SkyscraperCity banner

1 - 16 of 16 Posts

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,821 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,821 Posts
Discussion Starter #2
...
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,821 Posts
Discussion Starter #3
"เซ็นทรัล" จ่อผุดห้างปทุมฯ-สมุทรปราการ ต่อจากศาลายา

วันที่ 04 สิงหาคม พ.ศ. 2557 เวลา 20:06 น. ข่าวสดออนไลน์

นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเผยว่าปัจจุบันการสัญจรง่ายขึ้นระหว่างกรุงเทพฯ กับ 5 จังหวัดปริมณฑลมีความเป็นเมืองมากขึ้น คือ ปทุมธานี นนทบุรี นครปฐม สมุทรสาคร และสมุทรปราการ ทำให้ไม่มีเส้นแบ่งระหว่างเมืองกับปริมณฑล ซึ่งจะเห็นจากพฤติกรรมของผู้บริโภคในปัจจุบันที่เปลี่ยนไป โดยมีการใช้ชีวิตในสไตล์คนเมืองมากขึ้น มีการจับจ่ายใข้สอย ทานอาหาร และหาความบันเทิง ในศูนย์การค้ามากขึ้น ประกอบกับมีความหนาแน่นของประชากรในแต่ละจังหวัดปริมณฑลที่จดทะเบียนอยู่ราว 4.8 ล้านคน ยกเว้นกรุงเทพฯ มีประชากรจดทะเบียนที่ 5.6 ล้านคน แต่อาศัยอยู่จริง 10 ล้านคน ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นประชากรปริมณฑลที่เข้าไปทำงานในกรุงเทพฯ ทำให้พฤติกรรมการใช้ชีวิตเปลี่ยนเป็นคนเมืองมากขึ้น เป็นผลให้บริษัทเห็นโอกาสในการขยายการลงทุนศูนย์การค้าใน 5 จังหวัดปริมณฑลดังกล่าว

โดยล่าสุดบริษัทได้เปิดให้บริการเซ็นทรัลพลาซา ศาลายา จ.นครปฐม ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแห่งที่ 25 ด้วยงบลงทุน 4.2 พันล้านบาท บนพื้นที่ศูนย์การค้า 1.8 แสนตร.ม. บนที่ดิน 70 ไร่ และจะมีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 ส.ค.นี้ ทั้งนี้ศักยภาพของที่ตั้งศูนย์การค้า ซึ่งมีกลุ่มเป้าหมายหลัก และกลุ่มเป้าหมายรองกว่า 7 แสนครัวเรือน โดยเฉพาะมีบ้านจัดสรรระดับกลาง-บน ราคาบ้านตั้งแต่ 5-40 ล้านบาท เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง รวมถึงนักศึกษาและบุคลากรมหาวิทยาลัย อาทิ มหาวิทยาลัยมหิดล มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตทับแก้ว มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กำแพงแสน และราชภัฎนครปฐม ซึ่งมีจำนวนรวม 1.5 แสนคน โดยศูนย์ฯแห่งนี้สามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคที่เป็นคนท้องถิ่นและผู้บริโภคที่เข้ามาเรียนและทำงานในท้องที่ ซึ่งบริษัทคาดว่าจะมียอดผู้ใช้บริการต่อวันประมาณ 30,000-35,000 คน และคาดหวังศูนย์ฯจะติดตลาดภายใน 3 ปี เนื่องจากมีจุดดึงดูดสำคัญคือ ท็อปส์ ซูเปอร์สโตร์ รูปแบบใหม่แห่งแรกของไทย รวมถึงโรงภาพยนตร์เอสเอฟ ซีนีม่า ซิตี้ ระดับ 4X ความชัดสูง รวม 7 โรง และร้านค้าแบรนด์เนมกว่า 250 ร้าน ภายใต้แนวคิดธีมมอลล์ โดยมีการตกแต่งเป็นเมืองกล้วยไม้ ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของจ.นครปฐม

