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La empresa Parque Marítimo de Jinámar apurará a partir de hoy los trabajos en la costa de Jinámar para que la primera fase del proyecto, que prevé la construcción del edificio comercial y de ocio, esté terminada en el plazo de 20 meses.

Promociones Horneras pondrá en marcha desde hoy toda la maquinaria desplegada en terrenos del Parque Marítimo de Jinámar para que este viejo proyecto pueda ser una realidad física a finales del próximo año, según confirmaron ayer fuentes de la empresa, tras tener conocimiento por este periódico que la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Telde había dado, en la mañana de ayer, el visto bueno a la licencia de obra para la edificación de un gran centro con galería comercial y locales de ocio, de dos plantas de altura y sótano bajo rasante para aparcamientos, que tendrá una superficie construida de 112.797 metros cuadrados.

El permiso municipal para la ejecución de la estructura del edificio comercial, un proyecto que lleva la firma del técnico Eduardo Martín Fuelle, está condicionado a que la promotora Parque Marítimo de Jinámar abone casi 4 millones de euros en concepto de plusvalías y de tasas e impuestos, garantice el ingreso de un aval bancario por importe de 18 millones de euros y ceda al Ayuntamiento la parcela edificable que le corresponde en aplicación del 10% aprovechamiento o bien su valor económico en euros.

Las obras de urbanización y de ejecución de la primera fase del gran complejo comercial que se alzará en la amplia explanada costera que se extiende entre las desembocaduras de los barrancos Real de Telde y Las Goteras-Jinámar han sido valoradas económicamente por los técnicos del área de Ordenación Territorial del Consistorio teldense en 32,1 millones de euros, es decir, más de 5.350 millones de las antiguas pesetas.

El proyecto contempla la construcción de una gran estructura de forma trapezoidal, con sótano para aparcamientos con capacidad para unos 3.300 vehículos, dos plantas de altura que darán cabida a más de 110 locales comerciales y de ocio (discotecas, multicine, etcétera) y un anfiteatro al aire libre con dos pistas de baile.

Esta fase no prevé la edificación del hotel y centro de compras que irán ubicados en los extremos sureste y suroeste de la explanada costera. Su construcción se acometerá en una segunda fase, ya que son edificios exentos e independientes del que se va a erigir en primer lugar.

Los volúmenes que se edificarán ofrecerán un diseño de cierre en su giro hacia el mar, para asegurar una mayor protección frente a los vientos.

La empresa Parque Marítimo de Jinámar apurará a partir de hoy los trabajos en la costa de Jinámar para que la primera fase del proyecto, que prevé la construcción del edificio comercial y de ocio, esté terminada en el plazo de 20 meses.

comerciosy bares

La planta baja del edificio comercial se destinará a galería comercial y locales de restauración. La primera zona contará con 75 negocios y la segunda, que dará a una gran plaza central, ofertará espacio para 25 establecimientos. En la primera planta, a 26 metros sobre el nivel del mar, irá el multicine con 9 salas, un área para el ocio nocturno, 7 locales para bares y restaurantes y 5 locales comerciales más.

_________________________________________

Pues si ya eramos la segunda ciudad con más centros comerciales, después de Madrid, con este centro más el que se construye en Santa Brígida, Arucas, y los que se piensan construir en Ingenio y Gáldar nos quedaremos en primer lugar con creces. No sé si eso es bueno, desde luego que para los pequeños y medianos comercios no lo debe de ser :sleepy:
 

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Se ve que están teniendo mucho éxito y cada vez compiten más por tener en un mismo espacio todas las comodidades posibles para que salgas de allí sin un p*** euro en los bolsillos.
En parte no creo que sea bueno tal número de centros comerciales, ya que llegará un momento en que no sean rentables. Por otra parte, para los ciudadanos de la zona si será beneficioso ya que al existir una gran competencia por el cliente pues tendrás más donde elegir y elegir donde te den más ofertas, facilidades, etc...
 

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Discussion Starter · #3 ·
Necso, Lopesan y FCC levantan a gran ritmo los cimientos del parque marítimo

El paisaje de la explanada de 650.000 metros cuadrados de Promociones
Horneras en la costa de Jinámar ha cambiado sustancialmente en
los últimos meses. Allí se levantan ya más de 100 pilares de
los más de 600 que sostendrán el futuro centro comercial y de
ocio.

