SkyscraperCity banner

41 - 60 of 92 Posts

·
Registered
Joined
·
12,408 Posts
^^Of dat genoeg gaat zijn om de Stationsstraat terug uit het slop te trekken is nog maar de vraag. Misschien moet het eerst maar eens branden bij Waasland Shopping Center. :angel:

Dat de MediaMarkt er mogelijks niet komt is alleszins geen goed nieuws voor de straat. Hoewel het nu wel betekent dat de bedreigde panden (dat jaren '50 hoekhuis) min of meer gered zijn.
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Opvallende facelift voor Siniscoopgebouw

Zogenoemde Ramblas wordt doorgetrokken tot rotonde
Opvallende facelift voor Siniscoopgebouw

Het Siniscoopgebouw aan het Stationsplein in Sint-Niklaas krijgt een opvallende facelift. Die gedaanteverwisseling is mogelijk nu holding RBD I NV uit Antwerpen het pand van het failliet verklaarde Leisure Center onder Siniscoop heeft aangekocht.

De verkoop heeft betrekking op zowel de winkelruimtes onder Siniscoop als op de kantoren en de fitness in het hoofdgebouw. De cinemazalen blijven eigendom van de nv Siniscoop.

De afgelopen maanden was er al overleg met de stadsdiensten en Whitewood Capital dat RBD vertegenwoordigt. Eén van de grote knelpunten van het gebouw is dat de winkelruimten onder de cinemazalen nauwelijks zichtbaar zijn voor het grote publiek. Er zijn evenmin belangrijke trekpleisters, niet in het minst omwille van de leegstand, op één pand na.

Bedoeling is dat wie vanaf het Stationsplein richting Siniscoop komt aangewandeld, onmiddellijk door een opvallende gevel wordt gelokt. In rechte lijn kan de bezoeker onder de nieuwe hoofdingang doorwandelen en zo onder de luifel langs de winkeletallages. Bovendien wordt ook gewerkt aan een ruimere winkel aan de achterzijde van het Siniscoopcomplex waar de toegang eveneens een facelift ondergaat. Bij de investeerders zelf wil men weinig commentaar kwijt.

Ramblas

'Whitewood Capital verwacht tegen de zomer meer details te kunnen bieden', luidt de boodschap. Op het uitzicht van het vernieuwde complex wil men zich liever nog niet vastpinnen. De stad Sint-Niklaas heeft echter al overleg gepleegd.

'Ik voer al een tijdje gesprekken en ben uiteraard tevreden dat een belangrijke investeerder het probleem van de leegstand en aantrekkelijkheid aanpakt', zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Marc Heynderickx (CD&V). 'De zogenaamde 'Ramblas' van het Stationsplein doortrekken tot onder een nieuwe hoofdtoegang richting winkels, lijkt me een goed idee. Nu loop je op het Stationsplein en besef je niet eens dat er nog winkels achter de gevel steken. De investeerder wil de toegang verhogen en tot blikvanger maken. De voorgevel van het hele Siniscoopgebouw ondergaat volgens de eerste plannen een vergroening met planten. De bekende glaspartijen aan de ingang verdwijnen en ook de doodse aanblik hoort tot het verleden.'

Alles wordt momenteel juridisch-financieel op zijn haalbaarheid onderzocht. Om de winkelpanden te optimaliseren, wordt ook aan een nieuwe verbinding tussen het parkeergebouw naast Siniscoop en winkels gedacht.

'Op het gelijkvloers via een brug over de tunnel onder Siniscoop, kan je naar de parking met 504 plaatsen wandelen. Tevens zijn wij als stad bereid het kortparkeren ter hoogte van de winkels uit te breiden', zegt Heynderickx.
Bron: nieuwsblad.be
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Facelift voor stationsbuurt stap dichterbij

Facelift voor stationsbuurt stap dichterbij

SINT-NIKLAAS - Er komt een studie over de aangekondigde facelift voor de achterkant van de spoorwegberm in hartje Sint-Niklaas.
Het stadsbestuur maakte eerder al bekend dat het de wat wanordelijk geschikte zone achter het stationsgebouw tussen de driehoek Driekoningen, evenementenzaal Bauhuis en het vroegere stedelijk slachthuis een aangenamer uitzicht wou geven.