นายณัฐกิตติ์ กล่าวถึงการแข่งขันของตลาดศูนย์การค้าในช่วง 5 เดือนสุดท้ายของปีนี้ แนวโน้มน่าจะดีขึ้น หลังจากความมั่นใจของผู้บริโภคดีขึ้น การเมืองนิ่ง และภายหลังมีการจัดตั้งรัฐบาล คาดว่าจะมีการออกนโยบายผ่านโครงการกระตุ้นกำลังซื้อระยะสั้น รวมถึงการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย เริ่มการโปรโมทให้นักท่องเที่ยวต่างชาติกลับมาท่องเที่ยวประเทศไทยมากขึ้น ซึ่งปัจจุบันเริ่มเห็นนักท่องเที่ยวจากตะวันออกกลางกลับมาบ้างแล้ว ส่วนที่ยังต้องกระตุ้นต่อคือนักท่องเที่ยวจีนและยุโรป ในขณะที่ภาพรวมการจัดกิจกรรมการตลาดของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ผ่าน 25 สาขา ยังคงใช่งบประมาณ 700 ล้านบาท เท่ากับทุกปี แต่จะเน้นการจัดกิจกรรมการตลาดถี่ขึ้น เพื่อดึงกำลังซื้อที่ร่วงลง 10% เมื่อช่วงครึ่งปีแรกให้กลับมา โดยเฉพาะศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ จะต้องมีกิจกรรมการตลาดประมาณ 10 กิจกรรมต่อเดือน ขณะที่ศูนย์อื่นจะมีกิจกรรมการตลาด 4-5 กิจกรรมต่อเดือน มากขึ้นจากปีปกติที่มีการจัดกิจกรรมเพียง 2-3 กิจกรรมต่อเดือน โดยที่ในปีนี้บริษัทยังคงเป้าหมายรายได้เติบโต 15% จากปีก่อน ส่วนในปี 2558 เซ็นทรัลจะเตรียมเปิดให้บริการอีก 3 ศูนย์การค้าประกอบด้วยเซ็นทรัล เวสต์เกท บางใหญ่,เซ็นทรัล จ.ระยอง และเซ็นทรับ อีสต์วิว เรียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ในขณะที่จ.ปทุมธานี และจ.สมุทรปราการ จะมีการลงทุนเกิดขึ้นในอนาคต

http://www.khaosod.co.th/view_newsonline.php?newsid=TVRRd056RTFOell5T0E9PQ==&subcatid=
 

·
toon
Joined
·
3,030 Posts
สมุทรปราการ ได้ทั้ง โรบินสันไลฟ์พิเศษ ต่อไปทำเลเซ็นทรัลจะเป็นตรงไหนหว่าาา
 

·
Registered
Joined
·
10,645 Posts
^^
ถ้าเคหะบางพลี จากปราจีนบุรี ไปง่าย สร้างเสร็จขอไปเดินบ้างนะครับ.
 

·
Registered
Joined
·
1,944 Posts
ส่วนตัวคิดว่าเซ็นทรัลน่าจะมาอยู่ตรงบางปู แล้วโรบินสันไปอยู่ตรงบางพลีแทน ไม่รู้ว่าทางเซ็นทรัลคิดอย่างไงดูสลับๆกันนะ เสียดายทำเล
 

·
Registered
Joined
·
1,285 Posts
ที่บางพลีได้เยอะครับ เผลอๆ อาจจะสร้าง East Gate ได้เลยฮะ 555
 

·
toon
Joined
·
3,030 Posts
ดูเหมือนโรบินสันสมุทรปราการ จะมาเติมเต็มกรุงเทพด้านใต้เลยค่ะ
 

