SkyscraperCity banner
1 - 20 of 42 Posts

·
Registered
Joined
·
194 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Proponuję nowy wątek, bo o Ożarowie Maz. nic nie znalazłem, a do Bemowa (choć dosłownie za miedzą) nie chciałem tego na siłę dodawać.

Osiedle Zen Garden w Szeligach (zaraz za granicą Warszawy-Bemowa)

Inwestor: Prestige

www.zengarden.pl

Realizacja inwestycji w 3 etapach, planowana realizacja I etapu (3 budynki) – IV kwartał 2009;
Planowana data rozpoczęcia: II-III kwartał roku 2008;
Lokalizacja: Szeligi, ul. Szeligowska;
Wielkość osiedla: 110 lokali mieszkalnych w 9 budynkach.

Projekt wykonany przez pracownie architektoniczne: Spychała i Partnerzy, Wadeco.






Dane techniczne:


Powierzchnia brutto całego osiedla: 20253 m2


„Tereny spacerowe urozmaicają niewielkie oczka wodne, a boiska i zakątki do medytacji lub praktykowania jogi zachęcają do rekreacji i relaksu w Zen Garden”. Brawo, joga i medytacje przy trasie ekspresowej S8. Ręce opadają.

Mogli już zacząć - widziałem w oddali jeden dźwig. Może ktoś miejscowy to potwierdzi.
 

·
Registered
Joined
·
39 Posts
Nareszcie ktoś odważny zdecydował się założyć wątek o Ożarowie. Warto bo w gminie dzieje się całkiem sporo.

Żeby nie spamować wrzucam informacje o innych dużych projektach na tym obszarze:

I

"W Ożarowie przybędzie mieszkań"

POLSKA Firma MT Development Group wybuduje w Ożarowie Mazowieckim kompleks mieszkaniowo-handlowy. Obiekty powstaną na 14-hektarowej działce, położonej przy ul. Parkowej. W pierwszej fazie deweloper postawi 12 budynków, których projekt przygotowuje pracowania KW-Projekt. Bloki będą miały od trzech do czterech pięter. Znajdzie się w nich 280 mieszkań o powierzchni od 38 do 80 mkw. Na działce powstaną również 33 domy jednorodzinne oraz typu bliźniak, które będą dysponować średnią powierzchnią 250 mkw. Ceny mieszkań wynosić będą ok. 6,8 tys. zł. Budowa zakończy się w 2012 roku. (Źródło: „Dziennik”)
Wizualizacje ze strony inwestora: http://www.mtdevelopmentgroup.net

bloczki:







domki:





II

Widać że MT Development upodobał sobie Ożarów. Inna inwestycja tego dewelopera, Vienna Residence to osiedle segmentów o następującej charakterystyce:
* 88 segmentów (lokali) 2 – i 3 - poziomowych
* termin rozpoczęcia budowy: II/III kwartał 2008
* termin realizacji: III/IV kwartał 2009
* dostępne metraże: od 92 m² do 181 m²
* miejsca parkingowe w krytych i zamykanych garażach naziemnych
* miejsca postojowe naziemne na terenie osiedla
* każdy segment (lokal) z własnym, przydomowym ogródkiem
* w każdym segmencie (lokalu) możliwe jest zainstalowanie kominka
* ogrzewanie gazowe
* jedna kotłownia na szereg budynków
* dogodna lokalizacja: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, dworzec, usługi
* komfortowy dojazd: podmiejska, prywatne linie autobusowe, pociąg (20 min. do Centrum Warszawy), czteropasmowa droga do Warszawy
* osiedle ogrodzone i strzeżone
* instalacja do podłączenia linii: telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej
* powierzchnia całkowita działki: 27 446 m²
* Ożarów Mazowiecki położony jest przy drodze krajowej E30 (Warszawa - Poznań) oraz przy linii kolejowej Warszawa - Berlin
* pobliska, nowoczesna Pływalnia Miejska z wieloma atrakcjami
* bliskość Puszczy Kampinoskiej
* północna część powiatu obejmuje piękne, rozległe tereny leśne
Wizualizacje:





III

Gminę Ożarów upatrzył sobie również znany deweloper JW Construction który w miejscowości Kręczki (kilka kilometrów na północny zachód od miasta) postanowił postawić swoje miasteczko. Informacja prasowa:
J.W. Construction wybuduje w rejonie Ożarowa Maz. osiedle mieszkaniowe z 2,7 tys. lokali. J.W. Construction nabył w ostatnich tygodniach tereny inwestycyjne przeznaczone pod kompleksy mieszkalne z ok. 2,7 tys. lokali. Firma zakupiła ponad 7 ha gruntów w Kręczkach Kaputy k. Ożarowa Mazowieckiego (woj. mazowieckie), gdzie zlokalizowane zostanie osiedle z 700 mieszkaniami. Wcześniej inwestor wszedł w posiadanie sąsiednich ok. 20 ha, na których jest planowane ok. 2 tys. mieszkań.
Na stronie inwestora nie ma na razie żadnych informacji na temat tej inwestycji. Od siebie dodam że teren inwestycji położony jest na sporym odludziu. Do głównych tras Warszawa - Sochaczew oraz Warszawa - Poznań jest stamtąd ok. 3 km tak więc użytkownicy komunikacji miejskiej będą mieli spore problemy z dotarciem do mieszkań.

Jak znajdę trochę czasu to w weekend zrobię parę fotek inwestycji które są już w trakcie realizacji w mojej gminie.
 

·
Registered
Joined
·
194 Posts
Discussion Starter · #4 · (Edited)
Informacja na stronie JW. Construction już jest, tylko że nie ma wzmianki o tym, że chodzi o okolice Ożarowa Maz.:

http://www.jwconstruction.pl/pl/dla_klientow/inwestycje/art14.html

Lazurowe Ustronie

Nowoczesne osiedle - miasto, położone zaledwie 10 min. od ul. Lazurowej. Na terenie 50 ha powstaje komfortowe i samowystarczalne osiedle mieszkaniowe.

W I. etapie powstaje 11 kameralnych budynków z 376 mieszkaniami. Wszystkie z tarasami, balkonami, loggiami, miejscami parkingowymi i garażami podziemnymi. W typowo miejskim układzie powstaną tu ulice, przedszkole, szkoła podstawowa oraz placówki usługowe i handlowe.

Planowany termin oddania inwestycji: II kw. 2010. Rozpoczęcie budowy w czerwcu 2008r.










Na forum gazeta.pl był link do mapki z lokalizacją:


http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=79817417&v=2&s=0
 

·
Registered
Joined
·
39 Posts
Informacja na stronie JW. Construction już jest, tylko że nie ma wzmianki o tym, że chodzi o okolice Ożarowa Maz.:

http://www.jwconstruction.pl/pl/dla_klientow/inwestycje/art14.html

Lazurowe Ustronie

Nowoczesne osiedle - miasto, położone zaledwie 10 min. od ul. Lazurowej. Na terenie 50 ha powstaje komfortowe i samowystarczalne osiedle mieszkaniowe.

W I. etapie powstaje 11 kameralnych budynków z 376 mieszkaniami. Wszystkie z tarasami, balkonami, loggiami, miejscami parkingowymi i garażami podziemnymi. W typowo miejskim układzie powstaną tu ulice, przedszkole, szkoła podstawowa oraz placówki usługowe i handlowe.

Planowany termin oddania inwestycji: II kw. 2010. Rozpoczęcie budowy w czerwcu 2008r.










Na forum gazeta.pl był link do mapki z lokalizacją:


http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=79817417&v=2&s=0
Rzeczywiście masz rację. Nigdy by jednak do głowy mi nie przyszło żeby w jakikolwiek sposób skojarzyć te tereny z ulicą lazurowa - przecież oddalone są od niej o jakieś 10km! No ale cóż widać JW wierzy w siłę perswazji swoich specjalistów od reklamy.
 

