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ANTIPOP
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PUNTA DEL ESTE como "marca" goza de un gran prestigio, esta obra será un éxito garantizado.
* ¿quién pegaria el faltazo a un congreso en Punta???
* ¿quién resistiria la tentación de presentar su firma/empresa alguna vez en su vida en Punta?

Si todavia se recuerdan los grandes eventos en el Casino San Rafael, que Belle Epoque...
 

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Excelente iniciativa. En el estudio estuvimos a punto de participar de la licitación. Al final no se pudo, pero igual quedó el anteproyecto. Está en YouTube, buscando por centro convenciones Punta. A ver qué les parece.
Sds.
 

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Realmente hace falta crear más centros de congresos. En Montevideo es un debe. Se están perdiendo grandes ferias y eventos que se realizan a nivel internacional, por no contar con la infraestructura adecuada.
Actualmente la plaza hotelera nuestra no es muy amplia, por lo tanto todo el trabajo debe implementarse en conjunto. Un gran centro de congresos y predio ferial de exposiciones requeriría como complemento una oferta hotelera de mayores dimensiones, pero lo bueno es que podrían crearse simultáneamente.
En una oportunidad se realizó un evento de lingüística en Montevideo (hace poco) que requería de unas 2.000 plazas de alojamiento, y la encargada de la organización me comentaba que no podía conseguir las habitaciones necesarias. Además justo se realizó en noviembre, que es el mes de mayor concentración de eventos, sobretodo de grandes congresos.
Hace un año se hablaba de unos españoles que querían invertir en un centro de congresos y predio ferial en Montevideo, en la zona circundante al Cilindro. Creo que eran asturianos. Con el tema de la crisis global finalmente quedó en la nada.
Todos los eventos que perdemos se terminan realizando en Brasil, Argentina, y otros países.
El impacto que producen esos eventos de gran magnitud en la relativa pequeña plaza nuestra es por consecuencia muy considerable.
Se hicieron proyectos que por razones de impacto ambiental no prosperaron, como por ejemplo el del centro de congresos que se quiso crear en la península del faro de Punta Carretas (creo que estaba Gambarino al frente del proyecto). La gente de la zona se opuso por motivos del trastorno en el aspecto urbano y de tránsito.
Pero hay otras zonas donde un proyecto de esa naturaleza harían como un catalizador para la transformación urbana.
En cierta oportunidad tuve la ocasión de formar parte de un proyecto para realizar algo similar en AFE, pero con la crisis del 2002 y la caída del plan Fénix todo quedó en la nada... y así pasamos de esa crisis a la reciente que fue global, pero el tiempo pasa y las transformaciones no se concretan en tiempo y forma.
Espero con ansias ver la bahía de Montevideo convertida en lo que se vislumbra con tantos nuevos proyectos.
 

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Gracias por los comentarios, me parece que el proyecto se integraba muy bien al entorno natural de los alrrededores. La forma particular y suave de los paraboloides que contienen los distintos salones buscan asemejarse a una procesion de dunas tan caracteristicas de las zonas balnearias.
Con respecto al padron donde se ubicaria la obra, es enfrente al la pista de aterrizaje alternativa del aerodromo del jaguel, pegado a la cancha de futbol Punta del Este.
Y con respecto a la licitacion, lo que se presento es un anteproyecto muy crudo por parte de un grupo que esta dispuesto a financiar la obra. Falta todavia que aparezca quien quiera jugarse la ropa con la construccion y explotacion del mismo, quizas el actor mas importante... Ojala que aparezca pronto y la iniciativa se haga realidad.
La foto de Rodri, se refiere a otro gran proyecto que se esta llevando a cabo en Punta que es la nueva universidad. El proyecto ganador fue otro. La foto se refiere creo a la primera mencion del concuros de proyecto.
Saludos y disculpen la falta de tildes. Es un problema de la compu.
Billven
 

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Centro de Convenciones en Punta del Este
El Ministerio aportará U$S 10 millones para la concreción de la obra.




