QUILPUE | Portal El Belloto

Ja :lol:

Ese cierre de candidatura política, de eso no tenía nada, más parecía encuentro "provincial" flaite.

Yo que vivo en El Sol, sentía clarito las canciones de Américo y Mario Guerrero!!!

Bienvenido xiroRox.

Que manera de haber quilpueínos!:lol:



Saludos!

Complementando y profundizando la información dada:


- París abriría en diciembre, al igual que las tiendas menores del pasillo que une Jumbo e Easy.

- Están en plena ejecución las obras de mitigación vial exigidas a Cencosud como complemento a su proyecto Portal El Belloto.

- Y sobre el Mall Plaza del Sol (ubicado en el centro de Quilpué, contando con Falabella y Santa Isabel como tiendas anclas) y la ampliación a la que alude XiroRox, aquí están los detalles de la noticia:


Lunes 16 de agosto de 2010

Inversión privada amplía comercio al interior de la zona

quilpué / Ciudad del Sol contará a futuro con una oferta de 10 salas de cine.

En viaje desde Miami se encuentran los equipos con los que se implementarán dos nuevas salas de cine 3D en el mall de Quilpué, con lo que el cinemall contará con tres recintos para exhibir películas en dicho formato.

Así lo informó el empresario quilpueíno y dueño del mall Plaza de Sol, Salvador Covarrubias, quien contó que la primera sala 3D en un cine que se inauguró en la región en dicho centro comercial, en las vacaciones de invierno escolares pasadas, "ha sido un éxito, la gente está muy contenta", dijo.

Aunque en un comienzo la entrada fue de $5.000, el empresario decidió rebajar el valor a $4.000, para que una mayor cantidad de personas tengan la oportunidad de disfrutar el nuevo formato cinematográfico. "Es que esto es el futuro, la televisión también está utilizando este soporte y el cine cada vez más, así que por eso hicimos esta apuesta que además aporta a la entretención de la gente", acotó.

Los planes del empresario son contar antes de enero con tres salas de cine 3D, a las que a futuro se incorporarán dos más. Además, ya trabaja en la construcción de cinco salas más para exhibición de películas en el formato tradicional. En total de estima una inversión de $2.500 millones y los planos del proyecto ya están diseñados.

"La idea es quedar finalmente con 10 salas de cine para ampliar la oferta al público y que nadie se quede afuera cuando hay días de mayor demanda, como sucedió en las vacaciones de invierno", dijo el empresario.

Otro adelanto que se incorporará en el mall quilpueíno será una pantalla gigante con tecnología LED que se instalará en el frontis del recinto, en avenida Portales, similar a la que existe en Viña del Mar, en 1 Norte con Puente Casino.

Se trata de una inversión de $120 millones y que Covarrubias tiene proyectada para mostrar las ofertas de las diferentes tiendas que integran el mall, publicidad de empresas (hay varias interesadas), noticias, cartelera de películas y temas de interés para el público.

CENTRO COMERCIAL

Los proyectos del empresario también incluyen un nuevo edificio de cinco pisos en calle Blanco esquina Freire, donde ya se trabaja en el despeje del terreno. Allí se proyecta instalar un supermercado y tiendas grandes que se conectarán de manera interna con el mall Plaza del Sol.

También para potenciar la circulación hacia el mall, el empresario proyecta un acceso interno hacia Ripley (similar al que une el Viña Shopping con el mall Marina Arauco).

A juicio del empresario, las inversiones que proyecta concretar buscan modernizar la oferta comercial en Quilpué y en tal sentido, tiene en mente abrir también una galería comercial entre calle Andrés Bello y Diego Portales.

Respecto de la competencia que representará la inversión que ha anunciado concretar Cencosud en Belloto con un mall abierto que incluye salas de cine, Covarrubias dijo que "la competencia siempre es buena y sana, nosotros ofrecemos adelantos para la gente en el centro de la ciudad", comentó.


Mercurio de Valparaíso


Eso es todo


Saludos!

Amigo va11, aquí una vista aérea del Portal El Belloto y del Híper Líder, para que saques conclusiones del tamaño del centro comercial.




Saludos!

Esto apareció en el Mercurio de Valparaíso el día sábado 4 de septiembre.

Avanza plan de mitigación

quilpué / Obras incluyen semaforización en intersecciones y ensanchamiento del Camino Troncal para mejorar vialidad.

En plena ejecución continúa el Plan de Mitigación Vial en el sector de Quinto Centenario, en El Belloto, a cargo de Cencosud, que retomará la construcción de un mall y la tienda Almacenes Paris junto a sus supermercados Easy y Jumbo.

