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1 - 20 of 53 Posts

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La celeste del alma
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Discussion Starter · #1 ·
Bueno ésta pregunta la copié de infonegocios.biz, pero me pareció importante que lo discutamos y aportemos ideas.

Información:

La semana pasada, en un seminario internacional sobre Gestión de Centros Históricos, el futuro de la Ciudad Vieja estuvo sobre la mesa. Según datos aportados durante el seminario, de un inversión de US$ 30 millones realizada por la Intendencia de Montevideo en la zona, el casco histórico asistió a una revalorización de los suelos de US$ 52 millones. Para el experto Roberto Villarmarzo, arquitecto y profesor de la Facultad de Arquitectura y actual asesor de la Intendencia de Maldonado, los planes urbanísticos “deben ser integrales, multisectoriales, interdisciplinarios y flexibles” porque tienen una “una significación económica porque son generadores de empleo” sobre todo en pequeñas y medianas empresas. ¿Qué cosas cambiarías de la Ciudad Vieja para que se consolide como casco histórico de Montevideo?
 

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Mar adentro...
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Desalojarla, lo primero, mucho malandra, es un desastre CV!

Y lo obvio, restauración profunda de absolutamente todo, veredas más amplias, y cableado subterráneo, limitar las construcciones, no dejaría construir más nada en los baldíos, salvo réplicas exactas de algún edificio con alto valor arquitectónico que hoy ya no esté en pie.

Ésto sería para empezar.


Abrazos loco!
 

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La celeste del alma
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Discussion Starter · #3 ·
Lo primero que harìa serìa aumentar al triple los impuestos para los edificios en estado ruinoso y terrenos baldíos.

Luego reducir a la mitad los impuestos para los edificios que se reciclen, reformen o construyan.

Prohibición de la venta ambulante o callejera

Eliminación de todos los intrusos en edificios.

Reciclaje de la plaza Zabala, el mercado Central y las plazas enfrente del Ministerio de Trabajo y la terminal de ómnibus (eliminándola).

Demolición de los restos de la cimentación del proyectado edifico de la Junta Departamental enfrente al edificio del Banco Central, para construir en su lugar un parking subterráneo.

Mejorar la iluminación y la seguridad las 24 horas en todo el barrio.

Sustitución de tránsito de ómnibus por tranvía o trole.
 

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100% yorugua
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creditos baratos para la gente que no tiene dinero para acondicionar los edificios en muy mal estado...luego, una vez terminada la restauracion, reduccion de impuestos a modo de premio.

mejora de iluminacion publica y acondicionamiento de veredas.
 

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Sebastian
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Desalojarla, lo primero, mucho malandra, es un desastre CV!
Me encantaría pero es imposible, porque desalojo demora mucho y es muy engorroso, por otro lado, hay gente propietaria, con que criterio se los desalojaria?
Igual si, hay que hacer una expropiacion general para dejarla a punto.

Lo primero que harìa serìa aumentar al triple los impuestos para los edificios en estado ruinoso y terrenos baldíos.
Eso debería hacerse en todo el pais... sin embargo mucha inoperancia, y esos terrenos son potencialmente dañosos a la salud por plagas, etc.

Por cierto, yo lo que haria seria la ciudad vieja ponerla a punto, hacer todas las calles semipeatonales excepto rincon y buenos aires como vias rapidas de entrada y salida, luego ampliar las veredas de dichas calles, ponerlas lindas con pinos en macetas, etc, no permitir estacionar, en los terrenos valdios hacer lo que se esta haciendo, construir edificios modernos, pero yo de aqui en mas construiria edificios que recreen el espiritu de antaño, integramente, nada de imitacion, etc, luego en algunos puntos que haya cachirolas de exposicion, en alguna galeria vidriada, etc, y que haya cachilas para el paseo.
En la rambla opuesta a la del puerto permitiria construccion de edificios modernos y los que hay hacerlos de oficinas con un cw negro todos, buenos jardines, amplias veredas, faroles por todos lados, dentro y en la misma rambla, y mantener ese estilo colonial de algunas zonas.

