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Chitré-Capital Comercial
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SL 55 CENTER - OBARRIO



Información de la propiedad:

Localización: Obarrio
Precio venta $256,105.00
m2 111.35
Beneficios Cerca del Tráfico , Estacionamiento de visitas , 2 o más elevadores , Aires Acondicionados , Aire acondicionado central , Área Social
Description

PROYECTO SL55

Con 36 pisos y un diseño limpio,elegante y exclusivo.
Oficinas con metrajes desde 113 mt2
4 elevadores de alta velocidad
Estacionamiento de visitas
se entregan en gris con todas las salidas para baños y aires acondicionados.

PRECIOS DESDE 256,105 HASTA 1,113,890

·Aire acondicionado central
·Vista panorámica
·Guardia de seguridad











 

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Urbanista sin Urbe
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Esta muy bueno el diseño. Lo horrible es la ubicación con calles muy estrechas. Esto lo deberían prohibir, este tipo de edificios solo debe ir sobre las avenidas principales.
^^Seria bueno saber la direccion exacta del lote. La pagina del MIVI da la informacion de la clase de zonificacion que tiene el lote, y el mapa de zonificacion lo ubica en la ciudad.

Al parecer casi todos los lotes comerciales en Obarrio son C2 o RM3C2, pero no hay limites de altura de las construcciones en los lotes.

Quizas seria una idea postular el uso de 'Plot Ratios' en ciertas areas de Ciudad de Panama para controlar la altura de los edificios.

Se Parece un poco a la hermana menor de:

(Tome la foto prestada de Beny)
 

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Antes eran los cachos de Pinzón, ahora las puntas de Bassán......se ve muy chinesco estos diseños como flor de loto.......
 

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da risa como se esmeraron en lograr que el edificio no tuviera ninguna clase de acera por ningun lado.. y por ahi he visto varios de estos proyectos para obarrio/area bancaria y en los renders es puro parqueo como si estuvieran localizados por alla en condado del rey en vez de en pleno centro del area bancaria, futuro downtown a plenitud y corazon moderno de la ciudad..
 

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da risa como se esmeraron en lograr que el edificio no tuviera ninguna clase de acera por ningun lado.. y por ahi he visto varios de estos proyectos para obarrio/area bancaria y en los renders es puro parqueo como si estuvieran localizados por alla en condado del rey en vez de en pleno centro del area bancaria, futuro downtown a plenitud y corazon moderno de la ciudad..
+1, esta bonita la torre pero su diseño a nivel de calle esta fatal. No se puede ver ninguna acera solamente puros estacionamientos, y si esta ya se imaginan el tamaño de la acera.

Sinceramente espero que no se construya al menos que le cambien el diseño a nivel de calle. La torre esta en pleno centro bancario, una gran acera con locales/retail a nivel de calle le quedaría perfecto, y pongan los estacionamientos que tengan que ponerle subterráneos o en pisos porfavor!
 

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Total, serán si acaso como 15 estacionamientos, si es así mejor que no dejen ninguno y hagan una buena acera.......por cierto, CHI3 te tiraste manso paseo dominical, espero poder acompañarte pa la próxima......realmente se agradecen todos los esfuerzos que hacen nuestros foristas para mantenernos actualizados con los proyectos..........:eek:kay:
 

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Pésimo a nivel de calle. Urbanísticamente es un atentado. Se debería prohibir, a pesar que el diseño a partir del segundo piso no está mal.
 

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Urbanista sin Urbe
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^^Alguien ha tratado la pagina web que aparece en la valla? es una direccion medio bruja.

Lo de las aceras en este proyecto (que son pesimas), tengo una pregunta: quien tiene la responsabilidad de la construccion/diseño/mantenimiento de las aceras? Es el inversionista? Es el Municipio? Hay alguna forma de controlar/regular la calidad de las aceras y espacios publicos peatonales?
 

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Lo normal es que sea el municipio el encargado de arreglar las aceras de la ciudad, mantenerlas y demas, pero aqui como que creen que todo el mundo tiene coche o no se que las aceras son tan pequeñas o casi inexistentes o quizas piensen que somos transforme que no necesitamos aceras para circular
 

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Urbanista sin Urbe
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Lo normal es que sea el municipio el encargado de arreglar las aceras de la ciudad, mantenerlas y demas, pero aqui como que creen que todo el mundo tiene coche o no se que las aceras son tan pequeñas o casi inexistentes o quizas piensen que somos transforme que no necesitamos aceras para circular
^^Entonces lo ideal seria que el Municipio creace un plan maestro de aceras y areas peatonales para distintos puntos de la ciudad o una 'Guia de Diseño' de aceras y espacios publicos para cuando los proyectos de esta indole se construyan tengan una guia la cual deben seguir para proveer el espacio necesario y la calidad necesaria de la construccion de ese espacio. No creo que se le pueda pedir al municipio que construya todas las aceras de la ciudad, pero si creo que el municipio puede (a traves de la Direccion de Planificacion Urbana) controlar como se construyen las aceras en proyectos para proteger el bienestar de los espacios publicos. :)

Y hablando de esas cosas, me encuentro con esto en la pagina del Municipio:

http://www.municipio.gob.pa/docs/plan_urb/ACUERDO DE ACERAS.pdf
 
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