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Descripción

La zona de Puerto Norte se abre a una nueva urbanización con un trazado innovador, parques públicos y proyectos inmobiliarios que intentarán aprovechar la espléndida vista al río Paraná. La empresa Aldo Lattuca y Asociados proyecta, en esa área, la construcción de estas dos torres idénticas de 45 pisos y 130 metros.

La firma, que lleva varios emprendimientos similares en Rosario, apunta a un emprendimiento con servicios premium y prestaciones adicionales como jaulas de golf, piscinas exteriores climatizadas, gimnasio, sauna, un salón de usos múltiples y una sala de juegos para niños en un predio que posee alrededor de nueve mil metros de superficie. Se estima que la primera torre demandará una inversión de 16 millones de dólares. El proyecto original fue modificado sustancialmente por el municipio de Rosario, debido a que no se ajustaba al nuevo perfil que los funcionarios pretenden darle a esa zona.

En efecto, la inversión del empresario se deberá adecuar al plan de renovación urbana del parque Scalabrini Ortiz (donde ya se construyó un shopping), un esquema que apunta a un nuevo trazado. El terreno fue dividido en siete unidades operativas y está entre los silos Davis y la avenida de las Tres Vías.

La propuesta consiste en insertar un espacio de 86 hectáreas en un programa de accesibilidad ribereña para el aprovechamiento de todo el frente fluvial. La idea es crear un espacio de intercambio entre la ciudad y el río. Para los proyectistas se trata de una contribución para volver a descubrir el río marrón y las islas del Delta.

La empresa de Lattuca ocupará una parte de ese amplio espacio ubicado geográficamente entre el Paraná (en la zona hay una barranca natural de diez metros de altura), la traza de las antiguas vías del ferrocarril Belgrano, las instalaciones de Obras Sanitarias y el área logística del ferrocarril General Mitre.

Estiman que el costo del metro cuadrado rondará los 1000 dólares. Las unidades incluyen bauleras y cocheras individuales, con acceso directo tradicional por rampas. Todo el plan de inversiones está sometido a estudio en el Concejo Municipal de Rosario, en la comisión de Planeamiento.

Las torres, que llevarán el nombre de Dolfines Guaraní (en alusión a los elementos náuticos con los que se amarran los barcos), tendrán pisos y semipisos, de dos y tres dormitorios.
 

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Discussion Starter · #3 ·
Lugar de la obra / Pozo - Gracias a LU6FPJ

 

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Buenisimo.. tengo entendido que en esa zona.. van a levantar.. confiterias, bareas, restaurants, un shopping.. pero eso puede terminar todo para fines del 2007, hable con una persona que trabaja en el gobierno de la ciudad, que me dijo que iban a levantar un Shopping nuevo.. creo de la firma Altos o Unicenter.. y van a hacer un tipo Puerto Madero.. pero Puerto Norte xD
 

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Discussion Starter · #5 ·
Shopping ya está el Alto Rosario a dos cuadras.
 

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muy bueno todo lo que pasa en la ciudad!
tmb lo que le hace falta son obras para las defensas!!!
ya veo que en un par de años el rio va a llegar hasta la avenida de la costa! =O
tendrian que sacar los postes de madera putrida que hay abajo del parque españa y cambiarlo por material material, no caca, material de buena calidad que sepamos que va a durar! y por supuesto que sea besho para la ciudad
los muros de piedra que hay en la zona de la fluvial en la costa centro son muy lindos
algo de eso por toda la costa seria muy lindo, escepto en las zonas que no son necesarios o que tienen espacios verdes hasta el rio o las playas
 

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Discussion Starter · #13 ·
que bueno che! necesitamos updates...
 

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Dos nuevas torres para Rosario, ya van 5

Bueno, hay dos nuevas torres que ya fueron aprobadas por el gobierno de la Ciudad, para que comienzen a ser construidas, todavia no comenzaron las obras, pero ya tienen la autorización por parte del gobierno para que empiezen a construir..

Aca van algunos datos de las torres: (son dos)

Torre Genaro Garcia 1: 42 Pisos - 130 mts
Torre Genaro Garcia 2: 42 Pisos - 130 mts
Torres Dolfines Guaraní 1: 45 Pisos - 145 mts
Torres Dolfines Guaraní 2: 45 Pisos - 145 mts
Torre Aqualina: 39 Pisos - 125 Metros

Bueno esta es la información que hay por el momento de las torres Genaro, ya hay 3 en construcción y dos mas aprovadas, vamos bien :).. espero que se terminen pronto..

Para más Información:

http://www.emporis.com/en/wm/ci/bu/sk/li/?id=101522&bt=2&ht=2&sro=1

http://www.emporis.com/en/wm/cx/?id=112168

NOTA: Si consigo render de la Generado, los posteo.

Saludos!
 

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Discussion Starter · #16 ·
Tengo que editar mi post hiper entusiasta... las Dolfines son las torres que se están construyendo en la ex-Genaro García, no se trata de dos torres nuevas.
 

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Dolfines no tienen 145 mts, tienen 130. Las Torres Genaro García son las Torres Dolfines, no hay cuatro torres en Puerto Norte. Lo que pasa es que el terreno pertenecía la la refinería Genaro García, y antes de ponerle "Dolfines" sólo se referían a ellas como "las torres de Genaro García"...

No se fíen de ese tipo de páginas, porque si el concejo aprueba nuevas construcciones, va a salir en La Capital y Rosario net primero, porque ellos tienen las primicias sobre las decisiones del gobierno municipal.
 
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