Eu achei bem bonito, só podiam dar uma dirfarçada na garagem.
(RJ) Rio de Janeiro | Freguesia | Maxxi Business
Lojas e salas comerciais na Freguesia. Lojas com área privativa entre 42 e 97m²; salas com área privativa de 18 a 39m², com possibilidade de junção. Possui lobby com 3 elevadores, auditório, 2 salas de reunião, infraestrutura de lazer e total segurança. Direito a uso de vaga. Medidas de economia de energia e sustentabilidade. Localizado em uma das vias mais valorizadas e de alta circulação na região.
Imagens:
Plantas:
Fonte: http://www.patrimovel.com.br/Lancamento/Lojas-Salas-Comerciais_Freguesia_Rio-de-Janeiro/Maxxi-Business-Freguesia.aspx
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A matéria é antiga, mas suficiente para dar uma noção do bairro:
30/05/10 09:20. Atualizado em 11/12/10 19:34
Freguesia: a Zona Sul de Jacarepaguá
Maria Clara Serra
Freguesia tem o metro quadrado mais caro da região e se destaca de Jacarepaguá.
Foto: Bruno Gonzalez
Proximidade da Barra, comércio mais desenvolvido e distância de comunidades carentes. Esse é o tripé que faz da Freguesia a área mais valorizada de Jacarepaguá. O metro quadrado da região é, em média, 26,64% mais caro que o restante do bairro, e a taxa condominial chega a ser 34,77% mais alta, segundo dados do Secovi Rio.
O perfil dos empreendimentos é bastante distinto na Freguesia. Além de oferecer mais opções de lazer e serem mais amplos, 49,9% dos apartamentos são de dois quartos e apenas 2,8% de um quarto.
- Os moradores da Freguesia têm exigência por melhor padrão, apartamentos de dois, três e quatro quartos. Esse tipo de empreendimento vende muito rápido pois segue o perfil desejado - afirma Alexandre Fonseca, vice-presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) e diretor da Basimóvel.
Os motivos que levaram a Freguesia a se diferenciar tanto de Jacarepaguá, ainda de acordo com Fonseca, passam pela ocupação inicial da área.
- A região é nobre pois foi ocupada por condomínios de casa, com pessoas de poder aquisitivo maior. Hoje, os compradores são as gerações seguintes desses moradores.
A "distância" para o resto do bairro já é tão grande que Fonseca prevê que, num futuro próximo, a Freguesia se torne um bairro à parte.
Rua Joaquim Pinheiro: Prédios luxuosos bem perto da Barra.
Foto: Bruno Gonzalez
Preços mais baixos do que os da Barra
Somente nos últimos cinco anos, foram lançados quase três mil imóveis residenciais na Freguesia. Os empreendimentos comerciais também seguiram a tendência. No ano passado, foram construídas 156 unidades. De acordo com a Lopes Consultoria Imobiliária, os novos empreendimentos levaram modernização e valorização à região.
Apesar de ser mais cara que outras áreas de Jacarepaguá, a Freguesia continua a atrair interessados. Isso porque, de acordo com o diretor regional da Lopes no Rio, Romário Fonseca, a área está se tornando a segunda opção para quem não pode adquirir um imóvel na Barra:
- Um bairro tranquilo e seguro é o que as pessoas estão buscando para morar.
A média de venda dos empreendimentos da região, nos últimos 30 meses, é de 75%. A liquidez em alta atraiu as construtoras, que começaram a investir em diferenciais para conquistar clientes.
- A Freguesia virou um canteiro de obras e oferecemos apartamentos mobiliados para nos diferenciarmos - aponta Alexandre Reznik, diretor da construtora Mega 18.
Leia mais: http://extra.globo.com/casa/compra/freguesia-zona-sul-de-jacarepagua-384755.html#ixzz1uZivPfls
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A Freguesia é um bairro fantástico e agora que estou conhecendo-o melhor me apaixono mais a cada dia. Hoje é raro vermos um 2 quartos sendo lançado a menos de R$350mil no bairro e o tamanho médio e qualidade dos apartamentos é muitoooo melhor do que o que vemos nos demais bairros.A matéria é antiga, mas suficiente para dar uma noção do bairro:
30/05/10 09:20. Atualizado em 11/12/10 19:34
Freguesia: a Zona Sul de Jacarepaguá
Maria Clara Serra
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Freguesia tem o metro quadrado mais caro da região e se destaca de Jacarepaguá.
Foto: Bruno Gonzalez
Proximidade da Barra, comércio mais desenvolvido e distância de comunidades carentes. Esse é o tripé que faz da Freguesia a área mais valorizada de Jacarepaguá. O metro quadrado da região é, em média, 26,64% mais caro que o restante do bairro, e a taxa condominial chega a ser 34,77% mais alta, segundo dados do Secovi Rio.
O perfil dos empreendimentos é bastante distinto na Freguesia. Além de oferecer mais opções de lazer e serem mais amplos, 49,9% dos apartamentos são de dois quartos e apenas 2,8% de um quarto.
- Os moradores da Freguesia têm exigência por melhor padrão, apartamentos de dois, três e quatro quartos. Esse tipo de empreendimento vende muito rápido pois segue o perfil desejado - afirma Alexandre Fonseca, vice-presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) e diretor da Basimóvel.
Os motivos que levaram a Freguesia a se diferenciar tanto de Jacarepaguá, ainda de acordo com Fonseca, passam pela ocupação inicial da área.
- A região é nobre pois foi ocupada por condomínios de casa, com pessoas de poder aquisitivo maior. Hoje, os compradores são as gerações seguintes desses moradores.
A "distância" para o resto do bairro já é tão grande que Fonseca prevê que, num futuro próximo, a Freguesia se torne um bairro à parte.
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Rua Joaquim Pinheiro: Prédios luxuosos bem perto da Barra.
Foto: Bruno Gonzalez
Preços mais baixos do que os da Barra
Somente nos últimos cinco anos, foram lançados quase três mil imóveis residenciais na Freguesia. Os empreendimentos comerciais também seguiram a tendência. No ano passado, foram construídas 156 unidades. De acordo com a Lopes Consultoria Imobiliária, os novos empreendimentos levaram modernização e valorização à região.
Apesar de ser mais cara que outras áreas de Jacarepaguá, a Freguesia continua a atrair interessados. Isso porque, de acordo com o diretor regional da Lopes no Rio, Romário Fonseca, a área está se tornando a segunda opção para quem não pode adquirir um imóvel na Barra:
- Um bairro tranquilo e seguro é o que as pessoas estão buscando para morar.
A média de venda dos empreendimentos da região, nos últimos 30 meses, é de 75%. A liquidez em alta atraiu as construtoras, que começaram a investir em diferenciais para conquistar clientes.
- A Freguesia virou um canteiro de obras e oferecemos apartamentos mobiliados para nos diferenciarmos - aponta Alexandre Reznik, diretor da construtora Mega 18.
Leia mais: http://extra.globo.com/casa/compra/freguesia-zona-sul-de-jacarepagua-384755.html#ixzz1uZivPfls
Dia desses andei a Bananal quase toda e fiquei impressionado com o número de belissimas casas no fim dela.
Acho que o preço por lá só não disparou ainda porque ainda há terrenos disponiveis e hoje já há bons lançamentos sendo erguidos na Praça Seca, Pechincha e principalmente Taquara, que quando o ritmo da Freguesia começar a baixar será o próximo sub-bairro nobre de Jacarepaguá, o que já pode ser constatado pelo lançamento do Mio, por exemplo.
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