Skyscraper City Forum banner
Status
Not open for further replies.
1 - 20 of 1779 Posts

·
Registered
Joined
·
20,745 Posts
Тук, за пръв път виждам рендери на някой от обектите :)


Фотогалерия: Новите големи проекти на София

В столицата се строят най-вече жилища и офисни сгради



1. Гранд каньонИнвеститор: "Гаранти коза България" - собственост на турската Garanti KozaРЗП: 91 881 кв.м Локация: бул. "Александър Малинов" в жк "Младост"Проектант: Jerde Partnership Проектът: "Гранд каньон" ще включва хотел, две жилищни сгради, търговско-развлекателен център, офиси, културна сцена и паркова среда. Ще бъдат изградени около 700 апартамента. Хотелът ще се менажира от международната верига Swissotel и ще е с капацитет от 206 стаи. Трите високи сгради ще се казват "Рила" (30 етажа, 114 м), "Пирин" (19 етажа с апартаменти, 84 м) и "Витоша" (16 етажа с апартаменти, 73 м). Молът ще предложи 40 000 кв.м търговски площи на 5 нива (2 подземни). Ще има кинокомплекс със 7 зали, детски център, ресторанти, супермаркет, фитнес и СПА център. Строителство: Първоначалният обявен срок за пускане на обекта беше 2019 г., но през пролетта на 2017 компанията го измести за 2020 г. Инвестиция: През юли 2015 г. "Гранд каньон" беше сертифициран като приоритетен инвестиционен проект, а инвеститорът "Гаранти коза България" обяви инвестиция от 120 млн. лв



2. Advance Business Center Инвеститор: Полската група GTC (Global Trade Center)РЗП: Надземно 15 732 кв.м, РЗП със сутерен - 28 500 кв.м, ЗП - 1205 кв.мЛокация: жк "Младост 4", между северната част на Бизнес парк София и кръстовището на ул. "Д-р Атанас Москов" и ул. "Самара"Проектант: арх. Илиан Илиев, студио PlanningПроектът: С 11-те си етажа административната сграда ще е най-високата в района - поне до изграждането на втория етап от проекта на полския инвеститор, който предвижда и 12-етажна офис сграда в района. Двата терена с обща площ близо 9.5 декара вече са купени срещу общо 13 млн. евро. Отдаваемата площ за офиси клас А, която ще бъде предложена на пазара в първия етап на проекта, ще е около 14 500 кв.м. Строителство: Предварителните очаквания при обявяването на проекта в края на 2016 г. бяха първата сграда да бъде пусната в експлоатация през последното тримесечие на 2018 г. Впоследствие срокът беше изместен назад и планът вече е тя да бъде завършена до април 2019 г. За втората офис сграда все още няма разрешително за строеж.Инвестиция: 54 млн. евро в двете сгради



3. Бъдещият хотел Hyatt Инвеститор: "Тера тур сервиз" - свързано с управителя на "Лукойл България" Валентин ЗлатевРЗП: Надземно 17 410 кв.м, РЗП със сутерен - 27 887 кв.м, ЗП - 2640 кв.м, Локация: Бившият хотел "Сердика" при паметника на Левски в СофияПроектант: "Вамос" ООДПроектът: Петзвездният хотел с високата марка от веригата Hyatt Regency ще е на седем етажа. В него ще има 190 стаи и апартаменти, два ресторанта, два бара, един от които на покрива с панорамен изглед, SPA център с басейн. Предвижда се голям конферентен център с 600 кв.м бална зала, още 5 по-малки зали, или общо над 1300 кв.м пространство за различни събития.Строителство: Първоначално хотелът трябваше да бъде готов в края на 2017 г. или началото на 2018 г. През пролетта на 2017 г. археологическите проучвания след събарянето на старата сграда обаче показаха, че земята под бившето кино е част от Източния некропол на Сердика. Една от намерените там гробници е с експозиционна стойност и следваше да бъде запазена, като експонирането й трябваше да се осигури от инвеститора. Разрешението за строеж на хотела най-накрая е получено на 4 октомври 2017 г., а актуалният срок за край на строителството е първата половина на 2019 г.Инвестиция: 30 млн. евро



4. Многофункционална сграда на бул. "Симеоновско шосе" Инвеститор: "Билд апартмънтс" ЕООД - фирма на общинския съветник от ГЕРБ Орлин Алексиев, която през есента е продадена на дружеството "Томка" ЕАД на Красимир Георгиев. Георгиев е инвеститор и в "Централ Форум" (под номер 10 в класацията) РЗП: 24 307 кв.м Локация: бул. "Симеоновско шосе", в близост до ул. "Проф. д-р. Иван Странски"Проектът: Многофункционална сграда с подземни гаражи, хотел, ресторант, кафетерия, магазини, жилищна част, автокъща с шоурумИнвестиция: няма данни
Автор: Цветелина Белутова



