SkyscraperCity banner

5801 - 5820 of 5865 Posts

·
Registered
Joined
·
343 Posts

·
Registered
Joined
·
68 Posts
^^ You think that will help to resurrect the previous project of an arts centre by "SZK un Partneri"? Even though I would really want that, seems that a faster income-generating business now comes first. Apparently, that's not the first place in Riga where land-use is being shifted towards a less ambitious project (mainly for a supermarket).

And for a comparison, the renderings of that arts centre. A neat territory development.


Source
Es tikai par šo ieceri un pret šo noliktavas veida ēku; tikai SZK projektam ir jābūt Kalnciema un Melnsila ielas stūrī! Rīga ir nākotnes Eiropas mēroga metropole, nevis kāda provinciāla pilsēta! Un arī modernai arhitektūrai Rīgā vajag būt atbīlstošai!!
 

·
Registered
Joined
·
1,540 Posts
Es tikai par šo ieceri un pret šo noliktavas veida ēku; tikai SZK projektam ir jābūt Kalnciema un Melnsila ielas stūrī! Rīga ir nākotnes Eiropas mēroga metropole, nevis kāda provinciāla pilsēta! Un arī modernai arhitektūrai Rīgā vajag būt atbīlstošai!!
Ja viņi zemi jau veikalam pārdeva, kāda iespēja, ka šis projekts tiks realizēts?
 

·
Registered
Joined
·
343 Posts
News & Projects | Jaunumi un Projekti

Ja viņi zemi jau veikalam pārdeva, kāda iespēja, ka šis projekts tiks realizēts?

https://www.delfi.lv/bizness/biznesa_vide/lidl-veikalu-plano-ari-preti-kalnciema-kvartalam-sakta-sabiedriska-apspriesana.d?id=51886125

"Tomēr, kamēr darījuma līgums vēl nav noslēgts, Zuzānes kundze to nekomentē," portālam "Delfi" teic "Zuzeum" komunikācijas un stratēģijas vadītāja Agnese Kleina. Vienlaikus "Lidl Latvija" pārstāve Dana Hasana norāda, ka "Lidl Latvija" uz šo brīdi nav zemesgabala Kalnciema iela 38 īpašniece.
Tā ka pastāv iespēja, ka Lidls vēl pēta situāciju: saskaņos vai nesaskaņos un tikai pēc tam viņi šo zemesgabalu nopirks. Jo pirms tam Lidls plānoja būvēt savu bodi Āgenskalna tenisa kortu vietā un toreiz iedzīvotāji aizstāvēja to vietu.
 

·
Registered
Joined
·
1,540 Posts
Tā ka pastāv iespēja, ka Lidls vēl pēta situāciju: saskaņos vai nesaskaņos un tikai pēc tam viņi šo zemesgabalu nopirks. Jo pirms tam Lidls plānoja būvēt savu bodi Āgenskalna tenisa kortu vietā un toreiz iedzīvotāji aizstāvēja to vietu.
Tas maina situāciju diezgan radikāli, kaut žēl, ka Zuzāni tik viegli grib pārdot...
 

·
Registered
Joined
·
1,540 Posts
https://www.db.lv/zinas/biroju-eka-iepreti-stacijai-investes-ap-40-miljoniem-eiro-495115

Latvijas un Igaunijas īpašumu attīstītāji SIA "Regals nami" un "Novira Capital" jaunā septiņstāvu biroju un tirdzniecības ēkā Marijas un Satekles ielu krustojumā iepretī Centrālajai dzelzceļa stacijai plāno investēt ap 40 miljoniem eiro, pastāstīja "Novira Capital" valdes loceklis Undalgs Mētra.


"Regals nami" komercdirektors Jānis Brants informēja, ka projekts uz pusēm pieder Latvijas un Igaunijas attīstītājiem, un "Novira Capital" piesaistīts finansējuma nodrošināšanai projekta sākuma posmā.

"Mēs šo zemesgabalu pirms 16 gadiem iegādājāmies tieši šī projekta realizācijai, un tagad projekts ir izkustējies. Sākotnēji projekta nulles cikls - divi pazemes stāvi - tiks realizēts par uzņēmumu privātajiem līdzekļiem, biroju ēkas būvniecībā pastāv iespēja, ka tiek piesaistīts banku finansējums," skaidroja Brants.

