SkyscraperCity Forum banner

RIYADH l U/C l Al Rabia Community

16452 Views 56 Replies 20 Participants Last post by  cayfe






RAFAL reveals its 3rd gated community in Riyadh
Riyadh - 09th October 2010 - RAFAL Real Estate Development Co., Ltd. has revealed the master-plan its new horizontal gated community; its third development in Riyadh City. Mr. Majed Al Hogail, CEO, RAFAL commented: “The master-plan for Al Rabia Community is completed, and is characterized by its strategic, most sought after location in the north of Riyadh, at the entrance to Addereyyiah, a five minutes away from the King Abdullah Financial District and close to all facilities and easy access to all destination in the city thanks to the existing road network and its convenient location, in addition to its close proximity to Addereyyiah which has become one of the important strategic milestones. It’s worth mentioning that it’s also opposite Al Khozama, Al Nakheel and Hetteen Districts within a square 3km radius of each.”

Mr. Al Hogail disclosed that the new community will be constructed on an area of 120,000 sqm and will be an extension of the development of outstanding needs for the resident in Riyadh from neighborhoods where there is a closed smart services and surrounded garden which spread all over the community.

Mr. Al Hogail added "The best thing about the new community comes as a result of ongoing work with our customers by understanding their real needs and the way they interact with areas in terms of living and their real desires, which monitored through inquiries and surveys with our clients for a long time, including the site selection and proposing the new designs of space and internal distribution, which was centered in moving away from the traditional pattern and trend of modern design mixed-use of the spaces, which mimics new bold concept and most importantly cancel the unused space with great cost, noting that such studies are useful to know the real need is the opposite of what we find earlier studies , which refers to that the Saudi society would prefer the availability of a number of open and private spaces.

RAFAL believes that it takes vision, creativity and determination to develop a land into an environment; crafting different lifestyles, quality homes in community style living, worth living in. Each community serves its own special purpose and presents unique culture and challenges. For RAFAL, it’s far more than a business; it’s a consuming passion, it’s t is about purpose, composition and absolute professionalism, it’s “Communities Innovation”. RAFAL is bold, exceptional, transparent, aspirer and achiever; this is the essence.

Specs to be shared in due course, in the meantime, the ‘master-plan’ of an exclusive smart gated community of villas and apartments in a quite and private atmosphere, catering to the middle income group. Located in a clam and serene locality of Riyadh and close to the new address - Addereyyah. The land area is about 120,000 sqm. And the proposed built-up area would be 115,000 sqm. The approx. 500 homes are designed in various types and sizes to suit individual tastes; loaded with special features, 24/7 security, along with 1.6km uninterrupted walk-way, beautiful landscaping, water features and rich facilities. The Community will be ready for receiving its first tenant by the first quarter of 2013, please refer to its most-after location here under:



Source:www.rafal.com.sa
See less See more
4
1 - 20 of 57 Posts
والله إني أتحسر لما أشوف بأمريكا هالتجمعات العمرانية الجميلة حتى بالأماكن الصحراوية
وفي الدول المجاورة لنا كمصر وغيرها
وإحنا سمعنا عن شمس الرياض وليمتلس الوصل ونسمات الرياض ولا شيء على أرض الواقع
أمريكا ماهيب أحسن مننا
لا تتذمر والله عندنا أشياء أمريكا تحلم فيها
أمريكا ماهيب أحسن مننا
لا تتذمر والله عندنا أشياء أمريكا تحلم فيها
زي ايش ؟؟؟
:lol: :lol: :lol: :lol:انا دحينا ميت ضحك
والله إني أتحسر لما أشوف بأمريكا هالتجمعات العمرانية الجميلة حتى بالأماكن الصحراوية
وفي الدول المجاورة لنا كمصر وغيرها
وإحنا سمعنا عن شمس الرياض وليمتلس الوصل ونسمات الرياض ولا شيء على أرض الواقع

صحيح
يعني ايش المشكلة لو تم بناء مجمعات سكنية راقية في الرياض تتلائم مع المنظقة الصحراوية
مثلا الاعشاب اللي ما تشرب موية كثير و النخيل بدل الاشجار و الاعشاب اللي تشفط الموية شفط زي امريكا
اللي يشوفو يقول السعودية فيها 1662نهر و 5693 سد و تمديدات المياه ما فيها تسربات
المشكلة حتى لو قلدوا المجمعات السكنية الامريكية
العشب راح يختفي لانو ما يستحمل و الاشجار تجف مزبوط
على ايش البهدلة
احلى شي وادي حنيفة زبطتو الامانة و لما غرقت الرياض الوادي فاض و غرقت الاشجار و الاعمدة و الشوارع
شي يفشل بلد ماشي ع البركة :lol: :lol: :lol:
مو عارف غير اني اضحك
بس مع كدا تبقى السعودية احلى بلد في العالم
>>>انسان متناقض :lol: :lol: :lol:
See less See more
best of hope to my country
god bless KSA
بالنسبه للمشاريع في منطقة صلبوخ معلقة لين 2013 لأن الأمانة ماراح تدخل المويه والكهرب ألا في هذك الوقت
وعشان كذا مشروع شمس الرياض تفاوضو مع الأمانة وبدل ماكانت مسطحات البناء 3مليون متر مربع صارت 5 مليون
ومشروع ليمتليس الشركة خسرانة وجالسين يبيعون بلكات كبيره في المشروع وتقدر تروح لمكتبهم في طريق الملك فهد