5. Офис А Инвеститор: "Офис А" ООД на Асен Лисев и "Блек сий дивелъпмънт" РЗП: 21 993 кв.м с 14 500 кв.м надземно РЗП и 7000 кв.м сутерен Локация: Местност Къро, в близост до бул. "Цариградско шосе" Проектант: MBL Architects, водещ проектант арх. Светлозар Филипов Проектът: Офис сграда клас А с ресторант, кафе и подземен паркинг с 240 местаСтроителство: Започва през май 2017 г. и ще бъде бъде завършено през декември 2018 г.Инвестиция: Заем от ДСК в размер на 10 млн. лв.



6. Сграда 15 в Бизнес парк София Инвеститор: "Арко риъл пропърти холдингс"РЗП: 31 390 кв.м (според НАГ - 20 725 кв.м)Локация: Сграда 15 е разположена в източната част на Бизнес парк София, в близост до езерото, а външно граничи с ул. "Д-р Атанас Москов" и ул. "Бизнес парк София" в жк "Младост 4"Проектант: "А и А архитекти"Проектът: Футуристичната архитектура на сградата доразвива концепция за многолика градска среда на територията на Бизнес парк София. Сградата има две подземни парконива, пет офисни нива, с обща площ 16 150 кв.м, които ограждат отворен атриум, пешеходно достъ-пен на партерния етаж. Партерното ниво предвижда разнообразие от заведения за хранене и търговски обекти, а покривът е организиран като малък парк, осигуряващ допълнително пространство за рекреация на наемателите. Строителство: Изграждането на сградата започна през пролетта на 2017 г. и се очаква тя да бъде въведена в експлоатация в края на 2018 г.Инвестиция: Малко под 30 млн. евро



7. RUHouse жилищен комплекс Инвеститор: "Рухаус" - дружество, в което акционери са изпълнителят и проектантите на сградатаРЗП: 19 343 кв.м (надземно) при площ на терена 4108 кв.м, с 40% озеленяванеЛокация: Сградата се намира в жк "Градина", на 400 м от южната дъга на "Околовръстен път" и на 100 м от бул. "Симеоновско шосе". Теренът южно от имота не подлежи на застрояване, което гарантира запазването на панорамната гледка към Витоша Проектант: "А.С.А." - проф. д-р арх. Калин Тихолов, гл.ас. д-р арх. Евгени Рафаилов, арх. Стоян Мирлев, арх. Ния Темиз, арх. Румяна Тихолова, арх. Петър КолевИзпълнител: "Унистрой холдинг", контролирано от Димитрина АлексиеваПроектът: RUHouse се планира да е 8-етажна сграда. Постройката е от затворен тип, разделена на четири входа с общо 107 апартамента, в това число 13 мезонета/къщи, 12 апартамента с 3 спални, 55 апартамента с две спални и 27 апартамента с една спалня, СПА/фитнес, подземен паркинг със 124 места, 2 магазина и RUHофис.Инвестиция: Няма данни



8. Билдинг хоспиталс Инвеститор: "Билдинг хоспиталс 2", дъщерно на "Билдинг хоспиталс" - главен инвеститор в създадената от докторското семейство Христо и Валентина Мазнейкови МБАЛ "Света София"РЗП: 6715 кв.м (според НАГ - 18 962 кв.м)Локация: Бул. "България" 104, кв. "Манастирски ливади", район "Витоша", един от най-динамично развиващите се жилищно-административни райони в столицата Проектант: "Иво Петров - архитекти" ООДПроектът: Корпус 2 на работещата от близо 12 години МБАЛ "Света София". Той ще е на осем етажа и включва седем операционни зали, кабинети на почти всички медицински специалности, хемодиализен център, хоспис, спешно отделение, център за клинични изпитания, център за комплексна грижа за онкологично болни пациенти. Целта е да се затвори цикълът на диагностика и лечение на пациентите в хода на тяхното заболяване. Строителство: Началото е поставено през втората половина на 2017 г., а по план строежът трябва да бъде изпълнен до края на 2018 г. Още по време на строителството са съобразени изискванията на съвременните акредитационни системи за качество в областта на здравеопазването, каквато е например JCI.Инвестиция: Над 20 млн. евро, осигурени и с помощта на кредит по програма на Европейски инвестиционен фонд



9. Комплекс "Меркурий плаза" Инвеститор: "Меркурий-99", която реализира проекти по Черноморието - в Слънчев бряг, Несебър, Поморие, както и няколко жилищни комплекса в кв. "Драгалевци" в СофияРЗП: 17 323 кв.мЛокация: жк "Младост 4", в близост до бизнес парка и академията на МВРПроектът: Жилищен комплекс със 113 апартамента, 15 офиса, 8 магазина, банков офис, гаражи и паркоместа.Строителство: Трябва да завърши в края на 2019 г. Инвестиция: Няма данни




