SkyscraperCity Forum banner

North Ankara Urban Renewal Project

63K views 155 replies 56 participants last post by  The Cake On BBQ 
#1 · (Edited)
High Quality Renders of North Ankara Urban Renewal Project is finally revealed!! :banana:

Kuzey Ankara (North Ankara) Urban Renewal Project is a huge new suburb project that will be built next to "protocol road" between the Airport and the city center.

The old shanty "gecekondu" towns in the area is already cleared out, and some constructions have started. At the end, there will be a huge town with very modern and luxurious residentals, recreration areas and facilities. The owners of the old houses will also get modern houses in this project.

Project is really big, and it will not be limited with the renewal of the old areas, it will expand to the empty lots and will include ultra luxurious residences, hotels, congress centers as addition to the prior projects.

The Project will be built on 4.000.000 m2 land. 650,000 m2 will be recreration areas like parks, sport centers etc. and will consist of 18,000 residentals. There will be totally 7 phases, first phases will be the urban renewal, the others will be mainly built on empty lots.

North Ankara Project (Urban Renewal Part)

































I will be publishing the other parts of the project, some facilities, rest of the houses, the houses to be given for the previous owners of the old houses etc..
 
See less See more
1 15
#10 ·
İstersen video'sunu koyayım.. Aradaki farkı anlarsın.. Uçsuz bucaksız gecekondu tepeleri artık yok, ve yerine yarın bunlar yükselecek. Buraya özel olarak el atılmadan buranın gelişmesi imkansızdı ve şimdi o şans yakalandı, elbette tutup en muhteşem evler dikilemez ama bence yapılanlar bölgeyi düşündüğümüzde gayet iyi.
 
#9 ·
^^They are already doing some soil and infrastructure works, construction of the buildings will start in few months.


I think plans and apartments quiet good for this area. Don't forget that this area is quiet out of the city and its landvalue was very low. Now it will eventually increase..









The apartments which will be given to previous owners of the lots / old houses.







Other Apartments







 
#11 ·
I dont think its bad. I used to hate these kind of buildings too, but you need to remember that there are alot of similar buildings in alot of developed countries too. I think these buildings look much better than the houses/apartments in London where I live, and I live 5-10 minutes away from the city centre, the very heart of London.

PLus, these are luxury apartments, they will look much better than renders.
 
#13 ·
Eheuheh başındaki, uçsuz bucaksız gecekondu kasabasını ve gecekonduları görmekten rahatsız olmazsanız, bana uyar.. Yani "iyi burası adam edildi de demek Türkiye'de daha böyle çok yer var" düşüncesi yaratabilir.

Bu Protokol Yolu, insanları şoke eden bir yerdi geçen seneye kadar, şimdi yıktılar hepsini ama bir zamanlar 23 Nisan'da Türkiye'ye gelen bir çocuğa neler düşünüyorsun diye sorduklarında "Başta, havaalanından gelirken gördüğümüz o küçük evlerde kalıcaz diye çok korktum." demişti.. :rofl:
 
#19 · (Edited)
I think it is fair;

*The area is away from the city center, and it is an empty area.

*It is on the opposite direction of the city development axis.

(Most popular areas of the city and development takes place in Western and Southern parts, this project is located on North-East)

*Current Landvalue is really low for that area.

*It is the replacement of old, shanty town. It will be the new homes of these people.

*1st phase will be mainly middle-class. Therefore there are some commie like buildings. %50 of the homes will be given to the previous owners. But other phases will be more luxurious as this phase will increase the reputation of the area.

*Building and planning quality will be much better than Adana.


Here is the video:

 
#21 ·
Nope, it was empty fields even before the shanty town, I am not sure up to when town dates back, probably there was a small village there, before it was filled with other houses.

In Ankara, there is not much natural forest or greenery. Nearly all of them are created by human hand after the republic.

About the design, yes it could be better but then it would cost too much for middle-class apartments. Therefore it is normal for them to keep it simple, until they can make money out of it. (for ex. like the same way in Dikmen Valley of Ankara) I didn't like the one which is wide and green. It could be better to split it into tinier towers.
 
#22 ·
Thanks for the information.

As for price being a burden for style, that's probably the reality, but I wonder how they could make these:

Tawware Appartments built in 1922, Istanbul which I read from this site they were the commieblocks of their time. In my opinion they look very Anatolian/Turkish and giving a certain flair to the city.

 
#26 ·
merhaba arkadaşlar, bizim bu konu hakkında sitemiz var, ziyaret eder ve bilgilerinizi paylaşırsanız çok seviniriz..
www.kuzeyankara.com


buraya internette gezinirken rastladım...
gezinme amacım Kuzey Ankara hakkında umuduğumuzu nerdeyse yitirme noktasına gelmemiz ve Ankarada veya Türkiyede başka konut projeleri ne düzeyde diye araştırmaktı, yaşadığım mamaktan dolayı hatip çayı, Doğukent, Güney Park, Orandan, ballı kuyumcu, eryaman, batıkent,kuzey ankara, çinçin, bentderesi derken ankaranın dört bir yanındaki konut faaliyetlerini gördüm, bir de üzerine özel şirketlerin devlet haricinde yaptığı işleri görünce akıl sağlığımı yitirme noktasına geldim...

