[Hook89]

Estimados foristas, así como en días pasados tuvimos la reactivación del thread de la torre del cine latino dada la difusión de nuevas noticias sobre el mismo, ahora toca el turno a Puerta Reforma, donde en días recientes se han venido a confirmar los rumores que sabíamos sobre la misma, asi que para darle seguimiento de forma mas fácil se abre este tema para este proyecto. :cheers2:

De momento en el nombre del thread le dejaré los 60 pisos que se manejan en la consulta a expensas de tener mas info posteriormente.


Aquí la info de días pasados:

7 de Diciembre:

Retoman el Ritz

A propósito de inmuebles, el proyecto que ya retomaron Manuel y Alberto Saba Ades es el de Puerta Reforma, valorado en alrededor de 200 millones de dólares, en las intersecciones de Paseo de la Reforma, Circuito Interior y la calle de Melchor Ocampo. De hecho ya se empezó con la demolición del último edificio que quedaba en el perímetro adquirido, el de los tapetes Azahar's Oriental y que realizaron los arquitectos Juan Sordo Madaleno y Augusto H. Álvarez, catalogado por el INAH. De las novedades también podemos comentarle que los empresarios retomaron las negociaciones con Ritz-Carlton para anclar ahí un hotel de lujo.

Darío Celis | Tiempo de negocios.

8 de Diciembre (Martin H Unzon - SSP):

Actualizacion: solo queda 1 nivel en la demolicion de lo que fue Azahar's Oriental Rugs,

han colocado una manta de consulta ciudadana explicando algo del proyecto...
2 edificios
uno de 10 pisos para departamentos
uno de hasta 60 pisos de usos mixtos

un momento...

dije hasta 60 pisos?


¡60 pisos!

9 de Diciembre:

Reactiva Saba

En efecto, los hermanos Alberto y Manuel Saba Ades retomaron a Ritz-Carlton para su desarrollo inmobiliario Puerta Reforma, el cual será reactivado en 2011. Recordará que fue el propio Isaac Saba Raffoul, que originalmente buscó a la afamada cadena, pero no cuajaron las negociaciones y después se entabló contacto con The Península y con Mandarín Oriental. A su vez la firma que preside Bill Marriott optó por amarrarse con Eduardo Sánchez Navarro, Moisés Farca y Salomón Camahi para establecerse en Reforma 180, en la Torre del Ángel, proyecto del que Ritz también se retiró por la crisis subprime.

Darío Celis | Tiempo de negocios.

 

[Hook89]

Así mismo, como referencia histórica los renders del proyecto original diseñado por GVA en 2008, ya que sobre el proyecto actual no tenemos imágenes.

 

[Guz-khan]

60 pisos?!...

Si + o - llevasen un entrepiso de 4m...


4 x 60 = 240...

Interesante!...

 

[niztnanot]

Poco a poco la torre mayor va dejando atrás lo "mayor"

 

[marianosanctj]

Hermoso edificio, FeLiCiDaDeS!!!!

 

[AleksIII]

Wow! Que emocionante boom estamos teniendo en nuestra capital! Altura, buenos disenio y lo mejor que esque la mayoria estaran sobre Reforma!

 

[RegioManio]

¡Excelente noticia! aunque también había leído por ahí que el edificio de Azhar´s estaba catalogado por el INAH... en ese caso, no sé lo que habrán negociado para demolerlo y construir el nuevo proyecto en su lugar... espero que el nuevo proyecto sea aún mejor que el original presentado en los renders mostrados, que de por sí no estaba nada mal.

:cheers:

 

[cesarenr]

Así mismo, como referencia histórica los renders del proyecto original diseñado por GVA en 2008, ya que sobre el proyecto actual no tenemos imágenes.

Yo solo espero se conserve este diseño, sería un PLUS para el skyline, pues sería muy identificable... Y si lo cambian, que sea por algo mucho muy vistoso. No vaya a salir con lo que pasó con Torre Cine Latino... de poner algo que si bien no es feo, no le pisa ni los talones a lo que tenían preparado para ese lugar. epper:

 

[Roy_Batty]

^ ¿Qué ya se anunció otro proyecto en el Ex-Cine Latino diferente al de Norten?

 

[niztnanot]

^^
Si, date una vuelta por su correspondiente thread

 

[Bon Vivant]

^^

:shifty:


Buena decisión la de abrir este hilo, en SSP existe uno desde hace varios años en que se anunció este proyecto (2006) mismo que ha sufrido vaivenes producidos por la crisis financiera, por litigios familiares, por competencia con otros empresarios y hasta por el fallecimiento del mítico jefe del clan : Don Isaac Saba Raffoul "el inabordable".