Het totale gebied heeft een oppervlakte van 5,5 hectare. De obstakels worden één voor één opgeruimd.

‘Met de NV Holding Noordvlees/Van Gool, dat de site van het slachthuis in erfpacht heeft, zijn we overeengekomen dat zij 530.000 euro betalen aan de stad, zodat dat gedeelte alvast vrijkomt voor nieuwe woongelegenheden', zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Marc Heynderickx (CD&V).

‘Toekomstige ontwikkelingen in de Stationsbuurt worden op die manier niet gehypothekeerd doordat er nog een bedrijf zou zijn gevestigd.'

Fietsenstalling

De stad wil dat de studie tegen eind dit jaar af is. Er komt in ieder geval een fietsenstalling voor 600 tweewielers in samenspraak met de NMBS. Ook wordt aan de stationstoegang een Parkeer- en Rijzone gepland.

Een stuurgroep buigt zich over het dossier en zal behalve stad en NMBS ook mensen van het vroegere slachthuis en scholen tellen.

De Kaho Sint-Lieven wil er eventueel bouwen.

‘De bestaande scholen achter het station hebben nu al vrij veel ruimte, zodat een nieuw parkje ook tot de mogelijkheden behoort', zegt Heynderickx.

‘We zijn natuurlijk afhankelijk van wat AZ Nikolaas beslist: blijft het ziekenhuis op langere termijn in de stadskern of niet? Zowel scholen als ziekenhuis aan de Hospitaalstraat houden, lijkt op termijn niet houdbaar. Pas wanneer AZ Nikolaas met eigen studiewerk rond is, weten we of ook scholen in de Hospitaalstraat kunnen uitbreiden op hun huidige locatie of zelf moeten verhuizen.'
Bron: nieuwsblad.be
 

·
Moderator
Joined
·
19,842 Posts
gva.be

Media Markt komt er niet

02:00 Sint-Niklaas (9100) Media Markt komt niet naar de Stationsstraat, de keten is niet langer geïnteresseerd. Handelaars, maar vooral de eigenaars die met handen en voeten aan het onteigeningsplan van de stad gebonden zijn, vragen actie van het stadsbestuur.


Meer dan zeven jaar na de eerste berichten over de mogelijke oprichting van een filiaal van Media Markt in de Stationsstraat, is de kogel door de kerk. De keten trekt zich terug uit de bijna vernieuwde winkelstraat. "Een zware klap voor iedereen, maar nu is er alleszins duidelijkheid", reageert toekomstig burgemeester Lieven Dehandschutter (N-VA). Het dossier zat al lange tijd in een schemerzone.

Projectontwikkelaar Polar Star communiceerde al maanden niet meer zoals het moest. "Nu is het een kwestie van zo snel mogelijk samen te zitten met het nieuwe bestuur zodat er op korte termijn duidelijkheid komt over de nieuwe plannen voor de site."

lees meer
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Bouw Residentie Leon aan Driekoningen start weldra

BOUW 35 MODERNE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN START IN SEPTEMBER
Bouw Residentie Leon aan Driekoningen start weldra
Aan Driekoningen begint in september de bouw van Residentie Leon met 35 appartementen. Waar ooit rijwoningen stonden, komen moderne woongelegenheden.
De behoorlijk smalle Driekoningenstraat krijgt er tientallen nieuwe woongelegenheden bij. De rijwoningen zijn enkele jaren geleden afgebroken. Sindsdien gaapt er een groot gat in de huizenrij in de Driekoningenstraat.

Architect Christophe Schautteet plant er 35 appartementen, ‘een gezonde mix van appartementen met één slaapkamer, twee en drie slaapkamers. Ze worden uitgerust met een zomerterras of tuin. Wij voorzien in de basisuitrusting, het is aan de nieuwe eigenaars om er op energievriendelijk vlak eigen toetsen aan toe te voegen.’

