Prédio da Daslu será reformado para abrigar escritórios

Prédio da Daslu será reformado para abrigar escritórios
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Fonte: Valor Econômico, Daniela D’Ambrosio

O prédio onde está instalada a Daslu, templo de compras de luxo com arquitetura neoclássica em São Paulo, vai se transformar. Por dentro e por fora. O edifício terá mais dois andares e ganhará uma linguagem arquitetônica moderna, seguindo a a linha das duas torres comerciais que estao sendo erguidas ao lado. Internamente, saem as lojas e entram salas comerciais.

As mudanças só vão ocorrer a partir do segundo semestre do próximo ano, quando o Shopping Iguatemi ficar pronto e tanto a Daslu, quanto as lojas que hoje estão no prédio, se mudam para o novo shopping. Haverá também um grande restaurante no térreo e um teatro.

Dona do prédio da Daslu, a WTorre, ficou alguns meses sem receber aluguel por conta dos problemas enfrentados pela loja. Fechou acordo no fim do ano passado e recebeu o prédio. Hoje, administra diretamente três mil metros quadrados no primeiro piso, além de restaurantes e o badalado espaço de eventos. As lojas de luxo pagam aluguel diretamente para a companhia.

Segundo Walter Torre, a empresa pagou pelo terreno, o esqueleto da Eletropaulo e o prédio da Daslu R$ 397 milhões. Entre o que já construiu e o que ainda vai erguer, terá um custo de aproximadamente R$ 800 milhões, incluindo a compra de Cepac’s (títulos exigidos pela prefeitura para construção na região). “O valor de mercado hoje é de R$ 2,5 bilhões”, diz Torre. Desse total, R$ 1 bilhão foi obtido com venda do prédio ao Santander.

Com exceção do shopping, do qual o Iguatemi tem 50%, todo o restante do complexo pertence à WTorre. Com lajes de 600 m2, os edifícios comerciais serão de altíssimo padrão, segundo Torre. Com um tamanho de laje menor que o convencional (cerca de mil m2), o objetivo é atrair butiques financeiras, escritórios de advocacia, family offices e o primeiro escalão de grandes empresas. Aproveitando a escassez de imoveis de escritórios na região, o empresário pretende alugar a R$ 240 o metro quadrado. Na região da Faria Lima, os prédios novos estão valendo R$ 180.

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