SkyscraperCity banner

1 - 19 of 19 Posts

·
Registered
Joined
·
179 Posts
Discussion Starter #1
Dnes byla představena finální podoba nové čtvrti Bubny-Zátory, přišel čas, kdy si celý brownfield zaslouží vlastní téma. Článek zde: Známe výslednou podobu nové čtvrti Bubny-Zátory. Dnes byla zveřejněna finální verze územní studie, jsou tam změny oproti původní studii a ke stažení kompletní územní studie včetně množství map a vizualizací. První stavby by měly začít růst v roce 2024, pro některé oblasti (okolí stanic metra, elektrárny a další) vzniknou ještě detailní plány.
861690

861697

Dle mého názoru to není špatné, samozřejmě je škoda, že hlavně v severní části nevyroste ještě něco vyššího, je to opravdu cenná lokalita, ale mohlo to být rozhodně horší, soudě podle postojů současného vedení Prahy 7. Dokonce se zachovalo i obchodní centrum u nádraží Bubny. které spolu s filharmonií, vlakem z letiště a novou radnicí na Vltavské do lokality natáhne mnoho návštěvníků. Vyloženě nové centrum Prahy tam nevznikne, ale živá a prosperující čtvrť to určitě bude.
 

·
Registered
Joined
·
100 Posts
Bohužel se už teď protestuje, že s takovou hustotou tam bude život "nesnesitelný", takže nakonec očekávám maximálně 3-4 60metrové budovy a nazdar.

"Studie má, myslí si Orcígr, za cíl vyjít maximálně vstříc developerům a území co nejvíc vytěžit. „IPR si ale vůbec neuvědomuje, že život v nové čtvrti bude pro obyvatele nesnesitelný,“ varuje." :D

A jelikož nějaké zlepšení na Pankráci v nejbližších letech očekávat nelze – nyní se třeba projednává modlitebna mormonů místo dříve plánované kancelářské budovy, Jiřičná na Žižkově v navržené podobě taky neprojde – v roce 2040 bude Praha snad jediným hlavním městem v EU nad milion obyvatel bez mrakodrapu a moderního centra.

Bubny byly obrovskou příležitostí vytvořit nové centrum Prahy u řeky. Další takové území Praha nemá.
 

·
Registered
Joined
·
886 Posts
Za mě výborný návrh, traumatem malého pindíku netrpím, takže nemám posedlost stavět výškové budovy v Praze. Na twitteru lidi z IPRu píšou, že realisticky by se mohlo začít stavět do 3 let.

Zajímavý detail - na vizualizacích se počítá s doplněním budovy Visionary do bloku, ale nevím nevím, jestli majitel bude souhlasit se zaslepením oken...
866156


866158
 

·
Registered
Joined
·
179 Posts
Discussion Starter #5
Bohužel oproti předchozí územní studii ještě nižší budovy.
Částečně ano, ale ne zase o tolik, spíš se to nějak přeskupilo. Stáhnul jsem si z IPR kompletní studii a je tam výkres maximálních výšek, okolo severního vestibulu metra Nádraží Holešovice bude 15, 18 a 21 pater, u elektrárny pak 2x 12 a 2x 18 pater. Pro srovnání Lighthouse a Kovo u Libeňáku mají 19 pater. Samozřejmě to je málo a Praha potřebovala víc, ale není to tragédie a jestli vyjde architektura, může to být opravdu pěkná čtvrť. Navíc zrovna ta severní část se bude stavět nejdřív za 10 let, tak ještě může dojít k nějakým změnám...
866531
 

·
Registered
Joined
·
439 Posts
Bohužel opravdu tragédie. Navíc se už teď protestuje, že s takovou hustotou tam bude život „nesnesitelný“, takže nakonec očekávám maximálně 3-4 60metrové budovy a nazdar.

