[Anderson carioca]

O Vila das Fontes é o último dos 3 grandes condomínios que a Brookfield lançou no imenso terreno adquirido por eles na Vila da Penha.

São 2 e 3 quartos de 56m² a 82m² e coberturas duplex de até 178m², construidos em 2 blocos.

A área de lazer é completissima e ele ainda conta com um pequeno mall com 14 lojas.

Render:

Perspectiva.

Adorei o Espaço Mix, pois ele pode ser usado para diversos fins, inclusive como extesão do salão gourmet, que normalmente é bem pequena nos condomínios, mas nesse caso acaba por ganhar uma considerável área.

Umas das coisas que mais gostei é que a Brookfield também está cuidando do entorno e fazendo um grande calçadão, com arvores, bancos e um mall em plena Av.Martin Luther King, o que vai melhores em 1000% aquele trecho!

Piscina.

Entrada do stand de vendas:

 

[Anderson carioca]

Maquetes:

Fachada

Lateral

Perspectiva formada pelos 2 prédios.

Piscina

A área de lazer possui mais de 2mil m²!

As lojas ajudarão a dar vida nova a Av.Pastor Martin Luther King.

O Vila das Fontes possui 2 entradas, uma dela bem próxima da entrada do Villa do Rio.

 

[Skylex]

Anderson, você tem as plantas?

Pelas imagens, eu não gostei (da proposta arquitetônica). Também, achei o conjunto muito denso.

 

[Anderson carioca]

Anderson, você tem as plantas?

Pelas imagens, eu não gostei (da proposta arquitetônica). Também, achei o conjunto muito denso.

Bem, essa aqui é uma das plantas de 2 quartos:

Essa é uma das de 3 quartos:

Para ter acesso a mais plantas:
http://www.viladasfontes.com.br/#plantas

Até que eu gostei do prédio. Acho o mais harmônico dentre os 3 condomínios.

 

[aleochi]

Poxa, que boa essa notícia das lojas que eles vão construir na entrada, voltadas para a rua. Pelo menos vai dar um up no comercio da região. Viram, nem tudo está perdido... e alem disso, o nome é em PORTUGUÊS! MILAGRE!

 

[Skylex]

^^^^
Obrigado, Anderson!

Algumas plantas são excelentes. Outras, muito boas.

Mais uma vez, minha crítica se direciona a densidade do conjunto. E agora verifiquei que as torres têm entre 13 e 15 apartamentos por andar. Muito denso, mesmo!

 

[Skylex]

Poxa, que boa essa notícia das lojas que eles vão construir na entrada, voltadas para a rua. Pelo menos vai dar um up no comercio da região. Viram, nem tudo está perdido... e alem disso, o nome é em PORTUGUÊS! MILAGRE!

^^^^
Eu acho que essas galerias de lojas, nas bases de prédios mais 'populares' deveria ser uma lei.

Além de ser um vetor de indução, revitalização ou acréscimo ao comércio, onde os condomínios são instalados, serve, na maior parte das vezes, para diminuir o valor do condomínio (em função da receita gerada pelos aluguéis, quando este é o caso).

Aqui em Natal, essa prática é uma constante. Em muitas regiões, o comércio surgiu e posteriormente, se consolidou, por causa disso.

 

[Anderson carioca]

Poxa, que boa essa notícia das lojas que eles vão construir na entrada, voltadas para a rua. Pelo menos vai dar um up no comercio da região. Viram, nem tudo está perdido... e alem disso, o nome é em PORTUGUÊS! MILAGRE!

O interessante é que quando a Barra era lider disparada em lançamentos os nomes em inglês era muito comum, agora que eles estão sendo pulverizados pela cidade vemos de tudo, dependendo da construtora e da região, segue alguns exemplos:

FMAC: nomes espanhóis e que remetem ao Mediterrâneo, tipo Village Ibiza, Village de Capri, Village de Mallorca;

Brookfield: tem se inspirado bastante em Portugal, seja em alguns detalhes do projeto,seja nos nomes, como Vila das Fontes, Vila Bela, Mio, no qual foram usados cerâmica hidráulica de lá;

Concal: essa ama Portugal, tem o Conde em vários empreendimentos, e por vezes mistura com outras referências européias: Conde de la Peux, Vivier du Conde, Conde de San Remo, Quinta do Conde...

Enfim, o mais importante é que hoje talvez mais de 50% dos lançamentos tenham nomes em português!

^^^^
Eu acho que essas galerias de lojas, nas bases de prédios mais 'populares' deveria ser uma lei.

Além de ser um vetor de indução, revitalização ou acréscimo ao comércio, onde os condomínios são instalados, serve, na maior parte das vezes, para diminuir o valor do condomínio (em função da receita gerada pelos aluguéis, quando este é o caso).

Aqui em Natal, essa prática é uma constante. Em muitas regiões, o comércio surgiu e posteriormente, se consolidou, por causa disso.

Você está certo. Analisou de forma adequada como eu acho que deve ser. Você disse que não gostou da área de lazer e da fachada, mas também viu algo mais que apenas a estética.
Gosto é relativo, já a importância de um empreendimento para seu entorno já é outra coisa...
Quem conhece a Martin Luther King sabe que a chegada desses condominios, assim como as obras do calçadão e essas lojas farão um milagre no entorno.

 

[Skylex]

^^^^
Com certeza, Anderson!

Eu penso que todo projeto tem seu valor. Claro que se formos analisar os aspectos arquitetônicos e/ou urbanísticos, de uma maneira TÉCNICA, certamente veremos os pontos positivos e negativos. Isto há em qualquer projeto, por melhor (ou pior) que ele possa parecer, dentro de uma rápida observação. E neste aspecto, a análise é sempre OBJETIVA. Já a o conceito de beleza, este, sim, É RELATIVO!

O que ocorre em fóruns como o SSC Brasil, é que muitos de seus participantes, miram-se apenas, no aspecto beleza. Daí, vem as generalizações e divergências, com aqueles que argumentam mais amplamente sobre o que é apresentado.

A propósito: eu não achei ruim as áreas de lazer, nem achei tão ruim a fachada (apesar dela não ser linda, também não é a pior que já apareceu por aqui, ultimamente). Quando falei da proposta arquitetônica, referi-me à disposição dos elementos estruturais do empreendimento, bem como, os elementos da sua própria arquitetura. O único aspecto que, verdadeiramente, me intrigou, foi o fato de ter muitos apartamentos por andar. Mas, em outro thread, o pmorentz explicou que a exigência de controle de gabarito em certos bairros do Rio é muito rigorosa, o que diminui a altura dos edifícios e aumenta-se o coeficiente de Aproveitamento do Solo. Isso justifica essa quantidade grande de apartamentos por andar.