Las empresa Fomento de Construcciones y Contratas y la UTE formada
por Necso y Lopesan están trabajando a destajo para que la obra
esté finalizada en octubre de 2006, tal como está previsto en
el proyecto.
Durante estos días se han estado colocando las tuberías de drenaje
que recogerán las aguas pluviales, con medidas que oscilan entre
los 300 y los 800 milímetros, así como una tubería de fundición
dúctil para transportar el agua de abastecimiento desde La Mareta.
En este caso se trata de un conducto de 200 milímetros de grosor
y cerca de 2.300 metros lineales de longitud.
En cuanto a las tuberías de riego, son de alta densidad, de 160
milímetros de diámetro y que vendrán desde un depósito regulador
que hay en Jinámar, a unos 1.000 metros de distancia. La tubería
para el saneamiento es de 300 milímetros.
Lo más llamativo del estado actual de la obra es sin duda su
cimentación del edificio. Hasta este momento se ha ejecutado
cerca del 70% de la cimentación y ya puede verse desde el borde
de la carretera más de 100 pilares y cuatro muros lámpara que
sujetarán la estructura final del centro comercial. Según los
responsables de la obra, el edificio tendrá cerca de 600 pilares
y 19 muros pantalla.
Días atrás se procedió a la pavimentación del suelo de la parcela
con zahorra artificial para comenzar a lo largo de la próxima
semana a ejecutar la estructura del forjado del techo del semisótano.
Según las previsiones de las empresas contratadas por Promociones
Horneras, en diciembre se terminará de construir la estructura
y ya se podrá comenzar a colocar las fachadas, las cubiertas
y las divisiones interiores.
El futuro centro comercial y de ocio estará formado por tres
plantas, una de las cuales estará en el semisótano, donde se
habilitará el aparcamiento. Hay que decir que el proyecto contempla
un total de 3.063 plazas de aparcamiento, de las cuales 2.350
irán cubiertas y 713 estarán en la superficie exterior.
En la primera planta se distribuirán las plazas públicas previstas,
las tiendas y los restaurantes y otros establecimientos de restauración,
mientras que la segunda estará reservada a sector del ocio.
Hay que recordar que la inversión total que realizará Promociones
Horneras para levantar el futuro Parque Marítimo ronda los 40
millones de euros y contempla cinco áreas diferenciadas: una
comercial, un parque acuático, la plaza Alfredo Bescós, el parque
del litoral y el parque arqueológico.
Por otro lado, hay que recordar que recientemente Promociones
Horneras ingresó en las arcas municipales un total de cuatro
millones de euros en concepto de tasas para continuar con las
obras y tendrá que presentar un aval de más de 18 millones de
euros.



 

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Discussion Starter · #4 ·
Hace unos días leí (ahora no sé en que periódico) que también estaba proyectado para el Parque Marítimo un mulle deportivo, junto a la playa de Jinamar. ¿Habían oido hablar sobre ese proyecto de puerto deportivo?

Por otro lado y aunque no tenga que ver con este thread, pero sí que está muy cerca del parque marítimo, es sobre el parque comercial la mareta donde hacia el sur de Alcampo está proyectado hacer terrazas, discotecas y una gran explanada con cubierta abatible, como el de Barcelona, para conciertos y digna de lo más d'uropa puesto que decía que sería la más grande de España y de las primeras d'uropa...
También leí que crearían líneas de guaguas hacia los barrios de Jinamar, Remudas y Telde casco con La Mareta.


¿Y en esta parcela 1 de la Mareta no iban a poner el nuevo IKEA? hoy estoy muy preguntón :D
 

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palmense
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Del puerto deportivo no habia oido nada aunq con los planes territtoriales del cabildo van a ser unos 1500 puertos en la isla como los campos de golf. Un dia van a sacar ofertas "Muellegolf" de 2x1: "muelledeportivo + campo de golf a mitad de precio, ponga un campo de gof de 18 hoyos en su jardin y un muelle deportivo en su bañera. Sera la envidia de sus vecinos". jajajajajaj

Sobre telde, las discotecas y las lineas de guagua nada de nada. Es q me parece raro q telde con cien mil habitantes y todos los barrios desperdigados por el municipio no tenga un minimo de guaguas decentes al menos en verano para acceder a las playas la gente del propio casco y medianias.

