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Junior Supermod
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Discussion Starter · #1 · (Edited)
Localização dos Principais empreendimentos em Obras, projetos e empreendimentos não cancelados da Cidade.

Região: Leste Fluminense
SubRegião- Metropolitana Rio de Janeiro II
IDH-M 0,739 (2010)
Pop: 1.098 737 hab


Projetos Confirmados e/ou em andamentos + projetos confirmados sem data de início





+ 11 Pavimentos (Projeto 100% Confirmado e/ou Obras)


Jardim Bougainville 2 (MP 10 - 11 Pavimentos )
Solar das Neves - ( CAP Construtora 18 Pavimentos)
Altos de Pendotiba (Vanguardi - 10 Pavimentos)
Liberty Residence Colubandê (CAC -18 Pavimentos)
Expansão do Partage SG. (21 Pavimentos)
Mar de Trindade (MRV - 14 Pavimentos)
Residencial Laranjal (MRV - 14 Pavimentos)
São Gonçalo Residencial Florescer ( RJ Engenharia - 14 Pavimentos)
Breve Lançamento Golf Club Maria Paula - (MP Construtora - 1536 unidades)
Breve Lançamento no Pacheco - ( Contrutora Conceito 11 Pavimentos)
Jardim Central 2 ( MP - 20 pavimentos)
Mar de Paraty (MRV - 14 Pavimentos )
Aldeias de Pendotiba (EMCCAMP - 13 Pavimentos)
Mar de Mangaratiba (MRV - 16 Pavimentos)
Império do Ouro (MRV - 18 pavimentos)
Jardim Imperial 2 ( MP - 4 Torres Residencial 28, 26 Pavimentos)

Menor que 10 Pavimentos

Residencial Reserva dos Manacás (EMCCAMP 5 Pavimentos)
Residencial Águas do Parque ( Via SUL -5 Pavimentos)
Expansão das Fases do Nova Floresta ( El Global - 6 Pavimentos)
Felicitá Arsenal ( Vanguardi - 5 Pavimentos)
Expansão do Pátio Alcântara (Aliansce 8 -Pavimentos)
Bosque de Amendoeira (MRV - 5 Pavimentos)
Colinas de Alcântara ( Renaissence - Loteamento)
Trindade ( RJ Engenharia - 6 Pavimentos)
Solar dos Oitis II (Tenda - 5 Pavimentos)
Alfredo Volpi (CAC - 5 Pavimentos)
Vic Ipiiba (Vic Engenharia - 2 Pavimentos)
Águas da Serra (Via Sul - 5 Pavimentos)
Águas da Mata (Via Sul - 5 Pavimentos)
Direcional Vista Alegre (5 Pavimentos)
Direcional Rio do Ouro ( 5 Pavimentos)
Lançamento da GA Construtora ( 5 Pavimentos)
Mar de Angra (MRV) (5 Pavimentos)
Residencial Tarsila do Amaral ( 5 Pavimentos)
Parque Sol da Enseada, Porto e Engenho ( 5 Pavimentos)
Completo Guanabara ( 5 Pavimentos )
Comercial Soter Alcântara (3 Pavimentos)
Policlínica Vila 3
Viaduto do Jardim Catarina
Di Cavalcanti ( 5 Pavimentos)
Restaurante Público do Alcântara
Edifício Comercial Centro (AMS Construções)
Assaí Atacadista Centro
Assai Atacadista Alcântara
Obramax São Gonçalo

Altura ou Localização Desconhecida

Revitalização do São Gonçalo Shopping
Hospital Municipal
Batalhão PMERJ Neves
Detran Vista Alegre
Porto Bravante
Batalhão de Defesa Nuclear, Química e Biológica (Forças Armadas)
Breve Lançamento em São Gonçalo Torre única (MP)
Via Sul São Gonçalo ( Local Desconhecido)
Breve Lançamento SG 1 (26 Pavimentos)
Lançamento na Parada 40
Usina de Biogás (Biometano)
Breve Lançamento da EMCCAMP no Rocha
Lançamento MRV Mutondo ( Sem Dados)
Breve Lançamento Nova Alcântara (Direcional)
Romacor Incorporações
C.A.R Incorporação e Construção
Residencial Jardim do Sul (Bairro Antonina - Construtora Conceito)
Residencial Camarão (Parada 40- Construtora Conceito)
Residencial Jardim Esmeralda (Parada 40 - Construtora Conceito)
Residencial Tulipa (Porto Novo - Construtora Conceito)
Residencial Raphaville ( Centro - Construtora Conceito)
Requalificação da Praia das Pedrinhas
Mobilidade Urbana Verde Integrada (MUVI)