El ministro de Economía y Finanzas, Fernando Lorenzo, firmó con la Intendencia Departamental de Maldonado (IDM), un convenio por el cual la cartera realizará un importante aporte para la concreción del Centro de Convenciones y Predio Ferial de Punta del Este.

Tanto Lorenzo como el intendente Oscar de los Santos, destacaron la importancia del proyecto, no sólo para Maldonado sino para el país entero.

El acuerdo suscripto entre la Intendencia y el MEF permitirá avanzar los llamados a licitación para la construcción y gestión del proyectado Centro de Convenciones y Predio Ferial de Punta del Este, a erigirse en la zona de El Jagüel. El gobierno central no solo realiza un aporte económico sino que acompañará las instancias necesarias para ejecutar dos llamados a licitación internacional: uno para la construcción y otro para la gestión del centro.

En este marco se incorporará a la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND). "En la primera instancia se crearía un fideicomiso, donde se capitalizaría por el Ministerio de Economía y Finanzas una cifra de U$S0 10 millones, y a través de la Intendencia de Maldonado, mediante la conformación de una cartera de tierras, cuya enajenación reportará una cifra similar para iniciar los dos procesos", explicó el director de Turismo de la Intendencia, Horacio Díaz.


Importancia Nacional


Por su parte el ministro de Economía y Finanzas, Fernando Lorenzo, resaltó: "hay algo que marca la importancia del desarrollo de esta iniciativa. Es un proyecto largamente anhelado por la comunidad del departamento, por la ciudad de Punta del Este, que es el principal destino turístico del país", al tiempo de agregar que el departamento de Maldonado, "tiene especial vocación por desarrollar y especializarse, por tanto se trata de un proyecto demandado y jerarquizado a nivel departamental y nacional".

Desde su óptica, para el gobierno nacional "tiene una enorme importancia, porque los proyectos son tanto más estratégicos cuantos más sectores locales, empresariales y sociales los valoran como herramientas útiles para el desarrollo de la comunidad".

Para el intendente Oscar De los Santos, este proyecto contribuirá a romper la estacionalidad de la zona, y destacó la voluntad unánime de concretar este largo anhelo. En ese sentido reconoció la anuencia otorgada por la Junta Departamental que, en el anterior quinquenio, aprobó con votos del Partido Nacional y el Frente Amplio entregar en comodato tierras comunales para avanzar hacia el proceso licitatorio.

También destacó la voluntad de los coordinadores de bancada de los tres partidos con representación actualmente en el legislativo departamental, para "la búsqueda de recursos para la financiación de la cuota parte que corresponda a la Intendencia".

http://www.larepublica.com.uy/comunidad/421728-centro-de-convenciones-en-punta-del-este
 

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:)Este proyecto debe salir si o si, seria un gran adelanto para el pais y seria una opcion que creo se impodria en principio a Buenos Aires.
Para los congresistas seria mucho mas practico ir a una punta del este en sus meses tranquilos que ir a parar al microcentro de Bs As, con 5 millones de personas trabajando.
Lo único que habria que pensar es en como desplazar a 25000 personas de aeropuerto de punta al centro. 2.5000 son unos 60 autobuses de unas 40 personas que vendran con sus maletas, laptop, maletines, por lo que seberia implementar algun sistema de transporte mas apropiado. Seria bueno crear una linea de tranvia que uniese. Piriapolis-Aeropuerto-Maldonado-Punta. O al principio implementar outobuses de mayor amplitud, aunque sabiendo la mala relacion uruguay-tren me temo que los taxistas se haran de oro y muchos congresos sigan optando por la opcion de buenos aires.
 

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Si bien crear una línea de tren ligero, que vincule el Centro de Convenciones con el aeropuerto, es una idea interesante, el flujo de pasajeros que la utilizará, no será suficiente para amortizarla. Creo que para resolver el problema del transporte, alcanza con que el propio Centro alquile los buses necesarios, formando parte del paquete.
 