El alcalde de Quilpué, Mauricio Viñambres, informó que "la próxima semana se iniciarían las obras en calle Baden Powell y en el sector del nudo Marga Marga".

De acuerdo con el alcalde están pendiente, y que forma parte de la última etapa, "los trabajos en calle Freire, en los nudos ubicados frente al mismo mall y en Baden Powell, donde hay obras que tienen que ver con semaforización, además de la reparación y ensanchamiento del Camino Troncal".

Viñambres sostuvo que el proyecto de Cencosud considera un mejoramiento integral en el sector. "Son obras de alto impacto y muy necesarias, como la repavimentación y el ensanchamiento con una tercera pista en calle Freire, para evitar la congestión en este sector".

Viñambres anunció que se está evaluando ampliar el plazo de 150 días para pedir a la empresa que entre el 15 y 25 de diciembre se paralicen las obras, para no afectar al comercio de la zona en esas fechas.


Saludos!

Visité el Portal, en general observé poco movimiento:

- Está listo el acceso por Av. Centenario, el que termina en un estacionamiento asfaltado detrás del Jumbo

- El resto del terreno que da hacia Centenario (pista de aterrizaje) se ve casi igual, está el espacio de tierra, el estacionamiento asfaltado detrás del Jumbo, una casita para materiales, movimiento de algunos trabajadores, y la parte trasera del Portal, la misma fealdad de siempre. Los pilares abandonados están iguales, no hay trabajos ni indicios que indiquen que se continuará la construcción sobre esos pilares sólidos de la parte trasera del complejo.

- Ya se trabaja en la ampliación de Baden Powell, ya se delimitó la parte del terreno destinada a la ampliación de la mencionada calle a cuatro pistas.

- Por la parte delantera, que mira a Av. Freire, la única novedad es la construcción de una estructura de fierro liviana a la altura de lo que era la jardinería del Easy, que aparentemente cumplirá la función de nuevo acceso a la tienda de mejoramiento del hogar.

- Y los trabajos que seguramente se deben estar ejecutando en el pasillo central, imposibles de observar desde el exterior.

En suma, el complejo se observa casi igual, no hay trabajos que impliquen grandes obras, todo lo que se está haciendo busca terminar la obra gruesa ya ejecutada, mejorar accesos, asfaltar para crear estacionamientos, ampliar las calles aledañas, habilitar el pasillo central y la tienda París, nada más.

Mientras más uno observa el complejo, más aterrado queda por la fealdad viva y penetrante de las cajas color crema amorfas, sus espacios interiores y exteriores, y del "cuidado de los detalles" que tiene Cencosud...hno:


PD: El nuevo Homecenter Sodimac está casi listo en su estructura, es la típica tienda de la cadena, de latas blancas con la parte superior azul, y el patio constructor forrado en amarillo. Lo único negativo es que está separada del Líder, no hay ninguna conexión entre ambos establecimientos, descartando la opción de que el complejo se convirtiera en un "Centro Urbano", similar al que existe en la zona del Mall Plaza Trébol, en el Gran Concepción.


Saludos!

Noticia de El Mercurio de Valparaíso

Sábado 2 de octubre de 2010

Preocupan tacos en Belloto por obras viales

quilpué / Cencosud reactivó millonaria inversión de mall y Almacenes Paris en polo comercial.

Preocupación existe en las autoridades comunales de Quilpué ante la proximidad de las fiestas de fin de año y el aumento del flujo vehicular y peatonal en el sector de El Belloto, donde desde junio se trabaja en la ejecución del plan de mitigación vial de la empresa Cencosud, dueña del mall y Almacenes Paris que se construyen junto a la tienda para el hogar Easy.

El jefe comunal contó que se está avanzando en los trabajos contemplados para el sector de Baden Powell y que está pendiente la intervención en avenida Freire (Troncal Urbano).

"Respecto de esa fase, en caso que coincida con la época de Navidad y Año Nuevo, se pedirá que los trabajos se posterguen para no afectar el mayor tránsito que tradicionalmente se registra en esa época", informó Viñambres.

No obstante, el jefe comunal comentó que "los plazos los estableció Cencosud, no el municipio, de manera que son flexibles".

AUMENTO DE PISTAS

El alcalde quilpueíno recordó que otra zona de intervención que incluye el plan de mitigación vial de Cencosud es la intersección de calles en el sector de panadería Pucón, en el camino Marga-Marga.

