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Discussion Starter #1 (Edited)
SANTA INÉS DEL PARQUE
Apartamentos

3ra. Avenida 15-27 Zona 14

20 niveles
3 sótanos

Entrega: 2021

Code:
Diseña: [B][I][URL="https://redirect.viglink.com/?format=go&jsonp=vglnk_153739184349813&key=6586e3f2fcdfbe565ade4db6185ef23d&libId=jm9nek5z0102ezra000DL9nigfee1&loc=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Fp%3D152436140%23post152436140&v=1&out=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Fdarcon_arquitectura%2F&ref=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fnewthread.php%3Fdo%3Dpostthread%26f%3D826&title=SANTA%20IN%C3%89S%20DEL%20PARQUE%20%7C%2013n.%203s.%20%7C%20Zona%2014%20%7C%20Cd.%20de%20Guatemala%20-%20SkyscraperCity&txt=Darcon%20-%20Taller%20de%20Arquitectura"]Darcón Taller de Arquitectura[/URL][/I][/B]
Desarrolla: [I][B][URL="https://redirect.viglink.com/?format=go&jsonp=vglnk_153739072606414&key=6586e3f2fcdfbe565ade4db6185ef23d&libId=jm9mf9br0102ezra000DLbqibc8ga&loc=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Fp%3D152435198%23post152435198&v=1&out=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Fproceresdesarrollos%2F&ref=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fforumdisplay.php%3Ff%3D826&title=GU%C3%8DA%20DE%20PROYECTOS%20%7C%20Ciudad%20de%20Guatemala%20-%20P%C3%A1gina%20596%20-%20SkyscraperCity&txt=Pr%C3%B3ceres%20Desarrollos"]ProceresDesarrollos (Inmobiliaria Los Próceres)[/URL][/B][/I]
Visualización: [I][B][URL="https://www.facebook.com/arkterraviz/photos/a.388520211190300/2804654006243563/?type=3&theater"]Arkterra[/URL][/B][/I]
Construye:

2018 EIA-0118 PROYECTO SANTA INES II
3A. AVENIDA 15-27 ZONA 14,
MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

MARN
Solar en G04 de poco más de dos mil metros cuadrados.

 

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Discussion Starter #2
O son esos dos solares:


O son esos tres:

 

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Discussion Starter #3
El proyecto de Santa Inés, la primera, empezó con 15 niveles y terminó con 17, esperemos que pase algo similar con este proyecto. ;) La superficie del terreno y su ubicación da una edificabilidad ampliada que parece permitirlo.
 

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Me gusta! 20 niveles y muy bueno el diseño. Felicidades a Inmobiliaria Los Próceres por sus últimos buenos proyectos. :applause:
 

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Discussion Starter #7
Y ya salió del MARN:

2018 EIA-0118 PROYECTO SANTA INES II
3A. AVENIDA 15-27 ZONA 14,
MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Captura 3/07/2018
Dictamen 21/09/2018
Resolución 2/10/2018
Notificación 12/10/2018

MARN
 

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Discussion Starter #8
Y seguramente los sótanos aumentaran a 4 o quizá 5 niveles. :)

Buena noticia!
 

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Va estar interesante esas cuadras, con Azure, Vistana y este en construccion, mientras en las cuadras vecinas Barletta, Tiffany 9na y Echo.
 

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Excelente, ya los proyectos de Ciudad de Guatemala la mínima serán de 20 niveles, que bueno, más densidad y jugaran muchísimo con la hilera de edificios actuales.
 

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Discussion Starter #13
Excelente, ya los proyectos de Ciudad de Guatemala la mínima serán de 20 niveles, que bueno, más densidad y jugaran muchísimo con la hilera de edificios actuales.
Me parece que vamos a ver una oscilación interesante, más proyectos de +20 y muchos honguitos por todos lados, en especial, todas las áreas de transición entre G04 y G03. Lo que si creo que se va a ir acentuando es la disminución de los proyectos de colonias, en especial, la extensión de la mancha urbana para propiciar lo que estamos viendo, la densificación, cosa que es por demás deseable, siempre y cuando se atiendan convenientemente las necesidades de transporte, que es donde flaquea todo el esquema.
 

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Discussion Starter #15
Y avita 5ta por lo menos de 20 sera también
Es lo más probable, porque así se ve el render que hay, y porque con las nuevas limitaciones de altura, las desarrolladores quieren aprovecharlo al máximo. No olvidemos que veinte o veinticinco niveles tampoco es que fuerce mucho el calculo estructural, el reto empezará cuando alguien se anime a pasar de los 35/45 niveles.
 

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Discussion Starter #16

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Discussion Starter #17
Próceres Desarrollos, en este caso conjuntamente con Darcón, están alcanzando un muy agradable conjunto de texturas, con esa combinación justa de ladrillo, cristal, concreto, blancos y negros y tambien los verdes. Definitivamente algunas otras desarrolladoras debieran tomar ejemplo, no se trata de copiar, pero si de repensar y no conformarse con lo mismo de siempre.
 

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Discussion Starter #18

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Si juntamos las dos ^^

 

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Discussion Starter #20
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