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Arquifan
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:)Este proyecto debe salir si o si, seria un gran adelanto para el pais y seria una opcion que creo se impodria en principio a Buenos Aires.
Para los congresistas seria mucho mas practico ir a una punta del este en sus meses tranquilos que ir a parar al microcentro de Bs As, con 5 millones de personas trabajando.
Lo único que habria que pensar es en como desplazar a 25000 personas de aeropuerto de punta al centro. 2.5000 son unos 60 autobuses de unas 40 personas que vendran con sus maletas, laptop, maletines, por lo que seberia implementar algun sistema de transporte mas apropiado. Seria bueno crear una linea de tranvia que uniese. Piriapolis-Aeropuerto-Maldonado-Punta. O al principio implementar outobuses de mayor amplitud, aunque sabiendo la mala relacion uruguay-tren me temo que los taxistas se haran de oro y muchos congresos sigan optando por la opcion de buenos aires.
Respeto tu opinion pero como que un poco mucho lo del tren ligero para nuestra realidad (tal vez en Dubai no lo dudarían pero por acá faltan billetes).
Creo que un eficiente sistema de buses rentados sería lo más adecuado.De hecho cuando llegan los grandes cruceros en temporada ( a veces hasta 3 simultaneamente), hay miles de personas transladandose por la ciudad mediante los omnibus y la cosa funciona razonablemente bien.
Con respecto a la inquietud de Nicobolso,por lo que tengo entendido, la infraestructura que se intenta dotar a Punta del Este, sería mayor a la que cuenta cualquier ciudad de la región (incluyendo Buenos Aires), logrando sediar eventos que por su capacidad, actualmente no se pueden organizar en el país.
Me imagino a este centro de convenciones como un gran complejo, con gran auditorio que pueda alojar 2000-3000 asistentes,grandes salas para exhibición de productos,salas de banquetes,sevicios complementarios, hoteles de distintas categorías,playas de estacionamiento, etc.
En Estados Unidos hay ciudades como Chicago, Las Vegas ó Nueva Orleans, donde este tipo de centros, tienen una agenda completa de eventos durante todo el año, generando millonarios ingresos.
Punta del Este, por ser una ciudad turística con buenos servicios y una infraestructura ociosa la mayor parte del año, parece ser ideal para este tipo de eventos.Lo que veo como el punto más flojo, tal vez, es la debil conectividad aerea de nuestro país en general y de Punta del Este, en particular.

Saludos
 

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Construirán gran centro de convenciones en Maldonado



El departamento de Maldonado dio ayer un paso trascendental para encarar uno de los más ambiciosos proyectos de la Intendencia, la construcción de un centro de convenciones y un predio ferial. Ayer, a las 4 de la madrugada, la Junta Departamental aprobó la enajenación de tierras para poder destinar esos recursos a la ejecución de las obras.



El intendente de Maldonado, Oscar de los Santos, consideró que una de las principales propuestas de su segunda administración será la construcción de un centro de convenciones, que tanto necesitan el departamento y el país todo. No obstante, para la concreción del proyecto se debía buscar alguna alternativa a fin de financiar las obras.

La fórmula encontrada fue la de vender una veintena de terrenos municipales y con el producido de la comercialización aportar la cuota parte correspondiente a la comuna, unos U$S 15 millones.


No obstante, para desprenderse de esos predios la administración necesitaba de la anuencia de la Junta Departamental.

Ayer, en una sesión que comenzó a la medianoche y culminó a las 4 horas, el legislativo departamental aprobó la enajenación de las tierras, con 29 votos en 31.

Este resultado fue considerado por las autoridades departamentales como sumamente positivo, ya que la intención del intendente De los Santos era que la propuesta tuviera el mayor consenso posible. Este proyecto tendría una importancia similar o mayor al de puerto de Piedras del Chileno.

