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100% argento
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Hoy los azares de la vida me llevaron a la zona de la costa central de Rosario y pude comprobar el dramático cambio que está experimentando.

Sobre la ribera propiamente dicha ya queda poco espacio para construir y sólo se están ejecutando 4 edificios, 2 importantes (Victoria Río y Las Palmas) y dos irrelevantes.

Pero en las calles interiores del barrio hay un despegue vertiginoso de la construcción. Impacta a nivel visual y, también, en el aspecto sonoro: martillazos, sierras, mazazos de demoliciones son música para los oídos de cualquiera que quiera que su ciudad crezca.

La cantidad de obras impresiona. En Italia, llegando a Brown, hay un edificio; sobre la propia esquina de Brown e Italia hay otro; dando la vuelta por Brown hay dos más para un total de cuatro obras seguidas, tres de ellas casi terminadas. Similarmente, en Güemes y Moreno hay un edificio en construcción; al lado hay un terreno en que están demoliendo para arrancar con una obra; y al lado de éste hay otra casa en demolición; y en la vereda de enfrente un edificio casi terminado y un terreno con un cartel con rénder.

En 10 manzanas conté 30 edificios en alguna etapa constructiva.

Una mala: son en general bajos y de poca calidad visual.

Una buena: no están derrumbando casas valiosas para construirlos, dado que en la zona no había una arquitectura importante.
 

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Es verdad. Cada vez la densidad aumenta mas y la municipalidad toma medidas para incentivar de que la ciudad se siga llenando de edificios en las zonas destinadas.

En el diario de hoy salio esta nota:

Habrá permisos de edificación en 10 días
El municipio simplificará el trámite y los requisitos para iniciar una construcción


En el marco de la creciente actividad del sector de la construcción, el intendente Miguel Lifschitz y diferentes representantes de colegios de profesionales y entidades relacionadas al rubro, firmaron ayer un convenio con el fin de agilizar los permisos de edificación, un reclamo del sector que aún estaba pendiente. El acuerdo rubricado compromete, por un lado, a la Dirección General de Obras Particulares a que en un plazo de diez días hábiles realice la revisión de los proyectos de obra respectivos, mientras que los responsables de los emprendimientos deberán, en caso de que sea necesario, corregir las observaciones en un período que no supere los sesenta días corridos. Además, serán simplificados tanto el trámite como los requisitos, de modo de que puedan ser consultados por internet en la página web de la Municipalidad www.rosario.gov.ar

Según el convenio, una vez entregado el proyecto “se otorgará un recibo que detalle la documentación presentada y, enseguida, un equipo de especialistas revisará el plan en forma integral y completa en cuanto a lo normativo, arquitectura y estructura, tarea que desde ahora no podrá demandar más de diez días hábiles”. En tanto, otro de los puntos destacados que contiene el acuerdo es que las instituciones de profesionales junto al municipio organizarán e implementarán cursos periódicos de actualización y capacitación.

“Se basarán en temas de tramitación de permisos de obras y demoliciones, visaciones y registros, y los referidos a la normativa edilicia y urbanística que se encuentran establecidas en el Reglamento de Edificación y en el Código Urbano, respectivamente”, indicaron desde la Intendencia.

Cabe recordar que hasta marzo pasado, según la Superintendencia de Riesgos del Trabajo de la Nación (SRT), el sector de la construcción seguía en auge con más de 1.800 obras en proceso de edificación en toda la provincia.

Lifschitz consideró la firma del acuerdo como “un paso muy importante en la modernización del Estado porque es indispensable agilizar y simplificar los trámites en todas las áreas para brindar mejores servicios, tarea que venimos desarrollando desde hace bastante tiempo y que se inició con el Programa de Descentralización Administrativa. Ahora, continuará con la reingeniería de las reparticiones centrales de la Municipalidad”, expresó el jefe municipal. Según el intendente, “esta política de consensuar las modificaciones con los diferentes sectores que intervienen tiene como meta darle mayor transparencia y pluralismo a la gestión”. (me encanta la palabra reingeniería, es muy proactiva)

El acto de firma del acuerdo se desarrolló en el salón Carrasco del Palacio de los Leones y estuvieron presentes representantes del Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros, Colegio de Maestros Mayores de Obras y Técnicos, la Cámara Argentina de la Construcción y la Asociación de Empresarios de la Vivienda.

Fuente: http://elciudadano.net/20-04-2006/ciudad/permisos.php
 

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que lindo!.aguante Rosario,y su gobierno socialista!.
 

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muy bueno!!
la verdad que si!
cambio mucho!
pero lo bueno es que el cambio es para mejor!
y me gusta que haya una zona muy densa en la ciudad
 

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abraham said:
Hoy los azares de la vida me llevaron a la zona de la costa central de Rosario y pude comprobar el dramático cambio que está experimentando.

Sobre la ribera propiamente dicha ya queda poco espacio para construir y sólo se están ejecutando 4 edificios, 2 importantes (Victoria Río y Las Palmas) y dos irrelevantes.

Pero en las calles interiores del barrio hay un despegue vertiginoso de la construcción. Impacta a nivel visual y, también, en el aspecto sonoro: martillazos, sierras, mazazos de demoliciones son música para los oídos de cualquiera que quiera que su ciudad crezca.

La cantidad de obras impresiona. En Italia, llegando a Brown, hay un edificio; sobre la propia esquina de Brown e Italia hay otro; dando la vuelta por Brown hay dos más para un total de cuatro obras seguidas, tres de ellas casi terminadas. Similarmente, en Güemes y Moreno hay un edificio en construcción; al lado hay un terreno en que están demoliendo para arrancar con una obra; y al lado de éste hay otra casa en demolición; y en la vereda de enfrente un edificio casi terminado y un terreno con un cartel con rénder.

En 10 manzanas conté 30 edificios en alguna etapa constructiva.

Una mala: son en general bajos y de poca calidad visual.

Una buena: no están derrumbando casas valiosas para construirlos, dado que en la zona no había una arquitectura importante.
Mus interesante la Torre Victoria Rio, por lo que vi en algún foro va a tener 23 pisos y más alto que el monumento a la bandera. El que no se cual es es Las Palmas, ¿en qué dirección está maso?. Del otro saqué un par de fotos en distintos estadíos de construcción.
Lo mismo estoy haciendo con Aqualina, me gustaría después hacer un archivo flash que se vea la construcción desde PB hasta el último piso (¿38 o 39?).
También vi el pozo de las Dolfines y es impresionante. Vi una vez un render de la zona con 7 edificios, 5 altos, ¿alguna novedad? inclusive se especulaba con alguna de 50 pisos ¿será posible alguna vez?
Por mi barrio (Lima y Mendoza) se está haciendo uno que creo será un gigante en el barrio (10 pisos), pero los del centro me parencen bajos.
 
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