·
Registered
Joined
·
194 Posts
Discussion Starter · #8 · (Edited)
Do wątku ożarowskiego dorzucam jeszcze "Osiedle Pod Lipami" w Macierzyszu (zlokalizowane na tyłach fabryki chemicznej Bioton).

Informacja ze strony Osiedla (http://www.osiedlepodlipami.pl/): "W skład Osiedla wchodzi 12 budynków. W każdym budynku będą znajdowały się cztery mieszkania, po dwa parterowe 55 metrowe i po dwa dwupoziomowe, prawie 100 metrowe. Projekt zakłada również obszerne piwnice, miejsca postojowe i zewnętrzne garaże. Ponadto mieszkania parterowe będą posiadały zaciszne i wygodne ogródki, natomiast mieszkania dwupoziomowe będą miały trzy loggie, których alternatywne wykorzystanie pozwala na stworzenie ogrodów zimowych. Osiedle stanowi odrębny, zamknięty kompleks gwarantujący spokój i bezpieczeństwo. Wjazd na Osiedle odbywa się z dwóch stron, od ulicy Sochaczewskiej oraz od ulicy Mazowieckiej. Rozwiązanie takie zapewnia optymalny i bezkolizyjny ruch, a także pozwala usprawnić komunikację mieszkańców."

Lokalizacja:






Moje zdjęcia z początku kwietnia b.r.:








Zdjęcia z 26 lipca znalezione na forum tego osiedla (www.osiedlepodlipami.fora.pl/) - autor Kowal:







 

·
Registered
Joined
·
4,773 Posts
Rzeczywiście masz rację. Nigdy by jednak do głowy mi nie przyszło żeby w jakikolwiek sposób skojarzyć te tereny z ulicą lazurowa - przecież oddalone są od niej o jakieś 10km! No ale cóż widać JW wierzy w siłę perswazji swoich specjalistów od reklamy.
Po prostu Lazurowa potocznie jest uznawana za "granicę cywilizacji" więc stwierdzenie 10 minut do Lazurowej każdemu coś powie. Inna sprawa że te 10 minut to chyba w nocy, bo w korku który tam jest zwykle rano to raczej godzina. No chyba że ktoś zna tajne szlaki między polami i umie dojechać na Jelonki nie używając Połczyńskiej, ale to inna para kaloszy ;)

No i nie jest to 10km od Lazurowej. Z pięć to będzie, ale nie więcej.
 

·
Moderator
WHAT ELSE IS OUT THERE?
Joined
·
26,349 Posts
Ten wątek jest straszny. Powinien sie nazywać - urban sprawl, czyli co nam zgotuja deweloperzy.
 

·
Registered
Joined
·
4,773 Posts
Ja tylko w temacie gleby - może i są dobre, ale ta marcheweczka rosnąca przy Lazurowej to od bardzo wielu lat musiała być mocno ołowiana... Może i lepiej że już tam warzywa nie będą rosnąć, ktoś to potem je... no i oczywiście dochodzą wiosenne atrakcje dla mieszkańców Jelonek spowodowane tym że moze i gleba dobra ale na samej glebie nie wyrośnie, trzeba trochę gówienka podlać. Z mieszkania na Lazurowej nigdy nie zapomnę że zawsze na wiosnę prędzej czy później przychodził TEN DZIEŃ :D
 

·
Registered
Joined
·
194 Posts
Discussion Starter · #15 ·
Z 1 maja 2009:

Szeligi Zen Garden - ul. Brzozowa
















Ciekawostka:
Szeligi Studio TRANSCOLOR - ul. Szeligowska










 

·
Banned
Joined
·
111 Posts
Czytałem nie tak dawno że tego megaosiedla w Ożarowie znanego wśród internautów jako Kręczki-Kaputy na szczęście nie będzie. :D
 

·
Registered
Joined
·
39 Posts
Może na rocznicę postu (28 maja) uda się coś wrzucić?
Proszę bardzo :D