Het appartementsgebouw telt drie bouwlagen en 35 parkeerplaatsen, zowel boven- als ondergronds.

Het kleinste appartement beslaat 53 vierkante meter, het grootste 103 vierkante meter.

De basisprijs bedraagt 109.900 euro. De bouwwerken zullen twee jaar in beslag nemen.

‘Midden september starten de bouwwerken, tegen eind 2014 zouden de appartementen instapklaar zijn’, zegt Schautteet.

‘De verkoop is vlot verlopen. Alles was in drie maanden uitverkocht. De prima ligging dichtbij de stadskern is een troef.’

Het gebouwencomplex krijgt de naam Residentie Leon. ‘Het project is genoemd naar mijn vierjarig zoontje’, aldus architect Schautteet. ‘Oom Leon Steel was tandarts aan de Truweelstraat in Sint-Niklaas. Diens zoon Alex Steel heeft er nu nog zijn praktijk.’
Bron: nieuwsblad.be

Afbeeldingen:









Bron: residentieleon.be/
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Heel die Sint-Niklase stationsbuurt is toch echt wel geflopt, ondanks de grote investeringen van de stad en de nmbs/infrabel. Spijtig want dit had een echte topbuurt in de regio kunnen worden...
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Dat is wel een heel eenzijdige blik op deze buurt. Als je het aantal woonprojecten in de buurt bekijkt dan zie je dat deze stadsvernieuwing een succes is en het er aangenamer is geworden om te wonen. Het is zelfs een goed voorbeeld voor andere centrumsteden.

Vroeger was het Stationsplein een open gat. Nu is het een mooi plein met binnenkort overal mooi afgewerkte pleinwanden. Het karakter van de wijk is terug hersteld door op de plaats van het oude stationsgebouw een nieuw architecturaal knap gebouw te zetten. De buurt leeft ook meer ’s avonds met de cinema, concertzaal De Casino, crèmerie Foubert, TV Oost-café, horeca rond Regentieplein... Het pijnpunt is natuurlijk de leegstand van de winkelpanden maar dit komt door het Waasland Shopping Center. Ik denk dat ze daar in de toekomst eerder kantoorruimtes van zullen moeten maken.
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Dat is wel een heel eenzijdige blik op deze buurt. Als je het aantal woonprojecten in de buurt bekijkt dan zie je dat deze stadsvernieuwing een succes is en het er aangenamer is geworden om te wonen. Het is zelfs een goed voorbeeld voor andere centrumsteden.

Vroeger was het Stationsplein een open gat. Nu is het een mooi plein met binnenkort overal mooi afgewerkte pleinwanden. Het karakter van de wijk is terug hersteld door op de plaats van het oude stationsgebouw een nieuw architecturaal knap gebouw te zetten. De buurt leeft ook meer ’s avonds met de cinema, concertzaal De Casino, crèmerie Foubert, TV Oost-café, horeca rond Regentieplein... Het pijnpunt is natuurlijk de leegstand van de winkelpanden maar dit komt door het Waasland Shopping Center. Ik denk dat ze daar in de toekomst eerder kantoorruimtes van zullen moeten maken.
Ik heb me fout uitgedrukt, op vlak van handelsruimtes geeft de stationsbuurt een troosteloze indruk en is ze dus geflopt (ik vermoed net als jij door het WaSC), op vlak van residentieel vastgoed is het uiteraard een mooie buurt. Karakteristiek zou ik de buurt nu ook niet noemen hoor, en buiten de uren dat de films beginnen en eindigen zie je daar nu ook niet zo veel volk rondlopen . Nachtleven concentreerd zich meer in de omgeving van de Markt. Er is inderdaad wel een kentering merkbaar met o.m. De Casino en het TV oost café maar de omliggende straten vind ik persoonlijk nog steeds enorm triestig aandoen. Spijtig want Sint-Niklaas verdient beter:(
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Met de vele waardevolle Art Deco-gebouwen is de buurt zeker karakteristiek. Er is ook veel cultuur (De Casino, Het SteM, Salons voor Schone Kunsten...) en een mooie mix van groen en pleinen. De bezoekersaantallen van de winkels zijn niet zo goed maar zeker niet dramatisch. Tijdens de werken haalde de Stationsstraat in een telling van Fastigon 30.000 bezoekers per week. Dit zal zeker stijgen wanneer de straat klaar is. Ter vergelijking, dit aantal is vergelijkbaar met de Warande in Beveren op zijn piekmoment (juist na de opening van Albert Hein met veel nieuwsgierige bezoekers).

