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http://www.on24.com.ar/locales/128/el-estadio-cubierto-conquist-al-concejo


El estadio cubierto conquistó al Concejo

...A partir del régimen de iniciativa privada que lanzó la secretaría de Producción, en este sentido, Ozono Producciones presentó una propuesta para desarrollar en la Rural un estadio de usos múltiples que posicione a la ciudad en los circuitos internacionales.

En la sesión de ayer fue aprobada la propuesta que venía siendo trabajada desde hace varios meses. Que a su vez, formó parte del régimen de iniciativa privada que abre el juego para nuevos desarrollos de gran envergadura en la ciudad. De hecho, si bien Ozono Producciones fue quién realizó el proyecto, la propuesta tendrá una licitación a la que podrán presentarse otros jugadores.

La obra tendrá cerca de dos años de construcción y contará con una inversión que rondará los $100 M. Allí se realizará un estadio con la posibilidad de albergar recitales, congresos e incluso partidos de tenis, básquet y vóley, con distintas alternativas en la distribución de los espacios

Más allá de revalorizar la ex Rural, en el Parque Independencia, la obra permitirá alojar a 14 mil espectadores, pero también sumará 550 plazas de estacionamiento, al igual que un restaurante. También se mantendrá la vegetación actual.....
 

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Discussion Starter · #2 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2013/10/10/Editorial_27595.php

¿Cuándo comienzan las obras en el mega estadio cubierto del Parque Independencia?


Ya aprobado el proyecto en el Concejo de Rosario, ahora el municipio trabaja en el llamado a licitación. La UTE conformada por las empresas Proart SRL y Ozono Producciones tendrán una ventaja por ser los elaboradores del proyecto

... Vale recordar que el plan antes de tener tratamiento legislativo fue aprobado por la Unidad de Gestión a cargo de las Secretarias de Producción y Planteamiento del municipio, y la Universidad Nacional de Rosario como institución consultiva independiente.

Otro escenario en reemplazo del Predio Ferial

El mega estadio cubierto del Parque Independencia, además de estar preparado para recibir los eventos anteriormente mencionados, contará con la particularidad de poder dividirse en módulos. Esta situación podrá cubrir las demandas de los sectores industriales y productivos que desde hace años aguardan por el proyecto del Predio Ferial de Rosario.

Se trata del espacio que la provincia de Santa Fe pensaba levantar en un predio de Av. Circunvalación y Uriburu y que quedó olvidado por falta de presupuesto.

Sin embargo, los representantes de la industria del calzado, maquinaria agrícola, muebles, salones de automóviles y tecnología agropecuaria que en su momento mostraron interés en realizar exposiciones en el lugar, en el futuro podrán hacer lo propio en el estadio de la ex Rural....





 

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Obviamente que si hace no va a quedar como el render, pero en el utopico caso que asi fuere, de que material seria esa ¿pared? de vidrio del frente que esta "suelta"?
 

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Gente de rio.
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No creo que sea vidrio ni a palos, yo pensaba en alguna especie de red o tejido metalico.
 

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Discussion Starter · #7 ·
http://www.on24.com.ar/locales/1092/tiene-fecha-el-llamado-a-licitacin-por-el-mega-estadio

Tiene fecha el llamado a licitación por el mega estadio

La Secretaría de la Producción se encuentra en el armado de los pliegos.

...El estadio que se proyecta en el predio de la ex Rural ya tiene fecha para el llamado a licitación, que será entre el próximo lunes o martes. Esta semana la Secretaría de la Producción se abocó plenamente a la redacción de los pliegos, agregando las iniciaciones incorporadas por el Concejo Municipal al momento del tratamiento del tema...

^^ En nada!
 

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che, para los que no conocemos bien bien rosario, pueden mostrar donde se situaría el estadio?


otra cosa, sin querer ser aguafiestas, ese vidriado, parece que esta a propósito, quizás no sea muy grande el estadio pero con ese vidriado da la sensación de que es enorme no?
 

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Discussion Starter · #11 ·
http://www.on24.com.ar/locales/1802/sale-la-licitacin-del-estadio-cubierto

Sale la licitación del Estadio Cubierto

Será la semana que viene. En abril se abren los sobres. La inversión planteada es de 100 millones de pesos

…Después de algunas demoras y en el marco de lo que es el primer llamado a licitación grande bajo el régimen de iniciativa privada con el sistema nuevo, sale a la cancha el Estadio Cubierto de la Rural. Según confirmó a ON24 la secretaria de Producción, Eleonora Scagliotti, se realizará el llamado la semana que viene y en abril se abrirán los sobres con las propuestas planteadas.
El proyecto plantea 32 años de concesión y demandara unos dos años de construcción, con una inversión estimado en el 2012, de $100 millones, que seguramente se incrementará producto de la realidad inflacionaria...
 

