SkyscraperCity banner

1 - 20 of 7138 Posts

·
Registered
Joined
·
139 Posts
Discussion Starter #1
[Opole] Możliwe nowe centrum handlowe ?

:)

Głosowanie nad Carrefourem




wab 16-11-2005 , ostatnia aktualizacja 16-11-2005 20:24

W czwartek radni zdecydują, czy w studium zagospodarowania przestrzennego Opola zostanie ujęta budowa hipermarketu Carrefoura na Malince







Prawdopodobnie decydujący okaże się głos Haliny Dąbrowskiej z PiS.

- Przekonują mnie argumenty Carrefoura, ale mam też listy od mieszkańców. Ostateczną decyzję podejmę dopiero przed sesją po rozmowie z moim kolegą klubowym Przemkiem Gudańcem. Chciałbym, żebyśmy byli zgodni - mówi Halina Dąbrowska. Tymczasem Gudaniec jest przeciwny lokalizacji marketu na Malince.

Obie strony, zarówno Carrefour, jak i władze miasta, przedstawiają argumenty za i przeciw (szczegóły w ramce).

- Jesteśmy zainteresowani tylko terenem na Malince. Jeśli radni nas nie poprą, zastosujemy wszystkie możliwe kroki prawne łącznie z interwencją u wojewody i w sądzie administracyjnym. Sprawy na pewno nie odpuścimy - zapewnia Andrzej Hojn, dyrektor ds. rozwoju Carrefoura.

- Przyjęcie studium z Carrefourem spowoduje, ze trzeba go będzie opracować od nowa. Zahamuje to przyjęcie planów zagospodarowania przestrzennego, a tym samym rozwój miasta na co najmniej pół roku - argumentuje Mirosław Pietrucha, rzecznik prasowy prezydenta Opola.

Wczoraj członkowie Społecznego Komitetu Mieszkańców Osiedla "Malinka" złożyli w biurze Rady Miasta apel przeciw budowie hipermarketu.



Za i przeciw marketowi



Za:



- stworzenie ok. nowych stałych 800 miejsc pracy

- otwarcie nowego rynku zbytu dla lokalnych producentów oraz rolników

- roboty budowlane dla lokalnych firm i przedsiębiorstw

- modernizacja i rozbudowa układu komunikacyjnego (partycypacja w budowie al. Solidarności)

- uzbrojenie terenu pod rozwój funkcji mieszkaniowych oraz usługowych po drugiej stronie alei Solidarności- podatki od nieruchomości dla miasta (budynek oraz grunty)- działania na rzecz społeczności lokalnej (sponsoring lokalny)- stworzenie nowoczesnego centrum handlowo-usługowego

- rozwój infrastruktury oraz sieci drogowej, parkingów- zwiększenie bezpieczeństwa przyległych terenów (nadzór, monitoring, ochrona)


- zwiększenie wartości sąsiednich gminnych nieruchomości

- zabezpieczenia w postaci ekranów akustycznych (z wypełnieniem zielenią)



Przeciw



- hipermarket stanie w odległości kilkunastu metrów od bloków. Będzie miał ok. czterech kondygnacji. Pracujące non stop urządzenia wentylacyjne i inne będą znajdować się na poziomie okien sąsiadujących bloków. Nie ma drugiej takiej sytuacji w Polsce.



- do hipermarketu dowożone będzie zaopatrzenie przez kilkadziesiąt samochodów dostawczych. Strefa dostaw planowana jest od strony bloków, samochody będą więc dojeżdżać drogami osiedlowymi.



- do hipermarketu przyjedzie 500 samochodów w dni robocze i 700 w dni wolne od pracy. Nie można ograniczyć negatywnego wpływu takiej masy samochodów na życie mieszkańców osiedla.





Jak zagłosują radni:



Za:



Dorota Dancewicz, Lucjusz Bilik, Antoni Chorzewski, Halina Żyła (wszyscy radni SLD), Ryszard Czerwiński, Ewa Gajek, Teresa Poleszuk-Spakowska, Edward Andrzej Kowalczyk, Władysław Brudziński, Piotr Kumiec (radni niezależni), Stefan Ptaszek (Mniejszość Niemiecka) i Dariusz Smagała (Partia Demokratyczna).

