Тук, за пръв път виждам рендери на някой от обектите 
Фотогалерия: Новите големи проекти на София
В столицата се строят най-вече жилища и офисни сгради
Фотогалерия: Новите големи проекти на София
В столицата се строят най-вече жилища и офисни сгради
https://www.capital.bg/multimedia/f...fotogaleriia_novite_golemi_proekti_na_sofiia/![]()
1. Гранд каньонИнвеститор: "Гаранти коза България" - собственост на турската Garanti KozaРЗП: 91 881 кв.м Локация: бул. "Александър Малинов" в жк "Младост"Проектант: Jerde Partnership Проектът: "Гранд каньон" ще включва хотел, две жилищни сгради, търговско-развлекателен център, офиси, културна сцена и паркова среда. Ще бъдат изградени около 700 апартамента. Хотелът ще се менажира от международната верига Swissotel и ще е с капацитет от 206 стаи. Трите високи сгради ще се казват "Рила" (30 етажа, 114 м), "Пирин" (19 етажа с апартаменти, 84 м) и "Витоша" (16 етажа с апартаменти, 73 м). Молът ще предложи 40 000 кв.м търговски площи на 5 нива (2 подземни). Ще има кинокомплекс със 7 зали, детски център, ресторанти, супермаркет, фитнес и СПА център. Строителство: Първоначалният обявен срок за пускане на обекта беше 2019 г., но през пролетта на 2017 компанията го измести за 2020 г. Инвестиция: През юли 2015 г. "Гранд каньон" беше сертифициран като приоритетен инвестиционен проект, а инвеститорът "Гаранти коза България" обяви инвестиция от 120 млн. лв
![]()
2. Advance Business Center Инвеститор: Полската група GTC (Global Trade Center)РЗП: Надземно 15 732 кв.м, РЗП със сутерен - 28 500 кв.м, ЗП - 1205 кв.мЛокация: жк "Младост 4", между северната част на Бизнес парк София и кръстовището на ул. "Д-р Атанас Москов" и ул. "Самара"Проектант: арх. Илиан Илиев, студио PlanningПроектът: С 11-те си етажа административната сграда ще е най-високата в района - поне до изграждането на втория етап от проекта на полския инвеститор, който предвижда и 12-етажна офис сграда в района. Двата терена с обща площ близо 9.5 декара вече са купени срещу общо 13 млн. евро. Отдаваемата площ за офиси клас А, която ще бъде предложена на пазара в първия етап на проекта, ще е около 14 500 кв.м. Строителство: Предварителните очаквания при обявяването на проекта в края на 2016 г. бяха първата сграда да бъде пусната в експлоатация през последното тримесечие на 2018 г. Впоследствие срокът беше изместен назад и планът вече е тя да бъде завършена до април 2019 г. За втората офис сграда все още няма разрешително за строеж.Инвестиция: 54 млн. евро в двете сгради
![]()
3. Бъдещият хотел Hyatt Инвеститор: "Тера тур сервиз" - свързано с управителя на "Лукойл България" Валентин ЗлатевРЗП: Надземно 17 410 кв.м, РЗП със сутерен - 27 887 кв.м, ЗП - 2640 кв.м, Локация: Бившият хотел "Сердика" при паметника на Левски в СофияПроектант: "Вамос" ООДПроектът: Петзвездният хотел с високата марка от веригата Hyatt Regency ще е на седем етажа. В него ще има 190 стаи и апартаменти, два ресторанта, два бара, един от които на покрива с панорамен изглед, SPA център с басейн. Предвижда се голям конферентен център с 600 кв.м бална зала, още 5 по-малки зали, или общо над 1300 кв.м пространство за различни събития.Строителство: Първоначално хотелът трябваше да бъде готов в края на 2017 г. или началото на 2018 г. През пролетта на 2017 г. археологическите проучвания след събарянето на старата сграда обаче показаха, че земята под бившето кино е част от Източния некропол на Сердика. Една от намерените там гробници е с експозиционна стойност и следваше да бъде запазена, като експонирането й трябваше да се осигури от инвеститора. Разрешението за строеж на хотела най-накрая е получено на 4 октомври 2017 г., а актуалният срок за край на строителството е първата половина на 2019 г.Инвестиция: 30 млн. евро