Divarpus gadu laikā plānots uzbūvēt septiņstāvu ēku ar aptuveni 30 000 kvadrātmetru platību, no tiem biroju telpu nomniekiem tiks piedāvāti aptuveni 20 000 kvadrātmetri, bet pirmajā stāvā nomai būs paredzēti aptuveni 3500 kvadrātmetri tirdzniecības platību.

Mētra sacīja, ka jau šonedēļ sāksies teritorijā esošās vienstāva apbūves un pagaidu tirdzniecības kiosku nojaukšana, bet pēc tam tiks izbūvēti divi pazemes stāvi, kuros tiks izvietotas autostāvvietas. Šos būvdarbus, kā arī ārējo inženierkomunikāciju tīklu izbūvi plānots pabeigt 2020.gada laikā un nākamgad varētu sākties virszemes stāvu būvniecība.

But I think these pictures in the article are old ones, from the pre-crisis project (we can see it by the old trolleybus and cars in the picture). Somewhere in this thread there were new, more contemporary looking pictures.

 

·
I Love Ice
Joined
·
2,118 Posts


https://www.db.lv/zinas/biroju-eka-iepreti-stacijai-investes-ap-40-miljoniem-eiro-495115#2
Projekts uz pusēm pieder Latvijas un Igaunijas attīstītājiem. Novira Capital" piesaistīts finansējuma nodrošināšanai projekta sākuma posmā.

Sākotnēji projekta nulles cikls - divi pazemes stāvi - tiks realizēts par uzņēmumu privātajiem līdzekļiem, biroju ēkas būvniecībā pastāv iespēja, ka tiek piesaistīts banku finansējums."

“Marijas un Satekles ielu krustojumā ir viena no lielākajām gājēju plūsmām Baltijā - ja pirms 10 gadiem tie varēja būt ap 70 000 cilvēki dienā, tad tagad tie ir aptuveni 50 000 cilvēki dienā, tāpēc arī šī vieta izvēlēta biznesa centra attīstībai.”

Divarpus gadu laikā plānots uzbūvēt septiņstāvu ēku ar aptuveni 30 000 kvadrātmetru platību, no tiem biroju telpu nomniekiem tiks piedāvāti aptuveni 20 000 kvadrātmetri, bet pirmajā stāvā nomai būs paredzēti aptuveni 3500 kvadrātmetri tirdzniecības platību.

Jau šonedēļ sāksies teritorijā esošās vienstāva apbūves un pagaidu tirdzniecības kiosku nojaukšana, bet pēc tam tiks izbūvēti divi pazemes stāvi, kuros tiks izvietotas autostāvvietas. Šos būvdarbus, kā arī ārējo inženierkomunikāciju tīklu izbūvi plānots pabeigt 2020.gada laikā un nākamgad varētu sākties virszemes stāvu būvniecība.

Jaunās biroju ēkas pamatā ir vēl 2006.gadā izstrādāts projekts, kurš ir pārstrādāts atbilstoši mūsdienu prasībām un kļuvis videi draudzīgāks, sacīja Mētra. Ēkas projekta autore ir arhitekte Dace Putniņa no arhitektu biroja "BB studija", bet inženiertīklus projektēja SIA "Būve un forma". Ēkas interjeru projektējis Igaunijas arhitekts Mēlis Press.

Būvdarbus veiks būvfirma SIA "Re & Re".

Viņš piebilda, ka pagaidām attīstītājiem vēl nav nomas līgumu ar potenciālajiem ēkas nomniekiem un līgumu slēgšana notikšot ēkas būvniecības laikā.

Zemesgrāmatas informācija liecina, ka zemesgabala Marijas ielā 2A īpašnieks ir SIA "Regals nami", kas to iegādājās 2004.gadā. Savukārt 2018.gada maijā zemesgabals ir ieķīlāts Igaunijas kompānijai "Novira Finance". Līdz tam zemesgabals bija ieķīlāts nu jau likvidējamajā "ABLV Bank".

"Firmas.lv" informācija liecina, ka "Regals namu" 50% kapitāldaļu īpašnieks ir Igaunijas uzņēmums "L1LV", bet pa 25% kapitāldaļu pieder Ilonai Savčenkovai un Arturam Rakovskim. "Regals nami" viens no valdes locekļiem ir "Novira Capital" vadošais partneris Arle Molders.