Muy buen thread pablito:eek:kay:
 

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Mejorar la ilumincion y vigilancia de las zonas pasando la calle Colon,creditos blandos para reciclaje,descuentos en contribucion inmobiliaria,fomentar la construccion de edificios nuevos y modernos tanto como los reciclajes,incentivar la aquitectura neoclasica en las nuevas obras,tambien,ser un poco mas flexible en cuanto alturas,ver caso a caso,no permitir excesos fundamentalistas de la comision del patrimonio como el efectuado contra el proyecto Reconquista.
 

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100% yorugua
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Lo primero que harìa serìa aumentar al triple los impuestos para los edificios en estado ruinoso y terrenos baldíos.

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respecto a los baldios no me parece mal...pero en teoria se "supone" (y creo debe ser asi en la mayotia d elos casos) que la presona que tiene una propiedad en mal estado es por que no tiene dinero para mejorarlo, aumentando los impuestos solo intensificas el problema, para eso debes dar creditos blandos y baratos y luego si, reducis impuestos a modo de premio (que luego lo recuperas por otro lado ya que en unos años la propiedad se valoriza, podes subir la valuacion fiscal y vas a recaudar nuevamente mas impuestos ya sea por contribucion y por el bien).
 

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Lo primero que harìa serìa aumentar al triple los impuestos para los edificios en estado ruinoso y terrenos baldíos.

Luego reducir a la mitad los impuestos para los edificios que se reciclen, reformen o construyan.

Prohibición de la venta ambulante o callejera

Eliminación de todos los intrusos en edificios.

Reciclaje de la plaza Zabala, el mercado Central y las plazas enfrente del Ministerio de Trabajo y la terminal de ómnibus (eliminándola).

Demolición de los restos de la cimentación del proyectado edifico de la Junta Departamental enfrente al edificio del Banco Central, para construir en su lugar un parking subterráneo.

Mejorar la iluminación y la seguridad las 24 horas en todo el barrio.

Sustitución de tránsito de ómnibus por tranvía o trole.
En general comparto tus sugerencias Pablito aunque mantendría a los vendedores de la Peatonal Sarandí y a eso le sumaría:

Plan de repoblamiento de la Ciudad Vieja mediante incentivos...

Declaración general de patrimonio histórico a todas las construcciones antiguas de la zona lo que implica que sus fachadas serán respetadas...

Restauración de las viejas casonas para lo cual se promoverá que las instituciones bancarias de la zona se hagan cargo de tales restauraciones a cambio de beneficios impositivos, etc.

Establecimiento de una línea de tranvías dentro de la zona...

Reciclaje del Hotel Nacional que contará con una sala de convenciones...
 

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Fordinews
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Como primera medida cuasi militarizar la zona para terminar con los robos y compañía.
Mejorar la iluminación a lo bestia, así como todos los servicios facilitando la instalación de comercios zonales como almacenes, cines, restaurantes.
Incentivar la construcción de viviendas mediante la exhoneración de impuestos nacionales y departamentales, dando especial impulso a las cooperativas de viviendas.
Pondría en el freezer todas las fachadas de más de 50 años supervisando estrictamente su modificación/adaptación/reciclaje y controlaría a las nuevas.
La dotaría de centros de enseñanza de primer nivel para interesar también por ese lado a las familias a quedarse/volver/mudarse a la zona.

El orden es cualquiera pero se me fueron ocurriendo así nomás.
 

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La celeste del alma
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Discussion Starter · #11 ·
Algo que me olvidaba, prohibición de circulación de carritos tirados por caballos, a mano, en bicicleta o lo que sea las 24 horas en todo el barrio.

Mejora sustancial de la limpieza. Soterramiento de los contenedores de residuos.
 

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Sebastian
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^^Pero eso deberia ser en todo el pais, sobre todo en montevideo, primeramente por el maltrato, y abuso hacia los equinos, que deberian estar en escuelas de equitacion y no equitando la basura, luego por la estetica obviamente y porque en gral los recolectores en este tipo de vehiculos esclavizantes de animales dejan todo tirado, en gral, no todos.
 

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Mar adentro...
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Hay millones de cosas para hacer, cómo ya vemos...

Pero por lo menos empecemos por algo fácil, básico, que no implica sacar a nadie, ni gastar mil millones de dólares!

Peatonales! más! y de calidad! yo propongo rehacer las porquerías que tenemos hoy por peatonales, hacerlas de calidad, no la berretada ésa que hicieron con baldosas grises, amarillas y rojas, Dios! el mal gusto en toda su expresión!

