SkyscraperCity banner

1 - 20 of 92 Posts

·
Registered
Joined
·
670 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Geen idee waar het anders moest. Van deredactie.be :

NMBS koopt parkeergebouw van Siniscoop
29/11/08 - De NMBS gaat het parkeergebouw Siniscoop van stad Sint-Niklaas aankopen.

De uitbatingskosten van het parkeergebouw blijken te hoog voor de eigenaar van de bioscoop.

De NMBS neemt het gebouw nu over van en betaalt de stad 3,75 miljoen euro. Daardoor kunnen treinreizigers binnenkort dichter bij het station parkeren.

Er komt ook een bovengrondse verbinding zodat ze rechtstreeks van het parkeergebouw naar het perron kunnen stappen.
Goed plan!
 

·
Registered
Joined
·
670 Posts
Discussion Starter · #3 ·
Ik weet het zo niet. Privé raakt er financieel niet aan uit. Overheidsbedrijf springt bij en koopt boeltje over. Met ons belastingsgeld dus koopt een openbaar vervoersbedrijf een verlieslatende parking op.
Neen hoor, ik vind dat zeer goed. Dat parking gebouw ligt vlak naast de sporen maar wordt nu niet of nauwelijks gebruikt omdat men het gebouw nooit heeft verbonden met de perrons of met het station. Nu staat het wat verloren tegen de cinema, terwijl er toch een pak auto's in kunnen. De NMBS zou dan een soort van abonnement aan de reizigers aanbieden waar ze voor 20 euro per maan hun auto kunnen stallen. Daarnaast gaat men de perrons verhogen, want oudere mensen geraken niet meer op de trein aangezien het hoogteverschil veel te hoog is. Ook goed nieuws dus!

Investeren in infrastructuur voor de 'gemeenschap' is altijd positief. Ik vraag mij af hoe men de verbinding met het station gaat maken, met een brugje langs de sporen waar je uitkomt op perron A en het station, of over de sporen heen waarop je rechtstreeks op alle perrons zou komen. (Een nieuwe tunnel onder de perrons graven zou ideaal zijn, mede doordat je het parkeergebouw dan met de overkant van de straat verbindt, maar ik vrees dat dit veel te duur is in tijden van crisis.)



Eens het parkeergebouw op volle capaciteit draait, mag men voor mij de gelijksvloerse parking aan de overkant van de straat afbreken en vervangen door een nieuwbouw. Dit zal echter nog jaren duren omdat die parking nog maar net aangelegd is. Eigenlijk is dat belachelijk, een gelijkvloerse parking aanleggen 100 meter van het station en 600 m van de Grote Markt.. Mja.
 

·
Registered
Joined
·
670 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Het Bau-huis is gelegen achter het station van Sint-Niklaas. Vroeger was het een hal van een technische school. Sinds het stadsbestuur besloten heeft om het vroeger stadsfeestzalen in het stad zelf, te laten omvormen tot wooneenheden heeft men het Bau-huis opgekocht. Hierin komt de nieuwe evenementenhal.

Definitief ontwerp voor ’t Bau-huis

De stad Sint-Niklaas krijgt een moderne, multifunctionele evenementenhal. Hetdefinitief ontwerp voor de werken aan ’t Bau-huis, gelegen tussen de Noordlaan en de Slachthuisstraat, is klaar. ’t Bau-huis wordt niet alleen een volwaardige beurs- en evenementenhal, maar ook een degelijk uitgeruste concertzaal.

Indeling van ’t Bau-huis
Het huidige pand wordt volledig verbouwd en uitgebreid. In de plaats komen drie grote ruimtes met elk een eigen karakter. De totale beurs- en evenementenoppervlakte wordt 2.900 m². Het ontwerp is van B-Architecten bvba uit Antwerpen.

De grote zaal (1.410 m²)
Dit is eigenlijk de huidige grote hal. De bestaande betonnen portieken en buitenwanden worden behouden. De nieuwe binnenwanden worden voorzien in zichtmetselwerk van betonblokken. De sfeer van een klassieke industriële hal wordt behouden.