Un nuevo Ikea en Telde no se nada desde q inauguraron la ampliacion del actual y dijeron en las noticias q seria el ultimo paso antes del traslado a una nueva ubicacion en la mareta.

Yo es q toy mas puesto en Las Palmas capital
 

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Discussion Starter · #6 ·
jupit said:
Del puerto deportivo no habia oido nada aunq con los planes territtoriales del cabildo van a ser unos 1500 puertos en la isla como los campos de golf. Un dia van a sacar ofertas "Muellegolf" de 2x1: "muelledeportivo + campo de golf a mitad de precio, ponga un campo de gof de 18 hoyos en su jardin y un muelle deportivo en su bañera. Sera la envidia de sus vecinos". jajajajajaj

Sobre telde, las discotecas y las lineas de guagua nada de nada. Es q me parece raro q telde con cien mil habitantes y todos los barrios desperdigados por el municipio no tenga un minimo de guaguas decentes al menos en verano para acceder a las playas la gente del propio casco y medianias.

Un nuevo Ikea en Telde no se nada desde q inauguraron la ampliacion del actual y dijeron en las noticias q seria el ultimo paso antes del traslado a una nueva ubicacion en la mareta.

Yo es q toy mas puesto en Las Palmas capital

jejeje, tienes razón. Lo del Ikea no es que vaya a haber dos sino que se trasladará el viejo a una nueva ubicación en La Mareta. Lo de las discotecas y el recinto para conciertos es parte del plan parcial de La Mareta, lo que lleva tiempo parado. En cuanto a los servicios de guaguas en Telde creo que hay dos compañías privadas que funcionan a modo de guaguas municipales, una creo que es Telbus que hace servicios desde el casco a los barrios costeros y otra es La Pardilla bus o Melenara bus, no estoy seguro, pero sé que son dos e imagino que es un servicio pésimo en comparación a guaguas municipales y Global. En Melenara por ejmplo sé que se puede ver paradas de guagua de una de estas compañías privadas, las guaguas de Telbus son blancas y un poco viejas y las de Pardilla Bus son más moderna y además es muy conocida en toda la isla como compañía de guaguas privadas, como puede ser las palmas bus, será que el ayuntamiento los contrata o algo así. En la actualidad no sé si siguen prestando servicio.
 

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Discussion Starter · #7 ·
Encontré un pequeño articulo de Telbus:

Nació en el lugar histórico de San Francisco en el año 1952. Madre de dos hijos, esta empresaria teldense lleva trabajando a puerta cerrada en su empresa muchos años. En la trastienda, con los papeles, tickets y facturas, ha sabido mantener la estabilidad de sus 12 empleados después del fallecimiento de su marido.

► Álvaro Monzón
TELDE

Esta mujer dinámica donde las haya, encabeza una de las empresas de transporte urbano más señeras del municipio: Telbus, haciendo el recorrido al Lomo Magullo desde el año 1938, iniciativa de su suegro Fleitas.

Presume de la constante modernización de la flota de vehículos –ahora cuenta con 17 guaguas- y no esconde una de sus aficiones favoritas, leer a Danielle Steel (narrativa romántica). Nos ha desvelado que tiene una colección de 86 piezas de cristal de Swarovski y que sólo accede a internet para cosas puntuales. Su mérito actual es contribuir al progreso de Telde, asumiendo la responsabilidad de una empresa muy enraizada en la zona del Valle de los Nueve
 

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Discussion Starter · #8 · (Edited)
Eroski busca crear medio millar de puestos de trabajo en el hiper de Jinámar




LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

El nuevo centro comercial del Mirador del Valle, en Jinámar,
acogerá 150 tiendas de moda y la que será la quinta gran superficie
de la capital grancanaria, que será explotada por el grupo vasco
de alimentación Eroski.

