SkyscraperCity banner

1 - 20 of 71 Posts

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
Poslovno trgovački centar Šijana

Lokacija: Šijana, skladišta i carinski terminali Istre d.d.
Investitor: Istra d.d. (Grupa Puljanka) i CCS Ulaganja
Površina zemljišta: 88.000 m2
Površina kompleksa: 172.000 m2
Vrijednost investicije: >100 miljuna eura
Sadržaji: trgovački centar, 10 kino dvorana + ljetno kino, sportski centar s polivalentnom dvoranom, hotel, kongresni centar, izložbeni prostor


Opis:

Trgovački centar sastoji se od središnje poslovno - trgovačke građevine oko koje su smještene 3 zgrade – Kino sa 10 dvorana i ljetnim kinom, sportski centar sa velikom polivalentnom dvoranom i hotel sa kongresnim centrom. U južnom dijelu nalazi se zgrada hotela gdje zajedno sa kongresnim centrom i izložbenim prostorom održava živost južne zone danju a casino, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji zadržavaju interes do kasno u noć. Sjeverno se nalaze zgrada kina, s pripadajućim tribinama i projekcijskim platnom koje se po potrebi podiže iz same zgrade za ljetno kino ili spušta kada projekcije služe za događaje na trgu, i sportski centar čija se velika dvorana u večernjim satima koristi za glazbena i plesna događanja. Otvaranjem njezine fasade prema središnjoj zgradi prostor se po potrebi širi i na trg. Zgrade su dakle postavljene tako da formiraju 3 zone, 3 različita trga povezana zglobnim prostorima središnje zgrade koji ostaju otvoreni i nakon zatvaranja trgovačkih prostora. Raspoređivanjem sadržaja u više zgrada sa brojnim međuprostorima, i potezima zelenila, pokušalo se razbiti monolitnost cijelog kompleksa a upuštanjem glavnine parkirališta ispod zemlje i učiniti ugodnijim za duži boravak.

opis je preuzet sa stranica tvrtke Urbane tehnike

















Autor pobjedničkog rada: Urbane tehnike

Status projekta: čeka se izdavanje dozvola za gradnju
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #3
176.000 m2 :nuts:
Kasnije sam se ispravio, točno je naime da se radi o 172.000 kvadrata. Nije neka razlika, ali ipak.. :)

Pa ovo je kao Arena Centar u Zagrebu :) :cheers:
Dosta slično, s time što će ovaj centar imati samo jedan neboder, i to, pretpostavljam, niži od najavljenih zagrebačkih (pulski će, čini se, imati 17-18 katova).

Odličan projekt, modernističke linije - sviđa mi se! :cheers:
That makes two of us! :cheers1:
Odličan doprinos vizuri sjevernog ulaza u grad.
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #6
odličan projekat :banana: :banana:
bravo za dretvu :)
Apsolutno! Tnx! :)

Reko, projekt je dosta velik, nek se nađe gdje i drugi slični njemu..

Eraser said:
projekt za svaku pohvalu

eh da je takvih i slicnih projekata diljem Lijepe nase mnogo vise...
Vjerujem da će ih i biti. U državi ima sigurno jedno 8 gradova dovoljno velikih da izguraju slične stvari..
 

·
Sarkimetal Death
Joined
·
17,015 Posts
Što je vama, pa barem nam projekata zabavno-šoping centara ne nedostaje! Uf, da se tako planiraju nogometni stadioni i u njih ulaži barem pola love imali bi najbolje u Europi! Btw, ovo mi se sviđa. Kada bi mogli dobiti sve dozvole i započeti s izgradnjom i koliko bi ona trajala? Bi li se gradilo u fazama ili sve odjednom?
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #10 (Edited)
Bravo Kebra !!! Bravo Pula :master: ;)
WOOOW!! Ovo je nešto fenomenalno! Svaka čast Puležani! :master:
:tyty: :tyty: :bowtie: :D

Tnx! :)

Što je vama, pa barem nam projekata zabavno-šoping centara ne nedostaje! Uf, da se tako planiraju nogometni stadioni i u njih ulaži barem pola love imali bi najbolje u Europi!
Pa dobro, Pula ih baš i nema.. Osim 10-15 klasičnih, trenutno je u gradnji jedan sličan ovome (također s multipleksom), ali dosta manji. I mislim da će se tu i stati.