·
Registered
Joined
·
35 Posts
มีพี่วงในให้ข้อมูลมา ติดถนนบางนาตราด เลยเมกะบางนาไป 10 กิโล ที่ดินพร้อมแล้ว รอแถลงข่าวคาดว่าหลัง westgate เปิด
ปล.ทำเลนั้นคนเยอะ ไม่มีห้างก็จริง แต่ก็ไม่มีขนส่งมวลขนเช่นกัน รถไฟฟ้าไปไม่ถึง
คงไม่คาดหวังลูกค้าจากกรุงเทพมาก เพราะคนกรุงกว่าจะขับไปคงโดนเดอะมอลล เซ็นทรัลบางนา เมกะบางนา ดักไปก่อนแล้ว
กลุ่มเป้าหมายคงเป็นคนแถวบางพลี รวบลาดกระบังมากกว่าครับ แต่แค่นั้นก็เป็นล้านคนแล้วมั๊ง
ส่วนสมุทธสาคร ก็ตรงมหาชัยเมืองใหม่ครับ ที่ดินพร้อมแล้วเช่นกัน แบ่งเบาความแออัดสาขาพระรามสอง
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,821 Posts
Discussion Starter #13
มีพี่วงในให้ข้อมูลมา ติดถนนบางนาตราด เลยเมกะบางนาไป 10 กิโล ที่ดินพร้อมแล้ว รอแถลงข่าวคาดว่าหลัง westgate เปิด
ปล.ทำเลนั้นคนเยอะ ไม่มีห้างก็จริง แต่ก็ไม่มีขนส่งมวลขนเช่นกัน รถไฟฟ้าไปไม่ถึง
คงไม่คาดหวังลูกค้าจากกรุงเทพมาก เพราะคนกรุงกว่าจะขับไปคงโดนเดอะมอลล เซ็นทรัลบางนา เมกะบางนา ดักไปก่อนแล้ว
กลุ่มเป้าหมายคงเป็นคนแถวบางพลี รวบลาดกระบังมากกว่าครับ แต่แค่นั้นก็เป็นล้านคนแล้วมั๊ง
ส่วนสมุทธสาคร ก็ตรงมหาชัยเมืองใหม่ครับ ที่ดินพร้อมแล้วเช่นกัน แบ่งเบาความแออัดสาขาพระรามสอง
ABAC พอดี :)
 

·
Registered
Joined
·
533 Posts
มีพี่วงในให้ข้อมูลมา ติดถนนบางนาตราด เลยเมกะบางนาไป 10 กิโล ที่ดินพร้อมแล้ว รอแถลงข่าวคาดว่าหลัง westgate เปิด ปล.ทำเลนั้นคนเยอะ ไม่มีห้างก็จริง แต่ก็ไม่มีขนส่งมวลขนเช่นกัน รถไฟฟ้าไปไม่ถึง คงไม่คาดหวังลูกค้าจากกรุงเทพมาก เพราะคนกรุงกว่าจะขับไปคงโดนเดอะมอลล เซ็นทรัลบางนา เมกะบางนา ดักไปก่อนแล้ว กลุ่มเป้าหมายคงเป็นคนแถวบางพลี รวบลาดกระบังมากกว่าครับ แต่แค่นั้นก็เป็นล้านคนแล้วมั๊ง ส่วนสมุทธสาคร ก็ตรงมหาชัยเมืองใหม่ครับ ที่ดินพร้อมแล้วเช่นกัน แบ่งเบาความแออัดสาขาพระรามสอง
ถ้าเป็นจริงก็น่าจะใกล้ ABAC ซึ่งย่านนั้นกำลังซื้อสูงนะครับ มีแต่ลูกหลานไฮโซมาเรียนกัน

ส่วน CPN สมุทรสาคร จะมีป้ายภาษาเพื่อนบ้านกำกับด้วยไหม
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
121,821 Posts
Discussion Starter #15
ฝั่งขาเข้า มีแปลงหนึ่งกำลังล้อมรั้ว ??
 
  • Like
Reactions: Acustic tan

·
Registered
Joined
·
2,562 Posts
ฝั่งขาเข้า มีแปลงหนึ่งกำลังล้อมรั้ว ??
มีลุ้น CPN ใกล้แถลงข่าวโครงกาใหม่โซนกรุงเทพแล่วด้วย 1 โรบินสันดีพาร์ทเม้นนสโตร์ 1 เซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นสโตร์
 
1 - 16 of 16 Posts
Top