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Fourbe des collines
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Article et images dans le Figaro immobilier :

Groupama veut construire la tour la plus haute de France















Ce futur gratte-ciel de La Défense est l’une des trois adresses pressenties par Total pour son futur siège. Découverte d’un tour qui culminera à 244 mètres en 2021.

Où va déménager Total, installé depuis plus de trente ans à la Défense dans les tours Michelet et Coupole? Avant de prendre sa décision cet été, le groupe pétrolier consultera entre mercredi et le 7 juin les 6 500 salariés de son QG sur les trois options envisagées. Trois immeubles qui ont en commun d’être à l’état de projet avec une livraison prévue à l’horizon 2021.
Deux de ces adresses ne sont pas une grosse surprise. Les tours Sisters à la Défense, qui culmineraient à 200 m, constituent un projet à 630 millions d’euros sur lequel le promoteur Unibail communique depuis l’automne 2015. Quant au campus de sept immeubles tout en bois à Nanterre développé par Woodeum, il a fait l’objet d’une présentation il y a une dizaine de jours (lire nos éditions du 4 mai).
En revanche, la troisième option concerne un projet inconnu jusqu’alors: une tour à la Défense (Puteaux) baptisée The Link, développée par l’assureur Groupama. Un gratte-ciel de 52 étages fait pour battre tous les records. «En culminant à 244 mètres, ce sera la plus haute tour de France, souligne Éric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier. Elle pourra accueillir jusqu’à 10.000 personnes.» Elle reléguerait au second rang la tour First (231 mètres), également à la Défense, et au troisième la tour Montparnasse (210 mètres) à Paris.
» Et si vous sirotiez votre café dans un parking à La Défense?
Décision cet été

Sa capacité (120 .000 m²) impressionne aussi: la tour Saint-Gobain en cours de construction dans le quartier d’affaires ne développe que 45.000 m². Et la dernière grande tour inaugurée à la Défense, D2, ne fait pas plus de 50.000 m². Avec cette taille XXL, The Link, conçue par l’architecte Philippe Chiambaretta, sera une ville dans la ville, avec sept points de restauration, un rooftop ouvert aux salariés, des balcons et des jardins à tous les étages, 6 000 m² de façade photovoltaïque…
Par ailleurs, les plateaux seront plus larges (3 000 m², contre 1 800 m² habituellement) avec des duplex reliant deux étages, comme dans les appartements tendance. Et, pour faire communiquer les deux ailes de cette tour, il y aura trente plateformes pensées comme des places du village.
Reste que The Link n’est pas encore certaine de sortir de terre. Si ce projet n’est pas retenu pour accueillir le siège de Total, il faudra forcément patienter un peu. «Nous ne pourrons pas lancer cette tour en blanc, sans locataire, reconnaît Éric Donnet. Il faudra trouver au moins une partie de ses occupants avant de la réaliser.» C’est qu’il s’agit d’un projet à plusieurs centaines de millions.
» Bientôt des bureaux dans des immeubles en bois, près de La Défense
Autre difficulté: les délais. Groupama est propriétaire du terrain sur lequel il compte ériger ce gratte-ciel. Mais sur les lieux se trouve un immeuble de sept étages où travaillent 1 700 salariés de l’assureur. Ce bâtiment ne pourra pas être détruit avant le printemps 2018, date à laquelle ces collaborateurs doivent déménager pour aller à Nanterre.
Groupama est aussi dans l’obligation d’obtenir plusieurs autorisations (permis de démolir, permis de construire…). Le groupe envisage un dépôt du permis de construire d’ici à la fin de l’année. Et son obtention six mois plus tard. Il devra aussi acheter à l’Epadesa, l’aménageur de la Défense, les volumes lui permettant de construire à une telle hauteur. «Le travail est amorcé sur ces différents sujets», affirme-t-on à l’Epadesa.
L’assureur doit aussi espérer que son permis de construire ne sera pas attaqué devant la justice. «Nous avons de bons rapports avec les propriétaires de nos voisins, les tours Coface et Allianz», temporise Éric Donnet. Dernière étape dans ce marathon: la construction, qui devrait durer trente-deux mois. Un rétroplanning dont la première échéance sera le choix, cet été, de Total sur l’implantation de son QG.
http://immobilier.lefigaro.fr/article/groupama-veut-construire-la-tour-la-plus-haute-de-france_30368c6c-3a55-11e7-87cf-a12835191447/
 

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Poney94200
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Oh pinaise... ooooooh pinaiiiiiiise

Hermitage 320m x2
Arena 200m
Hekla 220m
Sisters 229m
LINK 244m
First 231m
M2 178m
Alto 160m
Trinity 140m

:preach::preach::master::master:


Hermitage a droite, HEkla et LINK a gauche ? je prends


Putain par pitié, le 7 juin.. choisissez ce truc les gens de chez total !!!
 

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Euh par contre sur un rendu elle est devant Majunga !

Il ne faut pas qu'elle la cache ! Son emplacement sur les premiers rendus serait parfait avec Hekla en plus. On pourrait limite se passer de Hermitage. Et même si elles se font ça équilibra totalement la skyline !
 

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Donc les salariés de Total auront le choix entre cette tour, les tours sisters, ou un vulgaire campus coincé entre l'A86 et l'A14 a Nanterre... ils seraient fous de ne pas choisir cette tour!!
 

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Un banlieusard en Sologne
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Magnifique. On touche du bois, on casse du verre blanc, on marche dans la merde du pied gauche, etc....on fait tout pour qu'elle se fasse.
J'espère ne pas être trop enthousiaste.
 

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Poney94200
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Les salariés de chez total ( je ne sais pas si ils sont attaché a La Défense ( par la défense j'entends vraiment le la défense des tours hein... pas ce qu'il y a derrière l’aréna par exemple )

Mais si ils le sont, je vois pas pourquoi ils choisiraient un campus qui en plus les éloigneraient le + de leur destination actuelle

Sont-ils attaché au fait de travailler dans une tour ?

Sisters a " l'avantage " d’être tout près de total, donc moins de changement dans la tête des gens, et est surement + proche d’être construite que THE Link, peut être cela influencera t il leur vote ?

En tout cas j’espère de tout cœur qu'ils choisiront THE LINK... déjà qu'avec tout nos projet de 200 / 220m on se mettait plus bien, mais alors là avec du 244.. on crève un plafond qu'on a même pas encore crever :lol:


De plus, avec le petit projet de tour de 140m pas trop loin, on commence enfin a densifier un nouveau coin a la défense ! Parfait pour répondre a Coubervois
 

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THE HUNTER
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Encore une.
Et oui .Des projets d'IGH arrivent. Ce que je disais l'autrefois.
BELLE TROUVAILLE MOHAMED.
J'irais voir quand même les bruits de couloir. On c'est jamais.
Au fait. C 'est pas l'endroit que j'avais un écho juste derrière la tour Allianz.
 
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