Ik zie het wel goed komen met de Stationsstraat. Vroeger was het een straat met veel ketens. Nu is het aan het evolueren naar een straat met veel speciaalzaken. Uiteindelijk gaat Sint-Niklaas sterker worden dankzij het WaSC. Het WaSC haalt meer bezoekers dan de Stationsstraat op zijn hoogtepunt en de speciaalzaken zullen zich op termijn concentreren in de Stationsstraat terwijl deze zich vroeger op minder goede locaties bevonden. De pijnpunten zijn voor mij de Reinaert Galerij en de winkels rond het Stationsplein. De Reinaert Galerij is nooit een succes geweest (ook niet voor het WaSC) en de winkels rond het Stationsplein zijn te groot voor speciaalzaken. Hier zal het stadsbestuur misschien een andere oplossing voor moeten zoeken.
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Ben er vandaag opgestapt richting Gent en ik schrok (in de positieve zine) ervan hoe fris en licht de nieuwe perrons er uitzagen. Veel beter dan de oude versleten perrons. Van mij mag men nog veel stations in deze stijl renoveren. Gaat men de reizigersgang ook nog renoveren of niet? Want die is momenteel ook nog steeds schreeuwlelijk...
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Station

Ben er vandaag opgestapt richting Gent en ik schrok (in de positieve zine) ervan hoe fris en licht de nieuwe perrons er uitzagen. Veel beter dan de oude versleten perrons. Van mij mag men nog veel stations in deze stijl renoveren. Gaat men de reizigersgang ook nog renoveren of niet? Want die is momenteel ook nog steeds schreeuwlelijk...
Ja, ik vind op de site van Infrabel terug dat de gangen ook worden vernieuwd:
Waarom zijn deze werken noodzakelijk?

Dit project doelt op een vlotter en veiliger spoorverkeer en moderne en klantvriendelijke spoorinfrastructuur. Dankzij moderne infrastructuur zal het gebruiksgemak voor alle reizigers geoptimaliseerd worden. Daarbij wordt specifieke aandacht besteed aan reizigers met beperkte mobiliteit (mensen in een rolstoel, moeders met kinderwagens, mensen met zware reiskoffers…). Zo komen er bijvoorbeeld nieuwe glazen liftkokers en een extra trappenhal.

Daarnaast zal het gemakkelijker worden om over te stappen tussen trein, bus fiets of auto. Zo beoogt Infrabel een optimaal onthaal voor alle reizigers.

Welke werken voert Infrabel uit?

De hele infrastructuur in het gebouw wordt vernieuwd. Dat zijn de liften, de roltrappen, de perrons en de gangen. In de zomer van 2011 start ook de aanleg van de voetgangersbrug van het perron naar de parking naast Siniscoop.

Hogere perrons

Alle perrons worden verhoogd tot 75 cm om mensen gemakkelijker te laten in- en uitstappen. In oktober 2010 werd al een eerste fase van de werken aan de perrons afgerond. Perron 1A (richting Brussel) werd aangepast en heringericht. Begin 2011 werd gestart met een tweede fase, de vernieuwing van perron 1B (richting Gent) en de afwerking van perron 1A. Gedurende deze fase moet spoor 1 buiten dienst gesteld worden. Nadien wordt gewerkt aan de andere perrons, hiervoor wordt telkens 1 spoor buiten dienst gesteld.