Eroski prevé crear entre 500 y 600 puestos de trabajo en el hipermercado
que ocupará 15.000 metros cuadrados, empleos a los que se añadirán
los que generen los 150 locales comerciales dedicados a moda
y los alrededor de 20 comercios de muebles, juguetes, deportes
y bricolaje previstos.
El centro del Mirador forma parte del complejo comercial y de
ocio que se está construyendo en el Parque Marítimo de Jinámar.
La promotora del complejo (Eroski y Cointe, empresa esta última
de la que forma parte Horneras) inició los movimientos de tierra
y limpieza de la ladera en julio pasado y ahora está pendiente
de que el Gobierno resuelva el traslado de las 157 familias del
Mirador del Valle para proseguir con los trabajos.
En principio, se espera que la permuta de estas casas por las
nuevas que ha realizado Horneras en Marzagán se resuelva este
mes para iniciar de inmediato la demolición de las casas sociales,
unos trabajos que se prolongarán hasta diciembre. Durante los
seis meses siguientes se proseguirá con los desmontes y luego
se iniciará la obra de construcción del centro, cuya inauguración
está prevista para la primavera de 2007.
La parcela del Mirador tiene 400.000 metros cuadrados, de los
que se construirán 90.000. El centro comercial, que se ubicará
donde están las casas ahora, en la parte de la ladera que da
a la autopista, tendrá dos plantas.
En la planta baja irá el hipermercado y en la alta se instalarán
los 150 locales comerciales para franquicias. Además de los locales
se han previsto a lo largo del perímetro de la parcela entre
15 y 20 edificios anexos, que se destinarán a la instalación
de otros comercios.
Asimismo, está previsto crear unas 3.500 plazas de aparcamiento
en superficie. Según Gabriela Pineda, responsable del proyecto
comercial, en estos momentos se está iniciando la comercialización
de los locales, que se hará en régimen de alquiler, y añadió
que ya se han interesado medio centenar de firmas.

_____________________________________

:eek2: Yo pensaba que en el Mirador del Valle se iba a construir un nudo de autopista como entrada al parque marítimo, pero por lo que me estoy enterando ahora se construirá en uno y otro lado de la autovía, es decir que habrá un hipermercado y Centro comercial y al otro lado otro centro comercial (más de ocio, con terrazas, disco, restaurante etc) Es decir, este otro conocido como el parque maritimo junto a la Playa de Jinamar:
 

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palmense
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Yo tambien me di cuenta al leerlo esta mañana. Esta el parque maritimo y de ocio en el lado del mar, dentro del municipio de Telde y el centro comercial con el hipermercado de Eroski en el mirador dentro del municipio de LPGC. Y ambos parecen bastantes grandes, la verdad es q es un acierto la zona en la q lo construyen ya q era el unico tramo en la autopista Las Palmas-Telde q estaba mas desierto. En mi opinion solo faltaria hacer un tunel de entrada a la ciudad paralelo al de Piedra Santa para desviar el trafico q pasa junto a La Laja y acondicionar la playa con una escollera y todo lo q necesite para convertirla en una playa urbana mas. Si no tuviesemos Las Canteras seguro q ya se hubiese acondicionado para el uso de los bañistas.
 

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Horneras y el Mirador del Valle sellan la paz en Jinámar

los vecinos renuncian a sus casas a cambio de otras dentro del barrio


Las Palmas de Gran Canaria

Los vecinos del Mirador del Valle y Promociones Horneras han llegado a un principio de acuerdo que puede desbloquear el centro comercial de Jinámar. Los vecinos renuncian a sus casas y dejan vía libre al parque marítimo a cambio de nuevas viviendas en el barrio.

Todo está pendiente de un documento formal pero las dos partes enfrentadas en los últimos tiempos -las 10 familias que no quisieron irse del Mirador del Valle a Marzagán y el administrador de Promociones Horneras- alcanzaron un acuerdo verbal que deja el camino expedito a la construcción del centro comercial de Jinámar.

Hasta entonces, la negativa de los vecinos a marcharse a Marzagán, como hicieron el resto de las 157 familias del Mirador, se había convertido en un serio obstáculo para el futuro proyectado por las distintas administraciones en la zona. Tanto es así que el Gobierno de Canarias se estaba planteando ya crear una ley específica para este lugar que permitiera desafectar las viviendas, de titularidad pública.

En virtud de este acuerdo, el promotor Ambrosio Jiménez se compromete a construir unas viviendas -similares a las actuales- a los vecinos, quienes renuncian a sus casas del Mirador del Valle con la condición de que no los trasladen a Marzagán.

