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Stadtquartier mitteWest

Nahe der Osnabrücker Innenstadt, zwischen den Stadtteilen Katharinenviertel und Westerberg, entsteht das Stadtquartier mitteWest mit Wohnungen, Büros, Gewerbefläche und Gastronomie. Auf dem etwa 13 000 Quadratmeter großen Grundstück an der Lotter Straße sind 18 100 Quadratmeter Wohn- und 5 300 Quadratmeter gewerbliche Fläche vorgesehen. Bereits fertiggestellt wurden der vollständig vermietete und verkaufte Büroneubau an der Ecke Am Kirchkamp sowie die Quartiergarage mit 170 Stellplätzen.

Insgesamt werden sieben Wohnhäuser mit zusammen 113 Wohnungen und zirka 15 700 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine 98 Stellplätze fassende Tiefgarage neu gebaut. Teil von mitteWest wird auch ein ehemaliges Fabrikgebäude, das zu Lofts und Büros ausgebaut werden soll, sowie ein früheres Wartehäuschen, in dem auf 100 Quadratmetern Gastronomie vorgesehen ist.

Pressemitteilung: HOCHTIEF Projektentwicklung


Bild: HOCHTIEF Projektentwicklung
 

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Albert-Einstein-Straße - Marie-Curie-Straße - Ursula-Flick-Straße

Projekt: Westend Westerberg
Straße: Albert-Einstein-Straße - Marie-Curie-Straße - Ursula-Flick-Straße
Bauherr: AUG. PRIEN Immobilien PE Wohnen am Westerberg GmbH
Architekt: KBNK ARCHITEKTEN GMBH
Vermarkter: Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Eckdaten: 156 Wohneinheiten in 4 Gebäuden zu 3-4 Etagen plus 173 Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.westend-westerberg.de
http://www.kbnk.de
http://www.augprien.de/projects/wohnen-am-westerberg
 

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Albert-Einstein-Straße

Projekt: CAREO Westerberg
Straße: Albert-Einstein-Straße
Bauherr: SCOPUS Projektgesellschaft I GmbH (CAREO Westerberg GmbH & Co. KG)
Architekt: Allmann Sattler Wappner . Architekten GmbH
Vermarkter: Eigentumswohnungen: Dahler & Company / Mietwohnungen: ImmoSenio / Gewerbe: CAREO Westerberg GmbH & Co. KG
Eckdaten: 56 Wohneinheiten und Gewerbeflächen (Erdgeschoss) in 3 Gebäuden zu jeweils 4 Etagen (1x21 WE; 1x20 WE; 1x15 WE) plus Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.careo-westerberg.de
http://scopus-wohnen.de
http://dahlercompany.com/es/osnabrueck/expose/DC646/gallery
 

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Bohmter Straße

Projekt: Kühnehof
Straße: Bohmter Straße
Bauherr: Futura Invest GmbH
Architekt: Dipl.-Ing. (FH) Anja Machnik Architekturbüro Energie & Architektur
Projektmanagement: os-concept GmbH
Eckdaten: 31 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen (Erd- und 1. Obergeschoss) zu 3 Etagen mit Staffelgeschoss plus Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.kuehnehof.de
https://www.futurainvest.de/kuehnehof-300-1.html
http://www.anja-machnik.de/portfolio/kuehnehof-osnabrueck
 

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Albert-Einstein-Straße 40-46

Straße: Albert-Einstein-Straße 40-46
Bauherr: Schrandt Planen & Bauen GmbH & Co. KG
Vermarkter: Immobilien Schrandt GmbH & Co.KG
Eckdaten: 26 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen (Erdgeschoss) in 2 Gebäuden zu jeweils 4 Etagen plus Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quelle:
http://www.schrandt-planen-bauen.de/aktuelle_projekte
 

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Hellernscher Weg - Martinsburg

Projekt: ADM Campus
Straße: zwischen Hellernscher Weg und Martinsburg
Bauherr: ADM Immobilien GmbH & Co. KG (WMS Treuhand GbR)
Architekt: Peter Bastian Architekten BDA
Eckdaten:
- Gewerbe: Bürogebäude (Firmenzentrale WMS Treuhand GbR) zu 4-5 Etagen plus Außenstellplätze
- Wohnen: 38 Mietwohnungen in 6 Gebäuden zu 2-3 Etagen plus Außenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
https://bastian-architekten.de/wohnen/admcampus
https://www.noz.de/lokales/osnabrue...ue-wohnungen-an-der-martinsburg-in-osnabrueck
https://www.noz.de/lokales/osnabrueck/artikel/560577/34-neue-wohnungen-in-osnabruck-wuste
 

