Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 29 Posts

·
Banned
Joined
·
9,529 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Ramat Gan | Bursa Triangle | 60 fl + 2x 45 fl | Approved

הופקדה תוכנית "משולש הבורסה" שביוזמת החברה הממשלתית דירה להשכיר
התוכנית כוללת מגדלי תעסוקה ומסחר בשילוב של מגורים להשכרה ומעונות לסטודנטים במשולש הבורסה ברמת גן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב שבמינהל התכנון, החליטה אתמול (שני) להפקיד תוכנית למגדלי תעסוקה
ומגורים להשכרה ארוכת טווח בחלקו הצפון מערבי של מתחם הבורסה ברמת גן. התוכנית על שטח 13 דונם וממוקמת
בין רחוב בגין ממזרח ונתיבי איילון ממערב וכוללת הקמת שני מגדלי תעסוקה בני 45 קומות ומבני 8 קומות 80,000 מ"ר
ועוד 5,000 שטחי מסחר, הפרוסים לאורך נתיבי איילון בהמשך למגדלים הקיימים. בחלקו המזרחי של המתחם לאורך רחוב
בגין ייבנה מגדל בן 60 קומות עם שימושים מעורבים של מסחר, שטחי ציבור, מעונות סטודנטים עם 350 חדרים ומגורים
להשכרה עם 400 יח"ד בשטח ממוצע של 65 מ"ר ליחידת דיור לשכירות ארוכת טווח לתקופה של עד 20 שנים.

המתחם המיועד להשכרה ארוכת טווח בייזום חברת דירה להשכיר לפיו יושכרו הדירות לתקופה מקסימלית של 20 שנה,
כאשר 25% מהדירות מיועדות להשכרה לזכאי משרד הבינוי והשיכון בהנחה של 20%. בין מבני התעסוקה למגדל
השימושים המעורבים, תוקם שדרה ציבורית שתתחבר לכיכר ואליה יופנו חזיתות מסחריות. התוכנית כוללת מרתפי חנייה
עבור 900 מקומות חנייה, כחניון ציבורי. שטחים לצרכי ציבור בהיקף 10,000 מ"ר מתוך כוונה שאלו יהיו למוסד חינוכי
על מנת לאפשר העתקת מכללת שנקר מרחוב ידע עם, למקום זה כדי לפנות מקום לבית ספר עבור שכונת חרוזים.

RAMAT GAN
New mixed use plan with 3 skyscrapers along Menachem Begin Road
"northern triangle" zone of the Diamond Exchange District (HaBursa) CBD

Two 45 fl office towers
60 fl mixed use, 350 students dormitories + 400 apts of long term rent (25% affordable housing)
8 fl wings for Shenkar college, commercial, entertainment and retail.
Fire station in south office tower






[
 

·
Registered
Joined
·
5,967 Posts
Globes: Israel Canada, BSR to develop three 60-floor Ramat Gan towers

The two companies bid NIS 937 million for the land, north of the Ramat Gan Diamond Exchange.

1932716


19 Aug, 2021 16:32
Arik Mirovsky

A partnership of Israel Canada (TASE: ISCN) and BSR REIT (TASE: HOM.U) has won a huge tender from Apartment for Rent - The Governmental Company for Housing and Rental Ltd. for 2.5 acres of land known as the "Diamond Exchange triangle" north of the Ramat Gan Diamond Exchange.

The two companies bid NIS 937 million for the land, well above the minimum required bid of NIS 540 million, on which there are exceptionally large rights to build 200,000 square meters in three 60-floor towers. The first tower will have 400 housing units for rent, and 350 student dormitories and the other two towers will have 110,000 square meters of office space. There will be 7,000 square meters of commercial space in lower buildings, and an underground car park for 300 vehicles and public areas for the Ramat Gan Municipality.

The Diamond Exchange triangle area is overlooking the Ayalon Highway (Road 20) opposite Park Tzameret in Tel Aviv. The companies estimate that the cost of construction will be NIS 4 billion.

BSR chairman Nachshon Kivity estimates that the land could actually be worth as much as NIS 1.35 billion, indicating that the group might have been prepared to raise their bid.

Published by Globes, Israel business news - en.globes.co.il - on August 19, 2021

© Copyright of Globes Publisher Itonut (1983) Ltd. 2021


Source
 

·
armatissimi & liberissimi
Joined
·
23,635 Posts
I love the look Foster & Partners of the residential tower!

Also: "The land has the potential to significantly increase rights by about 100,000 square meters", maybe is coming another supertall!

 
1 - 20 of 29 Posts
Top