) - STADIO 8/10.000 POSTI
593 TORRINO SUD - 59MILA MC - COMPENSAZIONI TOR MARANCIA
594 VALLE AURELIA: PROGETTO 4 NUOVE PIAZZE - FORUM VALLE AURELIA
595 VALLE DEI FONTANILI - MONTE COCCIA
596 VALMONTONE - PARCO TEMATICO
597 VIA CUPA: RICONVERSIONE DEPOSITO ATAC , ALBERGO, PALAZZI - CENTRO COMMERCIALE 47.000 MQ
598 VIA DEI FIORENTINI - CITTA' DELLA PICCOLA E MEDIA IMPRESA - 80.000 MC
599 VIA DELLA LEGA LOMBARDA: RISTRUTTURAZIONE DEPOSITO ATAC IN PALAZZO 8 PIANI - CENTRO COMMERCIALE - CITTA' DEL SOLE
600 VIA GIUSTINIANO IMPERATORE: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE EDIFICI - JEAN PIERRE DURIG - HOTEL
601 VITINIA - 150MILA MC
 
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