10. Офис сграда "Пропърти контрол" Инвеститор: "Пропърти контрол" и братята Дилян и Петър Начеви РЗП: 16 510 кв.мЛокация: Местност "Манастирски ливади-запад", в близост до бул. "България" и бизнес център "Абакус" на същия инвеститорПроектът: Офис сграда с търговски площи, спортен център и подземен паркинг.Строителство: Все още не е започнало.Инвестиция: Няма данни



11. Логистичен център "Карго партнър" Инвеститор: "АТЛ Управление на имоти", част от спедитора "Карго-партнър" и собственост на регистрираното в Австрия "АТЛ Имобилиенфервалтунг холдинг".РЗП: 18 500 кв.м Локация: Индустриална зона - Гара ИскърПроектант: "Инт арх" ЕООД; арх. Мария ПопмарковаСтроител: "Юнг" Проектът: Интелигентен логистичен център София (ilog Sofia). Логистичният център на компанията ще разполага с 22 хил. палето-места. Планирано е и строителството на 2000 кв. м. офис площи. В логистичния център ще може да се съхраняват опасни извънгабаритни пратки, товари под митнически контрол, храни и температурно чувствителни стоки и т.н. Строителство: Срокът за завършване на проекта е май - юни 2018 г.Инвестиция: 30 млн. лв



12. Жилищна сграда "Виделина"Инвеститор и изпълнител: "Артекс инженеринг"РЗП: 14 053 кв.м.Локация: Сградата се намира в кв. "Изток" на ул. "Тинтява", на кръстовището с ул. "Райко Алексиев", в близост до бул. "Цариградско шосе"Проектант: "Артекс проект"Проект: 10-етажна сграда с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Жилищата на партера се предлагат с малки дворчета. Категория жилища: Висок клас, Цени: 1500 - 1800 евро /кв.м без ДДС.Строителство: Сградата ще бъде завършена през ноември 2018 г



13. "Офис парк Централ"Инвеститор: "Централ форум" на собственика на кино "Възраждане" Красимир ГеоргиевРЗП: 5740.75 кв.м, РЗП със сутерен = 10 508.95 кв.м, ЗП = 840.45 кв.мЛокация: на кръстовището между бул. "Г.С. Раковски" и ул. "Козлодуй"Проектът: Сградата предвижда пет офисни етажа с общо 6300 кв.м. площ за широкоформатни офиси клас А. Проектът включва и две подземни нива с гаражи и технически помещения, както и партер с шоуруми. Строителство: Плановете са от февруари 2018 г. сградата да започне да посреща своите наематели и/или купувачи, които ще могат да определят разпределението на наеманите и/или придобиваните площи и да контролират довършителните работи по тях.
https://www.capital.bg/multimedia/f...fotogaleriia_novite_golemi_proekti_na_sofiia/
 

·
Moderator
Joined
·
41,106 Posts
Пожелавам ви една здрава, успешна, мирна и богата нова година!
Дано горните проекти да са по-лошото от предлаганите в новата година!
Дано София стане градът, който искаме да бъде, а не градът, в който ни натрапват да живеем!
Дано новата година бъде по-добра от отиващата си и по-лоша от следващата я!
:dance:
 

·
Registered
Joined
·
2,793 Posts
Честита Нова година! Обещавам да мрънкам по-малко :) Бъдете здрави!
Кевин, недей да мрънкаш по-малко. Не е като да няма за какво. Продължавай в същия дух, имаш особен начин на изказване, който не само на мен ми харесва. Честита Нова Година на всички, много щастие, късмет и най-вече ЗДРАВЕ! :cheers:
 

·
Moderator
Joined
·
41,106 Posts
Инвестираха 4,5 млн. лв. в реконструкцията на културен дом "Красно село"



Приключи реконструкцията на Общинския културен институт "Красно село" в София. Обновяването на сградата на културната институция продължи две години и струва на Столичната община 4,5 милиона лева. Изпълнението на проекта е възложено на фирма "Инос – 1".

Извършено е цялостно конструктивно укрепване на сградата и обновяване на фасадата й. Подменени са ВиК и електро инсталациите, ремонтирани са настилките и дограмите, изградена е достъпна среда за хора с увреждания.

Реконструирани са камерните зали, ритуалната зала за бракосъчетания и театрталната сцена. Красивата старинна дърворезба, която покрива стените в някои от залите, също е реставрирана в оригиналния си вид.