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Niedersachsenstraße - Pottgraben

Projekt: Holiday Inn Osnabrück
Straße: Niedersachsenstraße Ecke Pottgraben
Bauherr: Alando Grundbesitz und Entwicklungs GmbH (Frederick Heede; Betreiber benachbarte Diskothek Alando Palais)
Architekt: DÄLKEN Ingenieurgesellschaft mbH
Eckdaten:
- Bruttogeschossfläche: ca. 6.300 m²
- Eröffnung: Ende 2018
- Kategorie: 4*
- Zimmer: 158 (15 im Superior-Standard)
- Einrichtungen: Bar, Gastronomie und Konferenzräume (Erdgeschoss); Veranstaltungssaal (über 2 Etagen für 400 Gäste); Wintergarten (über 2 Etagen; Verbindung zum benachbarten Alando Palais); Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.daelken.de/aktuelles/detail/neues-hotel-mit-4-sternen-fuer-osnabrueck.html
https://www.mbn.de/portfolio/hotel-und-veranstaltungssaal
https://www.noz.de/lokales/osnabrue...kommt-vier-sterne-holiday-inn-mit-158-zimmern
 

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Am Kirchenkamp - Ernst-Sievers-Straße

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Auf einer Brachfläche ist dieses Teilprojekt realisiert worden.

Projekt: Stadtpalais am Carl-Hermann-Gosling-Platz
Straßen: Am Kirchenkamp Ecke Ernst-Sievers-Straße
Architekt: KOLDE Architektur Innenarchitektur Denkmalschutz
Vermarkter: Engel & Völkers AG
Eckdaten: 19 Eigentumswohnungen in 1 Gebäude zu 5 Etagen (2 davon im Dachgeschoss) plus 31 Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.kolde.com/projekt/mehrfamilienhaus
https://www.engelvoelkers.com/de/blog/2013/stadtpalais-carl-hermann-gosling-platz
https://www.noz.de/lokales/osnabrueck/artikel/186549/wer-macht-den-ersten-spatenstich
 

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Altes Depot - Am Kirchenkamp - Augustenburger Straße - Lotter Straße

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Auf dem Areal des ehemaligen Bus- und Straßenbahndepots ist dieses Teilprojekt umgesetzt worden.

Projekt: Stadtquartier mitteWest
Straßen: zwischen Altes Depot, Am Kirchenkamp, Augustenburger Straße und Lotter Straße
Bauherr/Vermarkter: HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Architekt: Landheer Architekten und LORENZEN MAYER ARCHITEKTEN GmbH
Eckdaten:
- Gewerbe: Büro- und Geschäftsgebäude zu 4 Etagen mit 2.350 m² Nutzfläche
- Wohnen: 71 Eigentums- (9.200 m²) und 42 Mietwohnungen (4.500 m²) in 7 Gebäuden zu jeweils 3 Etagen mit 1-2 Staffelgeschossen
- Parken: 170 Quartiers- und 98 Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.hochtief-projektentwicklung.de/htp3/65.jhtml?p=327
http://www.hochtief.de/hochtief/201.jhtml?pid=9621
https://lorenzenmayer.de/projekt/068-lotter-strasse
http://www.landheer.de/projekte/mitte-west-os
 

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Altes Depot - Lotter Straße

Zu diesem Post gibt's weitere Details.

Das Gebäude der ehemaligen Chemiefabrik Hagedorn AG wird zu Büro- und Wohnlofts umgenutzt.

Straßen: zwischen Altes Depot und Lotter Straße
Bauherr: Hageloft GmbH
Architekt: KRESINGS ARCHITEKTUR GMBH
Projektmanagement: GRIMM HOLDING GMBH
Eckdaten: Büro- und Wohnlofts in 1 Gebäude zu 4 Etagen

Visualisierung:



Quelle:
https://www.noz.de/lokales/osnabrue...-fabrik-in-osnabrueck-wird-wohn-und-bueroloft
 