Przeciw:



Arkadiusz Wiśniewski, Elżbieta Bień, Renata Ćwirzeń, Janusz Kowalski, Tomasz Kwiatek, Janusz Trzepizur, Adrian Wesołowski, Marzena Kawałko (radni z klubu PO), Lesław Watras, Barbara Koc-Ogonowska, Jan Ostrowski (Klub SRK), Przemysław Gudaniec (PiS)



Halina Dąbrowska (PiS) podejmie decyzję przed głosowaniem.
 

·
Registered
Joined
·
139 Posts
Zdecydowanie przydała by sie konkurencja dla REAL`a.
Niestety lokalizacja marketu beznadziejna.
Infrastruktura drogowa niedostosowana.
W tym rejonie opola bedzie to juz 3 ogromny market,
a bierzmy pod uwage ze opole aż takie ogromne nie jest.
 

·
FAN-AUDI
Joined
·
300 Posts
[Opole] Centrum Handlowe GEANT



40 mln euro zainwestuje Geant w Opolu

Rozpoczyna się budowa nowego hipermarketu w Opolu

Planowany termin rozpoczęcia inwestycji to połowa 2006 roku. Zakończenie w drugiej połowie 2007 roku. Grunt, który od 2001 roku jest własnością inwestora ma powierzchnię 10,1262 ha. Geant proponuje również Miastu znalezienie inwestora, który we współpracy z Geant zagospodaruje teren 8 ha w sposób uzupełniający ofertę centrum handlowego Geant.

Łącznie oba tereny będą stanowić regionalne centrum handlowo-usługowe dla całego województwa opolskiego. Przy wykonywaniu prac budowlanych przy obiektach handlowych i przy infrastrukturze zewnętrznej i drogowej zatrudnione będą w większości firmy lokalne.



Geant gwarantuje zatrudnienie chętnych osób z terenu Opola i okolicy w roli obsługi hipermarketu, będzie w tym aspekcie współpracować z lokalnym biurem pośrednictwa pracy.

Dane techniczne inwestycji :
Teren inwestycji : 10 ha
Powierzchnia całkowita : 49.000 m2
Powierzchnia handlowa : 40.500 m2
Ilość miejsc parkingowych : 1340
Sala sprzedaży Geant : 8.500 m2
Koszt inwestycji : ok. 40 mln USD
Zatrudnienie : 300 osób w hipermarkecie Geant, ok.700 w pozostałych częściach składowych centrum handlowego
 

·
بيدغوشت&
Joined
·
7,073 Posts
zonc said:
bardzo dlugasne CH :)
Pewnie na jednym koncu bedzie Geant, na drugim Castorama, a posrodku Jysk, albo sklep z dywanami ;) Ha, nawet na wizualce widac planowana hipermarketowa stacje benzynowa :) Ogolnie zwykle centrum handlowe, na przediescia idealne. Ale zeby od razu dla calego wojewodztwa ;)
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts
W Opolu będą dwa Reale Mariusz Lodziński19-07-2006, ostatnia aktualizacja 18-07-2006 19:26
GW Opole

Zamiast Géanta w centrum handlowym przy Wrocławskiej powstanie Real. Pewne jest, że jego sąsiadami będą min. Leroy Merlin oraz H&M.
Francuska sieć handlowa Casino odsprzedała niemieckiej sieci Metro Groupe, która jest właścicielem Reala, wszystkie sklepy Géanta. Zarówno istniejące, jak i budowane, a nawet planowane.

Casino jest też właścicielem dwóch olbrzymich działek przy ulicy Wrocławskiej, gdzie miał powstać m.in. hipermarket Géant. Teraz plany się zmieniły. - Rzeczywiście staliśmy się właścicielami wszystkich sklepów Géanta, dlatego przy Wrocławskiej powstanie Real zamiast Géanta - przyznała Renata Juszkiewicz, dyrektor generalny przedstawicielstwa Metro Group w Polsce.

Damian Ponczek, rzecznik prasowy grupy Casino, zapewnia, że jego firma jest nadal właścicielem gruntów przy Wrocławskiej i nadal zamierza tam zbudować wielkie centrum handlowe. - Będzie tu oprócz Reala wiele znanych sklepów, m.in. H&M i Leroy Merlin - zapowiada. - Wiele innych firm jest także zainteresowanych znalezieniem się w tym miejscu - dodaje.

