SkyscraperCity banner

1 - 20 of 235 Posts

·
Registered
Joined
·
147 Posts
Discussion Starter #1
I've just heard about Thanh Da project, it's big,too. Maybe it's like as Thu Thiem. This is information of this project.

THANH DA-BINH QUOI ECO-TOURISM & RESIDENTIAL AREA

Sai Gon Construction Corporation - SGC
18A Dinh Tien Hoang Street, District 1
Ho Chi Minh City, Vietnam
Tel: 84.8. 9104801- 9104 803 – 9104 805 Fax: 84.8. 9104800 - 9104052
Email : [email protected]
Contact person: Mr. Nguyen Minh Luan - Head of Planning & Investment Dept.

Brief introduction (Sơ lược về dự án)

Thanh Da now.





Thanh Da in the future.


With proposed functions as an urban area of modern eco-tourism services including main functions such as ecological parks with natural landscape (tourism – culture – entertainment), combined with public and commercial functions, and traditional and modern residential areas.

Với chức năng dự kiến là khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại, bao gồm chức năng chính là công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên (du lịch – văn hóa – giải trí) kết hợp các chức năng thương mại, công cộng và dân cư hiện đại và truyền thống.

Scale of project (Area, total investment capital, estimated population, number of houses, flats...)

Quy mô dự án (Diện tích, tổng vốn đầu tư, dân số dự kiến…)

Area: 427ha

Diện tích: 427ha

Total investment capital: 3,500,000,000USD

Vốn đầu tư: 55.650.000.000.000VNĐ

Estimated population: 80,000 persons

Dân số dự kiến: 80.000 người

Investment purpose (Mục đích đầu tư)

To build an urban area of modern eco-tourism services

Xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại

Legal form of investment (Phương thức đầu tư)

Calling for investors who meet good financial capacity and experience in investing and building new urban areas or investors for tender packages of the project by contributing capital or bidding forevery tender package of the project according to the approved detailed planning

Kêu gọi nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh nghiệm đầu tư xây dựng những khu đô thị mới hoặc nhiều nhà đầu tư thành phần cùng tham gia, với hình thức góp vốn hoặc đấu thầu từng dự án thành phần theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt

Master plan (Bản đồ quy hoạch)

Under submission to the Ho Chi Minh City People’s Committee for approval of the 1/2000 scale detailed planning tasks

UBND TPHCM đang phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết TL 1/2000

Land acquisition and compensation (Tiến độ đền bù giải tỏa)

Under investigation, verification of the curent state in service of the site clearance and compensation tasks

Đang tiến hành điều tra, xác minh hiện trạng phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng

Decision of land allocation (Quyết định giao đất)

Dicision No.2740/QĐ-UB dated June 14th, 2004 of the Ho Chi Minh City People’s Committee on the land recovery, and land allocation to Saigon Construction Corporation for preparation to invest and build Binh Quoi – Thanh Da New Urban Area

Quyết định số 2740/QĐ-UB ngày 14/06/2004 của UBND Thành phố về việc thu hồi, giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu Đô thị Mới Bình Quới – Thanh Đa, Quận Bình Thạnh

Duration of project implementation (Thời gian triển khai dự án)

The project is due for implementation in 15 years

Dự kiến thực hiện trong 15 năm


News:
Nine investors from Singapore, Hong Kong, Australia, the US, Malaysia, Saudi Arabia and China want to invest in the Binh Quoi-Thanh Da urban area project in HCM City.


(From www.dpi.hochiminhcity.gov.vn)
 

·
Registered
Joined
·
147 Posts
Discussion Starter #2
Thanh Đa, đô thị du lịch - nghỉ dưỡng - văn hoá - giải trí

UBND TP.HCM vừa thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 đối với đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, thuộc phường 28 Quận Bình Thạnh. Theo đó, 4 chức năng chính là du lịch - nghỉ dưỡng - văn hoá - giải trí

Sự điều chỉnh lần này không thay đổi lớn so với nhiệm vụ quy hoạch trước đây. Chức năng chính vẫn là khu dân cư hiện đại nằm trong khu vực sinh thái. dân số dự kiến 30.000 người. Tổng diện tích toàn khu dự án là 426,93 hecta (tính theo ranh mép bờ sông Sài Gòn và ranh hành chính phường 27 - không tính phần mặt nước sông Sài Gòn như trong thiết kế quy hoạch chi tiết trước đây) bao gồm cả phần diện tích khoảng 410,1435 hecta (theo quyết định thu hồi và tạm giao đất số 2740/QĐ-UB năm 2004 của UBND TP.HCM) và diện tích hiện hữu thuộc phường 28 của các tổ chức, cá nhân đang sử dụng.