انا صراحة سمعت أنو فيه تحالف كبير لبناء محطه كهرب في صلبوخ عشان كذا اتوقع ينتظرونها تخلص بعدين تبدأ المشرايع
بس هذي الضاحية حقت رافال اتوقع ماعليها شي لأنها قبل مخرج العمارية "طريق الأمير سلمان
we have a "rabia" in Dhahran, and its where the high positioned employes of Aramco live, each house might be over 6 stories there (my uncle live there) :p
Please change to:

RIYADH l U/C l Al Rabia Community.




:cheers:
صحيح
يعني ايش المشكلة لو تم بناء مجمعات سكنية راقية في الرياض تتلائم مع المنظقة الصحراوية
مثلا الاعشاب اللي ما تشرب موية كثير و النخيل بدل الاشجار و الاعشاب اللي تشفط الموية شفط زي امريكا
اللي يشوفو يقول السعودية فيها 1662نهر و 5693 سد و تمديدات المياه ما فيها تسربات
المشكلة حتى لو قلدوا المجمعات السكنية الامريكية
العشب راح يختفي لانو ما يستحمل و الاشجار تجف مزبوط
على ايش البهدلة
احلى شي وادي حنيفة زبطتو الامانة و لما غرقت الرياض الوادي فاض و غرقت الاشجار و الاعمدة و الشوارع
شي يفشل بلد ماشي ع البركة :lol: :lol: :lol:
مو عارف غير اني اضحك
بس مع كدا تبقى السعودية احلى بلد في العالم
>>>انسان متناقض :lol: :lol: :lol:
طبيعي تصير الفيضانات في اي مكان في العالم وبما انك معجب في امريكا بقولك حاجة علقها حلق في اذنك وما راح تنساها أبدا
قبل كم يوم جات عاصفة في امريكا وشفت البيوت منهاره وشفت البيوت في اليابان تشيلها الفيضانات
بينما في جدة تابعت كثير من المقاطع ولا شفت بيت منهار أو مجروف بسبب الفيضانات
:lol:
بالنسبة لاستمرار الري المسطحات الخضراء فالحل موجود لكن متى يبدوا فيه وهو
محطة تحلية تنتج يوميا مليون متر مكعب من المياه بإمكانها إيجاد منتزه في الرياض بمساحة 10×10 كم بحد ادنى
يكون عبارة عن مسطحات خضراء مضاف فيه اشجار وشلال وبحيرة
الكلفة مقارنة بمشاريع مماثلة تبدأ من
قرابة 7 مليار ريال لمحطة التحلية
و تبدأ بـ 2 مليار ريال كحد أدنى لتطوير مساحة المنتزه
+ كلفة تمديدات المياه ما بين المحطة و المنتزه
+ كلفة الابار المعمولة في المنتزه للاستفادة من كميات المياه المتجهة لعمق الارض واستردادها لري المنتزه من جديد وزيادة مساحة المسطحات الخضراء
بكذا يكون الري شغال باستمرار على مدار العام ومو مجرد مطر لمدة يوم او اسبوع او شهر لكن 365 يوم في السنة
تقدر تتخيل شلالات ديراب الي يتم اعادة تدوير مياهه عن طريق البحيرة المعموله على شكل بركة سباحة عملاقة مسمته حتى ما تتسرب مياهها للأرض

مثال للبركه
http://www.youtube.com/watch?v=j4yPz2odgKQ&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=jgmBnLT1NXg

وشوف نخيل الاحساء بسبب الري مع العلم ان لها مشروع مماثل من الخبر لريها يوميا بواقع 200 الف متر مكعب من المياه المعالجة العمل جاري عليه





مهم جدا توفير المياه حتى لو كانت درجات الحرارة عالية وإذا كنت غير مقتنع
تذكر المنطقة الاستوائية درجات حرارتها عالية لكن كميات الامطار والمياه عالية تجعلها منطقة غزيرة الاشجار
See less See more
2
أمريكا ماهيب أحسن مننا
لا تتذمر والله عندنا أشياء أمريكا تحلم فيها

