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Discussion Starter #1 (Edited)
Porto Fino - Flats no Lago Goio-Ên
(Chapecó / Nonoai / Faxinalzinho / Erval Grande)​


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Renders Antigos








Bragaglia Arquitetos Associados


Pra quem segue o Thread de Chapecó, viu que eu postava o #UmNovoOlhar este empreendimento estará mostrando que há um novo olhar para o turismo catarinense e gaúcho, para quem achava que o turismo de Santa Catarina era apenas o Litoral e pros "mais aventureiros" a Serra, assim como o lado rio grandense. Vamos olhar à Oeste????

Localizado próximo ao maior rio de SC, rio Uruguai, na cidade de Erval Grande/RS, Divisa RS/SC o empreendimento contará com 4 torres com 15, 16 e 17 andares, inicialmente será flats, mas pode mudar dependendo da quantidade de investimento, são cerca de 336 flats, com vista panorâmica para o Rio Uruguai e Rio Passo Fundo e contará com uma das maiores e mais completa área de lazer de Santa Catarina.



Localização



Bragaglia Arquitetos Associados / Padra Imóveis




Igreja Linha Porto Goio-Ên



Conheça as cidades!!!

Chapecó/SC (27 Km de distância - via SC-480)


@brendobel


População: 216654 habitantes
Área: 626,06 km²
Densidade: 345,06 hab/km²
PIB: 8317903 (mil)
PIB Per Capita: 39693,55

Capital da agroindústria, Capital do turismo de eventos de negócios, Capital do Oeste

Conhecido nacionalmente pela Chapecoense


@danigazoni

Infraestrutura

  • Aeroporto (um dos maiores em crescimento do sul, em fase de concessão)
  • BR-282
  • SC-283
  • SC-157
  • BR-480 (duplicado até a BR-282)
  • SC-480 (com marginais até o distrito Industrial, futuro Contorno Oeste)


Erval Grande/RS (20 km de distância - via BR-480)


Jornal Bom Dia


População: 5163 habitantes
Área: 285,92 km²
Densidade: 18,07 hab/km²
PIB: R$ 90762 (mil)
PIB Per Capita: R$ 17494,58

Terra do Grupo Zaffari e Sonda Supermercados

Infraestrutura

  • BR-480



Nonoai/RS (19 km de distância - via RS-406)


Prefeitura de Nonoai


  • População: 11760 habitantes
  • Área: 469,3 km²
  • Densidade: 25,05 hab/km²
  • PIB: R$ 354473 (mil)
  • PIB Per Capita: R$ 29239,75
Infraestrutura

  • RS-406
  • RS-487
Faxinalzinho/RS (35 km de distância - via BR-480)


Prefeitura de Faxinalzinho


  • População: 2346 habitantes
  • Área: 143,4 km²
  • Densidade: 16,36 hab/km²
  • PIB: R$ 64420 (mil)
  • PIB Per Capita: R$ 25382,19
Infraestrutura

  • BR-480
  • RS-487

Pontos Turísticos próximos ao empreendimento


Chapecó


Rota do Vale do Rio Uruguai
- Campings, venda de produtos coloniais, restaurantes


@mirimadalosso

Trilha do Pitoco - 5 cachoeiras de até 55 metros de altura em 5 km de trilha, grutas, prática de arvorismo e rapel


@trilhadopitocooficial

Mirante da Ferradura - linda vista do Rio Uruguai


@carminatti_jw

Centro Náutico Faé - Marina, Possibilidade de alugar embarcações e curtir o Rio Uruguai

Goio - ên Iate Clube - prainha, hospedagem, camping, restaurante.

Tirolesa Interestadual - Liga Erval Grande/RS e Chapecó/SC, são 1300 metros de extensão é a maior tirolesa da Região Sul do Brasil podendo chegar aos 100km/h


Tirolesa Interestadual





Erval Grande

Fonte de Água Minera
l - Fonte, Mirante





Nonoai

Mirante Mattes
- Mirante, restaurante




Renders do Projeto (Não atualizado até então)












Área de Lazer


















Projetado, desenvolvido e construído por:






 

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Discussion Starter #3
^^

Não tenho essas informações, vou buscar saber, mas alguma piscina deve ser climatizada, são duas piscinas com borda infinita, e tem também que eles não querem copiar o Thermas Itá, assim a gente fica com dúvidas. A área de lazer vai ser gigante, inclusive as piscinas.
 

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Achei muito bonito o projeto, mas estou tentando entender o contexto, sei lá, estranho um empreendimento assim nesta localização a 20km de uma cidade de 5 mil hab...
 

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Discussion Starter #12
Fico feliz pelas visitas e comentários, a Padra atualizou as informações sobre o Porto Fino, temos novas informações... :cheers::cheers:


  • 4 torres
  • 336 flats;
  • Excelente posição solar (com Sol até as 20h no horário de verão) ... (por isso foi escolhido o lado de Erval Grande - RS);
  • Vista privilegiada para o Rio;
  • Área de lazer completa, dispondo de piscina, sauna, academia, sala de jogos;
  • Espaço pensado para lazer em todas as estações do ano;
  • Garagens privadas e para visitantes;
  • Restaurante de alto padrão ... (assim como acontecerá com as Yachts);
  • Serviço de quarto baseado em redes hoteleiras;
  • Possibilidade de locação via aplicativo Airbnb ... (bom para dinamizar o público alvo, porém poderá ter interferência em Itá);
Padra Imóveis
 

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Não creio no que não vejo
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Tem mercado pra isso na região??
Oeste tá passando por um grande crescimento da infra-estrutura. Sempre se imaginou que o eixo Florianópolis-Nordeste de SC é que era o point do padrão de vida no estado. Mas isto vem mudando, tem muita gente endinheirada no Oeste e Meio-Oeste.

Este é um dos esteriótipos que se tem do Oeste aqui em SC, de que todo o pessoal de lá são agricultores de vida simples vivendo em casinhas de madeira. Muita gente que mora por lá, nunca se quer pisou no barro mas mesmo assim fica com fama de "agricultor" kkkk.

O Oeste é mais urbanizado que rural.
 

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Tem mercado pra isso na região??
Acredite ou não, o oeste catarinense é extremamente endinheirado (veja os lançamentos que saem em chapecó), prédios com preços de 3, 4 milhões vendendo muito. Sem contar que começou a chegar a onda das lanchas no goio-en, esse empreendimento vai ser ótimo pra muita gente que tem dinheiro e acaba não tendo um lugar pra ir nos fds (tirando alguns condomínios como o villagos)
 

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Acho que nunca vi um projeto tão ambicioso para uma área fora de centros urbanos no interior do país. 4 torres sofisticadas cercadas por quilômetros de verde. Vai ser um cenário impressionante, imaginem chegar na ponte e ver estas 4 torres envidraçadas ali no outro lado, hehe.

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Mas que a região tem potencial, tem. Além de Chapecó a meia hora distância, tem Erechim a uma hora e Passo Fundo a duas horas, só nessas três cidades já dá mais de 500 mil habitantes. População com um bom nível de renda, que nunca tiveram uma opção de lazer deste porte nas proximidades. O lugar é bonito e ainda pode crescer muito com investimento nas atrações naturais.
 
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