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Herrenteichstraße 28-30

Projekt: L+T Sporthaus
Straße: Herrenteichstraße 28-30
Bauherr/Vermarkter: L+T Lengermann + Trieschmann GmbH + Co. KG
Architekt: Prof. Moths Architekten
Eckdaten:
- Neu- und Umbau 1 multifunktionalen Sporthauses
- Investitionsvolumen: 35 Millionen Euro
- Arbeitsplätze: 70
- Etagen: 5
- Nutzfläche: ca. 12.000 m²
- Verkaufsfläche: ca. 5.500 m²
- Arena: 200/100 (je nach Quelle) Sitzplätze (flexibel nutzbar)
- Fitnessstudio (u.a. mit Simulation von Trainingsumgebungen auf z.B. 2.500 m Höhe)
- Wasserbecken: 7,50 m mal 15,00/10,00 (je nach Quelle) m (mit sogenannter stehender Welle; abdeckbar für alternative Nutzungen wie z.B. Badminton, Basketball, Fußball, Public Viewing, usw.)

Visualisierung:



Quellen:
http://www.moths-architekten.de/50-0-LundT-Sporthaus.html
https://www.mbn.de/portfolio/lt-sporthaus
http://www.deal-magazin.com/news/3/...innovativstes-Sporthaus-Europas-in-Osnabrueck
https://www.noz.de/lokales/osnabrue...s-35-millionen-sporthaus-von-lt-in-osnabrueck
 

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Neumarkt

Auf diesem Areal entsteht das folgende Projekt.

Anstelle der Sportarena Osnabrück, die bereits geschlossen ist, wird ein Hotelneubau realisiert.

Straße: Neumarkt
Betreiber: Centro Hotel Management GmbH
Architekt: pbr Planungsbüro Rohling AG Architekten Ingenieure
Eckdaten
- Marke: NinetyNine Hotels
- Etagen: 7
- Zimmer: ca. 130
- Einrichtungen: Gastronomie
- Parken: Tiefgaragenstellplätze

Visualisierung:



Quellen:
https://www.centro-hotels.de/de/newsmeldungen/2017-10-11-NinetyNineHotel-Osnabrueck.html
https://www.osnabrueck.de/wohnen/stadtplanung/neumarkt-innenstadt/fassadenwettbewerb-neumarkt-3.html
https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/302728
http://www.deal-magazin.com/news/3/...adenwettbewerb-fuer-Hotelneubau-in-Osnabrueck
 

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LIBERTINED
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^ Sehr schick! Erinnert an die klassisch-moderne Neue Sachlichkeit, tolle Bänderung und Klinker! Passt sehr gut nach Norddeutschland.
 
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Johannisstraße - Neumarkt - Seminarstraße

Auf diesem Areal entsteht das folgende Projekt.

Das jahrelange Hin und Her um dieses Projekt ist nun mit der Beantragung der Baugenehmigung zu einem glücklichen Ende gekommen.

Projekt: Oskar
Straße: zwischen Johannisstraße, Neumarkt und Seminarstraße
Bauherr/Vermarkter: Unibail-Rodamco Germany GmbH
Architekt: kadawittfeldarchitektur gmbh
Eckdaten:
- Investitionsvolumen: 130 Millionen Euro
- Baustart: Anfang 2019
- Fertigstellung: Ende 2020
- Etagen: 3
- Handelsfläche: 25.000 m²/16.500 m² (je nach Quelle)
- Geschäfte: 100/80 (je nach Quelle)
- Einzelhandel: Boutiquen; Fashionstores; Shops
- Gastronomie (hoher Anteil; lokal und international; frisch und handgemacht): Ergänzung zum Einzelhandel; Erlebnis steht im Mittelpunkt; Markthallenatmosphäre soll das gewährleisten
- Parken: 475 Stellplätze

Visualisierung:



Quellen:
http://www.unibail-rodamco.de/de/portfolio/shopping-center/niedersachsen.html
http://www.deal-magazin.com/news/3/...-fuer-Einkaufszentrum-Oskar-in-Osnabrueck-ein
https://www.noz.de/lokales/osnabrue...lt-bauantrag-fuer-einkaufszentrum-am-neumarkt
 

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LIBERTINED
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"Glückliches Ende"? Bei diesem modisch-albernen Ungetüm?

Auf der grünen Wiese kann man sowas ja gern machen. Aber in Nachbarschaft zum historischen Zentrum? Natürlich parasitär die Energie aus benachbarten Altbauten saugend? Ich finde solche Un-Bauten ehrlich gesagt mittlerweile nur noch zum kotzen.
 

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