"Studie má, myslí si Orcígr, za cíl vyjít maximálně vstříc developerům a území co nejvíc vytěžit. „IPR si ale vůbec neuvědomuje, že život v nové čtvrti bude pro obyvatele nesnesitelný,“ varuje." :D

A jelikož nějaké zlepšení na Pankráci v nejbližších letech očekávat nelze – nyní se třeba projednává modlitebna mormonů místo dříve plánované kancelářské budovy, Jiřičná na Žižkově v navržené podobě taky neprojde – v roce 2040 bude Praha snad jediným hlavním městem v EU nad milion obyvatel bez mrakodrapu a moderního centra.

Bubny byly obrovskou příležitostí vytvořit nové centrum Prahy u řeky. Další takové území Praha nemá.
Ten Orcígr má bezpochyby pravdu, ale jinak, než si myslel. Nesnesitelný bude život poté, co budeme obklopeni jen bohatšími zeměmi, odkud sem budou jezdit turisté sypající peníze, zvedající místní ceny, takže místní občas bude ve vlastním městě za podobného chudáka, jako je už dnes ve Starém Městě.

Současné návrhy jsou naprostý odpad oproti těm starým, kde byly výškové budovy a kampus soukromé univerzity firmy Orco. Máme jediné štěstí, že zbourat se to dá vždy. Takže za 100 až 200 let se možná Praha znovu ostatním metropolím vyrovná.
 

·
Registered
Joined
·
54 Posts
Za mě výborný návrh, traumatem malého pindíku netrpím, takže nemám posedlost stavět výškové budovy v Praze. Na twitteru lidi z IPRu píšou, že realisticky by se mohlo začít stavět do 3 let.

Zajímavý detail - na vizualizacích se počítá s doplněním budovy Visionary do bloku, ale nevím nevím, jestli majitel bude souhlasit se zaslepením oken... View attachment 866156

View attachment 866158
Klasický nesmysl, nikdo budově Vizionary nebude zasslepovat okna, prostě jim to tanm padlo jak puzzle, tak to použili, defektnost...
 

·
Registered
Joined
·
308 Posts
Za mě výborný návrh, traumatem malého pindíku netrpím, takže nemám posedlost stavět výškové budovy v Praze. Na twitteru lidi z IPRu píšou, že realisticky by se mohlo začít stavět do 3 let.

Zajímavý detail - na vizualizacích se počítá s doplněním budovy Visionary do bloku, ale nevím nevím, jestli majitel bude souhlasit se zaslepením oken... View attachment 866156

View attachment 866158
To je jen urbanistická a hmotová studie (kolik pater tam může být, jak vysoký nárožní akcent, atd). Určitě to neznamená že ten blok musí být přesně takto dotvořený. Okna určitě nikdo zaslepovat nebude :)
 

·
Registered
Joined
·
12 Posts
Neurazí ani nenadchne. Upřímně tohle musel schvalovat nějaký sedlák co nikdy neviděl, jak vypadají metropole všude jinde na světě. Tohle si stavte někde na maloměstu.


Kdo má pořád komplex stavět nízko blokové zástavby ve velkoměstě s nedostatkem kvalitních bytů?

Kdyby Praha chtěla být světovou metropolí to by tam muselo vyrůst něco v tomhle smyslu:

Ateliér Asymptote navrhl odvážný návrh místo stavění nízkopodlažní blokovou zástavba, kterou se dnes evidentně řeší všechny brownfieldy.

938487


938484
 

·
Registered
Joined
·
439 Posts
Fuj, to je hnus :) To vypadá jak další projekt v Almaty (Kazachstán), co tam stavěl ten Nazdarbayev.
Já bych řekl, že to je stejný "hnus", jako ta sídla OPEC nebo agentury pro jadernou bezpečnost (nevím, který z nich s tom vlastně je) ve Vídni. Někomu se líbit nemusí, ale někomu jinému ano a v těch exotických domech mají nájemce, o jakém se Praze nemůže ani zdát.
 