Aprovados/Congelados mas não confirmados para iniciarem as obras

Edifício Corporativo SG (14 Pavimentos)
Alcântara Plaza Shopping (20 Pavimentos)
Residencial Marinha Azul (18 Pavimentos
Monte Carlo (15 Pavimentos)
Múltiplo Corporate (16 Pavimentos)
Residencial Bougainvillea (14 Pavimentos)
Residencial Costa Verde (12 Pavimentos)
Eckos Trindade (14 Pavimentos)
Residencial Imigrantes (13 Pavimentos)
Expansão SG Shopping (13 Pavimentos)
Quintas de Alcântara (13 Pavimentos)
Residencial Tabernáculo (13 - 17 Pavimentos)
Residencial Vista Guanabara (12 Pavimentos)
Veredas Residencial (12 Pavimentos)
Mondrian Corporate ( 12 Pavimentos)
Residencial Paulo Marques (12 Pavimentos)
Residencial La Vida (11 Pavimentos)
Residencial Santa Izabel (5 Pavimentos)
Parque dos Colibris (6 Pavimentos)
Residencial Green Park (5 Pavimentos)
Residencial Parque dos Canários (5 Pavimentos)

Notas

Alguns empreendimentos podem sofrer alteraçõesa medida que forem confirmados
Qualquer empreendimento notificado, será comunicado.

Há outros empreendimentos que não foram catalogados e nem postados aqui devido a insuficiência de informações e não presença de renders.

Todos os projetos que estão paralisados não foram cancelados.

Todos os projetos acima são atuais desde 2014 até o presente momento.

Todas essas imagens acima, já foram postadas nesse mesmo thread e creditada a seus devidos autores.


*A medida que forem surgindo novos empreendimentos, irei postando aqui e atualizando.
 

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Olha só... São uns projetos muito interessantes, muito altos, gostei de todos os prédios, principalmente do Parque das Águas... A cidade em si também é extremamente interessante, afinal, é a segunda maior cidade do RJ :) parabéns cara, gostei pra caramba do teu thread, continua assim, hehe
 

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Junior Supermod
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Discussion Starter · #4 ·
Olha só... São uns projetos muito interessantes, muito altos, gostei de todos os prédios, principalmente do Parque das Águas... A cidade em si também é extremamente interessante, afinal, é a segunda maior cidade do RJ :) parabéns cara, gostei pra caramba do teu thread, continua assim, hehe
^^A cidade está começando a viver um bom Momento. na Construção Civil depois de Anos Estagnada.
Sem Falar que Nos Meses de Agosto e Setembro serão lançados Mais Dois Empreendimentos. comerciais . E outras Construtora estao de olho na Cidade.
Lembrando que ainda Tem a "Lendária Torre do Boulevard Shopping que prometem Ser as Maiores da Cidade"

Eu Tinha pensado que Abri outro Thread Inútil !!!
 

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Matheus Lima 1N23456
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Legal, mais uma por aqui,. o RJ pelo seu porte é muito mal representado aqui no SSC no meu ponto de vista. Agora nunca vi isso, 3 shoppings em uma mesma cidade terem o mesmo nome? Isso que é falta de opção!
 

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Eduardo Lima
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Pedro, não tinham cancelado o lançamento do Podium Offices para modificar o projeto (ainda bem, inclusive! hehe)?

E eu acho que esse projeto do retrofit do São Gonçalo Shopping na verdade era uma opção descartada para o primeiro retrofit. Observe que ele ainda apresenta alguns aspectos da obra original, como as pastilhas formando retângulos e em tons de bege, amarelo e vermelho e o nome antigo, ainda com o "Rio" no final na fachada. Acho que o shopping ficou legal com o retrofit que foi feito, apesar de simples. Espero que, quando fizerem o novo piso da expansão, realizem um retrofit mais profundo, de preferência abrindo mais espaços no shopping para o exterior, aproveitando a bela paisagem em volta.

Uma das coisas legais que poderiam fazer, a meu ver, é abrir algumas varandas na fachada lateral voltada para a principal rua de acesso. Ali onde era a loja da Vivo, por exemplo, poderia dar lugar a um restaurante com uma varanda aberta voltada para a baía. A mesma coisa poderiam fazer talvez com a substituição de algumas lojas que ficam em frente à Adidas e isso se repetiria quando fizessem o terceiro piso, adaptando o projeto para fazerem varandas intercaladas, dando talvez um efeito bem legal na fachada lateral do shopping, com diversas varandas voltadas para a baía. Onde fica a sede da Autopista Fluminense também daria uma boa mini praça de alimentação com uma bela vista pra baía. Não sou arquiteto e não sei se realmente é factível, mas fica aí a sugestão.
 

