J ne suis pas sur que sa soit une bonne idée, déjà Rabat n'est pas une ville très consommatrice, Méga Mall reste presque vide toute la semaine à part le week end, en plus du Arribat Center en construction. Je ne vois pas qui irai à ce mall
RABAT | Mall (by Petra) | #Project
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Casablanca étoffe son offre en galeries commerciales ayant pignon sur rue. Après Morocco Mall et Anfa Place notamment, Petra, ex-Best Real Estate, envisage de construire un mall dans la capitale économique. «Nous sommes bien positionnés sur des opportunités en foncier, soit en propre, soit en liaison avec la chaîne Label’vie. Nous avons les moyens financiers, humains et l’expertise pour lancer un véritable projet différent et à forte valeur à Casablanca», annonce Sami Grouz, DG de Petra, filiale de Best Financière, lors d’un point de presse le 15 avril à Casablanca. À noter que Best Financière, présidée par Zouhair Bennani, détient entre autres la chaîne de supermarchés Label’vie-Carrefour Market. Selon nos sources, le nouveau mall de Petra sera situé dans la région de Bouskoura. «Une fois les études finalisées et le choix de l’emplacement décidé, nous entamerons les travaux en 2017 ou 2018», souligne Grouz. Le DG de Petra a rappelé que Casablanca connaissait un fort engouement ces dernières années pour ce type d’investissements. «Toutefois, les promoteurs font face à d'importantes charges d’exploitation et proposent des loyers très chers. Du coup, leur chiffre d’affaires n’augmente pas forcément. Nous n’allons pas louer à 500 ou 700 DH le m2 par exemple, mais proposer un mix commercial moins cher, grâce à un modèle économique où tout le monde trouvera son compte», déclare Grouz.
Le groupe ambitionne aussi d'initier pareil projet à Rabat. Une ville où il a lancé sa première galerie commerciale en 2001. En attendant, Petra revendique aujourd’hui le titre de leader en galeries commerciales au Maroc avec 155 000 m² de surface commerciale opérationnelle et en développement. «Depuis l’ouverture de la première galerie en 2001, Petra n’a cessé de développer ses actifs pour atteindre 6 réalisations à fin 2013, dont deux centres commerciaux (Almazar à Marrakech et Borj Fez à Fès), totalisant 200 000 m2 de surface construite et 1,7 milliard de dirhams d’investissements cumulés», déclare le groupe. Pour Al Mazar, à titre d’exemple, le groupe affirme avoir réussi son pari commercial. Aujourd’hui, 8 visiteurs sur 10 sont des consommateurs avec un ticket d’achat Shopping moyen qui varie entre 550 et 600 DH. Pour Borj Fez, le panier moyen tourne autour de 400 DH.
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Dans la lignée d'Al Mazar Marrakech et Borj Fez ca devra être du 40 000 à 25 000 m² commercial.
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Pour le Mega Mall, c'est vrai que c'est pas très dynamique, il y a peu de grandes franchises au Mega Mall, ça manque de produit d'appel, si il y avait un complexe de cinéma , un Mcdo, un starbuck, et une FNac je suis sur qu'il y aurait beaucoup plus de monde.^^
Petra a un panel de franchise plus interressant, le concept des restos asiatiques a thèmes avec venezia, BK, Virgin Megastore, Nespresso, etc sans oublier l'hypermarché Carrefour , le fun park.
De plus avec le projet du TGV, Rabat va encore plus s'intégrer avec Kenitra dans le cadre d'une région urbaine, ce qui va accroitre la zone de chalandise, et le nombre de clients potentiels.
Petra a un panel de franchise plus interressant, le concept des restos asiatiques a thèmes avec venezia, BK, Virgin Megastore, Nespresso, etc sans oublier l'hypermarché Carrefour , le fun park.
De plus avec le projet du TGV, Rabat va encore plus s'intégrer avec Kenitra dans le cadre d'une région urbaine, ce qui va accroitre la zone de chalandise, et le nombre de clients potentiels.
C'est ce que j'allais dire. Les enseignes au Mega Mall ne sont peut-être pas assez développées avec des gms (grand magasins spécialisés).Pour le Mega Mall, c'est vrai que c'est pas très dynamique, il y a peu de grandes franchises au Mega Mall, ça manque de produit d'appel, si il y avait un complexe de cinéma , un Mcdo, un starbuck, et une FNac je suis sur qu'il y aurait beaucoup plus de monde.^^
De plus avec le projet du TGV, Rabat va encore plus s'intégrer avec Kenitra dans le cadre d'une région urbaine, ce qui va accroitre la zone de chalandise, et le nombre de clients potentiels.
je pense que cest faux , premier hyper marche au Maroc a ete construit las bas , ca remonte a tres longtemps un Marjane ^^J ne suis pas sur que sa soit une bonne idée, déjà Rabat n'est pas une ville très consommatrice, Méga Mall reste presque vide toute la semaine à part le week end, en plus du Arribat Center en construction. Je ne vois pas qui irai à ce mall
si ya pas beaucoup de personnes au megamall c'est pas parce que Rabat n'est pas une ville consommatrice mais c'est parce que Megamall ne s'est pas développé , moi par exemple ça fait presque un an que j'ai pas mi les pieds au megamall et même mes amis n'y vont pas .J ne suis pas sur que sa soit une bonne idée, déjà Rabat n'est pas une ville très consommatrice, Méga Mall reste presque vide toute la semaine à part le week end, en plus du Arribat Center en construction. Je ne vois pas qui irai à ce mall
Tous les fils à papa friqués de Rabat viennent faire leur shopping à Casa. Un Morocco Mall à Rabat marcherait très bien.
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