Tiro un proyecto, aunque no sea santafesino.
SANTA FE FUTURA
La idea es la creación de un área de desarrollo tecnológico-empresarial en el extremo sur de la ciudad, de forma similar a lo que se está haciendo acá en Barracas. Estableciendo exenciones impositivas a las empresas que se establezcan allí, puede focalizarse el desarrollo del área haca una industria determinada (biotecnología?, desarrollo de materiales?, software?) o hacia varias.
No se si habrá muchas construcciones dignas de conservar o reconvertir en el área, pero las ventajas de su ubicación, con accesos rápidos a la ciudad, al aeropuerto, o al nuevo puerto y puente son innegables. Podría eliminarse el tiro federal y reconvertir el área en parques. La zona que pinté en un color más oscuro podría destinarse a establecimientos educativos, o centros de investigación públicos o privados. El resto podría quedar para el desarrollo del sector privado. En verde oscuro, los nuevos espacios verdes de "amortiguación" del nuevo barrio y las áreas que lo rodean (urbanas, fluviales, de bañados, etc.).
En general estos desarrollos implican una revalorización de áreas deprimidas, y la creación de servicios complementarios (gastronomía, hotelería, transportes, comunicaciones, etc.). Asimismo, la instalación de varias empresas tiende a una mayor sinergia entre ellas en cuanto al intercambio de información.
Urbanísticamente se podrían establecer nuevas normas de edificación y armar un cluster de unas cuatro o cinco torres de unos 120 - 150 m en el centro del área y otros edificios más bajos alrededor. Pavada de skyline les quedaría!
