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Rua Oscar Freire ganha nova cara nas
Em 2014, a F. Reud deve inaugurar um empreendimento gigantesco, que liga as ruas Oscar Freire e Consolação e a Alameda Lorena, nos Jardins, onde
o aluguel do metro quadrado custa cerca de R$ 2,3 mil

O elo entre moda e arquitetura
é bem mais profundo que o uso
das linhas de Oscar Niemeyer
em coleções de grifes nacionais
e internacionais — como nas
peças de verão de 2004 da
francesa Balenciaga. Prova disso
são os projetos do empresário
Fernando Tchalian que, nos
próximos quatro anos, contam
com a abertura de três grandes
empreendimentos que devem
transformar o comércio na região
dos Jardins, bairro nobre
da capital, conhecido pela
grande concentração de grifes
e marcas de alto padrão. “Antes
eu desenhava sapatos, agora
desenho prédios”, diz Tchalian,
de 38 anos, que vendeu
para o grupo Paquetá, em2007,
a marca de sapatos Capodarte,
criada por ele em 1991.
Desde então, Tchalian passou
a se dedicar a projetos arquitetônicos
que sempre contemplam
o varejo de moda. A
família dele é dona da marca
Prego, tambémde sapatos, com
mais de 20 lojas. “Tudo que a
gente ganha no varejo, investe
em imóveis”, afirma o empresário.
Os projetos dele, em geral,
unem diversão, arte e consumo.
“O que vamos lançar é
mais que um shopping aberto.
São projetos de urbanismo”,
afirma. Todos os espaços serão
alugados, e o objetivo do empresário
é criar uma carteira de
imóveis para renda. “Para dar
certo, é preciso valorizar e
manter valorizada a região”,
diz. Atualmente, o aluguel
anual do metro na Rua Oscar
Freire custa cerca de R$ 2,3 mil.
O primeiro empreendimento
será inaugurado em novembro.
O Mirador Oscar Freire, no número
1.128 da rua sofisticada
tem no térreo lojas das marcas
Calvin Klein e Levi’s. São 700
metros quadrados e quatro andares,
sendo o último um contêiner
suspenso no ar. Até o início
do ano que vem, funcionarão
no mesmo local um café,
um restaurante e uma galeria de
arte. Ele não revela o valor do
investimento, que são feitos por
meio da F. Reud (sigla para Fernando
Real State Urbanism Development),
empresa recémcriada
por ele. “É um trabalho
de paciência e vai contra o que as grandes incorporadoras fazem”,
diz Tchalian, que começou
a comprar imóveis na região
da Oscar Freire há 15 anos.
“Por enquanto, a conta não fecha,
porque só estou comprando
e construindo.”
Próximos projetos
Outros dois empreendimentos
devem ser inaugurados em 2012
e em 2014. Na esquina da Rua
Augusta com a Alameda Santos,
em frente ao Conjunto Nacional,
onde hoje funciona um estacionamento,
Tchalian vai lançar,
em 2012, um complexo de dois
mil metros quadrados com prédio
de escritórios, área de lazer
e espaço para varejo demoda no
térreo. A torre deve ser fina e
alta para não atrapalhar a vista
do Conjunto Nacional, um dos
símbolos arquitetônicos da cidade,
afirma o empresário.
Para 2014, está programado o
lançamento do mais ambicioso
projeto da F. Reud: um empreendimento
gigantesco que
liga as Ruas Oscar Freire e Consolação
e a Alameda Lorena.
Tchalian já comprou 30 imóveis
na área, mas ainda faltam alguns
para completar o projeto.
Na Argentina
Na América Latina, o maior
exemplo de empresário que faz
o mix entre moda e arquitetura
gerando empreendimentos urbanísticos
é Alan Faena, de 45
anos. Em 2000, ele vendeu a
Via Vai, rede de lojas de moda
jovem e passou a se dedicar ao
Faena Hotel Universe, um dos
mais badalados de Buenos Aires.
Paralelo a isso, Faena e
seus sócios estão investindo
US$ 300 milhões na criação do
Faena Art District, um bairro
inteiramente novo, dentro do
complexo Puerto Madero.
 

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São Paulo precisa de mais empresários ambiciosos e visionários como esse.
 

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Grande Campinas (S.Paulo)
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bom..
 

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Non Dvcor Dvco
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O Mirador Oscar Freire, no número
1.128 da rua sofisticada
tem no térreo lojas das marcas
Calvin Klein e Levi’s. São 700
metros quadrados e quatro andares,
sendo o último um contêiner
suspenso no ar


nossa alguém já viu ????
 
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