"Ahí se genera un problema grave en términos de congestión por los vehículos que vienen desde el Troncal Sur. Esto es por fata de una pista extra y la falta de normalización del semáforo", precisó Viñambres.

El jefe comunal explicó que para ese caso, el plan de mitigación contempla la normalización del semáforo y su conexión al SCAT-GV (Sistema Centralizado Area de Tránsito Gran Valparaíso), además de una tercera pista que facilita el viraje de los vehículos que transitan de norte a sur, lo que descongestiona al eliminar el tercer tiempo de viraje en el semáforo.

Las obras de mitigación fueron anunciadas en junio pasado, junto con la información que entregó Cencosud respecto del reinicio de las iniciativas que estaban detenidas desde el 2008, como el mall Portal El Belloto y Almacenes Paris.

Sólo para el plan de mitigación, Cencosud invertirá más de $1.400 millones, con el fin de canalizar adecuadamente el flujo vehicular en 5º Centenario, ampliar a 4 pistas calle Baden Powell (a un costado del centro comercial) y construir pistas para locomoción colectiva en la Avenida Freire, entre otros puntos.

En el sector también se construye una tienda Sodimac, junto al hipermercado Líder, que corresponde a la nueva ubicació que tendrá el actual local que funciona junto a un Santa Isabel.

Aquí están las imágenes que señaló xiroRox






Considero que la caja que se observa en la parte trasera de la primera imagen (los actuales pilares solos) corresponde más a la otra gran tienda (seguramente La Polar) más que al patio de comidas, ya que si observan el tragaluz que posee es similar al de Paris.

El patio de comidas me parece que estará sobre el Jumbo al lado del cine, por la forma del techo en esa zona, similar a la imagen que muestra el interior del mencionado patio.

Y el centro comercial se observa bastante mejor en las imágenes, llamándome especialmente la atención el pasillo central de dos pisos, ya que pensaba que sólo se trataría de un mall de un piso.


Saludos!

Noticia El Mercurio de Valparaíso

Martes 9 de noviembre de 2010

Se mantiene interés privado

QUILPUÉ / Cadenas del retail comenzarán actividad comercial el 2011 con nuevas tiendas en El Belloto.

Conversaciones con al menos cuatro empresas que han manifestado su interés de invertir en la comuna el próximo año, en el rubro inmobiliario, ha sostenido la Municipalidad de Quilpué. "Estamos en conversaciones con ellos, porque están ubicando lugares estratégicos que incluso tienen ya a la vista", precisó el alcalde Mauricio Viñambres.

Respecto de los proyectos que se están desarrollando en el polo comercial de El Belloto, como París y el mall Portal El Belloto, el jefe comunal informó que las obras del plan de mitigación vial se han desarrollado de acuerdo a los tiempos y plazos estimados.

Según Viñambres, "una de las condiciones que pusimos es que no más allá de la primera semana de diciembre esté terminada la primera fase, de manera que en la época de las fiestas haya mayor facilidad en el tránsito".

Sólo para el plan de mitigación, Cencosud está invirtiendo cerca de $1.400 millones, con el fin de canalizar adecuadamente el flujo vehicular en 5º Centenario, ampliar a cuatro pistas calle Baden Powell (a un costado del centro comercial) y construir pistas para locomoción colectiva en la Avenida Freire, entre otros puntos.

FUENTES DE TRABAJO

El alcalde sostuvo que la concreción de los proyectos de Cencosud, que estarían en condiciones de ser inaugurado en marzo del 2011 -según informó la empresa- "significarán un gran avance para la comuna, ya que generan empleo y el aumento de servicios".

Por su parte, Homecenter El Belloto está invirtiendo alrededor de US$14 millones en el nuevo local que se construye junto al Hipermercado Líder. El gerente regional de Sodimac, Rodrigo Sanhueza, destacó que "será una tienda de última generación. Será un cambio sustancial con respecto a la antigua tienda, no sólo en metros cuadrados, sino que en comodidad y en una mayor oferta de productos y servicios".

El nuevo Homecenter El Belloto tendrá una superficie de aproximadamente 14 mil metros cuadrados entre sala de venta, Patio Constructor y áreas operacionales, con sistemas de climatización y equipamiento de última generación (la antigua tienda tenía 9 mil metros cuadrados, pero sin las comodidades del nuevo proyecto).

Entre las muchas áreas que se potenciarán en esta nueva tienda, están el sector de jardinería y el Patio Constructor. Este último será techado para comodidad de los clientes y para facilitar la carga de materiales en los vehículos sin que éstos se mojen en los días de lluvia.