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Junior Supermod
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Discussion Starter · #11 ·
^^ Bem me falaram que tinham cancelado o Podium Offices mas quando passei lá ainda estava com a placa da Construtora e o empreendimento ...
Em relação ao São Gonçalo Shopping eu não sabia que as imagens eram do Primeiro retrofit ( Eu vou mudar).
Voltando a questão, a ideia de varandas com visão panorâmica para Baía de Guananbara e boa ( deviam aproveitar a ideia)!

Outra coisa que poderiam fazer ao lado seria um pequeno hotel/Apart Hotel .
 

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Junior Supermod
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Discussion Starter · #12 ·
^^Hoje fui no Bairro Alcântara registrar algumas obras e alguns terrenos que brevemente terá uns empreendimentos!

Mas primeiramente começo pelo Bairro Trindade:

Esqueleto do Cittá Alcântara
Fico na expectativa para que isso possa ser demolido!













Esse obra está embargada pela prefeitura!!!

Terreno Bem próximo ao Cittá Alcântara (possívelmente adquirido pela construtora Gafisa)
Aos poucos está sendo limpo e Aterrado!















Agora vamos para o Bairro Alcântara

Pátio Alcântara

Será inaugurado no dia 22 de outubro!














Estação do Trabalho












Vertical Shopping Alcântara
Os tapumes estão em cima da Drogaria Tamoio!










Da Vinci Corporate (Elvas Empreendimentos)




















Stilo (Construtora Soter)















Um edifício ainda sem nome e sem construtora .Ao lado das Lojas Americanas
Terá 10 pavimentos











Outro lançamento na Estrada Raul Veiga (Sem nome e sem construtora)

Terá 5 Pavimentos







Lançamento no terreno ao lado da Futura Universidade Estácio de Sá
Terá 8 Pavimentos

E ao lado...
Futuro Campus da Estácio de Sá ( Antiga Casa de Saúde Alcântara cujo edifício está sendo reformado











Algumas fotos não estão boas pois é difícil fotografar bem no lugar onde transito toda hora, um fluxo de gente que não para, sol ...
 

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Rio de Janeiro
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Pedro,

Eu ando meio quase sumido do SSC porque às vezes enjoa mesmo, e nem sabia que você havia criado um thread com as obras de São Gonçalo. Muito legal mesmo porque não dá para acompanhar as obras de toda a RM-RJ, e nem mesmo de Niterói e SG.
Eu também fiz um de Campo Grande em separado do resto do Rio pela mesma razão e, há pouco tempo, fizeram um da Região da Barra da Tijuca. Creio que desta forma fica mais fácil de acompanhar as obras locais. :yes:

São Gonçalo não para de crescer, isso é ótimo para o município que expande seus negócios gerando empregos e maior arrecadação, por outro lado pode ser ruim devido a estrutura, especialmente da logística. Digo isto porque em Campo Grande temos o mesmo problema, ou seja, o bairro cresce, mas a estrutura viária continua a mesma. :(

De qualquer forma, parabéns pela iniciativa de criar esse thread, ainda mais contando com a colaboração do meu amigo Eduardo "papagoiaba"...rs

Abração,
 

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Eduardo Lima
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^^ Minha colaboração foi só com a torcida pra que desse tudo certo! :lol:

Muito bom o passeio, Pedro! Finalmente matou uma parte da minha curiosidade. hehe

Sobre esse prédio de 8 pavimentos ao lado da futura Estácio... Será que não fará parte da própria Estácio? Ou essa ligação entre os terrenos é provisória?

O site do Da Vinci tá bem legal! Acho que esse e o da Soter vão ser os marcos dessa nova fase de lançamentos em Alcântara, que estava há muito tempo estagnada... Mas, como o Emanuel bem disse, a estrutura do bairro tem que melhorar muito ainda. Existe um grande problema com o lixo ainda, as ruas precisam de recapeamento, além de um grande choque de ordem e, pra resolver de vez, uma completa reforma urbanística. A Dilma vai a São Gonçalo amanhã pra anunciar a liberação da verba pra Linha 3 do Metrô. Se realmente sair, será outra ótima notícia pra Alcântara. Se ela liberar também os R$ 210 milhões que o prefeito pediu para fazer o BRT, melhor ainda, pois também passará pelo Alcântara.