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Discussion Starter · #12 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2013/12/17/Editorial_28597.php

Lanzaron la licitación para la construcción del Estadio Cubierto de Rosario, en la Ex Rural

La apertura de ofertas se realizará en el mes de abril y se prevé que esté listo para mediados de 2016




La Municipalidad de Rosario lanzó este lunes el llamado a licitación pública para la construcción del estadio cubierto municipal, que estará emplazado en el predio de la ex Rural, en Bulevard Oroño y 27 de Febrero, y que estará terminado -se prevé- para 2016

Según le informó a IMPULSO la secretaria de producción del Ejecutivo, Eleonora Scagliotti, la apertura de sobres será en abril de 2014. A partir de ese momento, se analizarán las ofertas y desde el momento de la adjudicación, el plazo de la obra es de 24 meses, con lo que se estima que estará finalizado para junio de 2016, más allá de que previo a ese plazo se irán dando por finalizadas partes de la obra.

En tanto, el secretario de Planeamiento, Pablo Barese, contó que se trata de “una renovación importante para todo ese sector de Rosario”. “Se plantea un espacio que tendrá una nueva relación con la ciudad porque van a desaparecer los paredones que dan por 27 de Febrero y se ampliarán los espacios públicos y veredas”, añadió.

Así, el nuevo estadio será apto para la realización de espectáculos musicales, deportivos o de variada gama. En este sentido, Barese agregó: “Hay muchos espectáculos que no están viniendo a la ciudad porque no encuentran un lugar acorde a las exigencias y esperamos saldar esa deuda con este estadio, que será de última tecnología”.
 

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Discussion Starter · #14 ·
Que boludos que son! Un estacionamiento subterráneo en la zona seria un golazo! En vez de aprovechar la oportunidad para generar mas espacio verde en superficie y meter los autos bajo tierra siguen con estos proyectos que siempre les falta 10 para el peso!!!
Bueno festejemos que esto se ponga en marcha!!!! Gracias por la data 3 vías!
 

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Cosas que encontré en la licitación:

-DURACIÓN DE LA CONCESIÓN
32 años. Incluye plazo de ejecución de obras: 2 años.

-CANON BASE
El canon base mínimo exigido es de $ 40.000 por mes

-POSTULANTES A CALIFICAR
Personas físicas, jurídicas, UTE u otras formas jurídicas según legislación vigente.

-REQUISITOS PATRIMONIALES
PN mayor a $ 60.000.000

- Los usos comerciales para este sector del Predio son los siguientes: organización y realización de espectáculos artísticos y deportivos, convenciones, congresos, ferias y exposiciones, estacionamiento y servicio de gastronomía. Para cualquier otra actividad que se proponga desarrollar en el predio, deberá solicitarse autorización previa, por escrito, ante la Dirección General de Gestión y Control de Concesiones de la Municipalidad de Rosario. El concesionario no podrá iniciar obra o actividad alguna sin la pertinente autorización de la Municipalidad.

Obras obligatorias

Dentro del área de concesión, deberán ejecutarse obligatoriamente los siguientes ítems:

- Cerramiento del espacio de trabajo por frentes de obra.
- Obras de demolición, desmonte y retiro de todos los elementos que correspondan (canteros, pérgolas, contrapisos, solados, etc.)
- Retiro de todos los senderos interiores.
- Edificios existentes de valor Patrimonial a recuperar.
- Construcción nuevo edificio (estructura de hormigón armado, estructura metálica, estructuras laminares, estructuras tensadas, que correspondan)
- Construcción de portones y reja de cierre de acceso al predio.
- Obras complementarias que integran la explotación privada.
- Iluminación general interior.
- Instalaciones sanitarias.
- Sistema de detección y extinción de incendios.
- Señalización gráfica.
- Parquización, forestación e iluminación de los espacios y senderos internos.

. La Municipalidad de Rosario tendrá amplias facultades para aceptar o no a la Empresa Constructora propuesta, pudiendo solicitarle al oferente que presente otra firma que cumpla los requisitos que la Municipalidad disponga.

