SkyscraperCity banner

1 - 20 of 298 Posts

·
Moderator
Joined
·
37,995 Posts
Discussion Starter #1
Singha to develop complex
Published: 16/06/2011 at 12:00 AM
Newspaper section: Business


Singha Corporation, the country's largest brewer, plans to diversify into property next year, developing a plot of land on Phetchaburi Road as a mixed-used complex.

Sant Bhirom Bhakdi, group director for the non-alcohol marketing department, said the company's strategy endorsed by CEO Santi Bhirom Bhakdi was to explore new business opportunities to lift the sales contribution of non-alcoholic beverage businesses to 33% of its total within five years, from 12% of 90 billion baht last year.

Mr Santi said he had been interested in the property business for a long time. The family has its own hotels and golf clubs in Chiang Rai, Koh Samui and Krabi.

Singha recently won a bid for the 9-rai plot that used to house the Japanese embassy on Phetchaburi Road, about 20 metres from the Phetchaburi MRT station and 200 metres from the Airport Link's Makkasan station.

Singha also purchased another one-rai plot next door to the embassy from the Japan International Cooperation Agency (JICA).

The market value of the two plots was estimated at 2 billion baht or 520,000 baht per square wah.

Mr Santi now wants to expand seriously into the property business particularly in the capital's central business district.

Initially, the company would develop the former embassy site as a mixed-use complex including condominiums, offices and retail space. It also plans to move some of its headquarters operations from the Bang Krabue area to the site.

Singha is recruiting property professionals to serve future business expansion including a business development veteran from Land & Houses to oversee the project.

Currently, the company is hiring architects to design the complex and construction will start next year.

On the consumer-products front, Singha yesterday launched Masita, a new fried seaweed snack brand. Mr Sant said the expansion into fried seaweed snacks reflected a personal interest as well as good market potential as there are few competitors in the segment.

The market for seaweed snacks is worth about 1.7 billion baht. About 60% of the total belongs to fried seaweed, 30% baked seaweed, 7% grilled seaweed and 3% tempura seaweed.

Singha has hired KJC Interfood, the largest importer of Korean seaweed, to produce Masita.

The company plans to spend 100 million baht in the second half of this year to promote the brand, with Kyuhyon, the singer from the Korean band Super Junior, as its presenter.

The company aims to have sales of 200 million baht from the new product in its first year.

Singha aims to sell about 40,000 cases of Masita fried seaweed per month. If demand rises above 80,000 cases a month, it would consider taking up a joint venture with KJC.
 

·
Registered
Joined
·
18 Posts
Wow. I hope they combine some of the Thai aspect into the design of this project such as what the Singha' logo have always been : Unique and authentic.. LIKE!
 

·
Moderator
Joined
·
37,995 Posts
Discussion Starter #3
Singha Corp branches out to property and energy businesses
By Kwanchai Rungfapaisarn
The Nation

Published on June 16, 2011


Singha Corp, the brewer of Singha and Leo beer, is diversifying into two new business pillars - real estate and energy.

The strategic move is in line with the policy set by group CEO Santi Bhirombhakdi, who wants to boost the sales contribution from non-alcoholic businesses from 10 per cent last year to about 30 per cent within the next five years.

Entering new businesses with good potential will allow the group to offset a domestic decline in beer sales due to government restrictions that strictly control the sale and advertising of alcoholic beverages.

Singha Corp recently won an auction to acquire a 9-rai plot of land on Bangkok's New Phetchaburi Road, previously occupied by the Japanese Embassy. It has also purchased a1-rai plot from the Japan International Cooperation Agency.

The 10 rai of land will be developed next year into a mixed-use complex comprising a condominium, office building and shopping mall.

Sant Bhirombhakdi, group director for Singha Corp's non-alcohol marketing department, yesterday said the company had recruited many professionals with expertise in different areas of good potential, including real estate, energy and rice, to add to its management team.

The group is also in the process of setting up a subsidiary to look after the development of real-estate projects, said Sant, who is a member of the board committee responsible for the new unit.