Esse possível terreno da Gafisa e da Tenda (a que construía o Città Alcântara) são colados, né? Se for, eles devem transformar num terreno só e poderão fazer um grande empreendimento ali. E se realmente acontecerem as obras no Rio Alcântara e a linha de metrô, aí realmente eles poderão fazer algo de alto nível ali.

Só pra registrar: quero a praça de volta, não o Pátio Alcântara.
 

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Junior Supermod
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Discussion Starter · #15 ·
Pedro,

Eu ando meio quase sumido do SSC porque às vezes enjoa mesmo, e nem sabia que você havia criado um thread com as obras de São Gonçalo. Muito legal mesmo porque não dá para acompanhar as obras de toda a RM-RJ, e nem mesmo de Niterói e SG.
Eu também fiz um de Campo Grande em separado do resto do Rio pela mesma razão e, há pouco tempo, fizeram um da Região da Barra da Tijuca. Creio que desta forma fica mais fácil de acompanhar as obras locais. :yes:

São Gonçalo não para de crescer, isso é ótimo para o município que expande seus negócios gerando empregos e maior arrecadação, por outro lado pode ser ruim devido a estrutura, especialmente da logística. Digo isto porque em Campo Grande temos o mesmo problema, ou seja, o bairro cresce, mas a estrutura viária continua a mesma. :(

De qualquer forma, parabéns pela iniciativa de criar esse thread, ainda mais contando

com a colaboração do meu amigo Eduardo "papagoiaba"...rs

Abração,
É realmente Fica MUITO difícil de Acompanhar as obras na Região Metropolitana !!Ainda mais na Barra :lol:

Como vc disse realmente necessitamos de intervenções urbanisticas imediatamente pois
Pois não quero que essas regiões não entre em colapso

Obrigado pela visita !!!
 

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Junior Supermod
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Discussion Starter · #16 ·
^^ Minha colaboração foi só com a torcida pra que desse tudo certo! :lol:

Muito bom o passeio, Pedro! Finalmente matou uma parte da minha curiosidade. hehe

Sobre esse prédio de 8 pavimentos ao lado da futura Estácio... Será que não fará parte da própria Estácio? Ou essa ligação entre os terrenos é provisória?

O site do Da Vinci tá bem legal! Acho que esse e o da Soter vão ser os marcos dessa nova fase de lançamentos em Alcântara, que estava há muito tempo estagnada... Mas, como o Emanuel bem disse, a estrutura do bairro tem que melhorar muito ainda. Existe um grande problema com o lixo ainda, as ruas precisam de recapeamento, além de um grande choque de ordem e, pra resolver de vez, uma completa reforma urbanística. A Dilma vai a São Gonçalo amanhã pra anunciar a liberação da verba pra Linha 3 do Metrô. Se realmente sair, será outra ótima notícia pra Alcântara. Se ela liberar também os R$ 210 milhões que o prefeito pediu para fazer o BRT, melhor ainda, pois também passará pelo Alcântara.

Esse possível terreno da Gafisa e da Tenda (a que construía o Città Alcântara) são colados, né? Se for, eles devem transformar num terreno só e poderão fazer um grande empreendimento ali. E se realmente acontecerem as obras no Rio Alcântara e a linha de metrô, aí realmente eles poderão fazer algo de alto nível ali.

Só pra registrar: quero a praça de volta, não o Pátio Alcântara.

^^Eduardo ,Matou um pouco da Curiosidade né??? :lol:
Esse terreno d na Trindade,é coladinho ao do Cittá Alcântara !Mas como a prefeitura embargou a obra...Acredito que o Citta seja demolido!!

Esse Terreno ao lado da Antiga casa de Saúde Alcântara será um empreendimento separado! Mas eles estão utilizando o terreno para a reforma do Predio ao Lado!!

Bem eu espero um empreendimento Digníssimo da Soter!!Afinal A construtora possui um Bom Padrao!!

Bem espero que a linha 3 do Metrô saia logo pois isso já. passou de necessidade!!

Obrigado Pela visita!
 

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Impressiona o ritmo de lançamentos em São Gogô, posso estar enganado, mas acredito que valor de terrenos está ajudando a multiplicar essese novos empreendimentos.
Esse pátio Alcantara não tá com cara de que inaugura daqui a pouco não, será?
Quero ver a prefeitura dar uma guaribada no visual de Alcantara seja na padronização das calçadas e paisagismo, já é mais que hora da cidade correr contra o tempo e fazer jus como 2ª maior não só em população.
 
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