República Afisa será la encargada de la venta de los predios improductivos, para lo cual se conformará un fideicomiso que administrará esta propia entidad privada con la Intendencia de Maldonado.

La obra es considerada de vital importancia ya que el turismo de convenciones atrae a muchos visitantes y por su particularidad, según informaron fuentes departamentales, esos turistas suelen gastar el doble que un turista común.

Actualmente Uruguay no cuenta con un centro de convenciones con nivel internacional. Ya existe un proyecto, presentado por el arquitecto Carlos Ott, que será la base para un llamado a licitación para su concesión y otro para su construcción.

Ayer, la intendenta interina de Maldonado, Silvia Pérez Plada, en diálogo con LA REPUBLICA enfatizó que "hoy (por ayer) es un gran día para Maldonado, ya que se dio un paso importante con la aprobación en la Junta Departamental de la enajenación de los terrenos municipales, que servirá para la construcción del centro de convenciones (para el cual) desde hace años se viene trabajando". La jerarca indicó que a nivel social y político se buscaron los mayores consensos posible, trabajando con diferentes instituciones. Aclaró que la concreción del proyecto conlleva un amplio abanico de posibilidades para Maldonado en el futuro, en cuanto a la calidad de los empleos que se generarán una vez que el centro de convenciones comience a funcionar y es una forma de posicionar a Punta del Este en el mundo.

En tanto, el director de Planificación y Ejecución Presupuestal, Alvaro Luzardo, señaló que el gobierno departamental y los 8 alcaldes de Maldonado definieron al centro de convenciones como política departamental, en acuerdo con el gobierno nacional. El proyecto tendrá el aporte de la Intendencia (con U$S 15 millones) más el predio, y el Poder Ejecutivo aportará U$S 10 millones.

El jerarca explicó que en el proceso de enajenación de los predios República Afisa hará un llamado de ofertas de interés y ganará quien haga la propuesta mayor para la compra.

El ofertante tendrá además que pagar un 2% por el precio superior a la propiedad, que será el dinero que recibirá Afisa por efectuar la tarea. Incluso está previsto que se pida una segunda mejora de oferta. Para promocionar la venta de los predios se piensa contratar publicidad en medios nacionales y extranjeros.

Estiman que en un año se estará concretando la venta de una veintena de terrenos y el dinero resultante irá a parar a un segundo fideicomiso que administrarán la Intendencia de Maldonado y los ministerios de Economía y de Turismo. A partir de allí se hará un llamado para la gestión del centro de convenciones por un plazo de 30 años y otro llamado para concretar la obra.

El complejo a edificar tendrá unos 23 mil metros cuadrados y costará unos U$S 25 millones. Estará ubicado en El Jagüel. Ya se está convocando a un buró del centro que agrupará a los prestadores de servicios que tendrá este emprendimiento.

Luzardo señaló que se piensa concluir la obra en este período de gobierno y consideró fundamental que más allá de los gobiernos sucesivos se siga trabajando para insertar el centro de convenciones en el circuito mundial de congresos.

http://www.larepublica.com.uy/politica/443888-construiran-gran-centro-de-convenciones-en-maldonado
 

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El proyecto de un centro de convenciones en Punta del Este avanza un paso más




La Intendencia de Maldonado pondrá en venta 20 terrenos de su propiedad, valuados en unos 15 millones de dólares, y destinará ese dinero a la construcción de un centro de convenciones que estará ubicado en el parque El Jagüel, en Punta del Este. Entrevistado por En Perspectiva, el director de Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial de la comuna fernandina, Julio Riella, anunció que se “llegó a un compromiso entre los ministerios de Economía y de Turismo de que va a haber una cuota parte del Gobierno nacional para apoyar este proyecto” y señaló que se está haciendo un llamado a operadores. “En la medida en que los operadores verifiquen la propuesta presentada, se seguirá adelante con ella”, explicó. El jerarca indicó que “promediando el 2012” se podrá comenzar con las obras.