Moderne uitrusting

De vernieuwde perrons zullen beschikken over nieuwe roltrappen, moderne personenliften en trappen. Ze zullen ook ingericht zijn met nieuwe luifels, schuilhuisjes, vloeren en blindengeleide tegels. Bij de inrichting van het station zal er opvallend veel gewerkt worden met glas, om de zichtbaarheid en het veiligheidsgevoel in het station te verhogen.
Men is ook bezig met een masterplan Stationsomgeving Noord. Hier zou o.a. een nieuwe fietsenstalling komen voor 600 fietsen:

Station krijgt nieuwe fietsenstalling in Noordlaan
Het station van Sint-Niklaas krijgt aan de kant van de Noordlaan een gloednieuwe fietsenstalling voor 600 fietsen.
Dat staat te lezen in het investeringsplan van vervoersmaatschappij NMBS. ‘In de stationsomgeving van Sint-Niklaas is er een nijpend tekort aan fietsplaatsen', meldt het rapport. ‘Aan de noordzijde van het station wordt daarom een fietsenstalling voor 600 fietsen gebouwd. Een exacte inplanting van deze fietsenstalling zal bepaald worden in het masterplan ‘Stationsomgeving Noord.' In dat plan werkt het stadsbestuur aan een opfrissing van de hele noordelijke stationsbuurt. Men wil er een combinatie van woon-, winkel- en onderwijsmogelijkheden creëren. De gebouwen van het Gemeenschapsonderwijs zullen worden aangepakt, en er zijn ook onderhandelingen over het verlaten slachthuis.

Ondertussen wordt ook het station zelf vernieuwd. De NMBS kondigt nog een aantal aanpassingen aan. ‘De vernieuwing en ophoging van de perrons zal klaar zijn in 2014. De toegangen naar de perrons vanuit de onderdoorgang worden gerenoveerd. Dat moet de toegankelijkheid vergroten. Ook de dienstonderdoorgang wordt voorzien van liften. Deze tweede onderdoorgang is ‘semi-publiek': enkel onder begeleiding van het stationspersoneel kan de reiziger er gebruik van maken.'
Bron: nieuwsblad.be
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Stad geïnteresseerd in site Heilig Hartkerk

Binnenkort komt er mogelijk een nieuw stadsvernieuwingsproject aan de site van de Heilig Hartkerk (Paterskerk).
Laatste vier broeders moeten verhuizen na verkoop van domein
Stad geïnteresseerd in site Heilig Hartkerk



De site van de Heilig Hartkerk (Paterskerk) in Sint-Niklaas staat te koop. Het uitgestrekte terrein omvat kerk, klooster, tuin en ontmoetingscentrum met parking. De plaatselijke Minderbroederorde telt nog amper vier kloosterlingen.

De Minderbroeders zijn al voor de Franse Revolutie aanwezig in Sint-Niklaas, zoals blijkt uit sporen in de Collegekerk. Ze kregen kort na de Eerste Wereldoorlog het oude kerkhof van Vijfstraten-Truweelstraat ter beschikking om een klooster en kerk te bouwen. In 1927 vond de plechtige inzegening van kerk en klooster plaats. De Heilig Hartparochie is op dezelfde locatie opgericht in 1961. De volksmond noemt de locatie de ‘Paterskerk'.

Een van de vier resterende broeders is broeder Paulus: ‘Dat wij deel uitmaken van de Heilig Hartparochie, zorgt wel eens voor verwarring. Als er een uitvaartplechtigheid plaatsvindt, schrijven we na de titel Heilig Hartparochie altijd Paterskerk om geen verwarring met de wijk Tereken (rusthuis Heilig Hart) te doen ontstaan. Ook wij hadden niet verwacht dat het aantal gelovigen sinds het ontstaan van de parochie zo snel zou dalen. Je ziet nog weinig kinderen in de mis. Ook het aantal kloosterlingen is sterk gedaald. De gemiddelde leeftijd bij de Minderbroeders bedraagt 80 jaar. Toen ik hier in Sint-Niklaas in het klooster kwam wonen, waren er twaalf bewoners, nu slechts vier.'