Jau ziņoja, ka "Novira Capital" ir arī 2018.gadā nodegušo Kalnciema ielas graustu īpašnieks un attīstītājs.
 

·
Registered
Joined
·
15 Posts
Jaunās biroju ēkas pamatā ir vēl 2006.gadā izstrādāts projekts, kurš ir pārstrādāts atbilstoši mūsdienu prasībām un kļuvis videi draudzīgāks??? Kura daļa?
Dizains un izskats novecojis, vairāk atgādina "Titāniku" pie tirgus ....
 

·
Registered
Joined
·
185 Posts
Jaunās biroju ēkas pamatā ir vēl 2006.gadā izstrādāts projekts, kurš ir pārstrādāts atbilstoši mūsdienu prasībām un kļuvis videi draudzīgāks??? Kura daļa?
Dizains un izskats novecojis, vairāk atgādina "Titāniku" pie tirgus ....
Vecais dizians:

Jaunais dizains:


Nezinu kāpēc Dienas Biznesa rakstā ir vecais arhitektu biroja Kubs izstrādātais dizains.
 

·
Registered
Joined
·
15 Posts
Rижаниn;166800848 said:
Vecais dizians... Jaunais dizains...

Man nepatīk ne vecais, ne jaunais dizains. Un eja tur ir šaura šādai vietai!
Jaunais - nu tā, labāks par veco bet... eh.. nekas īpašs... vairāk pēc tāda tipveida projekta izskatās..
Kur paliekt "starptautiskie konkursi".. parakstu vākšana no neapmierinātajiem iedzīvotājiem...:)) apkaimes grupu protesti..ka vajag kādu koku iespraust.?? :)
 

·
Registered
Joined
·
185 Posts
Jaunais - nu tā, labāks par veco bet... eh.. nekas īpašs... vairāk pēc tāda tipveida projekta izskatās..
Kur paliekt "starptautiskie konkursi".. parakstu vākšana no neapmierinātajiem iedzīvotājiem...:)) apkaimes grupu protesti..ka vajag kādu koku iespraust.?? :)
Tas paliek 2006 gadā, kad būvatļauja vēl nebija spēkā :)
 

·
Registered
Joined
·
275 Posts
Eja vēl izskatās ok, bet nu tai sabtransporta mega pieturai gan maz vietas, kur cilvēkiem apgriezties vai nojumi uztaisīt.
 

·
Registered
Joined
·
39 Posts


Ko lai saka par to ēku?! One ugly mother fu**er!
Ja izmantos labus apdares materiālus varbūt vēl ir cerība uz labu iznākumu.
 

·
Registered
Joined
·
1,024 Posts
Marijas 2-2a

Rakstā DB atkal kaut ko sajauca, 40 ml maksātu tikai pirmie divi pazemes līmeņi. Projekts izmaksās vismaz 100 miljonus. Es pieņemu apmēram 120 + ml.

Turklāt, ja atceraties, Marijas 2 ir paredzēts būvēt arī 2020. -23. gadā, viņi jau saņēma atļauju nocirst koku, un arhitektoniskais konkurss notiek.

Tā kā šis projekts turpināsies vismaz 3 gadus un pilsētai tas ir svarīgs, iespējams, mums varbut būtu jāatklāj konkrēts temats par to: Marijas2-2a?

etu konkurss “Biroju ēkas jaunbūve Rīgā, Marijas ielā 2”
SIA “Regals nami” izsludina metu konkursu “Biroju ēkas jaunbūve Rīgā, Marijas ielā 2”. Mērķis – iegūt labāko un ekonomiski pamatotāko biroju ēkas jaunbūves ieceri ar kvalitatīvāko pilsētbūvniecisko un arhitektonisko risinājumu. Uzdevums – izveidot apbūves ieceri, kas atspoguļo labāko perspektīvās telpiskās attīstības koncepciju un arhitektonisko risinājumu. Konkursā iegūtais labākais priekšlikums tiks ņemts par pamatu būvniecības ieceres izstrādē.
Darbu iesniegšana: līdz 2020. gada 10. februāra plkst. 17:00
avots >>




http://www.rpbv.lv/wp-content/uploads/2019/08/PLANSETE_Marijas_iela_2.pdf
 
5801 - 5820 of 5865 Posts
Top