Abrazos!
 

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Mar adentro...
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^^^^

Tal cual, todo bien con las palmeras ésas, pero no dan un carajo de sombra, no sé que solución se le puede buscar, alguna especie de árbol que no crezca demasiado, pero algo hay que poner, sino, son insoportables, es verdad, te cocinás!


Abrazos!
 

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Revitalización de Ciudad Vieja, “la capital de la capital”

17.12.2010 | 14.00

Un proyecto de revitalización de la Ciudad Vieja planea instaurar policía turística que patrulle durante la temporada de cruceros, como también embellecer la zona y mejorar la calidad de vida dentro de ésta.
Revitalización de Ciudad Vieja, “la capital de la capital”

Revitalizar el casco histórico de Montevideo implica la generación de más empleo de calidad para varias sectores de la población que viven del turismo, estimulando la creación de la pequeña y mediana empresa.

Entre el 24 y el 26 de noviembre se realizó en Montevideo un seminario Internacional sobre la Ciudad Vieja, donde participaron varios actores involucrados.

La apertura del mismo contó con la presencia de la intendenta de Montevideo, Ana Olivera, la representante del BID en Uruguay, Tracy Betts, el ministro de Educación y Cultura, Ricardo Ehrlich, y la subsecretaria del Ministerio de Turismo y Deporte, Lilian Kechichián entre otros.
La financiación de este evento fue parte del proyecto denominado “Revitalización Ciudad Vieja de Montevideo” que la comuna llevará adelante, junto con el Banco Interamericano de Desarrollo, para una nueva gestión del centro histórico.

También se presentaron las conclusiones de una encuesta realizada por la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de la República hecha por encargo de la comuna capitalina, donde todos los vecinos de la zona fueron sometidos a un interrogatorio de unos 15 minutos aproximadamente.

Los aspectos más destacados de la misma, es que más del 75% de los encuestados mencionaron los temas de limpieza, espacios verdes e infraestructura como asuntos a mejorar, y el 50% de los consultados expresó que la inseguridad, la delincuencia, el consumo y la venta de droga también están pendientes de tratamiento.

Por su parte, la intendenta capitalina Ana Olivera dijo que la Intendencia mantiene su propósito de revitalizar “la capital de la capital”, uno de los principales patrimonios sociales de los uruguayos.

Mientras los temas de fondo no se solucionan, para esta temporada de cruceros el Ministerio del Interior dispuso de 100 efectivos policiales a pie, 16 motos y dos camionetas, contando estos efectivos con el apoyo del Grupo de Patrullaje Preventivo, el Grupo Puma y un plantel de perros con oficiales apostados en las plaza Zabala y Constitución o Matriz.

La policía turística entra a escena sólo cuando llegan cruceros, y cuidan de los cruceristas entre las 8 y las 20 horas.

Desde el 13 de Noviembre a la fecha han llegado al puerto de Montevideo 13 cruceros con 16 mil personas aproximadamente. Para esta temporada se espera que unos 300 mil turistas bajen de cruceros en el Puerto de Montevideo y dejen alrededor de 30 millones de dólares en el país.
A esto se le suma la circulación de las entre 8 mil y 10 personas que viven en la zona y las 250 mil que fluctúan por razones laborales, de estudio, culturales y/o sociales.

Algunas de las grandes líneas de acción surgidas del seminario internacional “Gestión de Centros Históricos” fueron la formulación de proyectos “ancla” que desencadenen eslabonamientos positivos, una inversión municipal contenida en el Presupuesto, la asociación público- privada, y el mejoramiento de la seguridad con la mejora de la convivencia.

En esta línea está trabajando la Intendencia capitalina, para lograr embellecer la Ciudad Vieja y también mejorar la calidad de vida en la zona.

El Espectador dialogó con la Directora del departamento de Acondicionamiento Urbano de la Intendencia, Eleonora Bianchi, quien dio detalles de la línea de trabajo. Bianchi expresó que, “en relación a Ciudad Vieja, se viene trabajando con la cooperación española en distintos tipos de actividades, algunas que tiene que ver con el acondicionamiento de espacios públicos, en particular, por ejemplo, la Plaza Zabala. Pero además hay una revitalización del conjunto, por lo tanto se está trabajando con todo lo que tenga que ver con el alumbrado y se continúan potenciando las actividades de tipo cultural y turístico en Ciudad Vieja”.