![]()
4. Многофункционална сграда на бул. "Симеоновско шосе" Инвеститор: "Билд апартмънтс" ЕООД - фирма на общинския съветник от ГЕРБ Орлин Алексиев, която през есента е продадена на дружеството "Томка" ЕАД на Красимир Георгиев. Георгиев е инвеститор и в "Централ Форум" (под номер 10 в класацията) РЗП: 24 307 кв.м Локация: бул. "Симеоновско шосе", в близост до ул. "Проф. д-р. Иван Странски"Проектът: Многофункционална сграда с подземни гаражи, хотел, ресторант, кафетерия, магазини, жилищна част, автокъща с шоурумИнвестиция: няма данни
Автор: Цветелина Белутова
![]()
5. Офис А Инвеститор: "Офис А" ООД на Асен Лисев и "Блек сий дивелъпмънт" РЗП: 21 993 кв.м с 14 500 кв.м надземно РЗП и 7000 кв.м сутерен Локация: Местност Къро, в близост до бул. "Цариградско шосе" Проектант: MBL Architects, водещ проектант арх. Светлозар Филипов Проектът: Офис сграда клас А с ресторант, кафе и подземен паркинг с 240 местаСтроителство: Започва през май 2017 г. и ще бъде бъде завършено през декември 2018 г.Инвестиция: Заем от ДСК в размер на 10 млн. лв.
![]()
6. Сграда 15 в Бизнес парк София Инвеститор: "Арко риъл пропърти холдингс"РЗП: 31 390 кв.м (според НАГ - 20 725 кв.м)Локация: Сграда 15 е разположена в източната част на Бизнес парк София, в близост до езерото, а външно граничи с ул. "Д-р Атанас Москов" и ул. "Бизнес парк София" в жк "Младост 4"Проектант: "А и А архитекти"Проектът: Футуристичната архитектура на сградата доразвива концепция за многолика градска среда на територията на Бизнес парк София. Сградата има две подземни парконива, пет офисни нива, с обща площ 16 150 кв.м, които ограждат отворен атриум, пешеходно достъ-пен на партерния етаж. Партерното ниво предвижда разнообразие от заведения за хранене и търговски обекти, а покривът е организиран като малък парк, осигуряващ допълнително пространство за рекреация на наемателите. Строителство: Изграждането на сградата започна през пролетта на 2017 г. и се очаква тя да бъде въведена в експлоатация в края на 2018 г.Инвестиция: Малко под 30 млн. евро
![]()
7. RUHouse жилищен комплекс Инвеститор: "Рухаус" - дружество, в което акционери са изпълнителят и проектантите на сградатаРЗП: 19 343 кв.м (надземно) при площ на терена 4108 кв.м, с 40% озеленяванеЛокация: Сградата се намира в жк "Градина", на 400 м от южната дъга на "Околовръстен път" и на 100 м от бул. "Симеоновско шосе". Теренът южно от имота не подлежи на застрояване, което гарантира запазването на панорамната гледка към Витоша Проектант: "А.С.А." - проф. д-р арх. Калин Тихолов, гл.ас. д-р арх. Евгени Рафаилов, арх. Стоян Мирлев, арх. Ния Темиз, арх. Румяна Тихолова, арх. Петър КолевИзпълнител: "Унистрой холдинг", контролирано от Димитрина АлексиеваПроектът: RUHouse се планира да е 8-етажна сграда. Постройката е от затворен тип, разделена на четири входа с общо 107 апартамента, в това число 13 мезонета/къщи, 12 апартамента с 3 спални, 55 апартамента с две спални и 27 апартамента с една спалня, СПА/фитнес, подземен паркинг със 124 места, 2 магазина и RUHофис.Инвестиция: Няма данни
![]()