"Our CEO Santi Bhirombhakdi has a personal interest and strong experience in real-estate development. He owns many property projects personally, both hotels and golf courses, such as Santi Buri in Chiang Rai and Samui, and Borpud in Samui. He also wants Singha Corp to seriously engage in real-estate development as one of the vehicles for growing non-alcoholic businesses," he added.

Singha Corp earned about Bt100 billion in overall sales last year, of which around Bt90 billion came from alcohol and the rest from non-alcoholic beverages, namely soda water, drinking water and functional drinks.

Sant said energy was another business pillar that the group intended to focus on in the near future.

Meanwhile, the company yesterday launched Masita, a fried-seaweed brand targeting the local snack market, by setting aside a marketing budget of Bt130 million to launch the product.

The group expects the brand to gain a 12-per-cent share of the Bt1.7-billion market for seaweed snacks by the end of this year.

"We have joined with KJC Interfood, the country's largest importer of seaweed from South Korea and which is producing fried-seaweed snacks for us under an original-equipment manufacturing agreement. The current capacity is 40,000 cases a month," he said.

He added that the company is considering establishing a joint venture with KJC Interfood to set up local production for seaweed snacks if sales exceed 80,000 cases per month. A decision will be made in the next three months after evaluating feedback from consumers.

Thailand's overall snack market is worth Bt22 billion, of which 64 per cent is shared by potato chips and extruded snacks and 8 per cent by seaweed snacks.
 

·
Kikapu!
Joined
·
1,869 Posts
Oh... I see... the old japanese embassy house at the pethchaburee-Asoke intersection.

If they really come up with 35 and 47 storey , this must be my next dreaming project.

:cheers:
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
111,488 Posts
ดีจัง อ่านข่าวเดือนก่อนเห็นจะซอยเฟสแรกเป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ตอนนี้ขอเปลี่ยนเป็นตึก Modern หน่อย

แต่ใจลึกๆ ก็เสียดายต้นก้ามปูยักษ์ 2 ต้น ตรงที่ดินนั้นนะ
 

·
Piling higher and Deeper
Joined
·
2,217 Posts
Singha Corp branches out to property and energy businesses
By Kwanchai Rungfapaisarn
The Nation

Published on June 16, 2011


The 10 rai of land will be developed next year into a mixed-use complex comprising a condominium, office building and shopping mall.
ชอบตรงที่มีทั้งออฟฟิส กับห้างนี่แหละ เผื่อจะช่วยทำให้สถานีมักกะสันมันไม่เป็นสถานีร้างแบบทุกวันนี้ได้บ้าง อย่างน้อยก็มีอะไรให้คนมาเดินทำอะไรๆ
 

·
Banned
Joined
·
33 Posts
So we back in the club
Get that bodies rockin from side to side (side to side)
Thank God the week is done
I feel like a zombie gone back to life (back to life)
Hands up, and suddenly we all got our hands up
No control of my body
Ain’t I seen you before?
I think I remember those eyes, eyes, eyes, eyes
 

·
Registered
Joined
·
1,264 Posts
Unless everyone in that new office uses the MRT (and being middle class and Thai, they won't) then that junction will become a permanent carpark, especially given the jam at the Rama 9 junction when Central is finished.
 

·
Liberty, Equality, Frate
Joined
·
111,488 Posts
"สิงห์" คว้าที่ดินสถานทูตญี่ปุ่นตร.ว.ละ4.5แสน ต่ำกว่าตลาด ชี้เหตุผืนใหญ่ติดมุมเข้าออกยาก

วันที่ 23 มิถุนายน พ.ศ. 2554 เวลา 09:47:03 น.