Khu ở diện tích chiếm khoảng 87 - 94,4 hecta gồm: khu nhà ở cao tầng, diện tích khoảng 18 - 20 hecta, khoảng 21% tổng diện tích đất ở, áp dụng hình thức “đô thị nén” để tăng diện tích cây xanh, hình thức cư trú theo dạng căn hộ độc lập khép kín. Khu biệt thự nhà vườn khoảng 20 hecta, diện tích lô đất, khoảng 22% tổng diện tích đất ở. Diện tích lô đất 400m 2 /căn hộ. Khu tái định cư 18 hecta. Khu công viên cây xanh trong khu ở diện tích từ 9 - 10 hecta. Công trình công cộng trong khu ở từ 4,5 - 6 hecta gồm công trình hành chính, thương mại - dịch vụ, giáo dục, văn hoá, y tế, thể dục thể thao. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu ở khoảng 18 - 20 hecta gồm giao thông nội bộ, trạm cấp điện, cấp nước, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường. Khu cây xanh công viên phục vụ khu dân dụng gồm công trình cây xanh và các loại hoa cây cảnh phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi giải trí. Khu chức năng đặc thù có diện tích khoảng 105 hecta, nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn bao quanh khu đô thị và dọc theo các kênh rạch, hồ cảnh quan. Toàn bộ phần đất trong ranh cách ly bờ sông rạch (20 - 50m) được xác định là chức năng cây xanh sinh thái thiên nhiên

Khu trung tâm đô thị mới cấp TP có diện tích khoảng 134 - 146 ha, gồm: khu du lịch - nghỉ ngơi - giải trí, khu công trình thương mại - văn phòng và dịch vụ. khu công trình y tế - văn hoá - giáo dục.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới diện tích khoảng 21,53 - 27,52 hecta, dự kiến sẽ xây hai cầu qua sông Sài Gòn tại Thảo Điền (Quận 2) và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức). Ngoài ra, nghiên cứu bố trí thêm các cầu qua sông Sài Gòn để kết nối với đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vành đai ngoài, đường vành đai 1 và tuyến xa lộ Hà Nội, mở tuyến đường trục nối cầu Thảo Điền (dự kiến) đến đường Bình Quới và bến đò Bình Quới (cầu dự kiến): lộ giới 30m (4 làn xe) vỉa hè 6m mỗi bên. Tuyến đường Bình Quới hiện hữu giữ lại lộ giới 30m. Mở tuyến đường ven sông Sài Gòn cách bờ sông trung bình khoảng 20m, kết hợp làm kè bờ, đê bao chống ngập, lộ giới 16m, vỉa hè 4m. Đường nội bộ khu vực lộ giới 14 - 20m.

Mật độ xây dựng công trình: nhà ở cao tầng tối đa 30%, biệt thự tối đa 45%, khu trung tâm công trình công cộng tối đa 30%, khu công viên cây xanh - giải trí thể dục thể thao tối đa 10%. Chiều cao công trình không hạn chế nhưng phải phù hợp với công năng, tính chất công trình và không gian đô thị, hình thức kiến trúc có thẩm mỹ cao, dân tộc - hiện đại và thân thiện. Khoảng cách ly bờ sông, rạch phù hợp theo quyết định 150/QĐ-UB ban hành năm 2004.

(From http://www.sgtt.com.vn/web/tintuc/default.aspx?cat_id=0&news_id=25761#content)

Bình Quới – Thanh Đa: ưu tiên nhà đầu tư làm nhanh

Sau 15 năm “treo”, dự án đầu tư ở bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, Bình Thạnh cũng đang rục rịch khởi động. Với tổng diện tích gần 427ha, đây cũng là một trong 4 dự án thí điểm đấu chọn nhà đầu tư vào khu trung tâm. Dự kiến (sau nhiều lần chỉnh sửa, thay đổi), chia làm 3 khu chức năng: khu dân dụng (khoảng 160ha); khu chức năng đặc thù (khoảng 250ha); hệ thống hạ tầng (khoảng 25ha). Quy mô dân số 30 ngàn người, khách du lịch và làm việc: 500 ngàn người/ngày đêm.