Срокът за изпълнение на ремонтните дейности бе 14 месеца, като проектът бе реализиран на три етапа. Първата фаза включваше цялостно конструктивно укрепване на югоизточната част на сградата, както и съпътстващи строителни и ремонтно-възстановителни дейности за изграждане и възстановяване на инсталации.

По време на втория етап бе извършено конструктивно укрепване на северозападната част на културния дом, а третата фаза приключи с изпълнението на енергийно-ефективни мерки по фасадите и покрива на сградата.

"Още когато е строена през 70-те години на XX век, не е извършено сеизмично укрепрване на сградата. Тя имаше пропадания на много места. И затова бе много важно да направим цялостна реконструкция на културния дом", обясни кметът на София Йорданка Фандъкова, която инспектира ремонта.

В обновената сграда ще продължат да репетират ансамбълът "Софийски солисти", Струнният квартет "Димов" и Детско-юношеската театрална школата на Театър "Сириус".



Сградата на Общинския културен институт "Красно село" е разположена в южната част на София край един от централните столични булеварди сред живописно парково пространство и удобна комуникационна инфраструктура. Тя е на два етажа, с обща застроена площ от 1000 кв.м. Въведена е в експлоатация през 1989 година. Институтът е домакин на най-разнообразни сценични и организационни прояви, фестивали, срещи, семинари и др.
http://gradat.bg/news/2018/01/02/31..._rekonstrukciiata_na_kulturen/&rubrname=news/
 

·
Registered
Joined
·
201 Posts
Тази гадост на общинския съветник на бул. Симеоновско шосе е единствената без никакъв рендер все още. Да не говорим, че нямаше информационна табела със седмици (даже и сега не знам дали има). Няма да крия, че ми бърка в здравето и съм убеден, че ще е грозна сграда, но явно няма да разбера колко грозна, докато не е готова.
Единственият плюс е, че ще екранира шума от Симеоновско към балкона ми.
 

·
Simple Little...
Joined
·
1,116 Posts
Здравейте и за много години. Смених си адреса в София, вече не живея в Младост и доста по-рядко ще мога да снимам Каньона. Но пък ще мога да правя репортажи от друга част на София, на която не се обръща кой знае какво внимание. А именно североизточните квартали като Сухата река и Хаджи Димитър.

Най-западната част на Сухата река малко по малко започва да се застроява.



От източната страна на блока в който живея снимах една сграда на ул. Христаки Павлович.







А от западната страна се вижда ето това... Бъдеща строителна площадка.



Вече са изникнали 2 сгради а на заден план се вижда разчистеният терен, който до скоро беше горичка.



 

·
levski forever
Joined
·
12,505 Posts
Да, наскоро и аз бях показал, че всичко там е предвидено за застрояване. Въпрос е само на инвеститорски интерес, но такъв вероятно не липсва. И дано да има, защото подобни селски порутени зони направо не мога да ги дишам.

Здравейте и за много години. Смених си адреса в София, вече не живея в Младост и доста по-рядко ще мога да снимам Каньона.
Жалко, снимките ти най-добре показваха какво се случва там, а тепърва би трябвало да става интересно на този обект. Освен ако не са приключили дейност. Така и не се разбра какво става покрай оттеглянето от тенис турнира.
 

·
Registered
Joined
·
226 Posts
Каньона аз ще го снимам. Почти всеки ден минавам покрай него. Вижда се че има някаква дейност откъм Малинов, но точно там няма как. Някакви багери започнаха да ровят откъм Била и общо взето се работи
 

·
levski forever
Joined
·
12,505 Posts
Каньона аз ще го снимам. Почти всеки ден минавам покрай него.
Магията беше, че AutoCastro се катереше по блоковете :D Кракс също, но той отдавна спря да снима. Иначе цъкай снимки когато можеш, няма да се сърдим и на всекидневни репортажи :)
 

·
Simple Little...
Joined
·
1,116 Posts
Магията беше, че AutoCastro се катереше по блоковете :D Кракс също, но той отдавна спря да снима. Иначе цъкай снимки когато можеш, няма да се сърдим и на всекидневни репортажи :)
Не съм казал, че няма да продължа да се катеря хаха. Просто преди минавах всеки ден от там и като видех активност си снимах. Ще ходя от време на време. Преди седмица бях в района 2 поредни дни и се работише на няколко места на терена. Наливаха бетон на едно място откъм Кауфланд а като цяло от всички места на терена се чуваше шум от работа.
 

·
levski forever
Joined
·
12,505 Posts
Преди седмица бях в района 2 поредни дни и се работише на няколко места на терена. Наливаха бетон на едно място откъм Кауфланд а като цяло от всички места на терена се чуваше шум от работа.
Значи оттеглянето от тенис турнира не е обвързано с проектите, каквито опасения имаше :)
 
1 - 20 of 1779 Posts
Status
Not open for further replies.
Top