8. Билдинг хоспиталс Инвеститор: "Билдинг хоспиталс 2", дъщерно на "Билдинг хоспиталс" - главен инвеститор в създадената от докторското семейство Христо и Валентина Мазнейкови МБАЛ "Света София"РЗП: 6715 кв.м (според НАГ - 18 962 кв.м)Локация: Бул. "България" 104, кв. "Манастирски ливади", район "Витоша", един от най-динамично развиващите се жилищно-административни райони в столицата Проектант: "Иво Петров - архитекти" ООДПроектът: Корпус 2 на работещата от близо 12 години МБАЛ "Света София". Той ще е на осем етажа и включва седем операционни зали, кабинети на почти всички медицински специалности, хемодиализен център, хоспис, спешно отделение, център за клинични изпитания, център за комплексна грижа за онкологично болни пациенти. Целта е да се затвори цикълът на диагностика и лечение на пациентите в хода на тяхното заболяване. Строителство: Началото е поставено през втората половина на 2017 г., а по план строежът трябва да бъде изпълнен до края на 2018 г. Още по време на строителството са съобразени изискванията на съвременните акредитационни системи за качество в областта на здравеопазването, каквато е например JCI.Инвестиция: Над 20 млн. евро, осигурени и с помощта на кредит по програма на Европейски инвестиционен фонд
![]()
9. Комплекс "Меркурий плаза" Инвеститор: "Меркурий-99", която реализира проекти по Черноморието - в Слънчев бряг, Несебър, Поморие, както и няколко жилищни комплекса в кв. "Драгалевци" в СофияРЗП: 17 323 кв.мЛокация: жк "Младост 4", в близост до бизнес парка и академията на МВРПроектът: Жилищен комплекс със 113 апартамента, 15 офиса, 8 магазина, банков офис, гаражи и паркоместа.Строителство: Трябва да завърши в края на 2019 г. Инвестиция: Няма данни
![]()
10. Офис сграда "Пропърти контрол" Инвеститор: "Пропърти контрол" и братята Дилян и Петър Начеви РЗП: 16 510 кв.мЛокация: Местност "Манастирски ливади-запад", в близост до бул. "България" и бизнес център "Абакус" на същия инвеститорПроектът: Офис сграда с търговски площи, спортен център и подземен паркинг.Строителство: Все още не е започнало.Инвестиция: Няма данни
![]()
11. Логистичен център "Карго партнър" Инвеститор: "АТЛ Управление на имоти", част от спедитора "Карго-партнър" и собственост на регистрираното в Австрия "АТЛ Имобилиенфервалтунг холдинг".РЗП: 18 500 кв.м Локация: Индустриална зона - Гара ИскърПроектант: "Инт арх" ЕООД; арх. Мария ПопмарковаСтроител: "Юнг" Проектът: Интелигентен логистичен център София (ilog Sofia). Логистичният център на компанията ще разполага с 22 хил. палето-места. Планирано е и строителството на 2000 кв. м. офис площи. В логистичния център ще може да се съхраняват опасни извънгабаритни пратки, товари под митнически контрол, храни и температурно чувствителни стоки и т.н. Строителство: Срокът за завършване на проекта е май - юни 2018 г.Инвестиция: 30 млн. лв
![]()
12. Жилищна сграда "Виделина"Инвеститор и изпълнител: "Артекс инженеринг"РЗП: 14 053 кв.м.Локация: Сградата се намира в кв. "Изток" на ул. "Тинтява", на кръстовището с ул. "Райко Алексиев", в близост до бул. "Цариградско шосе"Проектант: "Артекс проект"Проект: 10-етажна сграда с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Жилищата на партера се предлагат с малки дворчета. Категория жилища: Висок клас, Цени: 1500 - 1800 евро /кв.м без ДДС.Строителство: Сградата ще бъде завършена през ноември 2018 г
![]()
13. "Офис парк Централ"Инвеститор: "Централ форум" на собственика на кино "Възраждане" Красимир ГеоргиевРЗП: 5740.75 кв.м, РЗП със сутерен = 10 508.95 кв.м, ЗП = 840.45 кв.мЛокация: на кръстовището между бул. "Г.С. Раковски" и ул. "Козлодуй"Проектът: Сградата предвижда пет офисни етажа с общо 6300 кв.м. площ за широкоформатни офиси клас А. Проектът включва и две подземни нива с гаражи и технически помещения, както и партер с шоуруми. Строителство: Плановете са от февруари 2018 г. сградата да започне да посреща своите наематели и/или купувачи, които ще могат да определят разпределението на наеманите и/или придобиваните площи и да контролират довършителните работи по тях.
13