Hiện cũng đã có gần 20 nhà đầu tư đăng ký vào đây. Nhà đầu tư phải xây 3 cây cầu qua sông Sài Gòn (gồm: cầu nối với phường Thảo Điền, quận 2; nối với Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức; nối với tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài). Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải xây dựng tuyến kè chống sạt lở sông Sài Gòn (nhiều năm nay thành phố làm mãi nhưng chưa được).

Để tránh chuyện dân cứ dài cổ chờ, tiêu chí thời gian thực hiện công trình nhà đầu tư sẽ tự ấn định, gồm cả thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ai làm ngắn nhất sẽ được ưu tiên.

Bán đảo này sẽ có một khu phức hợp vui chơi giải trí (khách sạn, nhà hàng, casino…). Riêng về casino, Thủ tướng đã yêu cầu, chỉ xem xét với những dự án có quy mô từ 4 tỉ USD trở lên.

(From http://www.sgtt.com.vn/web/tintuc/default.aspx?cat_id=0&news_id=25814#content)
 

·
Moderator
Joined
·
44,679 Posts
they tend to call thanh-da peninsula, but if you look on the map it's actually an island and has only 1 bridge connecting to the city. Thanh da is very big, on the left of thu thiem and saigon........district 4 itself is an island but on the right of thu thiem and saigon

thu thiem has the shape of a dangling breast, thanh da has the shape of a bottle, district 4 has the shape of a slice of pizza

district 8 is an island too........kind of look like the shape of the human intestine
 

·
Registered
Joined
·
147 Posts
Discussion Starter #6
Thanh Da-Binh Quoi to Become Modern Eco-Tourism & Residential Area
(http://www.saigon-gpdaily.com.vn/National/Society/2007/7/56696/)
Plans to turn Thanh Da – Binh Quoi zone in Binh Thanh District of Ho Chi Minh City into a modern eco-tourism & residential area have just been submitted to the Ho Chi Minh City People’s Committee for approval, according to the Ho Chi Minh City Department of Planning And Architecture.

The new residential zone covering an area of more than 240 hectares includes apartment and office buildings, villas, public and specialized facilities including colleges, universities and areas for exhibitions, conventions and commerce, along with shops, restaurants, medical clinics, parks, lakes, sports and entertainment facilities, etc.

The investor is particularly interested in the construction of parks, which will occupy over 150 hectares, especially natural eco-parks surrounding the urban zone along the Sai Gon River. Such parks aim to make residents more comfortable and reduce stress. The population of the area is estimated at nearly 30,000, with 500,000 people visiting for work or pleasure every day.

The city authorities will improve and enlarge the traffic system whilst focusing on construction of flood control dikes, new roads and bridges linking the new urban area with districts Thu Duc and 2.

Construction of the new urban area must respect the regulations of planning and architecture. The architecture must be an impressive mix of traditional and modern design as well as being aesthetically pleasing.
 

·
Registered
Joined
·
147 Posts
Discussion Starter #7
Trong Thông báo số 130 ngày 17/8/1992 do Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Văn Huấn ký thời điểm này xác định, khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ được quy hoạch xoay quanh chủ đề “một Việt Nam thu nhỏ”; với mục đích tạo dựng “khu văn hóa - thể thao - du lịch, nghỉ ngơi phục vụ cho nhân dân TP, khách du lịch trong và ngoài nước”.



Với quyết tâm này, UBND TP cũng đã ra văn bản chỉ đạo: “Chính quyền địa phương cần có biện pháp tích cực ngăn chặn ngay việc mua bán, sang nhượng nhà cửa đất đai một cách bất hợp pháp, nghiêm cấm việc san lấp, chặt hạ cây cối, tạo dựng mặt bằng, phá hoại cảnh quan thiên nhiên. Các cơ quan quản lý xây dựng TP và quận cùng chính quyền địa phương phải kiểm tra và xử lý kịp thời mọi trường hợp vi phạm xây dựng trái phép, không phù hợp với quy hoạch, lấn chiếm đất đai, lộ giới…”.