Asimismo, destacó que “hay una movida realizada en conjunto con la Intendencia y organismos del Estado Nacional, también el Museo del Carnaval, de manera que Ciudad Vieja continúe transformándose en un lugar turístico pero también de vivienda habitual”.

De la encuesta también surgió que un altísimo porcentaje de viviendas se encuentran con problemas estructurales serios, de rajaduras y mucha humedad. A tales efectos, la comuna implementó un fondo especial para rehabilitación de viviendas.

Los vecinos se pueden presentar en el 10º piso de la intendencia para solicitarlo, dirigiéndose a la denominada “Oficina de Rehabilitación”.

Es un fondo rotatorio que le permite a la gente resolver problemas de humedades, o mejorar cualquier dependencia de su casa o incluso la fachada. Es un convenio retornable y las cuotas se fijan de acuerdo a los ingresos familiares para que sea pagable.

Para la financiación del proyecto de Revitalización de la zona, la comuna cuenta con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la Junta de Andalucía, y algunos proyectos puntuales que se llevarán adelante con fondos de la Junta Catalana, como ser, el proyecto “Muralla Abierta”, que se encuentra en la Rambla 25 de Agosto.

Para todas estas iniciativas culturales y estructurales, la comuna también pone contraparte dentro de su presupuesto.

En la zona hay también mucha inversión privada local y extranjera y para que las mismas no se desestimulen, la directora de Acondicionamiento Urbano dijo que se trabaja en forma conjunta entre la comuna, varios Ministerios, junto a la Asociación de Comerciantes de la Ciudad Vieja y los vecinos organizados, para mejorar la realidad del barrio.

La circulación de los clasificadores en sus carritos en calles muy angostas, familias que ocuparon edificios y muchas personas en situación de calle, hacen que el trabajo que queda por hacer sea muy arduo.

Para ello, la comuna trabaja en conjunto con el Ministerio de Desarrollo Social (MIDES). Bianchi resalta que están “trabajando combinados, en realidad, aquellos vecinos que están en situación de calle, estamos procurando que hagan uso de los refugios, y en el caso de las familias estamos intentando que se instalen de forma definitiva en una vivienda. Varias plazas y calles de la Ciudad Vieja, al igual que en el resto de la ciudad, están ocupadas por vecinos que duermen en ellas”.

Señaló que “esto no está vinculado a que no hayan servicios, los servicios existen. Lo que se está intentando es plantearles la necesidad de que retiren del lugar, por lo tanto estamos trabajando con la Inspección General. Los espacios públicos son para el disfrute del conjunto y no para que algunos acampen o vivan allí”.

Bianchi dijo que se ha logrado sacar de la calle a aquellas personas y familias que estaban dispuestas a volver a una forma de vida social, mientras quedan en la calle aquellas que son más difíciles de integrar al entramado social. Son personas solas, con algún tipo de adicción y que no resulta fácil que acepten incorporarse a la vida en sociedad y se niegan a hacer uso de los servicios existentes.

También adelantó que se está trabajando en un plan especial para el mantenimiento y custodia de lo ya hecho en la Ciudad Vieja en cuanto a acondicionamiento urbano y también se trabaja en el cambio de las luminarias. Consultada por detalles de estos planes, Bianchi prefirió no darlos aún, ya que se está trabajando en ellos.

En el caso del diseño e instalación del nuevo alumbrado, se cuenta con la colaboración del BID y la Junta de Andalucía.

Por su parte, el arquitecto y docente de la Facultad de Aquitectura y asesor de la comuna fernandina, Roberto Villamarzo, recordó que, según datos aportados durante el seminario al que hacíamos referencia, gracias a una inversión de US$ 30 millones realizada por la Intendencia de Montevideo en la Ciudad Vieja, este barrio asistió a una revalorización de sus suelos de US$ 52 millones.

Sin tener fechas precisas, la directora de Acondicionamiento Urbano estima que tal vez antes de los próximos 2 años el Casco Antiguo ya tenga mejoras sustanciales.


http://espectador.com.uy/1v4_contenido.php?m=&id=201457&ipag=2

Como que no se tienen mucha fe, esperemos que se pongan las pilas, 2 años a ver que pasa?

Salu2
 
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