(emitido a las 10.10 Hs.)

EMILIANO COTELO:
Vamos a ocuparnos de una noticia que llega del departamento de Maldonado a propósito de un viejo, anhelado y demorado proyecto.

JUAN ANDRÉS ELHORDOY:
Estamos hablando de un centro de convenciones en Punta del Este.

Hace mucho tiempo que se viene hablando de esta iniciativa, pero ahora parece que se avanza un paso más. La Junta Departamental de Maldonado aprobó en la madrugada de ayer que la comuna fernandina ponga en venta 20 terrenos de su propiedad y que el dinero obtenido por estos terrenos, que se calcula que serán unos 15 millones de dólares, se destine a la construcción del centro de convenciones de Punta del Este, que va a estar ubicado en el parque El Jagüel.

Podría surgir una fuente de financiamiento interesante que haga viable esta idea. Hay números que hablan de la conveniencia de contar en nuestro país con un centro de convenciones para de 3.000 a 5.000 asistentes. Incluso algunas ideas refieren a construir un centro de convenciones con un parque ferial.

Estamos en contacto con Julio Riella, director de Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial de la Intendencia de Maldonado.

¿Qué importancia tiene esto que se aprobó en la Junta Departamental?


JULIO RIELLA:
Como usted dice, el proceso comenzó hace ya varios años. Esto es una etapa más importante, porque es la posibilidad de obtener recursos, esa cifra que se maneja, de aproximadamente 15 millones de dólares, mediante la venta de terrenos, para parte del costo total del centro de convenciones y predio ferial. Nosotros siempre manejamos desde el punto de vista programático un centro de convenciones con un predio ferial. Eso es lo que surge de este proceso que comenzó hace unos cuantos años, porque la idea había empezado en gobiernos anteriores al del intendente [Óscar] De los Santos. Nosotros la retomamos y elaboramos un programa basado en un estudio realizado por Arnaldo Nardone, un especialista en el tema que en este momento preside la entidad internacional más importante que nuclea los centros de convenciones.

JAE - Nardone, que también preside la Asociación Uruguaya de Organización de Congresos, destaca que el congresista es un tipo de visitante que tiende a gastar más que un turista convencional, y aparte el emprendimiento tiene para el caso de Maldonado la ventaja de alargar la temporada, ya no sería solamente diciembre-marzo, sino que se extendería a otros meses del año.

JR - Sin duda, ese es uno de los elementos que nos han motivado a potenciar este proyecto y tenerlo como un emprendimiento estratégico para la región, como una alternativa, un contrapeso a lo que ya está consolidado fuertemente desde el punto de vista turístico, que es el turismo de sol y playa.

JAE - ¿Está claro que va a ser en El Jagüel?


JR - El predio está ubicado frente al parque El Jagüel. Si uno se sitúa en el lugar y ubica la pista de aviación que quedó en desuso, hacia un lado está el parque El Jagüel, el tradicional parque de entretenimiento de niños, y este predio está simétricamente ubicado hacia el lado oeste. Es un predio de unas 15 hectáreas que está sin ningún tipo de utilización en este momento. Allí está planteado ubicarlo.

JAE - ¿Estamos hablando de un proyecto ya preparado?


JR - En el proceso de trabajo y a partir del programa elaborado con el asesoramiento de Nardone se hizo un llamado hace un par de años en el que se planteaba la posibilidad de que se presentaran propuestas que involucraban proyecto, financiación, construcción y gerenciamiento. La licitación está en curso, y hubo una sola propuesta, que coincide con los lineamientos y las bases que se establecieron en ese momento. Esa propuesta solamente planteó proyecto y financiación.