Firma Casino jeszcze w tym tygodniu złoży do wydziału urbanistyki nowy wniosek o zgodę na budowę centrum handlowego. - Poprzedni nie był kompletny. Spodziewam się więc, że ten będzie już prawidłowy i powinien zostać rozpatrzony do połowy sierpnia - zapowiada prezydent. Nie ukrywa, że jeżeli dokumenty będą pełne, zgoda zostanie wydana.

- W naszych planach nic się nie zmieniło i zamierzamy już we wrześniu rozpocząć budowę centrum handlowego. Będzie to jedna z najnowocześniejszych takich inwestycji w kraju - zapowiada rzecznik Casino Groupe.

Prezydent Ryszard Zembaczyński już wie, że kolejnym hipermarketem w Opolu będzie Real, choć budowa Géanta miała być dla niego konkurencją. - Oczywiście trudno teraz ocenić, czy te dwa sklepy będą ze sobą konkurowały. Ale mamy przecież Tesco, które w Opolu także ma zaplanowane dwa punkty, więc wierzę, że będzie konkurencja, która przyczyni się do większego zadbania o opolskiego klienta - mówi Zembaczyński.

- Też jesteśmy zaskoczeni zaistniałą sytuacja, jednak trzeba pamiętać, że takie koncerny prowadzą globalną politykę i tak jak w przypadku chociażby banków, zawsze należy spodziewać się wielkich fuzji - dodaje.

A Carrefour wciąż czeka

Nadal nie wiadomo, jaki sklep sieci Carrefour pojawi się w Opolu. Plan przestrzenny przygotowany przez urząd miasta nie przewiduje miejsca na hipermarket przy ulicy Koszalińskiej, gdzie partner Carrefoura kupiła działki. Przewiduje natomiast jeden sklep o powierzchni 2 tys. metrów i kilka innych, których łączna powierzchnia będzie miała tyle samo. Podczas ostatnich rozmów z miastem przedstawiciele Carrefoura wyrazili zainteresowanie postawieniem w tym miejscu galerii oraz zbudowaniem hipermarketu za obwodnicą, na terenach należących do gminy Turawa, na co również musi wyrazić zgodę Opole.

Miasto doszło już do porozumienia z partnerem Carrefoura, że w zamian za zgodę na powstanie hipermarketu na Malince otrzyma teren pod al. Solidarności, za które przekaże inne grunty. Radni postanowili przełożyć głosowanie nad przyjęciem planu zagospodarowania przestrzennego, dopóki miasto tego porozumienia nie przypieczętuje.
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts




OPOLE::

Mieszkań nam przybędzie

Kolejna inwestycja firmy Atlant 2. Na Malince powstanie małe osiedle składające się z dziewięciu bloków. Początek budowy wiosną 2008 roku.




Budynek przy ul. Ligonia, który już buduje firma Atlant 2. Głód mieszkań jest w Opolu tak ogromny, że wszystkie już sprzedano. (Materiał firmy Techno Arch Mirosława Paleja)





Pierwszy krok już zrobiono. Wczoraj urząd miasta rozstrzygnął przetarg na prawie hektarową działkę przy ulicy Koszalińskiej w rejonie Castoramy i miejskiego TBS. W trakcie licytacji kwota wywoławcza poszybowała z 850 tys. zł na 3,1 mln. Zwycięzcą okazała się firma Atlant 2.

- Wysoka cena trochę nas zaskoczyła, ale ten teren jest wart tych pieniędzy - mówi Mariusz Wójcicki z Atlant 2. - Czemu? W Opolu brakuje działek, gdzie można by budować mieszkania, stąd zainteresowanie akurat tą było spore. Myślimy o postawieniu tam dziewięciu budynków wielorodzinnych. Coś na kształt Osiedla Kolorowego, ale oczywiście z zupełnie inną historią - zastrzega Wójcicki.

Prace rozpoczęłyby się wiosną 2008 roku, bo najpierw miasto musi uzbroić teren, czyli wybudować infrastrukturę: wodociągi, kanalizację, drogi. Firma musi też przygotować pełną dokumentację techniczną. Na całe szczęście ten teren ma ważny plan zagospodarowania przestrzennego, a to daje szanse na znacznie przyśpieszenie wszystkich procedur w urzędzie.