El destino concreto de las diez familias está todavía por determinar pero éstas aseguran que sus preferencias pasan por quedarse dentro de Jinámar. «Vamos a luchar por una casa aquí», indicó ayer Carmen Sánchez, una de las vecinas del Mirador, «lo importante es que no sea en Marzagán». El argumento que emplean es que con los enfrentamientos que ha habido entre los que se fueron y los que se quedaron, la convivencia sería imposible.

en la subida. Ambrosio Jiménez señaló que se está barajando la posibilidad de que las nuevas viviendas se construyan en la futura carretera de subida al centro comercial, aunque todavía no hay nada cerrado.

El promotor no sólo asume la obligación de encontrar suelo y construir las nuevas viviendas, sino que además se compromete a pagar un alquiler a los vecinos mientras se construye sus nuevas casas.

El abogado de los vecinos, Rodolfo Martín, se mostró confiado en que el acuerdo privado se eleve a escritura pública a fines de esta semana o en la siguiente. Según explicó, «el acuerdo alcanzado con Promociones Horneras deja claro que los vecinos del Mirador del Valle no estaban buscando dinero sino que no querían ir a Marzagán».

El promotor del parque marítimo de Jinámar indicó que el acuerdo todavía tiene que recibir el visto bueno del consejero de Vivienda del Gobierno de Canarias, Antonio Castro Cordobez, y aseguró que si no se formaliza el pacto antes del lunes «requeriremos las casas de Marzagán». El empresario recuerda así el plazo impuesto a las administraciones públicas para llegar a una solución antes del 8 de mayo. Vencido ese día, Jiménez exigiría la devolución de las viviendas entregadas en Marzagán a los 147 vecinos del Mirador del Valle que sí aceptaron mudarse.

¿dominio público?
El acuerdo entre los vecinos del Mirador del Valle y Promociones Horneras cierra la investigación emprendida por los vecinos para determinar si el suelo donde se construye el parque marítimo de Jinámar es de dominio público o no. Los vecinos, a través de su abogado, iniciaron estas indagaciones para tratar de paralizar el proyecto de centro comercial en la capital grancanaria y resguardar el carácter público de las viviendas del Mirador del Valle.
 

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El Parque Marítimo pide licencia comercial

Tendrá 75 locales, 9 salas de cine, hipermercado y 3.000 plazas de garaje



Avanzadas. Estado de las obras del Parque Marítimo de Jinámar.

Telde

El Parque Comercial de Jinámar ya está a punto de recibir el aviso de despegue inmediato. Se trata del proyecto estrella que permitirá que la zona obtenga el impulso económico con el que soñaron sus gestores durante tantos años. La mayor oportunidad de empleo que los habitantes de Telde, y especialmente los de Jinámar, han tenido en el sector del comercio.

La presencia junto al Valle de Jinámar de un proyecto que amplíe la oferta comercial existente en el municipio de Telde y en sus alrededores tendrá consecuencias positivas para el empleo y el lanzamiento económico de una zona que cuenta con un importante número de habitantes, rondan las 25.000 personas, que desde hace casi tres décadas esperan el espaldarazo que ofrece la creación de actividad comercial. La entidad mercantil Parque Marítimo de Jinámar S.L. ya ha solicitado la licencia comercial específica, para la implantación del centro comercial a ubicar en el Parque Marítimo de Jinámar, cuyo trámite de información pública se inició, por periodo de 20 días, el pasado 28 de abril. El centro cuenta con un pormenorizado informe de impacto social y económico en el que se detalla la importancia de la obra.

Promociones Horneras, capitaneada por el empresario Ambrosio Jiménez Quintana, implantará un gran centro comercial que contará con un hipermercado, a la vez que llevará conjuntamente una importante área de ocio nocturno y restauración. Según consta en el expediente ahora en exposición pública el terreno sobre el que estará ubicado el parque marítimo tiene una superficie de 340.231 metros cuadrados y el edificio llegará a contar con una altura de hasta 20 metros.

