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Reformes d'habitatges

2601 Views 10 Replies 5 Participants Last post by  Sensenick
Buenos dias

En breve vamos a realizar la compra de un pisito el cual está casi por completo para reformar, estamos informándonos sobre todo lo que conlleva el tema de una reforma entre otros; materiales, calidades, precios, permisos y subvenciones.

Dimos con el plan Renhata para ayudar a reformar baño y cocinas, asi como el plan Renove para ventanas y calderas. Aun despues de haber buscado mucha informacion por internet, nos quedan dudas, asi que teniendo en cuenta que en este foro abundan gente con conocimientos en el terreno ,os agradeceria que me ayudarais a resolver alguna que otra duda, no solo sobre las subvenciones sino sobre el tema de reformas en general

En primer lugar ,hemos pedido algun que otro presupuesto y estan un poco disparados para lo que podemos permitirnos, una solucion que contemplamos es la de hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra , aquellos que hayan tenido experiencia en reformas y lo hayan hecho de esta manera*, se reduce bastante el precio final?
Otra duda es si al hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra tan solo, si los materiales entrarian en el calculo del plan Renhata o por el contrario para que este entre deberia tramitarlo un profesional?

Para que os hagais una idea se trata de un apartamento en Patraix, 75m2, 3 habitaciones, 4 ventanas 1 balconera, 5 puertas, alisado y pintado, reforma de cocina integrandola en el salon tirando un tabique, reforma integra de baño, electricidad y fontaneria. 1 armario empotrado, calidades medias,medias bajas, nada de lujos

De momento de 3 presupuestos no nos sale por menos de 25k como lo veis?

Cualquier otra información relacionada con reformas de este tipo son bienvenidas.

Gracias!
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Siemrpe vas a reducir presupuesto buscando el mejor precio por separado. Pero a cambio vas a dilatar el tiempo de finalizar (pagarás más alquiler en tu antiguo piso si es el caso) y "perderás" tiempo propio, más cabreos, etc... así que es una decisión personal.
El precio que das no lo veo mal.

Sobre planes de subvención no era mi caso. Pero sí me han comentado dos personas diferentes que en el caso de ventanas es difícil que salga a cuenta, ya que para tener derecho a la subvención debes poner una ventana de 10, cuando para Valencia con una de 8 ya es suficiente casi todo el año, y el incremento de precio acaba haciéndolo antieconómico si no ajustas mucho.

PD: Yo para alisar, pintar, suelo y poco más confié en Ecoesfera, si es que se me permite decirlo.
De 10? Entra cualquier ventana de plástico con RPT.
Lo que no vas a pretender es que paguemos todos el poner una cutrada de vidrio simple del hipermercado de turno
Y es precisamente el RPT, que en 3 sitios me dijeron que era pasarse 3 pueblos, lo que encarece la ventana hasta hacerla menos viable. Y obviamente no hablo de cutradas del supermercado. Para una ventanal muy grande, pasar de 700 a 1000.
^^ Yo no soy experto, yo digo lo que me han recomendado varios profesionales. Su argumento era que Valencia no es Huesca como para gastar esa diferencia que en confort y energía apenas se iba a notar. Si me han mentido por no tener ganas de pedir subvenciones, eso ya es otro tema, pero al cliente lo perdieron por eso, algo habrá que no les salía rentable.
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