·
Registered
Joined
·
179 Posts
Discussion Starter #12
Nevím, jestli bych musel úplně ten projekt od Asymptote, ale něco ve stylu milánských Tre Torri by byla samozřejmě krása. Určitě to je promrhaná asi poslední příležitost na pořádnou pražskou CBD, ale mohlo to být ještě horší.
Ono co čekat, když naprostá většina pražských komunálních politiků jsou původem z venkova nebo z maloměst, samozřejmě to v nich zůstane zakořeněné. Stejně tak polovina obyvatel Prahy by z ní nejraději měla vesnici, je smutné něco takového napsat, ale dnešní Praze strašně chybí nějaké velkoměstské a globální myšlení. Typická česká malost, 20. a 30. léta, kdy jsme se chtěli vyrovnat největším metropolím, se asi těžko vrátí.
 

·
Registered
Joined
·
100 Posts
Nevím, jestli bych musel úplně ten projekt od Asymptote, ale něco ve stylu milánských Tre Torri by byla samozřejmě krása. Určitě to je promrhaná asi poslední příležitost na pořádnou pražskou CBD, ale mohlo to být ještě horší.
Ono co čekat, když naprostá většina pražských komunálních politiků jsou původem z venkova nebo z maloměst, samozřejmě to v nich zůstane zakořeněné. Stejně tak polovina obyvatel Prahy by z ní nejraději měla vesnici, je smutné něco takového napsat, ale dnešní Praze strašně chybí nějaké velkoměstské a globální myšlení. Typická česká malost, 20. a 30. léta, kdy jsme se chtěli vyrovnat největším metropolím, se asi těžko vrátí.
Zase tak tragicky bych to zatím neviděl. Stále je tu ve hře Jiřičné Žižkov, mimochodem nádherný návrh, který v návaznosti na Garden Towers a Central Park ono CBD vytvoří (byť tam budou hlavně byty), a Top Tower, který taky plynule naváže na Coral Office Park a Metronom. Čas na poplach bude, pokud oba tyto projekty zamítnou. Opravdu smutné je ale vidět, že nemají podporu veřejnosti ani vedení města.
 

·
Registered
Joined
·
179 Posts
Discussion Starter #14
Jiřičná je ve hře tak napůl, kdo mohl, tak se vyjádřil proti. Bohužel tam bych skoro schvaloval, aby se zatím nic nestavělo, opravdu nevím, jak tam chtějí vyřešit dopravu ještě se zbytkem brownfieldu. Přesný opak Bubnů, kde je dopravní infrastruktura, že by snesla dvojnásobek toho, co se tam plánuje.
Top Tower snad vyjde, Butovice se pěkně rozvinuly. Ale zase je to takový český paskvil, hodně podivná stavba, určitě ne něco, co by hlásalo, jak je Praha připravena v byznysu konkurovat jiným významným městům.
 

·
Registered
Joined
·
886 Posts
Jiřičná ve hře moc není, aspoň ne v navržené podobě. Na té parcele není možné postavit tak vysoké budovy.
 

·
Registered
Joined
·
54 Posts
To není pravda, dokončení toho bloku bylo i původně v plánu.
tak na to si rád počkám.. ta budova je zcela nová, vypadá kompletně, ale není? bude se jí dostavovat čelní strana? ale třeba za dvacet let? :)) jako možné je všechno, ale pro co jiného by pak lidi vymysleli slovo "nesmysl"?
 
Joined
·
86 Posts
tak na to si rád počkám.. ta budova je zcela nová, vypadá kompletně, ale není? bude se jí dostavovat čelní strana? ale třeba za dvacet let? :)) jako možné je všechno, ale pro co jiného by pak lidi vymysleli slovo "nesmysl"?
I architekt budovy, JCA, mluvil v nějakém rozhovoru o tom, že se počítá s dostavěním bloku. Dočasně je tam to hřiště. Kdy se to dostaví podle mě primárně závisí na vlastníkovi. Není to čelní strana, ale zadní strana budovy, a myslím, že propojení by neměl být problém. Ale uvidíme...
 

·
Registered
Joined
·
276 Posts
Podle mě Visionary funguje dobře jako solitér. Úplně si nedokážu představit, jak by současnou zástavbu zkvalitnilo to, kdyby se na ní nalepila další budova. Ať tam klidně místo hřiště je, ale nevidím důvod proč mezi nimi nenechat prostor.
 
1 - 19 of 19 Posts
Top