Što se tiče stadiona, u Puli se sa (do)gradnjom Istrinog stadiona kreće ovog ili idućeg mjeseca. Već je neko vrijeme u tijeku natječaj za kreditora i izvođače radova. Više možeš naći ovdje, ovdje i ovdje

Btw, ovo mi se sviđa. Kada bi mogli dobiti sve dozvole i započeti s izgradnjom i koliko bi ona trajala? Bi li se gradilo u fazama ili sve odjednom?
Pretpostavljam da bi dozvole mogli dobiti negdje tokom 2009., budući da su zatražene ovog proljeća. S druge strane, u priču se dosta uključio i Grad Pula (gdje je održana i tiskovna konferencija s prezentacijom projekta), a kako je riječ o jedinici lokalne samouprave sa statusom velikog grada, što mu, među ostalim, daje ovlasti za samostalno izdavanje dozvola, moguće je da će se dozvole izdati i ranije.
Sama gradnja, prema riječima rukovodećih ljudi Grupe Puljanka, trebala bi trajati između 22 i 28 mjeseci. Pretpostavljam, većinom zbog nebodera i prilično velikog iskopa za ukopavanje čitavog kompleksa (praktično će sva parking mjesta biti pod zemljom). Do sada nije bilo riječi o fazama, pa se dinamički plan, po svoj prilici, odnosi na kompleks u cijelosti.
 

·
I come in peace \V/
Joined
·
11,252 Posts
Poslovno trgovački centar Šijana

Lokacija: Šijana, skladišta i carinski terminali Istre d.d.
Investitor: Istra d.d. (Grupa Puljanka) i CCS Ulaganja
Površina zemljišta: 88.000 m2
Površina kompleksa: 172.000 m2
Vrijednost investicije: >100 miljuna eura
Sadržaji: trgovački centar, 10 kino dvorana + ljetno kino, sportski centar s polivalentnom dvoranom, hotel, kongresni centar, izložbeni prostor


Opis:

Trgovački centar sastoji se od središnje poslovno - trgovačke građevine oko koje su smještene 3 zgrade – Kino sa 10 dvorana i ljetnim kinom, sportski centar sa velikom polivalentnom dvoranom i hotel sa kongresnim centrom. U južnom dijelu nalazi se zgrada hotela gdje zajedno sa kongresnim centrom i izložbenim prostorom održava živost južne zone danju a casino, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji zadržavaju interes do kasno u noć. Sjeverno se nalaze zgrada kina, s pripadajućim tribinama i projekcijskim platnom koje se po potrebi podiže iz same zgrade za ljetno kino ili spušta kada projekcije služe za događaje na trgu, i sportski centar čija se velika dvorana u večernjim satima koristi za glazbena i plesna događanja. Otvaranjem njezine fasade prema središnjoj zgradi prostor se po potrebi širi i na trg. Zgrade su dakle postavljene tako da formiraju 3 zone, 3 različita trga povezana zglobnim prostorima središnje zgrade koji ostaju otvoreni i nakon zatvaranja trgovačkih prostora. Raspoređivanjem sadržaja u više zgrada sa brojnim međuprostorima, i potezima zelenila, pokušalo se razbiti monolitnost cijelog kompleksa a upuštanjem glavnine parkirališta ispod zemlje i učiniti ugodnijim za duži boravak.

opis je preuzet sa stranica tvrtke Urbane tehnike

















Autor pobjedničkog rada: Urbane tehnike

Status projekta: čeka se izdavanje dozvola za gradnju

super stuff :) :cheers:

Kad bu to islo ?
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #14
Malo o smještaju centra..