Najbliższa przyszłość firmy to zakończenie budowy luksusowej kamienicy na Pasiece (klatki schodowe wyłożone granitem, 29 mieszkań, metr kw. za ok. 4000 zł) oraz rozpoczęta w tym roku inwestycja przy ul. Ligonia. W budynku - zaprojektowanym przez Mirosława Paleja - powstanie 11 mieszkań o powierzchni od 40 do 77 mkw. (cena metra 3400 zł.).

- Wiosną 2007 roku planujemy zakończenie tej budowy, jeśli chodzi o kamienicę na Pasiece, to sądzę, że jej dokończenie zajmie nam nie więcej niż dwa miesiące - deklaruje Wójcicki.
Ale to nie koniec ambitnych planów. Atlant 2 zamierza budować kompleks mieszkalny także w rejonie ulic Bielskiej i Sieradzkiej, gdzie jesienią 2005 roku kupił miejską działkę za ponad 1,3 mln zł.
- Chcemy ruszać z pracami już wiosną 2007 roku - zdradza Wójcicki.
A to oznacza, że firma Atlant staje się powoli największym budowniczym mieszkań w Opolu, gdzie powstaje ich niezwykle mało. - Jesteśmy niewielką, ale prężnie rozwijającą się firmą - podsumowuje skromnie Wójcicki, który interesy prowadzi razem z bratem.

NTO
Artur Janowski
[email protected]
077 44 32 601

Ostatnie zmiany: 18. Lipca 2006 09:38
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts
Real połknie Géanta

Francuską sieć Géant, która w Opolu miała stawiać gigantyczne centrum handlowe, przejmuje właściciel hipermarketów Real.

Metro AG, właściciel hipermarketów Real, ogłosił, że przejmuje sklepy Géant w Polsce za 224 mln euro. Finalizacja transakcji potrwa kilka miesięcy. Dotyczy przejęcia działalności sklepów, marki i logo (ma zniknąć do końca roku). Przejęcie Géanta - a tym samym wycofanie się tej sieci z działalności handlowej w Polsce - stawia pod znakiem zapytania inwestycję, którą w Opolu Géant planował przy ulicy Wrocławskiej.

Jeszcze w ubiegłym roku dyrektor ds. inwestycyjnych w Géant, Jarosław Kiełbicki zapowiadał, że będzie to regionalne centrum handlowo-usługowe ze sklepem Géant uzupełnionym galerią handlową z butikami oraz innymi hipemarketami. Zakupy w nowym centrum mieliśmy robić już od 2007 roku.
Damian Ponczek, rzecznik sieci Géant, jest jednak spokojny o inwestycję. A to dlatego, że właścicielem gruntu w Opolu pozostanie spółka powstała na bazie Géanta.
- Wprawdzie logo firmy znika z Polski, ale obiekt powstanie, tak samo jak podobne w innych miejscach kraju - zapewnia Damian Ponczek. - To będą wielkie centra handlowe, gdzie powierzchnie wynajmą od nas inne sieci handlowe.

Czy w Opolu będzie drugi hipermarket Real? Może na to wskazywać umowa pomiędzy Metro a Géantem. Ale z drugiej strony, Real ma już u nas swój hipermarket. I to nie byle jaki, bo przynoszący jedne z najwyższych dochodów w Polsce. Renata Juszkiewicz, rzecznik grupy Metro w Polsce: - Jest za wcześnie na takie dywagacje, choć tego nie można wykluczyć, bo do kanibalizmu obu sklepów by nie doszło. To będą zupełnie inne obiekty, poza tym odległe od siebie.

Damian Ponczek - zapewniając o realności inwestycji - podkreśla, że zaangażowanie Géanta w Opolu wzrosło, bo sieć stała się właścicielem kolejnej działki. Chodzi o ponadoś- miohektarowy teren, który w tym roku nabyła od miasta firma Gregor Colletion za 13,1 mln zł, tuż obok inwestycji Géanta. Okazuje się, że Marian Berman, prezes Gregor Colletion, był biznesowym partnerem Géanta.