صادق بس مين الي يسمع
صادق بس مين الي يسمع
امريكا فيها كم كردشيان السعودية مافيها الا لطيفة المجرن لا ومهيب سعودية بعد
امريكا فيها كم كردشيان السعودية مافيها الا لطيفة المجرن لا ومهيب سعودية بعد
ياخي تصدق اكتشفت انك مرره ظريف

الله يرج بليسك هاهاها
:goodnight
الخثعمي;89202201 said:
طبيعي تصير الفيضانات في اي مكان في العالم وبما انك معجب في امريكا بقولك حاجة علقها حلق في اذنك وما راح تنساها أبدا
قبل كم يوم جات عاصفة في امريكا وشفت البيوت منهاره وشفت البيوت في اليابان تشيلها الفيضانات
بينما في جدة تابعت كثير من المقاطع ولا شفت بيت منهار أو مجروف بسبب الفيضانات
:lol:........
مهم جدا توفير المياه حتى لو كانت درجات الحرارة عالية وإذا كنت غير مقتنع
تذكر المنطقة الاستوائية درجات حرارتها عالية لكن كميات الامطار والمياه عالية تجعلها منطقة غزيرة الاشجار
كل ما قلنا أ قالو إ
ياخي لا تقعد تقارن السعودية بامريكا
امريكا اللي تجيهم اعاصير و اليابان زلازل
و احنا ايش يا حسرة نقطتين مطره
لا تعرف شي لو طاح بيت في جدة فشيلة يطيح بسبب مطرة
ياخي ما ادري ايش سبب الدفاع الاعمى عن السعودية
هل لك علاقة ب الوضع في السعودية ام من جد سكان القرى على قدهم
موقعها والخدمات يرفع الإقبال على الشراء

«رافال» تستكمل تشييد 60% من بناء ضاحية الرابية بالدرعية


تم تصميم منازل الضاحية بطريقة عصرية ومساحات مفتوحة

استمراراً لثقة العملاء بجودة منتجات شركة رافال للتطوير العقاري، فقد أنجزت أكثر من 60% من أعمال البناء لتكون جاهزة للتسليم في الربع الثاني من عام 2013م بإذن الله، كما تشهد المبيعات إقبال كبير خلال الفترة الحاليه، وأوضح درويش باكير المدير التجاري التنفيذي في رافال: "إن ما جعل الإقبال على ضاحية الرابية كبيرا هو موقعها الاستراتيجي في الدرعية الجديدة ويعد الأكثر جاذبية في شمال غرب مدينة الرياض وهي أحد أكثر المناطق السكنية والعمرانية هدوءاً بطبيعتها الجذابة ممثلة بالتطوّر العمراني الطبيعي، بالاضافة الى انخفاض درجات حرارتها عن وسط المدينة لقربها، كما تقع على الزاوية المقابلة لأحياء حطين والنخيل الغربي والخزامى، ليمثل النمو الطبيعي والمستقبلي لمدينة الرياض مما يعني سهولة التنقل والوصول إلى أي وجهة تقصد حول المدينة، وذلك بوقوعها بين الطريق الدائري الشمالي والدائري الجديد (الأمير سلمان)، مما يجعل الضاحية لا تبعد سوى دقائق معدودة من المعالم الرئيسية لمدينة الرياض، فمستشفى الملك خالد التخصصي للعيون لا يبعد سوى 5كم ومطار الملك خالد الدولي 14كم وجامعة الملك سعود 4كم والحي الدبلوماسي 4كم ومركز الملك عبدالله المالي 5كم، مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزحامها لتعيش في بيئة يستحق العيش فيها، هذا بالإضافه إلى كونها ضاحية مغلقة فريدة من نوعها تحاكي نمط حياة فريد بخصوصية مطلقة. " وأضاف باكير قائلاً: "إن ضاحية الرابية تمثل إبداع جديد وفريد من رافال في تصميم الموقع العام بمدخل واحد وبيئة متجانسة ومرافق منفصلة، عدا عن البساطة والجمال والجودة، والتواصل بين الأصالة المعاصرة واحترام البيئة، بالإضافة إلى تصميم شبكي حديث متعامد يتيح المرونة للفلل جميعها، حيث تبنى على مساحة أرض 104 ألف متر مربع، كما تم تصميم المنازل بطريقة عصرية بمساحات مفتوحة تناسب جميع الأذواق، وتم تهيئة الضاحية وأنظمة حماية أمنية على مدار الساعة والمرافق العامة والخدمات التي سيستفيد منها قاطني الضاحية جميعهم وتلبية احتياجاتهم الأساسية وتحفها منطقة خضراء موحده بطول 530 متر وبنية تحتية مبنية متكامله، لتصبح جاهزه لاستقبال أول ساكينيها خلال الربع الثاني من عام 2013م".
See less See more
اللي يقارن السعودية بأمريكا .. لاتقعد تسلك لنفسك واجد
1 - 20 of 57 Posts
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top