Toranj kompleksa bi se trebao smjestiti taman između ove dvije zgrade:



I imati pogled na Šijanu:





Lokacija na GE:



Trenutno je malo prazno, ali GUP-om je čitava ova zona, kao i nastavci uz UPB, predviđena za gradnju viših zgrada, pa se nadam da bi ovaj neboder mogao potaknuti niz..

Višeo o trenutnom stanju u prostoru zone pogledajte ovdje.

:cheers:
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #16 (Edited)
Evo jedan info iz intervjua s Albertom Faggianom, članom uprave Puljanke, u novom pulskom News-u:

Centar se počinje graditi 2009. godine, najvjerojatnije po završetku turističke sezone. Dakle, za nekih godinu dana. Rok dovršetka je 24 mjeseca od starta gradnje (to smo okvirno znali i prije).
 

·
Banned
Joined
·
10,534 Posts
Evo jedan info iz intervjua s Albertom Faggianom, članom uprave Puljanke, u novom pulskom News-u:

Centar se počinje graditi 2009. godine, najvjerojatnije po završetku turističke sezone. Dakle, za nekih godinu dana. Rok dovršetka je 24 mjeseca od starta gradnje (to smo okvirno znali i prije).
Super, znači, definitivno se gradi! :) :cheers:

Po ovim projektima ja imam dojam da Pula polako počinje konkurirati Zadru kada je riječ o izgradnji i razvoju srednje velikih HR gradova.

Što više zdrave konkurencije, veći i kvalitetniji napredak! :)
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #18 (Edited)
Super, znači, definitivno se gradi! :) :cheers:

Po ovim projektima ja imam dojam da Pula polako počinje konkurirati Zadru kada je riječ o izgradnji i razvoju srednje velikih HR gradova.

Što više zdrave konkurencije, veći i kvalitetniji napredak! :)
Apsolutno! :cheers:

Inače, trenutno je u gradnji još jedan trgovačko-poslovni centar sličnih karakteristika (ali puno manji - nekih 30ak tisuća kvadrata). Kao i ovaj veliki, imat će multipleks kino te još neke zabavne sadržaje.. U istom će kompleksu investitor graditi i određen (ali meni nepoznat :D) broj tzv. house-stanova..
 

·
glavoč
Joined
·
7,709 Posts
Discussion Starter #19 (Edited)
Jedno pitanje za Verudu (s obzirom da se krećeš u tim krugovima) -ima li kakvih novosti oko ovog projekta? Slabo se govori o njemu u zadnje vrijeme, iako se spomene svaki put kad bude riječi o Puljankinim investicijama.. :dunno:

Mislim, s obzirom na okolnosti (izrada projekta, pokrenuto traženje dozvola koje izdaje Grad, predstavljanje s čelnicima Grada u gradskoj palači, preseljanje kapaciteta u Valmarin itd.), djelovalo mi je prililčno izvjesnim.. Sada više nisam tako siguran.. :dunno:
 

·
Registered
Joined
·
225 Posts
Projekt ide i to definitivno....to znam iz prve ruke ali mislim da će sve to malo kasniti....
nažalost sve buduće investicije Puljanke kao ova, prostori Brionke ili ona u kino Beogradu, čekaju preseljenje grupe u novi prostor jer tada se sadašnji prostori uprave mogu iznajmiti ili prodati ili dati u hipoteku ili što već...
pošto se gradnja Valmarin planirala krajem 2008. a sve kasni, tako će i ovaj projekt kasniti do daljnjega....
moje procjene i info su da bi gradnja u Valmarinu trebala početi za nekih 2 mjeseca a preseljenje sredinom 2010....tada će i započeti ostali projekti....
pokušat ću ovih dana saznati više pa javim....
 
1 - 20 of 71 Posts
Top