De kleine zaal (640 m²)
Deze nieuwe zaal, bestaande uit betonnen wanden en plafond, voldoet aan de strenge akoestische eisen van de Vlaamse milieuwetgeving. De betonnen doorhangende balken zijn zo gepositioneerd dat de overspanning zo klein mogelijk is. Bovendien zorgen ze voor een eigentijdse, speelse sfeer.

De foyer (670 m²)
Deze nieuwe grote inkomhal, bestaande uit grote glazen buitenwanden en een metalen ruimtevakwerk als dakstructuur, is de enige ruimte met visueel contact met de omgeving. Veel lichtinval en een lichte draagstructuur zorgen voor een open, lichte sfeer. De foyer kan bij grotere beurzen of evenement geïntegreerd worden in de eigenlijke gebruiksruimte. Het café (210 m²) maakt deel uit van de ruimte van de foyer. Foyer en café kunnen evenwel van
elkaar gescheiden worden. Op die manier kan het café ook volledig autonoom werken.

Toegang
De publieke toegang bevindt zich onder de luifel of ‘pet’ van het gebouw. Direct naast het toegangssas ligt het lokaal voor ticketverkoop. De grote en kleine zaal zijn via een sas bereikbaar vanuit de foyer.

Beheerruimten
Achter de kleine zaal bevinden zich een grote bergplaats voor het stockeren van materialen voor beurzen en evenementen, een tellerlokaal en een hoogspanningslokaal. Tussen de zalen en de foyer ligt een strip die het beheer van het gebouw en alle functies rond het gebeuren van beurzen en
evenementen bundelt. Deze strip bestaat uit twee niveaus.

Gelijkvloers:
• De berging en keuken voor het café. Bereikbaar via toegang ‘beheer en artiesten’ aan de zijde
van de parking.
• Sanitair voor mindervaliden, dames en heren. Bereikbaar vanuit de foyer en het café.
• Verbindingssas foyer - grote zaal met een geïntegreerde duplex vestiaire
• Verbindingssas foyer- kleine zaal

Verdieping:
• Twee loges.
• Douches voor dames en heren.
• Een landschapskantoor met kitchenette. De grote ruimte kan worden opgedeeld in vier afzonderlijke kantoren.
• Twee toiletten.
• Vestiaire
• Stookplaats voor kantoren, loges en foyer.

Al deze ruimtes zijn bereikbaar vanuit de toegang ‘beheer en artiesten’ en vanuit het sas tussen foyer en grote zaal. De loges en kantoren hebben inkijk in de foyer en café. Op dakniveau bevinden zich twee verzonken buitenruimtes voor luchtgroepen. Boven de stookplaats (strip) ligt de verzonken buitenruimte met de luchtgroep voor de foyer en het café. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de stookplaats via een luik met schaartrap.
Achter de kleine zaal, boven de berging, tellerlokaal en hoogspanningslokaal bevindt zich de verzonken buitenruimte met de luchtgroepen voor de grote en kleine zaal. Deze buitenruimte is bereikbaar over het dak via de buitenruimte met de luchtgroep voor de foyer en het café.

Interieur
De zalen en de foyer zijn uitgerust met een basisverlichting, met voldoende aansluitpunten voor elektriciteit en water, lozingspunten voor afvalwater, ophangpunten voor lichtinstallaties… met het oog op een optimale organisatie van beurzen en evenementen. Het vast meubilair omvat een baliemeubel aan het lokaal voor de ticketverkoop, een toog van het
café, kasten en werkbladen in loges, kasten en werktablet in de kitchenette.

Timing en kostprijs
Het definitief ontwerp voor ’t Bau-huis wordt voorgelegd aan de gemeenteraad van 19 december 2008. Aansluitend, in de eerste maanden van 2009, loopt de aanbestedingsprocedure. De kostprijs van de werken wordt geraamd op 4.071.798 EUR, exclusief btw. Gelet op de omvang van het
project, zullen de bouwwerken ruim een jaar in beslag nemen.








En zo zijn er nog projecten, maar niet echt de moeite om te posten.

