Reformes d'habitatges

Buenos dias

En breve vamos a realizar la compra de un pisito el cual está casi por completo para reformar, estamos informándonos sobre todo lo que conlleva el tema de una reforma entre otros; materiales, calidades, precios, permisos y subvenciones.

Dimos con el plan Renhata para ayudar a reformar baño y cocinas, asi como el plan Renove para ventanas y calderas. Aun despues de haber buscado mucha informacion por internet, nos quedan dudas, asi que teniendo en cuenta que en este foro abundan gente con conocimientos en el terreno ,os agradeceria que me ayudarais a resolver alguna que otra duda, no solo sobre las subvenciones sino sobre el tema de reformas en general

En primer lugar ,hemos pedido algun que otro presupuesto y estan un poco disparados para lo que podemos permitirnos, una solucion que contemplamos es la de hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra , aquellos que hayan tenido experiencia en reformas y lo hayan hecho de esta manera*, se reduce bastante el precio final?
Otra duda es si al hacernos nosotros con los materiales y contratar mano de obra tan solo, si los materiales entrarian en el calculo del plan Renhata o por el contrario para que este entre deberia tramitarlo un profesional?

Para que os hagais una idea se trata de un apartamento en Patraix, 75m2, 3 habitaciones, 4 ventanas 1 balconera, 5 puertas, alisado y pintado, reforma de cocina integrandola en el salon tirando un tabique, reforma integra de baño, electricidad y fontaneria. 1 armario empotrado, calidades medias,medias bajas, nada de lujos

De momento de 3 presupuestos no nos sale por menos de 25k como lo veis?

Cualquier otra información relacionada con reformas de este tipo son bienvenidas.

Gracias!