CRONOGRAMA DE OBRAS Y HABILITACIÓN COMERCIAL

Los oferentes pueden proponer una etapabilidad o bien proponer un adelantamiento de la ejecución de las obras, produciendo habilitaciones parciales previas al plazo máximo requerido. El oferente deberá organizar y proponer el cronograma de obras y habilitaciones comerciales parciales. En todas las alternativas que puedan proponerse, las obras enunciadas deben quedar totalmente finalizadas en los plazos indicados.
Una vez adjudicada la concesión, el adjudicatario deberá cumplir con los plazos de iniciación y finalización de las obras comprometidas en su oferta y aceptadas en el acto de adjudicación; en caso de demora tanto en la iniciación como la finalización de los trabajos, será susceptible de aplicación el Articulo 57 (Etapa de Construcción).

A) Propuesta comercial y cultural

El oferente deberá presentar su propuesta comercial y cultural debiendo manifestar detalladamente la visión estratégica del negocio a emprender, las actividades y los rubros a explotar, los servicios ofrecidos y su modalidad de prestación, los horarios previstos de funcionamiento, estructura organizativa, organigrama, cantidad de puestos de trabajo a emplear, estrategias de comunicación a desarrollar y toda otra información que estime pertinente incluir de forma tal que resulte claro para la Comisión Evaluadora cual es la perspectiva aceracerca de la futura función del inmueble y las actividades que se desarrollarán en el mismo.

B) Anteproyecto Técnico

Los oferentes deberán presentar en el Sobre Nº 2 un Anteproyecto Técnico inicial para ser evaluado y calificado por la Comisión Evaluadora. Deberá incluir como mínimo lo siguiente:

· Relevamiento planialtimétrico necesario para avalar la propuesta
· Planos de propuesta general: plantas, cortes, vistas, etc. (escala: conjunto 1:200, geometrales en esc. 1:100). Los criterios generales en cuanto a diseño y materialización, deberán ajustarse a los lineamientos y a los croquis suministrados por la Municipalidad como parte constitutiva del presente pliego, fundamentalmente en lo concerniente a áreas públicas y a la imagen externa del complejo. Deberán presentarse además paneles livianos de 1,00 por 0,70m posición horizontal, conteniendo geometrales e imágenes en
tres dimensiones color.
· Planos de propuesta para los edificios existentes de valor patrimonial.
· Resolución de accesos peatonales.
· Anteproyecto y criterios de instalaciones sanitarias, eléctricas, gas e incendio, climatización, audio, video, aislaciones acústicas y confort acústico.
· Anteproyecto de drenajes.
· Anteproyecto de iluminación del sector cubierto y descubierto.
· Anteproyecto de señalización general y particular.
· Plan de Gestión Ambiental de Obra.
· Maqueta del conjunto (escala 1:200). Alternativamente el oferente podrá presentar maqueta electrónica en paneles de 0.70m por 1.00 m, posición horizontal.
· Planilla de terminación de locales.
· Plazo de obra y cronograma de tareas de cada etapa.
· Análisis de Precios Unitarios. Cómputo y presupuesto estimado de las inversiones a realizar por etapas. Calendario de inversiones.
· Designación del o los profesionales responsables del anteproyecto técnico, quienes deberán tener título habilitante, estar inscriptos en el Colegio Profesional correspondiente y contar con antecedentes profesionales en obras similares, todo debidamente documentado. El o los profesionales deberán presentar la expresa conformidad de los mismos para su desempeño.
· Antecedentes de la/s Empresas constructoras intervinientes (si fuera una persona jurídica distinta al Oferente), quien deberá demostrar fehacientemente su experiencia y capacidad técnica en obras de características y envergadura similares.
· Plan de desarrollo y mejoras: Cada oferente detallará los objetivos de cada una de las obras propuestas y/o adquisiciones de equipamiento que prevé realizar a lo largo del período de concesión. A fin de su interpretación, presentará una memoria descriptiva, planos esquemáticos y/o especificaciones adicionales.
 

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Discussion Starter · #19 ·
Totalmente, el hipodromo lo meteria en zona Sur, como asi tambien el estadio de NOB cerca del parque regional SUr sobre el rio...lo hemos dicho tantas veces......Pero bueno.....
 

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El hipódromo esta medio al pedo, si se hicieran carreras de verdad seria distinto...

Sobre sacar el estadio de NOB me parece sin ningún tipo de sentido, el predio de Newell's ocupa menos que el de G.E.R. o el de C.A.P. y nadie dice nada sobre eso, mas allá de todo esto jamas va a pasar, los clubes son parte del club y jamas se van a mover de ahí...
 
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