Và cụ thể hơn: “Từ nay, TP chỉ cấp đất cho các dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo cụm công trình hoặc từng khu chức năng theo quy hoạch được duyệt (trên từng khu đất lớn tập trung) cho những đơn vị có khả năng xây dựng lớn theo quy hoạch, không cấp từng khu đất nhỏ cho từng đơn vị riêng lẻ. Việc cấp đất chính thức chỉ được thực hiện sau khi đã có những dự án đầu tư được UBND TP phê duyệt.



Ngày 29/12/1992, trong nội dung công văn số 3200 do Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Huân ký đã ban hành quyết định thành lập Ban chỉ đạo quy hoạch khu du lịch Bình Quới, đồng thời yêu cầu Trưởng ban - ông Võ Viết Thanh (đương nhiệm Phó Chủ tịch UBND TP) chỉ đạo các sở, ngành, chính quyền địa phương “ngưng việc cấp đất, cấp phép xây dựng mới, mở rộng, mua bán nhà cửa, đất ruộng đất vườn nằm trong khu quy hoạch Bình Quới”.

(From www.vnn.vn)
 

·
Registered
Joined
·
571 Posts
Thanh Da, Thu Thiem, District 2 and 7 areas plus with the train systems will make Saigon become a world class city. :cheers: and I believe it will be better than Bangkok in the future.
 

·
Registered
Joined
·
147 Posts
Discussion Starter #10
niceee! :)
looks very clean and sophisticated.
this is tourism town i want to go to one day.
Have you ever been to Binh Quoi, vietstar?
Thanh Da, Thu Thiem, District 2 and 7 areas plus with the train systems will make Saigon become a world class city. :cheers: and I believe it will be better than Bangkok in the future.
Are you sure?
^^ i believe so too. saigon will have soo much open and green space in the future center
Ok, i hope Saigon will be more green and clean.
 

·
Registered
Joined
·
571 Posts
Are you sure?
Yeah, I'm sure buddy even though nobody can tell the future. But it's just my feelings according to what's happening in Vietnam as compared to the situations in Thailand. :cheers:
And of course, I would prefer a green saigon than a dusty concrete saigon :lol:
^^ ^^
 

·
Vivat capitalismus
Joined
·
5,330 Posts
Đập chợ Văn Thánh, xây casino Thanh Đa

UBND TP.HCM vừa đưa ra hướng giải quyết số phận chợ Văn Thánh (phường 25, Bình Thạnh): nơi đây sẽ là... Trung tâm thương mại - dịch vụ - cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Đồng thời, TP.HCM sẽ có một casino ở khu phức hợp vui chơi giải trí Thanh Đa.

Theo đánh giá của UBND thành phố, sau nhiều năm hoạt động kinh doanh không hiệu quả, ngôi nhà lồng chợ Văn Thánh đã xuống cấp trầm trọng. Vì vậy phải thay đổi công năng khu chợ để tránh lãng phí trong sử dụng đất.
Với diện tích gần 6.000m2 đất mặt tiền đường Điện Biên Phủ, bố cục kiến trúc của tòa Trung tâm thương mại Văn Thánh sẽ khoảng 25-27 tầng (cao khoảng 90-95m). Khối nhà gồm 2 phần: khối bệ ở dưới (từ 4-5 tầng) và khối tháp ở trên. Khối bệ làm trung tâm thương mại - dịch vụ, khối tháp làm văn phòng, căn hộ.

Hiện thành phố đã giao cho giám đốc Sở Kế hoạch-đầu tư làm chủ tịch hội đồng chọn nhà đầu tư. Đã có hơn 20 nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng ký tham gia đấu thầu dự án này. Dự kiến, hội đồng tuyển chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện đầu tháng 9 tới. Một tiêu chí quan trọng để chấm điểm cao cho nhà đầu tư là khả năng, chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư phải thực hiện di dời, tái bố trí các hộ tiểu thương tại chợ hiện nay vào nơi kinh doanh mới.
Các tiêu chí chọn nhà đầu tư ở chợ này cũng sẽ áp dụng cho khu tam giác gồm khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học, quận 1. Sau khi sơ kết 2 dự án chỉnh trang trên, thành phố sẽ tiếp tục thực hiện đồng loạt với các dự án khác.