Inicialmente don Isaac, buscó construir una Torre de 60 niveles, anclada por un hotel de Superlujo : Ritz Carlton.

Posteriormente debido a complicaciones técnicas, el proyecto se redimensionó a unos 45 niveles, esto con el diseño mostrado de GVA.

Luego resultó que la "competencia" se llevó al Ritz Carlton al proyecto de REFORMA 342 ( Frente a El Angel ), misma competencia que le disputó la compra de unos predios en la esquina donde se pretende edificar esta torre.

Ante lo sucedido, Don Isaac entró en pláticas con hoteles aún más sofisticados como THE PENINSULA y MANDARIN ORIENTAL, esta última marca ya la había traido hace años a la Ciudad de México, pero por diferencias "técnicas", esta no terminaba de desembarcar cuando ya se estaba retirando del proyecto de los SABA . .

Luego vino el fallecimiento del jerarca, posteriormente vino un litigio por la herencia y la crisis financiera, lo cual retrasó varios años este proyecto . .

Una vez resuelto el litigio familiar, se han replanteado un rascacielos de mayor importancia y tras la cancelación del proyecto del RITZ enfrente de El Angel, finalmente los SABA retomaron el "idilio" con este famoso hotel y parece que ahora si - y tras años de intentos fallidos - desembarcará RITZ CARLTON en el DF.

Por último, les comento que algunos rumores ubican a NORMAN FOSTER como el arquitecto de este proyecto . . veremos que sucede. :cheers:

 

[niztnanot]

^^

:shifty:

ohh y ahora ke hice? XD Simplemente dije k se pasara por el thread de la torre cine latino para que viera las nuevas noticias XD

Por cierto, muy buen rumor!!

 

[xaviyankee]

^^


Por último, les comento que algunos rumores ubican a NORMAN FOSTER como el arquitecto de este proyecto . . veremos que sucede. :cheers:

ojala que si, xq de verdad que a ciertos desarrolladores no se ve que les gusten los starchitects

Para ejemplos:

Los hermanos Cababie de GICSA con Capital Reforma.

Salomón Camahi (Pulso Inmobiliario) y Moisés Farca con la Torre Mapfre y Torre New York Life.

o mas recientemente Moisés Elman con el nuevo Reforma 296.

 

[Carlota II]

Divine, que llegue a los 300 mts. muack

 

[ricardo_200]

Divine, que llegue a los 300 mts. muack

Lo veo muy difícil con 60 pisos, pero con cresta podría alcanzar 260-275m

 

[Benz65]

^^ Pues el St. Regis tiene 31 pisos y mide 150m asi que Puerta Reforma con casi el doble the pisos bien puede llegar muy cerca de 300m, no crees?? :dunno:

 

[Bon Vivant]

ojala que si, xq de verdad que a ciertos desarrolladores no se ve que les gusten los starchitects

Para ejemplos:

Los hermanos Cababie de GICSA con Capital Reforma.

Salomón Camahi (Pulso Inmobiliario) y Moisés Farca con la Torre Mapfre y Torre New York Life.

o mas recientemente Moisés Elman con el nuevo Reforma 296.

^^

Lo que sucede es que más allá del conocimiento o visión que pudieran tener o dejar de tener los desarrolladores, hay un factor llamado : COSTO (Aunque el prestigio de un star architect pudiera verse reflejado en mayores precios y ventas, asi como en mas prestigio para el developer)

Me dicen por ahi que un star architect podría cobrar 30 MILLONES+ DE DOLARES por su diseño y firma en un proyecto.

Mientras que un arquitecto local de prestigio podría andar en unos 5 -8 MDD.

Pero si, ojalá que finalmente - y tras varios proyectos frustrados - FOSTER desembarque con una Torre en la CDM, toda vez que ya se tiene prácticamente garantizada su participación en BIOMETROPOLIS.


Por otra parte, retomando los arquitectos / diseños elegidos para los proyectos mencionados ( CAPITAL REFORMA, REFORMA 342, REFORMA 296, etc), en lo personal preferíria que los developers diesen oportunidad a jóvenes talentosos como GERARDO BROISSIN, TATIANA BILBAO, ASD, PRODUCTORA DF, AT 103, etc.

 

[LA fierce]

Así mismo, como referencia histórica los renders del proyecto original diseñado por GVA en 2008, ya que sobre el proyecto actual no tenemos imágenes.

Me encantan estos renders!!! Ojala salgan con un diseno similar a este!!!

 

[firefox2]

Love it ! :rock:

 

[What_The_Face]

Genial! Da gusto ver que poco a poco, la avenida mas importante de Mexico esta recuperando su esplendor.