SkyscraperCity banner

21 - 29 of 29 Posts

·
Registered
Joined
·
305 Posts
pa zato sto je vrijednost terena na Martinkovcu 10 mil Kn veca od ovoga kojeg sam naveo, a to je 20% vrijednosti cijelog projekta od 90 stanova.
Plus sto ce kada zavrse ovih 4-6 zgrada shvatiti da treba jedan rotor od 3mil Kn jer spoj na gornju cestu je grozan vec sada.

Problem je samo u glavama ljudi koji ne zive i ne rade u realnom sektoru, nego napisu posototak prireza za nesto, ista ekipa to odobri, i onda na kraju mjeseca sa skupljenom lovom ( nakon sto podjele plache sebi) krenu razmisljati sto bi mogli...

Pun grad nam je suludih projekata....i promasenih "vizija"...od Pomorskog terminala u kojem je Gym, te nove ideje da se veci brodovi vezu s vanjske strane.

Sinoc sam gledao epizodu NOVINE, i scena na nekadasnjem Bazenu na Skoljicu...strasno...uzas...isto gradska imovina...vjerujem.

Ahhhh....
 

·
Registered
Joined
·
3,885 Posts
pa zato sto je vrijednost terena na Martinkovcu 10 mil Kn veca od ovoga kojeg sam naveo, a to je 20% vrijednosti cijelog projekta od 90 stanova.
Plus sto ce kada zavrse ovih 4-6 zgrada shvatiti da treba jedan rotor od 3mil Kn jer spoj na gornju cestu je grozan vec sada.

Problem je samo u glavama ljudi koji ne zive i ne rade u realnom sektoru, nego napisu posototak prireza za nesto, ista ekipa to odobri, i onda na kraju mjeseca sa skupljenom lovom ( nakon sto podjele plache sebi) krenu razmisljati sto bi mogli...

Pun grad nam je suludih projekata....i promasenih "vizija"...od Pomorskog terminala u kojem je Gym, te nove ideje da se veci brodovi vezu s vanjske strane.

Sinoc sam gledao epizodu NOVINE, i scena na nekadasnjem Bazenu na Skoljicu...strasno...uzas...isto gradska imovina...vjerujem.

Ahhhh....
Pusti gradsku imovinu.O tome bi se dalo pričatim danima.Ovdje je riječ o projektu POS-ovih stanova.
I ne vidm kako jedan Beč a i ostali veći gradovi u Evropi mogu financirati izgradnju jeftinih gradskih stanova,a jedna Rijekea ne može..
Ne ide mi u glavu da grad ne može godišnje izgraditi bar 100-ak stanova po poticajnoj stambenogradnji.
Ne traži se tu nikakav luksuz..
Al jbg,dok svi uberu postotak,normalno da se nema za izgradnju..
Kažem sve preseliti na Grobničko polje jer privatnici nemaju tamo interesa s obzirom da nema pogleda na Vela Vrata ..:eek:hno::eek:hno:

Treba kao u Dubrovniku ili nama bližoj Opatiji ljude preseliti van grada po brdima,a u grad doseliti bogataše domaće ili strance..
Nebitno..
 

·
Registered
Joined
·
53 Posts
Pusti gradsku imovinu.O tome bi se dalo pričatim danima.Ovdje je riječ o projektu POS-ovih stanova.
I ne vidm kako jedan Beč a i ostali veći gradovi u Evropi mogu financirati izgradnju jeftinih gradskih stanova,a jedna Rijekea ne može..
Ne ide mi u glavu da grad ne može godišnje izgraditi bar 100-ak stanova po poticajnoj stambenogradnji.
Ne traži se tu nikakav luksuz..
Al jbg,dok svi uberu postotak,normalno da se nema za izgradnju..
Kažem sve preseliti na Grobničko polje jer privatnici nemaju tamo interesa s obzirom da nema pogleda na Vela Vrata ..:eek:hno::eek:hno:

Treba kao u Dubrovniku ili nama bližoj Opatiji ljude preseliti van grada po brdima,a u grad doseliti bogataše domaće ili strance..
Nebitno..
Ej ljudi, ma tu puno toga ne štima.