En el avance de los temas entre la Intendencia y el Gobierno nacional se generó una serie de acuerdos para trabajar en conjunto para la concreción de la idea y de la propuesta de un centro de convenciones en Maldonado. A partir de esos acuerdos, en los que se está trabajando con los ministerios de Economía y de Turismo y con la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND), se avanzó en el sentido de profundizar y tratar de generar un llamado para los operadores. Eso está en proceso, en la medida en que ese llamado verifique la idea planteada puede seguirse adelante con la propuesta que en su momento se presentó, o no, eso se verá en el trabajo que se está realizando en conjunto con la CND.

JAE - No me queda claro, el proyecto en sí, por lo que publica hoy El Observador, es del estudio de [Carlos] Ott.


JR - Hay un anteproyecto presentado avalado por la firma Ott, que cumple con los lineamientos y las bases que se elaboraron en su momento con Nardone.

JAE - ¿Se va a ir por ese camino?


JR - Seguimos por ese camino, se están haciendo algunos estudios. Como en su momento en la licitación no se presentaron operadores, se está haciendo un trabajo junto con la CND para hacer un llamado a operadores. En la medida en que los operadores verifiquen la propuesta presentada, se seguirá adelante con ella.

JAE - No me queda claro. La idea de impulsar un centro de convenciones en Punta del Este se había manejado oportunamente cuando estaba latente –de algún modo todavía lo está– el tema de los proyectos de participación público-privada. Se mencionaba que es uno de los proyectos más apetecibles, que pueden generar más interés en el sector privado para hacer junto con el público. ¿Cómo se enmarca esto? Porque por lo que usted describe, es la Intendencia la que piensa impulsar la inversión en la construcción del centro de convenciones.

JR - En general, si uno analiza cómo se concretan los centros de convenciones y predios feriales en la región, son desarrollados, construidos y financiados por los gobiernos, ya sea alcaldías o gobiernos regionales. Y después se define la operación mediante licitaciones u otros mecanismos. En definitiva, el retorno, los resultados en sí no los da el centro sino todo lo que genera en la ciudad y en la región. Eso es lo que ocurre normalmente, según lo que se ha estado evaluando en la región.

JAE - El modelo es: la Intendencia de Maldonado pone la plata, hace la inversión con el dinero que surja en este caso de la venta de terrenos…


JR - ...Ese dinero es parte de la inversión, hay un acuerdo con el intendente, y se llegó a un compromiso entre los ministerios de Economía y de Turismo de que va a haber una cuota parte del Gobierno nacional para apoyar este proyecto.

JAE - ¿De cuánto es ese aporte?


JR - No está establecido, lo definirá el monto final de la obra.

JAE - Tomando en cuenta este dato importante, que la inversión va a venir del lado público, del Estado, ¿qué espacio tiene el privado? ¿Se va a avanzar por el camino de un proyecto público-privado?


JR - La operación o la gestión va a estar dentro de una figura de esa naturaleza, incluso se está instrumentando la formación del Bureau del Centro de Convenciones y Predio Ferial conformado por determinados organismos y organizaciones privadas del departamento junto con la Intendencia de Maldonado. En la operación va a existir una figura mezcla de público y privado, esa es la manera como en general funcionan los centros de convenciones.

JAE - ¿Qué características va a tener este centro de convenciones? ¿Qué superficie va a tener?

JR - Va a estar ubicado en un predio de unas 15 hectáreas. En una primera etapa se va a destinar una superficie del orden de 12.000 metros cuadrados para predio ferial, y en el entorno de unos 4.000-5.000 metros cuadrados para centro de convenciones. Eso fue lo que surgió del estudio de Nardone a partir del cual se hicieron las bases para el llamado. En principio el centro tendría una capacidad para de 1.500 a 3.000 congresistas, y además se construirían unas grandes naves de exposición para realizar ferias.

JAE - ¿De qué plazos estamos hablando? ¿Cuándo comenzaría la construcción?

JR - Según el cronograma que manejamos, este año se va a definir todo lo concerniente a la concreción del proyecto, de manera tal que promediando el 2012 se pueda comenzar la obra.

http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?id=207654&sts=1
 
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