Kuzey Ankara diye tabir edilen yer, üçte birisi tapulu imarlı ve yıllardır hizmet için bakleyen talihsiz biz gecekonducuların yaşama yeri iken, belediye ile güle oynaya anlaşma yapıp 2005 den bu yana çoğumuz kirada yada lojmanda yaşamaya çalışıyoruz ve iki yıl oldu henüz çakılan bir tek çivi yok... temel dahi atılmadı, 5 tane ihale açıldı birini alan oldu diğer 4 ihale birleştirilip iki parça halinde ve yalnızca haksahibi olacak evlerin ihalesi yapıldı, onlara da çok az kişi katıldı, ve kazanan firmalar halen dediğim gibi temel dahi atamadılar... tüm bu süreçte sözde 8000 haksahibi konutunun yalnızca 2000 kadar konut için ihalesi yapıldı ve temmuz ayında 2000 konut daha ihale edilmesi düşünülüyor, finansal satış amaçlı konutlar ne zamana ihale edilir ve yapılır ancak Allah bilir..

ama sanmayın ki işler bu kadar kötü, hayır, danıştay da dün itibari ile imar planından dolayı yürütmeyi durdurma kararı aldı.. bunlar yetmezmiş gibi güney park, park vadi, gibi bizden daha iyi şartlarla anlaşan ve daha güzel imkanlara sahip gecekonducular olduğu için delirmek üzereyiz, neredeyse bizden bir yıl sonra yıkılan evlerin ya inşaatı başladı yada bitmek üzere...

üstelik diğer evler yüzbinlerce lira ederken ve insanlar arasında ayrım olmazken, yapılan evleri arsa sahibi ve alıcılar ve belediye paylaşırken, Kuzey Ankara konutları, arsa sahipleri için neredeyse sosyal konut denecek kadar kötü mimari ve kalitede ve üstelik proje alanının sınırına evler yapılmakta, şehrin çirkin yüzüne bakan evler ve perdeleme olarak arsa sahipleri konutu kullanılmakta, satılacak evler ise son derece lüks olup, bazıları akıllı bina tarzında resident olarak yapılmakta, villalar yapılmakta, bunların haricinde alışveriş merkezleri, spor alanları golf sahası, göletler, kongre merkezi, komuk evi, biri uçak şeklinde olan iki adet beş yıldızlı otel, toplam 18.000 konut ile birinci kısmı bittikten sonra ikinci kısım olarak baraj mahallesi ile çubuk barajına kadar devam edilecek diğer etaplar var idi..

ama geldiğimiz durum bu, insanlar cinnet geçirme noktasına geldi, henüz oturmadıkları evler için borç ödüyorlar, bir de kira ve geçinme derdi olunca ayrılan bazı aileler olduğunu bile duymaya başladık.. melih başkan ankaranın kuzeyinden çok ahh aldı, çok beddua aldı..

sanıldığının aksine belediye buraya cebinden bir kuruş para harcamayı dşünmüyordu, sözde ufku açık, cesur müteahhitler lüks konutlar yapacak, 10 bin tane kadar, sonra biz haksahipleri için de 8.000 konut yapacaktı, bizim konutları arsa karşılığı yapmış olacaktı, sonra kendi yaptığı konutlardan ve işyerlerinden bir kısmını 4000 kadarını belediyeye verecekti.. daha sonra kendine kalan konutları satacak ve kar edecekti.. belediye de karı ile sosyal alanlara ve donatılara para ayıracaktı ama evdeki hesap çarşıya uymuyor..

kimsenin ilgi göstermediği projeye Toki kendi yaptırma kararı aldı ama ona bile talep yok.. evi barkı olmayan insanlardan beter olduk, onlar en azından evine oturunca para ödemeye başlıyor, arsaları olmasa bile görece güzel bir evleri oluyor.. ama eğer kuzey ankarada iseniz yarın öbürgün arsanızdaki villada bir zengin yaşarken, sosyal konuta tıkılmak size kalıyor, sözde uçak oteli milyonlara mal olurken orada arsası olan da ancak sosyal konutta oturacak, isterseniz en güzel akıllı binaların yapılacağı alanda olun onların hepsi zenginlere biz arsa ve ev sahiplerine ancak kenarda kıyıda köşede sosyal konut olarak yapılan gösterişsiz ve basiit evler...

gördüğünüz yada duyduğunuz herşeye inanmayın..
gecekondu dönüşümü değil, kentsel dönüşüm değil,
HERŞEY RANT İÇİN, HERŞEY PARA İÇİN...
kaybeden yine biz oluyoruz...
 
#29 ·
biraz renk problemi var gibi ama binaların kendisini gördüğümüzde bu problemin olmayacağını göreceğiz...
Keçiören'de yapılan Bangladeş tarzı binalara bakarsak bu binalar çağ atlamış durumda...
Aslında buraya Keçiören Metrosu'nu da çekebilirlerse iyi olur... Hatta Protokol Yolu'nun ilerisinde yer alan Pursaklar ve Sarayköy beldelerine kadar uzanan bir metro hattı yapılırsa Kuzey Ankara da en az güneyi kadar ihtişamlı bir görünüme sahip olabilir...

Ankara'nın o kısmını bilenler bilir o yolun devamı aydınlıkevler ve ulus'a çıkar. Bu projenin trafik yükünü kaldırabilecekler mi bilemiyorum... Özellikle ulus konusunda biraz endişeliyim...

Her şeye rağmen güzel bir proje ama bu projeye uygun olarak bir ulaşım planının da yapılması lazım bence... Bilmiyorum Ankara Belediyesi bu konuda bir şey yapmış mıdır....
 
#30 · (Edited)
I saw the on-going works while passing near the area when I returned to Ankara few days ago on the airport road. They have started the buildings which will belong to the previous owners of shanty houses. Some shots from Wowturkey by kibarfeyzo.









 
#31 ·
Too high buildings. These aren't apartment towers, these are commie blocks.
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top