Pogledajte malo site od APN-a, Stanovi u pripremi, pazite na kojim lokacijama se već gradi ili tek kreće gradnja: Split, Baška, Poreč, Vrsar, Kraljevica, Lovran, Cres, Vis...

I Novalja je najavila gradnju POS-a!

Želi li netko reći da je zemljište na ovim lokacijama jeftinije nego ovo naše riječko? Uglavnom, svi živi grade samo mi stojimo i branimo se jeftinim izlikama.

A jeste vidjeli foru za Hostov breg 2? Kao projekt se trenutno obustavlja zbog cijene ili čega god već, a lokacija je točno ispod projekta Hostov breg 1. Kako je projekt 1 izgrađen a za projekt 2 nismo u granicama financiranja?

A projekt Martinkovac 2? Pa 100 metara od te lokacije su tzv. Čačićevi stanovi? Kompletna infrastruktura postoji, ****** WTF ?
 

·
Moderator
Joined
·
47,790 Posts
Discussion Starter #29
Za POS-stanove Martinkovac traži se novi projekt; na Zametu će se također graditi stanovi po programu POS-a?



Na gradonačelnikovom kolegiju danas je predstavljen i nastavak aktivnosti programa društveno poticane stanogradnje POS Martinkovac

APOS Grada Rijeke provodi nacionalni program društveno poticane stanogradnje na području grada Rijeke te vodi brigu o naplati i otplati javnih sredstava za sve prodane stanove u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske i Grada Rijeke.

APOS Grada Rijeke provodi nacionalni program društveno poticane stanogradnje na području grada Rijeke te vodi brigu o naplati i otplati javnih sredstava za sve prodane stanove u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske i Grada Rijeke.

U Agenciji je zaposleno pet osoba.

Prema izvješću što ga je podnio ravnatelj Hrvoje Šćulac ukupni prihodi i primici Agencije u 2019.g. iznose 6.611.982 kn, a ukupni rashodi 6.678.296 kn, iz čega proizlazi manjak prihoda od 66.314 kn. Uz preneseni manjak prihoda i primitaka iz ranijeg razdoblja, ukupni manjak prihoda je koncem prošle godine iznosio 249.884 kn. Agencija je od svog osnutka do danas dovršila četiri projekta po modelu društveno poticane stanogradnje izgradivši oko 600 stanova.

Što se tiče realizacije projekta gradnje višestambenih građevina po programu društveno poticane stanogradnje POS Martinkovac I.faza, s ukupno 90 stanova, Šćulac je kazao kako je pokrenuta izrada novog koncepta i Idejnog projekta, s obzirom na to da su prethodna dva natječaja poništena jer su ponude bile veće od planiranih.

Provedeno je tehničko savjetovanje, istraživanje tržišta i procjena troškova gradnje na bazi projektantskog troškovnika te pokrenuta izmjena lokacijskih dozvola, koje su potrebne za objavu postupka javne nabave za izradu glavnih projekata i građevinske radove.
U lipnju ove godine donesena su Rješenja o izmjeni lokacijskih dozvola, a u srpnju objavljeno javno nadmetanje u postupku javne nabave male vrijednosti za izgradnju višestambenih zgrada s izradom projektne dokumentacije.

Ukupna vrijednost investicije procijenjena je na 54.508.800,00 kn s PDV-om. Ta je vrijednost dobivena temeljem podataka iz idejnih projekata, procjene troškova građenja na bazi projektantskog troškovnika, studije isplativosti te podataka iz dokumentacije prethodnih postupaka javne nabave. Shodno tome Grad Rijeka i APOS sklopit će novi Ugovor o međusobnim pravima i obvezama u realizaciji ovog projekta na Martinkovcu.


Osim Martinkovca, Agencija je u potrazi za novim lokacijama pa je u tijeku izrada arhitektonsko urbanističke studije na novoj potencijalnoj lokaciji za gradnju stanova po programu POS-a na Zametu, kazao je Šćulac.


 
21 - 29 of 29 Posts
Top