SkyscraperCity Forum banner

Rotterdam | De Modernist | 123m en 70m | planning

282K views 1K replies 163 participants last post by  LE CLOCHARD 
De hoogste toren die in Den Haag op de planning staat voor de komende 30 jaar is de ontwikkeling naast Holland Spoor met 190 meter.
De komende 30 jaar? Ik denk dat het heel moeilijk is om over iets dat zover in de toekomst kan liggen nu al een verwachting uit te spreken. Mij is een project van 190 meter naast/bij Station Holland Spoor overigens onbekend, maar dat betekent uiteraard niet veel.

De hoogste toren hebben zegt ook niet zoveel. Eindhoven had vorig jaar voor het District E voor 200+ kunnen gaan naast het station als ze het plan van OMA het beste hadden beoordeeld, maar hebben een ander (ook mooi en ik denk vooral goed) plan gekozen dat tot 158 meter hoog gaat.

Voor Rotterdam wordt er nu, naast dit project, tot 140 meter en tot 180 meter (in twee fasen) naast het CS ontwikkeld. Ook prima hoogtes. En de volgende 200-plusser (na de Zalmhaventoren) zal ergens anders in de stad ongetwijfeld een mooi plekje gaan krijgen. Goede (architectonische) kwaliteit, veel aandacht voor de beleving op straatniveau, goede verdichting van de bebouwing en multifunctionaliteit vind ik voor Rotterdam het belangrijkste.
 
  • Like
Reactions: RémonM
^^ Ja. Het pand is volgens mij sinds de reclad licht grijs. Daarvoor was het dacht ik donker bruin van kleur.
 
^^ Meestal? Welke duidelijke voorbeelden zijn er dan nog meer?
 
^^
....en als je dan oversteekt en kijkt even richting het Hofplein.....
Of je draait je 180 graden om en ziet nog een 140 meter en een 180 meter hoog gebouw aan weerszijden van het CS verschijnen. ;)
 
^^ Nee, ze worden verplaatst naar het bomendepot en na de bouw weer teruggeplaatst.

aangevraagde omgevingsvergunning nabij Kruisplein 21
Het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Rotterdam maakt bekend dat het de volgende aanvraag voor een omgevingsvergunning heeft ontvangen.

nabij Kruisplein 21, 3014DB, het verplaatsen van bomen op het Kruisplein naar depot t.b.v. de sloop en nieuwbouw aan het Kruisplein, de bomen worden daarna teruggeplaatst (aanvraagdatum 28-10-2019, dossiernummer OMV.19.10.00462)
 
^^ Ben je dan wel goed ingelogd? Want wat je beschrijft is meestal wat je ziet als gast. De site loopt dan een tijdje achter en toont veel commerciële mededelingen onder de laatste post.
 
  • Like
Reactions: Patrick Highrise
^^ Eerder het Kruisplein dan het Stationsplein. ;)
 
Je vergeet de derde officiële Apple Store in Nederland, namelijk die in Haarlem.
Deze winkel is zelfs de tweede Apple Store die in Nederland geopend is, nog voordat er in Den Haag eentje kwam. Hoogste tijd dat er nu ook in Rotterdam komt alhoewel heel veel verkoop via de website verloopt. De Modernist zou daar een prima locatie voor kunnen zijn. :)
 
  • Like
Reactions: jb_nl and P-T-R
^^ Begrijpelijk. Hopelijk zal dat moment snel aangebroken zijn,
 
De provenierswijk gaat zeker bezwaar maken. Bouwstart van dit project duurt daarom nog wel even vrees ik.
De bewoners van die Provenierswijk hebben toch niets met dit project te maken? Dan lijkt mij hun bezwaar kansloos.
 
^^ De twee plots belendend aan het CS zijn op 140 meter en 180 meter begrensd, conform toezeggingen vanuit de gemeente die inmiddels al vele jaren oud zijn. Zodat die niet een extra schaduw op de Provenierswijk werpen, zelfs al is het maar voor even. Dus ook daar is er heel weinig tot geen kans dat een bezwaar tegen in dit geval het project Tree House gegrond zal worden verklaard.
 
  • Like
Reactions: Art Deco Style
^^ De bezwaarmakers schijnen uit de Provenierswijk te komen, een dergelijk geluid meen ik hier ergens gelezen te hebben. Wat indien dit klopt het bezwaarschrift nog veel belachelijker zou maken…..
 
^^ Het lijkt mij dan ook terecht dat de Commissie Welstand hierover negatief geadviseerd heeft.
 
Welnee. Alleen Amsterdam heeft een paar toplokaties.
De huren hier zijn ook niet vergelijkbaar met die van Amsterdamse nieuwbouw. Laat staan verderop in Europa.
Verder is dit gewoon een "vullertje" stedenbouwkundig. Het ontwerp was al nooit( helaas) spectaculair, en nu is het dan ietsje soberder. Zo wat? Dus snel bouwen.
Als je venster qua toplocaties dermate smal is klopt je definitie. Realistisch bezien zal waarschijnlijk 98% van de mensen dit wel een toplocatie vinden. Ook al is het er eentje die op de globale ranglijsten niet erg hoog zal staan. Maar echte toplocaties zijn wereldwijd bij wijze van spreken op de vingers van 1 hand te tellen. Die hebben we in NL al helemaal niet, zelfs de beste in Amsterdam komen wat dat betreft niet eens in de buurt.
 
Ze wonen te ver en ze zijn te laat 😂
Heerlijk.
Vooral dat eerste argument is belangrijk. Dat maakt toekomstige dergelijke bezwaren tegen dit soort ontwikkelingen behoorlijk kansloos. Het hele proces heeft uiteraard en helaas wel voor oponthoud gezorgd.
 
^^ Misschien moet er nog een sample van de geplande te gebruiken bouwmaterialen aan de commissie getoond worden?
 
^^ Daar lijkt het wel op......:unsure:
 
^^ Was het begin van de sloopwerkzaamheden niet voor a.s. december aangekondigd?
 
Er wordt wel een heel ruim tijdsvenster gereserveerd voor het kunnen uitvoeren van de werkzaamheden. Maar wel goed dat dit project eindelijk op afzienbare termijn gaat beginnen. De sloopwerkzaamheden zullen denk ik snel na de bouwvak van start gaan.
 
  • Like
Reactions: jb_nl
Top