- Nie wierzę, by firma, która wydała tyle pieniędzy (oba tereny były łącznie warte ponad 32 mln zł - red.), chciała z tego biznesu zrezygnować - twierdzi Berman.
Przedstawiciele innych sieci - z którymi rozmawaliśmy - uważają jednak, opolski projekt za ryzykowny.
- Obecne zawirowania z pewnością wpłyną na termin rozpoczęcia budowy - mówi anonimowo jeden z nich.
Inny dodaje, że plany Géanta są dziś jak pisanie patykiem na wodzie. - Trzeba poczekać na podpisanie umowy z Realem. Dopóki jej nie będzie, nie wbiją u was łopaty - puentuje.


źródło: NTO
 

·
Registered
Joined
·
1,369 Posts
czuje ze bedzie to w przyszlosci moj watek, bo wlasnie 3 tyg. temu przeprowadzilem sie na stale do opola
niestety tu sie niewiele buduje, glownie z powodu zaporowego prezydenta.
widzialem jednak kilka ciekawych realizacji lub koncepcji, wiec bede mial co przedstawiac w nastepnych watkach
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts
^^
Świetnie :)
Tak się trochę wziąłem za tą Opolszczyznę z delikatnego sentymentu :)


W Opolu jest jeszcze jeden problem - po wielu mega-aferach urzędasy trochę się boją inwestycji ze strachu przed popełnieniem błędów.
Wisi tam w powietrzu niepisana zasada - "lepiej nic niż potem kłopoty".
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts
Sport > Stadion Gwardii wyremontowany

Lekkoatleci mogą ćwiczyć na nowym stadionie. ZOBACZ ZDJĘCIA
Stadion lekkoatletyczny otwarty Młodzież będzie w końcu mogła ćwiczyć w normalnych warunkach. W Opolu został dziś otwarty - jeszcze nieoficjalnie - pierwszy w pełni profesjonalny stadion lekkoatletyczny w naszym województwie. Brakuje jeszcze zaplecza (szatni, natrysków, trybun dla widzów)

Oficjalne otwarcie zaplanowano na 23 września, kiedy to odbędzie się duża impreza. W piątek był pokazowy trening, który przeprowadził opolski olimpijczyk Janusz Trzepizur. Przeprowadzono też w formie zabawy bieg na 400 metrów, w którym dominowali najmłodsi. Wygrał Szymon Urbaś i został pierwszym rekordzistą nowego obiektu z czasem minuta i 14 sekund.

Kolejny stadion lekkoatletyczny ma być oddany do użytku wiosną 2007 roku w Kędzierzynie-Koźlu.

Za N.T.O.
 

·
Registered
Joined
·
2,388 Posts
Robota na wałach ślimaczy się
Młynówka. Pieniędzy na przebudowę opolskiego kanału praktycznie już nie ma - skarży się wykonawca tej ważnej inwestycji.



Wczoraj na budowie obok hotelu Piast można było zobaczyć ledwie kilka osób. Inwestycja jest ostatnim elementem zabezpieczeń przeciwpowodziowych miasta. Zmodernizowana kosztem ponad 41 mln zł Młynówka ma być zamknięta z obu stron, a to oznacza, że stolica Opolszczyzny będzie niemal całkowicie chroniona przed wielką wodą.

Szkopuł w tym, że na inwestycję - nadzorowaną przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej, a finansowaną z rządowego programu "Odra 2006” - brakuje pieniędzy. Informowaliśmy już o tym w lipcu, teraz potwierdza to Bogdan Wójcik, kierownik budowy firmy Skanska, wykonawcy inwestycji: - Praktycznie wyczerpaliśmy już tegoroczną pulę (9 mln zł), zostało ok. 3 mln zł do rozliczenia za wykonane prace.

Józef Kałuża, szef inwestycji w opolskim RZGW, uważa, że jeszcze trochę pieniędzy zostało, ale nawet on przyznaje, że tempo robót spadło z powodu ich braku. - To ciągnie się od ubiegłego roku - wzdycha Kałuża. - W 2006 r. mamy obiecane jeszcze 2,5 mln zł, ale to nie załatwi sprawy. Będziemy musieli renegocjować umowę ze Skanską. Niestety, z naszej winy. Gdyby nie było kłopotów z pieniędzmi, inwestycję już byśmy kończyli.

W 2006 r. na pewno wykonana będzie tylko budowla wlotowa na Młynówce przy hotelu Piast, a zakończenia całej inwestycji można się spodziewać dopiero w 2007 r. Jeśli będą na to pieniądze.


Za N.T.O.
 
1 - 20 of 7138 Posts
Top