ซื้อขายที่ดิน 2 แปลงใหญ่ใจกลางเมือง �ตระกูลภิรมย์ภักดีŽ คว้าที่ดินสถานทูตญี่ปุ่นเดิมมุมถนนอโศก ได้ราคาถูก ต่ำกว่าราคาตลาด จ่ายแค่ 1.6 พันล้าน ขณะที่ที่ดินสมาคมฝรั่งเศสย่านสาทร กลุ่มทุนฮ่องกงคว้าไปด้วยราคา 1.2 พันล้าน เล็งผุดคอนโดฯหรู แอเรียเผยซื้อขายที่ดินช่วงครึ่งปีแรกชะลอ

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ แอเรีย เปิดเผยว่า ปริมาณการซื้อขายเปลี่ยนมือที่ดินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วง 5-6 เดือนแรกของปี 2554 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2553 พบว่ามีการชะลอตัวลง ซึ่งเป็นไปตามภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอการเปิดตัวลงด้วยเช่นกัน โดยปีนี้คาดว่าปริมาณการซื้อขายที่ดินน่าจะลดลงประมาณ 10-20% ในขณะที่ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ยประมาณ 4-5% ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการที่กรมธนารักษ์จะมีการประกาศราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ในวันที่ 1 มกราคม 2555 ซึ่งจะมีผลใช้ไปอีก 4 ปีข้างหน้า (ปี พ.ศ.2555-2558) ซึ่งในราคาประเมินที่จะประกาศใหม่นั้นมีราคาปรับขึ้นจากปัจจุบันประมาณ 40-50% แต่อย่างไรก็ตาม ปีนี้การซื้อขายที่ดินในหัวเมืองหลักในภูมิภาคกลับพบว่าบูมกว่าใน กทม.มาก โดยเฉพาะที่เชียงใหม่ และหาดใหญ่ เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังบูม

นายวสันต์กล่าวว่า สำหรับที่ดินแปลงใหญ่ที่มีการซื้อขายในปีนี้มีประมาณ 2 ราย ซึ่งเพิ่งมีการสรุปราคาประมูลได้ คือ ที่ดินสถานทูตญี่ปุ่นเดิม ย่านเพชรบุรี เนื้อที่เกือบ 9 ไร่ และที่ดินของสมาคมฝรั่งเศส บนถนนสาทร ประมาณ 4 ไร่ โดยราคาประมูลซื้อขายที่ดินสมาคมฝรั่งเศสถือว่าเป็นไปตามเป้าและเป็นราคาตลาดที่เหมาะสม เนื่องจากที่ดินแปลงไม่ใหญ่ ง่ายต่อการพัฒนา ไม่ว่าจะพัฒนาเป็นโรงแรม อาคารสำนักงาน หรือคอนโดมิเนียม เพราะเป็นทำเลที่เหมาะสม เพราะอยู่ในไพร์มแอเรีย ของสาทรและสีลม ขณะที่ที่ดินแปลงเพชรบุรีนั้น ถือว่าราคาที่ต่ำกว่าเป้าหมาย เพราะในบริเวณดังกล่าวราคาตลาดหรือราคาซื้อขายควรจะอยู่ในระดับ 600,000-700,000 บาทต่อตารางวา แต่ปรากฏว่าได้ราคาต่ำกว่า เนื่องจากเป็นที่ดินแปลงใหญ่เนื้อที่เกือบ 9 ไร่ ทำให้ยากต่อการพัฒนา เพราะมีข้อจำกัดต้องพัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ จะมีแต่โครงการที่อยู่อาศัยอย่างเดียวไม่ได้ อีกทั้งยังมีข้อจำกัดในเรื่องของทำเล เพราะเป็นที่ดินหัวมุมถนน ทำให้เข้าออกไม่สะดวก อีกทั้งด้านถนนอโศกนั้นจะติดคอสะพาน ส่งผลให้มีผู้เข้าประมูลน้อยราย มีการแข่งขันราคาไม่มากเท่าที่ดินแปลงสาทร