La planta sótano contará con más de 3.000 plazas de aparcamiento, con cintas y escaleras mecánicas. La planta baja dispondrá de un área Factory con unos 75 locales comerciales y un área de restauración que circunda una plaza central donde se desarrollarán distintas actividades del centro comercial. Y la planta primera dispondrá de 14 medianas contestadas por un acceso pergolado destinadas a ocio y con nueve salas de cine.

negocios rentables

El estudio de impacto económico se remite entre otros datos a los ofrecidos por el Instac en 2004 sobre el gasto medio del turista por día en compras no alimentarias, que se eleva a 4,94 euros. Sólo superan ese gasto los turistas en restaurantes con 9,58 euros al día y en alimentación en supermercados, donde llegan a los 6,30 euros. Otros como excursiones o alquiler de coches no lo alcanza.

80 centros de negocio y 410 empleos

Empleos propios. Los beneficios que se derivan del informe sobre impacto social y económico pasan por los puestos de trabajo que genera. El número empleos en materia de seguridad de las instalaciones puede alcanzar según las previsiones los 15 trabajadores, que derivarán en dos turnos diferentes y sumarán 30 en total. En el capítulo de limpieza, ocurre otro tanto de lo mismo, las previsiones alcanzan unas 15 personas por cada turno establecido y que vuelven a sumar otros 30 trabajadores de limpieza. Otro concepto es el relativo a personal administrativo, actividad para la que se apuntan 8 personas por turno, es decir, un total de 16. Mantenimietno es otro apartado para el que se precisa un doble turno de 4 personas. Y jardinería precisará de 6 trabajadores.

Restauración, ocio y comercios.

Si la parcela de trabajos destinados al funcionamiento y gestión del propio Parque Marítimo de Jinámar alcanzan un número de interés, más aún será los capítulos referidos a las distintas áreas que se albergarán en el seno de las instalaciones a la que acudirán por su estratégico lugar un potencial de personas que ronda los 100.000 habitantes, entendiendo el cono sur de la capital grancanaria, Jinámar, Marzagán y otros barrios de Telde próximos al lugar. Los 80 negocios que abrirán sus puertas generarán a razón de dos empleados por cada turno, es decir, una expectativa laboral de 320 empleos. Ello sin contar los incuantificables trabajos indirectos que propician estos 80 negocios y sus respectivos proveedores.
 

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Bueno, pues aquí está la "maravilla", que se resume en más cemento al lado del mar (esto, como siempre, es una opinión).

P.D.: Lo curioso es que antes de este mega-proyecto, al que le sigue el Grupo Dunas con un Parque Empresarial (miren el cartel del delfín delante de las naves azules y al fondo, encima de la casa roja), la gente decía que estos pobres del Mirador aspiraban muchos humos de la Potabilizadora... Será que los que van de ocio respiran menos :D

 

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Son geniales tus composiciones de panorámicas, ya sabes, cuando esté termindo nos deleitas con otra.
 

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Ahora solo falta un teleferico q una ambos centros comerciales sobre la GC-1. Pedazos de centros comerciales :eek: , al final ya Telde y Las Palmas se unen exceptuando la zona de los tuneles.

pd. la verdad es q yo tb pense eso Orac, q si la potabilizadora echa humo lo echa para todos igual. Habra q pensarse mucho lo de pisar estos centros.....
 

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El Parlamento legaliza la permuta del Mirador del Valle

El Gobierno espera que la entrega de escrituras se haga en un año


Las Palmas de Gran Canaria

El Parlamento de Canarias legalizó el pasado martes la desclasificación de las viviendas del Mirador del Valle como paso previo a la legalización de la permuta de las casas. El Gobierno espera que la tramitación de este proyecto dé vía libre al centro comercial de Jinámar en poco menos de un año.

El consejero de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Gobierno de Canarias, Antonio Castro Cordobez, explicó ayer que el Parlamento aprobó por unanimidad el proyecto de ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Canarias. La iniciativa de Coalición Canaria introdujo en las disposiciones adicionales de este texto una modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias con la que da por extinguida la protección legal de las 157 viviendas del Mirador del Valle, en Jinámar.

No obstante, la desprotección queda condicionada «a la permuta posterior de esas viviendas por sus actuales adjudicatarios por otras que también tengan carácter de protegidas».