De Minderbroeders zien tegen Pinksteren drie kloosters verdwijnen, zo ook in Waterschei, Heusden (Limburg) en Vaalbeek (Brabant). Sint-Niklaas is ook in de gevarenzone beland bij gebrek aan kerkbezoekers. Behalve een ruim kloosterpand beschikken de Minderbroeders nog over een park met enkele statige bomen, ontmoetingscentrum Familia met parking en de kerk.

Feestzaal of hotel

Volgens de Minderbroeders lopen de onderhandelingen nog. ‘De site is gelegen in het centrum van de stad. Er zijn al voorbeelden waarbij van een kerk een hotel met verschillende verdiepingen is gemaakt of een feestzaal', zegt broeder Paulus. Vast staat dat de overgebleven broeders andere oorden zullen moeten opzoeken. Maar de orde heeft nog enkele vestigingen waar ze terechtkunnen.

De stad heeft al een schattingsverslag voor de Paterssite aangevraagd. ‘Ik ga het stadsbestuur enkele suggesties overmaken', zegt gemeenteraadslid Wouter Van Bellingen (SOS-2012). ‘Waarom er geen jeugdherberg van maken, winteropvang voor asielzoekers of sociale woningen?'
Bron: nieuwsblad.be
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
site Heilig Hartkerk

De stad denkt voornamelijk aan huisvesting voor de site Heilig Hartkerk. Er gaan in totaal 4 kerken dicht in Sint-Niklaas:

Eind juni 2014 sluiten vier kerken de deuren



Het gaat slecht met het kerkbezoek, ook in Sint-Niklaas. Daardoor gaan vier kerken in de Wase hoofdstad halfweg volgend jaar dicht. Wat er met de betrokken kerkgebouwen zal gebeuren, is op dit moment nog helemaal niet duidelijk.

De site van de Heilig Hartkerk, beter bekend als de Paterskerk, in de Truweelstraat zou te koop staan. Naast de kerk omvat die site ook het klooster van de congregatie van de Minderbroeders en de polyvalente zaal Familia met parking. “Berichten over de verkoop van de site zijn voorbarig”, reageert broeder Paulus, een van de laatste vier bewoners van het klooster. “Volgend jaar worden op 30 juni vier kerken in Sint-Niklaas gesloten: Don Bosco, Christus-Koning, Heilige Familie en Heilig Hart. Dat is momenteel de enige zekerheid.”

Volgens broeder Paulus is er met betrekking tot de toekomst van de Paterskerk nog helemaal niets bekend. “Het bisdom is nog in volle overweging wat er met de kerkgebouwen zal gebeuren. Dat ze sluiten is geen geheim. Ook dat wij vertrekken en dat het klooster sluit, is geen geheim. Er staat dan zeer waarschijnlijk een verkoop aan te komen. Wij zijn er nog alleen maar omdat de kerk nog dienst doet als parochiekerk”, zegt de broeder.

“Prematuur”, noemt burgemeester Lieven Dehandschutter (N-VA) de berichten als zou de stad de site van de Heilig hartkerk willen aankopen. “Het klopt wel dat we interesse hebben. Op voorwaarde van financiering via het grootstedenfonds zouden we een aankoop van de site overwegen. Een bestemming hebben we er in elk geval nog niet voor."

"Het is een grote site die veel mogelijkheden biedt. Als we er iets zouden kunnen realiseren, zou het wel een huisvestingsproject zijn, zoals met de VTS-site. Wat betreft het kerkgebouw ligt de bal in eerste instantie bij het bisdom. Persoonlijk ben ik voor het behoud van het volume. Het kerkgebouw heeft een belangrijke betekenis voor de buurt. Het is kort door de bocht om daarvoor al meteen van afbraak te spreken.”
Bron: gva.be
 

·
interplanetaire helleveeg
Joined
·
405 Posts
Dat ziet er zeer keurig uit! Ik vind het ook zeer positief dat ze er voor hebben gekozen om te investeren in grote plantmaten bomen en heesters. Dit is misschien duurder in aanschaf maar het creëert van meet af aan een groener plaatje.
 
41 - 60 of 92 Posts
Top