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ที่ดินทั้ง 2 แปลงประมูลเสร็จไปเมื่อเร็วๆ นี้ โดยที่ดินแปลงสถานทูตญี่ปุ่นเดิม มีบริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เป็นตัวแทนขาย ผู้ที่ชนะการประมูล คือ ตระกูลภิรมย์ภักดี ด้วยราคาตารางวาละ 450,000-470,000 บาท รวมเป็นวงเงินประมูลกว่า 1,600 ล้านบาท ซึ่งยังไม่แน่ว่าจะนำมาพัฒนาในรูปแบบใด ขณะที่ดินสมาคมฝรั่งเศสดำเนินการขายโดย บริษัท ซีบีริชาร์ด เออลิส (ประเทศไทย) โดยมีบริษัท เอชเคอาร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือ เอชเคอาร์ไอ ซึ่งเป็นกลุ่มทุนฮ่องกง และเป็นผู้บริหารโรงแรมสุโขทัยชนะไปด้วยราคาประมาณ 800,000 บาทต่อตารางวา คิดเป็นวงเงินรวมกว่า 1,200 ล้านบาทโดยทางกลุ่มเอชเคอาร์ไอจะนำมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูมูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท

http://www.matichon.co.th/news_detail.php?newsid=1308797107&grpid=&catid=05&subcatid=0508
 

·
Registered
Joined
·
372 Posts
Chad.Anyone? Exact location on Asoke and Render please. Must be pretty big with 47 floors, Asoke is progressing. Now the bloody powercables still....!
 

·
Moderator
Joined
·
37,995 Posts
Discussion Starter #16
Singha Corp reveals expansion strategy to focus on property and energy businesses.

By Kwanchai Rungfapaisarn
The Nation
Published on September 1, 2011


In addition to its recent diversification to property and energy businesses, Singha Corporation, local leading brewery company and manufacturer of Singha and Leo beer, yesterday revealed its expansion strategy to focus on high-margin businesses, especially chain restaurants.

Sant Bhirombhakdi, group director for Singha Corp's non-alcohol marketing department, said that the company would focus on the expansion of its chain restaurants, which have provided higher margin of as high as 20 per cent, compared to only 5 per cent of profit margin provided by existing businesses, such as drinking water, soda water, and confectionery.

He said that the move is in line with the company's policy to increase sales contribution from non-alcohol businesses from currently 15 per cent to 20 per cent by the end of this year, and up to 30 per cent by 2014.

Sant said that Singha Corp has opened many chain restaurants since last year, including two outlets of "Est 33 by Singha" stylish restaurant, between four and five outlets of "Konaya" Japanese curry udon restaurant, four to five outlets of "Farm Design" bakery and cake restaurant, and one outlet of "Smoothies Secrett" smoothie beverage restaurant.

He said that the company has also a plan to introduce between one or two new non-alcohol products in the rest four months of this year. Singha Corp's non-alcohol portfolio has been currently divided into three major businesses - beverage, restaurant, and confectionery.

"We expect sales from our non-alcohol businesses to increase significantly by 20 per cent this year to about Bt15 billion. Major contributors will be soda water, drinking water, and restaurant," said Sant.

Singha Corp yesterday announced to invest Bt50 million in the launch of new drinking mineral water, namely "Purra". The product has been launched at local retail shelves four months ago and has already gained nearly 10 per cent market share in local mineral water market, worth totally about Bt1.8 billion.
 

·
from east to west
Joined
·
2,060 Posts
I'm really curious how the design of these towers will look like. :cheers:
When does this project gonna start?

I guess the 47 story tower would be condominiums and the height around 160-170 meter. The office tower around 140-150 meter ?
 

·
Registered
Joined
·
21 Posts
Any further news or render of this project.

I saw that on the other side near Villa Asoke there will be a new condominium project by Q House, that is interesting as well.
 

·
Registered
Joined
·
1,084 Posts
still no design ????
PadThai I hear what you're saying and I would tend to agree with you, but I'm noting more and more middle class Thais using MRT and BTS...one of the most stupid things that the BKK governor has not managed to do, because he is a lazy bone arse ego maniac, is to enforce some sort of a corporation between MRT & BTS where one ticket let you use both... BKK need this type of ticketing, traffic is bloody ridiculous
 
1 - 20 of 298 Posts
Top