En definitiva de lo que se trata es de agilizar el acceso a la propiedad de los titulares de las viviendas -en régimen de alquiler- para que éstos negocien directamente con Promociones Horneras, la empresa que está ejecutando el proyecto del parque marítimo y comercial de Jinámar y que necesitaba el desalojo de las viviendas para poder ubicar en su lugar un hipermercado.

El promotor Ambrosio Jiménez fue de hecho ganando tiempo y construyó las viviendas a los vecinos en Marzagán. Allí se marcharon 147 familias con lo que una vez que reciban las escrituras de propiedad el trámite de la permuta será rápido. Las otras diez familias, que en principio se negaron a marcharse, serán reubicadas en el barrio y se beneficiarán también del mismo acuerdo.

El Gobierno tendrá que sacar antes varios decretos para permitir el acceso a la propiedad de los adjudicatarios con lo que no espera que se materialice hasta el año que viene.


El consejero de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Gobierno de Canarias, Antonio Castro Cordobez, explicó ayer que el Parlamento aprobó por unanimidad el proyecto de ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Canarias. La iniciativa de Coalición Canaria introdujo en las disposiciones adicionales de este texto una modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias con la que da por extinguida la protección legal de las 157 viviendas del Mirador del Valle, en Jinámar.

Obras a buen ritmo

El proyecto de construcción del centro comercial de Jinámar, en el término municipal capitalino, sigue a buen ritmo. La montaña que ocupa el Mirador del Valle sigue su imparable proceso de transformación para acoger un hipermercado. Horneras ha seguido trabajando a la espera de la solución legal.

Cambio en la ley por unanimidad

El modificado de la Ley que recoge el Boletín Oficial del Parlamento de Canarias dice textualmente: «En orden a dar cumplimiento a las previsiones del Plan General de Ordenación Municipal de Las Palmas de Gran Canaria, se autoriza, por concurrir razones de interés público, social y de interés general, y de conformidad con lo previsto en el artículo 39.4 de la presente Ley, y siempre que medie una previa solicitud de los interesados la descalificación, de las viviendas de promoción pública del grupo de 157 viviendas Mirador del Valle sitas en Jinámar, Las Palmas de Gran Canaria. La efectiva extinción del régimen legal de protección quedará condicionada, en todo caso, a la materialización de dicho Plan General y a la permuta posterior de esas viviendas por sus actuales adjudicatarios por otras que también tengan carácter de protegidas». Antes se justifica con carácter excepcional la descalificación de promociones de viviendas protegidas «cuando concurran razones de interés público o social que lo justifiquen y en los términos y condiciones que se estimen precisas para la consecución de los fines de interés público o social pretendidos».
 

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El centro comercial de la costa de Jinámar abrirá en marzo de
2007 y deja 324.000 euros a las arcas de Telde




TELDE La sociedad promotora del Parque Marítimo, formada por Cointe y Eroski, ha solicitado al Ayuntamiento de Telde la licencia de apertura del centro comercial que se está terminando de construir en la costa de Jinámar, por la que se ha ingresado a las arcas en concepto de tasas un total de 324.218,63 euros.

La fecha de apertura de este macrocentro comercial y de ocio está prevista en marzo de 2007, coincidiendo con el comienzo de la temporada primavera-verano, según informó el gerente de la obra, José Pajarón.

El proyecto que se desarrolla en Jinámar ha supuesto una inversión de cerca de 65 millones de euros, cantidad a la que hay que sumarle los 10,5 millones de euros que costarán los accesos al parque, que mejorarán considerablemente la accesibilidad de toda la zona con la GC-1, con la ampliación de un carril en cada sentido y glorietas, entre otros elementos.

La licencia fue solicitada en junio de 2005 y después de solventar algunas deficiencias técnicas detectadas, el proyecto está en exposición pública.

El futuro parque marítimo de Jinámar luce ya parte de la cubierta que colmatará la última planta del centro comercial que construye la empresa Fomento y ya está casi terminada la estructura de hormigón de 90.000 metros cuadrados. Se trata de un centro comercial y de ocio con una superficie total de 169.000 metros cuadrados que acogerá a los operadores comerciales y de ocio de mayor presencia en todo el continente europeo.