1. JW Construction - Lazurowe Ustronie - Kręczki Kaputy

Tablica



Baner:



Widok ogólny



Od lewej strony

1. Zaplecze



2. Domki #1





3. Domki #2





Panattoni Park Ozarow - ul. Poznanska



Spotline - Sziedziba firmy - projekt budynku można było zobaczyć przed dwoma laty na wystawie "Plany na Przyszłość"



Invest SW - ul. Parkowa





Osiedle Poniatowskiego - ul Poniatowskiego







MT Development - u. Partyzantów





Apartamenty Ozarowska - ul Ozarowska/ ul Poznanska





Walencja Development - u. Ozarowska. Mimo szumnych zapowiedzi na terenie inwestycji nie rozpoczęto jeszcze żadnych prac





Bonus 1 - Hotel Mazurkas wraz z Centrum konferencyjnym - główny landmark Ożarowa





Bonus 2 - Sanktuarium Miłosierdzia Bożego - przykład postmodernizmu w architekturze sakralnej



Ze wszystkich objechanych dziś przeze mnie inwestycji to pod względem skali najbardziej imponująco prezentuje się Lazurowe Ustronie JW Construction. W każdym razie wydaje się że budowa zamarła choć może jest to tylko moje wrażenie odniesione pod wpływem leniwego sobotniego popołudnia.
 

·
Expert
Joined
·
3,149 Posts
ŻW:

Centrum handlowe Akropollis, które ma powstać w gminie Ożarów Mazowiecki w pobliżu trasy wylotowej z Warszawy na Poznań, to nowa oferta dla kupców m.in. ze Stadionu Dziesięciolecia. Inwestorem jest Budohal, firma zajmująca się stawianiem obiektów sportowych i handlowych.
Klimatyzowane hale, rożnorodne stoiska, knajpki – to oferta Akropollisa



( :D )

– Mamy już pozwolenie na budowę, jak tylko zima zelżeje, zaczniemy prace – słyszymy w biurze obsługi klienta. – Pierwsza hala powinna być oddana jesienią. Zbieramy do niej chętnych kupców.

Informacje o inwestycji zaczynają się pojawiać na billboardach, a firma zapowiada szeroką akcję reklamową.

W pierwszym etapie powstaną cztery parterowe hale. Docelowo powierzchnia handlowa zajmie 120 tys. mkw.

Akropollis ma być centrum handlu hurtowego i detalicznego, podobnie jak Maximus z Nadarzyna. Hale zostaną podzielone na stanowiska handlowe o powierzchni 18 mkw. Można je łączyć w miarę potrzeb. Wewnątrz klimatyzowanych hal zaplanowano sieć restauracji i barów. Ceny wynajmu powierzchni handlowych będą zróżnicowane. Jeśli kupiec zapłaci np. wstępnie 24 tys. zł, to miesięczny czynsz za mkw. wyniesie 10 euro. Ale przy wstępnej wpłacie 74 tys. zł, czynsz spadnie do 2 euro za mkw.

– To wstępne wyliczenia, potem będzie drożej – mówi stadionowy kupiec Mirosław Kozłowski, który zarezerwował już miejsce na Marywilskiej, gdzie przenosi się duża grupa stadionowych kupców. – I my już nie mamy czasu. Stadion się kończy. A przy Marywilskiej chcemy ruszyć latem.

Także Cezary Bunkiewicz z zarządu Kupca Warszawskiego, który będzie budował hale przy Marywilskiej, ze spokojem patrzy na inwestycję w Ożarowie. – Kupcy mają często po kilka stoisk w różnych miejscach. Mogą mieć u nas i tam – dodaje.

Tylko samorządowcy z Białołęki kibicują Akropollisowi i życzą, by przyciągnął jak najwięcej kupców ze stadionu. – Tam jest dobry dojazd, a u nas bazar to katastrofa komunikacyjna – mówi radny Krzysztof Pelc.
 
1 - 20 of 42 Posts
Top