Daarnaast zijn er de laatste jaren 3000 inwoners bijgekomen in Sint-Niklaas, maar meestal door wijkuitbreidingen. Geen al te zotte dingen dus. Voor de komende jaren komen er nog een stuk of 800 woningen bij, maar van torens of grootstedelijke verkaveling geen sprake.. :eek:hno:
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Concertorganisatie De Spiegel renoveert De Casino tot een moderne, operationele concertzaal. Via een verregaande herbestemming moet het historische gebouw (1852) in de Sint-Niklase Stationsstraat opnieuw de centrale muziekclub voor het Waasland en de omliggende regio’s Klein-Brabant, Denderstreek en Zeeuws-Vlaanderen worden. De Casino zal plaats bieden aan 600 concertbezoekers. Vanaf oktober 2010 zullen zij in de zaal kunnen genieten van jazz en blues, funk en soul, folk en rock en muziek uit alle uithoeken van de wereld: ska en reggae, salsa en merengue, flamenco en tango, …




Een paar foto's van de werken:





website project: http://www.renovatiedecasino.be
bron foto's: http://www.myspace.com/renovatiedecasino
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Er komt een Media Markt op de hoek van de Stationsstraat en het Stationsplein in Sint-Niklaas. 12 winkelpanden worden hiervoor afgebroken. Op de benedenverdieping is er ruimte voor een vijftal winkels. Media Markt neemt de eerste en tweede verdieping in van het winkelcomplex.

Het wordt een heel modern, eigentijds gebouw, met veel glas en een opmerkelijke voorgevel. Aan de straatkant komt er immers een grote metaalplaat met een uitgesneden motief voor de glaspartijen. Het gebouw wordt ook opgetrokken met de meest recente energiebesparende toepassingen.

bron: http://www.gva.be/oost-vlaanderen/sint-niklaas/media-markt-verandert-winkelstraat.aspx

 

·
Bike It!
Joined
·
22,245 Posts
Typische, kleinschalige panden verdwijnen voor een grootschalig, koel project waarvan ze zich binnen 20 jaar zullen afvragen "hoe het in godsnaam mogelijk was"...
 

·
Moderator
Joined
·
12,667 Posts
Ik zou het ook eerder aan de positieve kant bekijken: sinds de opening van het Waasland Shopping Center is de passage in de Stationsstraat sterk teruggevallen, meen ik gehoord te hebben - met zo'n 30% ofzo. De beste manier om dat wat te counteren is door het installeren van een echte 'trekker' - zaken zoals Saturn, Mediamarkt, Fnac, en dat soort dingen.

Over de architectuur van het oude en het nieuwe kan ik mij weliswaar niet uitspreken, want ik ken Sint-Niklaas helaas nog steeds enkel en alleen van het uitzicht uit de trein en een korte overstap in het station ooit.
 

·
Registered
Joined
·
628 Posts
Ook in Mechelen wordt de Bruul binnenkort overschaduwd door een dergelijke kolos van Saturn, weliswaar oogt het daar aantrekkelijker en moeten er nauwelijks waardevolle panden voor sneuvelen. Dit soort gebouwen zijn gewoon niet op schaal van een stadscentrum, totaal misplaatst zelfs.
 

·
New Brusseleir
Joined
·
2,067 Posts
Ik ben ook geen fan, sorry. Wat er komt is misschien niet lelijk, maar het vormt hoegenaamd geen architecturale meerwaarde voor die plek, integendeel.
 

·
Funk me
Joined
·
794 Posts

·
Registered
Joined
·
670 Posts
Discussion Starter · #19 ·
^^ Maar volgens de site van De Klauw het is toch 'bewaard' of niet? Of is dit niet hetzelfde als 'beschermd'?

Voor mij mag men gans de straat afbreken (waaronder een paar 'herenhuizen'), maar van dat hoekgebouw moet men afblijven. En waarom weer zo een lelijke blokkendoos in plaats van iets origineels :eek:hno: Triestig..


Ps Ketje, ben je afkomstig van sint-niklaas? Of kom je er gewoon vaak?
 

·
Funk me
Joined
·
794 Posts
Neen woon er niet, maar vrienden wonen daar, dus ben er ook een paar keer gespasseerd.
Ongeloofelijk hoeveel winkels er daar ook leegstaan; Terwijl het wel een zeer propere straat is!
 
1 - 20 of 92 Posts
Top