El diseño, obra del arquitecto José Ángel Rodrigo, contempla un sótano donde habrá un aparcamiento cubierto y otro al aire libre y dos plantas donde se ubicará la zona factory -donde las firmas venderán sus productos con un descuento del 30 % durante todo el año-, la zona de medianas empresas y las de restauración y ocio.

A diferencia de otros centros comerciales, el de Jinámar contempla calles al aire libre en vez de pasillos. Los comercios y la zona de restauración se abren al mar alrededor de una gran plaza central para que sea un lugar de esparcimiento y el diseño del edificio permite proteger los establecimientos del viento.
 

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Q buena pinta tiene esa entrada!!!!, esperemos q quede asi de bien, y encima otro centro comercial al otro lado de la GC-1 con el hipermercado de eroski, si al final los pisos de Jinamar se van a vender mas caros q los de Mesa y Lopez..... Tb me parece muy bien ampliar a 4 carriles por sentido la autopista y a remodelar el enlace de Jinamar q ya necesitaba una buena intervencion y la densidad de trafico lo pedia.
 

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¿La Mareta cuántos m2 tiene o tendrá cuando esté al 100%?
 

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tamaran said:
¿La Mareta cuántos m2 tiene o tendrá cuando esté al 100%?
Midiendo con el google earth y aprox me salen unos 280.000-300.000 m2 de superficie total entre ambas parcelas. Telde de la ciudad del mueble va a convertirse en la ciudad de lo parques comerciales.....
 

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Horneras solicita a Telde la licencia de apertura del Parque Marítimo Jinámar

La entidad mercantil Horneras S.L. ya solicitó al Ayuntamiento de Telde la licencia de apertura para el centro comercial y de ocio que se ubicará en el Parque Marítimo de Jinámar, un proyecto en exposición pública desde este lunes para que los ciudadanos puedan formular alegaciones.

Telde

El centro comercial, que supondrá una inversión de 65 millones de euros, dispondrá de una superficie total de 169.184 metros cuadrados, que acogerá una área Factory con 75 pequeños locales comerciales, establecimientos de restauración, espacios de ocio y una plaza central abierta al mar y al aire libre a la que darán los bares y terrazas, informaron fuentes municipales.

En la planta alta se instalará un multicines con nueve salas, boleras y nueve locales de ocio en 6.623 metros cuadrados, según fuentes de la empresa, que indicaron que en el centro comercial habrá 2.804 aparcamientos, de los que 2.131 estarán en 60.000 metros cuadrados bajo rasante y el resto al aire libre. La compañía presidida por Ambrosio Jiménez tiene previsto poner en marcha el centro comercial a finales de este año o a principios del próximo.

Fuentes municipales precisaron que la licencia de apertura se solicitó en junio del 2005 y que ahora sale a exposición pública en el Ayuntamiento de Telde para que todo aquel que lo estime oportuno presente alegaciones. La empresa ya abonó las tasas de la solicitud de licencia de apertura, que ascienden a 324.218 euros, y cuenta desde el pasado noviembre con el informe favorable de los técnicos municipales tras subsanar algunos problemas del proyecto.

Por otra parte, la empresa entregó este lunes en el Ayuntamiento de Telde la licencia comercial específica concedida por la Consejería de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologías del Gobierno de Canarias para la construcción del Parque Marítimo de Jinámar, pues faltaba este documento para completar el expediente.

Críticas ecologistas

Con la puesta en marcha del futuro Parque Marítimo de Jinámar se pretenden crear unos 5.000 empleos directos e indirectos tanto en el complejo de Telde como en el centro comercial previsto en la zona de Las Palmas de Gran Canaria, que incluirá una unidad alimentaria y 4.000 aparcamientos. Los dos complejos supondrán una inversión de 300 millones de euros :eek::eek: para la empresa, que aportará otros 10,5 para la construcción de los accesos a la zona desde la carretera GC-1.

Esta iniciativa empresarial ha suscitado polémica pues colectivos ecologistas han denunciado presuntas irregularidades en la tramitación de la concesión de licencia de urbanización y de construcción del Parque Marítimo de Jinámar y han mostrado sus dudas respecto a la legalidad del proyecto.
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Todas las cifras de estos centros son a lo bestia, 300 millones......mas de lo q costo la circunvalacion o la futura terminal del aeropuerto, es increible......
 
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