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Para além do supermercado, que graças à cobra ficamos a saber que é Continente, o arruamento está avançado e pareceu-me ver em construção também o edifício de volumetria semelhante ao que está mais adiantado, mesma rua.
 

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Na capa do Vida Economica diz que a Mota Engil parou a construção do projeto! Alguém sabe alguma coisa?
 

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Diz no link. A obra parou devido à cobra, que foi apanhada. Duvido que seja outra coisa, porque esta coisa da cobra ter parado a obra foi de agora.
 

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Mota-Engil parou construção do Tawny Project da Round Hill/MEFIC no Porto por falta de pagamento

A Mota-Engil parou a construção do empreendimento Tawny Project, localizado no Amial, Paranhos, alegadamente devido à falta de pagamento da empreitada por parte do promotor, o consórcio de investidores constituído pelos britânicos da Round Hill e pelos árabes da MEFIC.

"[...]tem a construção parada desde finais de agosto ou inícios de setembro[...]"

"[...]numa primeira fase – desenvolveu-se muito rapidamente até junho/agosto, altura em que começou a diminuir a construção, até à paragem total. “As obras começavam às oito horas e terminavam noite dentro e a construção avançou muito rapidamente”, diz a nossa fonte. No período seguinte assistiram à diminuição gradual e depois mesmo à “desmontagem de duas a três gruas” utilizadas na construção dos edifícios com a fachada para a rua do Amial[...]"

"Nos últimos meses foi conhecida a intenção do promotor de vender alguns dos lotes desta urbanização a outros investidores, um dossier que está disponível em algumas das consultoras imobiliárias do Porto."



P.S. - A sina em Portugal de projectos grandes que parecem demasiado bons para ser verdade, parece não ter ainda fim à vista.
 

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Não me parece muito fiável essa notícia.
Ainda há poucos dias disseram que obra parou por causa da cobra, como é que as obras pararam no início de setembro? :nuts:
 

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Também não tinha ouvido falar de problemas com a obra, até hoje. Vamos ver o que é verdade ou não, com o tempo.

Porra, para mamarracho já chegava o da Arrábida e de Sá bandeira...
De que mamarracho da Arrábida estás a falar?
 

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Também não tinha ouvido falar de problemas com a obra, até hoje. Vamos ver o que é verdade ou não, com o tempo.



De que mamarracho da Arrábida estás a falar?


Dos panorama. O outro a que me referia era o Bonjardim, se bem que é uma cratera.
 
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Não me parece muito fiável essa notícia.
Ainda há poucos dias disseram que obra parou por causa da cobra, como é que as obras pararam no início de setembro? :nuts:
A obra que falavam a propósito da cobra, era do hipermercado.
 

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Projeto de 100 milhões de euros da Round Hill/MEFIC no Porto com a construção parada

O projeto Tawny Project, localizado em Paranhos, no Porto, tem a construção parada há vários meses, alegadamente por dificuldades financeiras por parte do consórcio de investidores constituído pelos britânicos da Round Hill e pelos árabes da MEFIC. Apresentado no início de 2018, o projeto imobiliário ocupa um terreno de mais de 78 mil metros quadrados (m2), que permitia uma área de construção de mais de 56 mil m2.

A alegada falta de pagamento da empreitada terá levado a Mota-Engil, segundo avança o Imobiliário da Vida Económica, a parar a construção de um conjunto de edifícios que se encontram em fase de estrutura e ficam localizados à face da Rua do Amial – destinados a uma residência de estudantes com 1050 camas - e de uma segundo edifício para serviços, no interior do quarteirão.

A paragem da obra terá acontecido entre finais de agosto e princípios de setembro, sendo que neste momento, o projeto – que previa um investimento de 100 milhões de euros – somará já um atraso de cerca de um ano.

A Vida Económica escreve que, contactada, a Mota-Engil respondeu que “não comenta este tema”. Enquanto fonte oficial da Round Hill citada pela mesma publicação afirmou que “o desenvolvimento está progredindo bem e as obras de construção continuam nas infra-estruturas necessárias e no supermercado. O bloco de acomodações para estudantes, fase 1, atingiu a sua conclusão estrutural, a que se seguirão os outros trabalhos”.

Sonae avança com construção de supermercado

De acordo com a mesma notícia, nos últimos meses terá sido conhecida a intenção do promotor de vender alguns dos lotes desta urbanização a investidores, um dossier que estará disponível em algumas das consultoras imobiliárias do Porto. Um dos lotes foi vendido à Sonae MC S.A., do grupo Sonae, que vai assegurar diretamente a sua construção.

O Tawny Project “inclui a construção de 1.200 acomodações para estudantes, 200 apartamentos residenciais, um hotel, zonas comerciais, espaços para escritórios, um mercado, um supermercado, estacionamentos e jardim” e deveria estar “operacional em 2020, exatamente 100 anos após a construção da fábrica de curtumes original" - a antiga fábrica de curtumes do Amial -, destacava em comunicado, em março de 2018, a Round Hill.

O projeto, da autoria da Bogle Architects, foi premiado com um Louvor no MIPIM 2018, atribuído pela The Architectural Review: Future Projects Awards 2018, na categoria de Mixed-Use.

Localizado no coração do ‘Porto Innovation District’, o imóvel, que está previsto para dar lugar a uma futura residência universitária e escritórios, foi construído em 1920 para albergar uma fábrica de curtumes e o edifício original fará parte integral da reabilitação do terreno, reconvertido no novo ‘mercado’ (área de lazer e restauração) no centro do empreendimento.
 

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infelizmente, isto parece a ser land banking e especulação imobiliário. Basicamente, uma empresa que gera interesse através de marketing em alguns terrenos /edifícios por meio de um projeto especulativo, aumentando o valor do terreno/propriedade com a intenção de vender a outros investidores e ganhar dinheiro. Isso aconteceu com o projeto vilamoura world com uma empresa de investimentos/promotor de vendas americana que nunca teve intenção de construir mesmo tendo dito o oposto. Acontece muito aqui em Inglaterra infelizmente. Espero que não seja o caso aqui.
 

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Mas este projeto até começou a construção e estava a andar bem!
Pelo que disseram à CS não me parece que tenham desistido para já do projeto, vamos ver.
 

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Pelo menos o arruamento, suas infraestruturas e o supermercado vão avançar já. Para o edifício cuja estrutura já está acabada também não deve ser difícil arranjar comprador pois ainda há falta de residências universitárias. O resto dos lotes vamos ver se continuam já ou se esperam melhores dias. Mas não me surpreende que o investidor queira saltar fora obtendo lucro já, se conseguir. Hoje em dia acontece muito venderem-se edifícios com as obras em andamento.
 
B

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infelizmente, isto parece a ser land banking e especulação imobiliário. Basicamente, uma empresa que gera interesse de marketing em alguns terrenos por meio de um projeto especulativo, aumentando o valor do terreno com a intenção de vender a outros investidores e ganhar dinheiro. Isso aconteceu com o projeto vilamoura world com uma empresa de investimentos/promotor de vendas americana que nunca teve intenção de construir mesmo tendo dito o oposto. Acontece muito aqui em Inglaterra infelizmente. Espero que não seja o caso aqui.
Acho que isso está a acontecer com o Rebello luxury hotels, por ex.
Supostamente era para acabar em 2020 e nesta altura ainda não se passa nada nos edifícios a recuperar.
 
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