Bình Quới - Thanh Đa: ưu tiên nhà đầu tư làm nhanh
Sau 15 năm “treo”, dự án đầu tư ở bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, Bình Thạnh cũng đang rục rịch khởi động. Với tổng diện tích gần 427ha, đây cũng là một trong 4 dự án thí điểm đấu chọn nhà đầu tư vào khu trung tâm. Dự kiến (sau nhiều lần chỉnh sửa, thay đổi), chia làm 3 khu chức năng: khu dân dụng (khoảng 160ha); khu chức năng đặc thù (khoảng 250ha); hệ thống hạ tầng (khoảng 25ha). Quy mô dân số 30.000 người, khách du lịch và làm việc: 500.000 người/ngày đêm. Hiện cũng đã có gần 20 nhà đầu tư đăng ký vào đây.

Nhà đầu tư phải xây 3 cây cầu qua sông Sài Gòn (gồm: cầu nối với phường Thảo Điền, quận 2; nối với Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức; nối với tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài). Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải xây dựng tuyến kè chống sạt lở sông Sài Gòn (nhiều năm nay thành phố làm mãi nhưng chưa được).
Để tránh chuyện dân phải dài cổ chờ, tiêu chí thời gian thực hiện công trình sẽ do nhà đầu tư tự ấn định, gồm cả thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ai làm ngắn nhất sẽ được ưu tiên.
Bán đảo này sẽ có một khu phức hợp vui chơi giải trí (khách sạn, nhà hàng, casino…). Riêng về casino, Thủ tướng đã yêu cầu, chỉ xem xét với những dự án có quy mô từ 4 tỉ USD trở lên.

Theo SGTT
 

·
Banned
Joined
·
941 Posts
Tập đoàn Kangwon Land, Inc. (Hàn Quốc) đang lên kế hoạch đầu tư vào bán đảo Thanh Đa (Thành phố Hồ Chí Minh) với số vốn dự kiến lên đến 6 tỷ USD, trong đó nổi bật là một tháp đôi cao 90 tầng, khu du lịch sinh thái, khu giải trí cao cấp, sân golf.
Như vậy là ở TPHCM sẽ có thêm một tháp đôi 90 tầng cao hơn ở Hà Nội rồi.
(From http://vietnamnet.vn/kinhte/2007/09/742169/)
 

·
Registered
Joined
·
571 Posts
Tập đoàn Kangwon Land, Inc. (Hàn Quốc) đang lên kế hoạch đầu tư vào bán đảo Thanh Đa (Thành phố Hồ Chí Minh) với số vốn dự kiến lên đến 6 tỷ USD, trong đó nổi bật là một tháp đôi cao 90 tầng, khu du lịch sinh thái, khu giải trí cao cấp, sân golf.
Như vậy là ở TPHCM sẽ có thêm một tháp đôi 90 tầng cao hơn ở Hà Nội rồi.
Lam` gi` ma` "có thêm" ? Cai toa nha 88 tang o Ba Son dau dc approved :nuts: tuong lai cua cai 90 tang nay .... ko hy vong nhieu lam :eek:hno:
 

·
Banned
Joined
·
941 Posts
Ở khu vực đó bị hạn chế chiều cao, chiều cao tối đa không được hơn 65 tầng vì sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc xung quanh như thay vì xây cầu qua Thủ Thiêm người ta làm đường hầm, ngay cả Thủ Thiêm cũng chỉ được vài cái đặc biệt (như tháp truyền hình ~ 500m), còn khu vực Nam Sài Gòn và Bình Quới thì được phép, không hạn chế chiều cao, 90 tầng thì cũng khá cao đó.
 

·
Vivat capitalismus
Joined
·
5,330 Posts
Thanh Da nằm ngay đường hạ cánh của TSN thì xây bằng mắt. :lol:

Nói đùa thôi chứ biết đâu được, có dự án xa lộ Q.7-Tân Thuận-Thủ Thiêm-An Khánh-An Phú-Thanh Đa rồi đấy!
 

·
Banned
Joined
·
941 Posts
Meosaigon, hình như tháp gì ở Ba Son (Vinashin) chỉ có 55 tầng.



SaiGoNeseKiD, Nhin lên tấm bản đồ thì thấy BQ_TD ngang Tân Sơn Nhất thiệt.
Tuy nhiên hướng hạ cánh của máy bay hơi chệch về phía Bắc thì phải.
 

·
Vivat capitalismus
Joined
·
5,330 Posts
^^ Đã nói là nói đùa mà :(

Nhưng lỡ mai mốt có anh phi công chán đời đang định hạ cánh lại thấy tòa tháp đôi đẹp quá thì.......

Lại nói đùa đấy!
 
1 - 20 of 235 Posts
Top